重生：从港岛开始当世界大亨 第42节

　　但是，现在洪朝圣扩张的实在是太快了，秦可立也就渐渐的有些力不从心了，要他负责一部分，他可以兢兢业业的完成任务，但是，要他总揽全局，他就没有合格本事了。

　　面对包船王的推荐，洪朝圣也没有拒绝，只是说了一句：“明天来上班好了！”

　　洪朝圣这才回到了自己的别墅，美美的睡了一觉。

　　而这一天，也注定要让整个香江沸腾了。

　　洪朝圣，这个名字从来都没有一刻，就像是现在这样响亮过。

　　报纸还是绘声绘色色的描述了洪朝圣这一年的经历，从身无分文一直到了现在，洪朝圣是如何完成奇迹一般的收购。

　　从最初的收购九龙仓，反复横跳，借贷，完成资本的原始积累等等。

　　可以说，还是颇有传奇色彩。

　　天亮

　　洪朝圣慢吞吞的喝着的温好的牛奶，一边看着报纸的宣传，脸上也是忍不住露出了一个笑容，说实话，这个报纸的马屁拍的他还是很舒服的(abcf)。

　　报纸宣称洪朝圣收购了两大洋行。收购了置地集团，这是吹奏起了华人资本崛起的号角。

　　手握两大央行，华人最强资本。

　　到了公司

　　洪朝圣见到了今天来上班的包颖钰，洪朝圣倒是没上来就给包颖钰安排职务，而是暂时让包颖钰来负责一部分的内容，看看这个大小姐的成色如何，要是真的可以，重用一下也无妨。

　　至于发生一点超越友谊的关系，洪朝圣是真的压根没想。

　　他有一个原则，绝对不碰公司的女员工。

　　也不准公司内部谈恋爱，这样还是很容易造成工作上的混乱。

　　随后，洪朝圣又是安排了纽璧坚和鲍富达两个人的工作，在充分了肯定了两个人的才能之后，洪朝圣也依旧是给出了他们双倍的薪酬待遇。小

　　同时，洪朝圣也开始不动声色的安排了一批人在怡和洋行与置地集团下工作。说

　　基本上，洪朝圣都是先抓财务，暂时不会插手人事，也不会参与具体的管理，而是极有耐心的等待，等到自己彻底的了解了怡和洋行跟置地集团再说。內

　　安抚好两个人，一切照旧。篰

　　至于后续认识安排，还是先等到自己完全掌握了关键信息再说。群

　　打发走了两个人之后，郑同年又过来了。5

　　他是从大陆过来的。1

　　这是大陆工厂生产出来的随身听，还有就是一些文件内容。9

　　这是来自大陆的内容。1

　　洪朝圣仔细的看了下去。2

　　主要是大陆这边已经开始投入一些生产设备了，可以说，一个小小的随身听还是引起了大陆高层的注意。4

　　就在洪朝圣再跟怡和洋行打生打死的时候，大陆这边也是完全没有闲着，而是在想尽一切办法来生产随身听，尽可能的提高随身听的质量，同时还要想办法降低随身听的重量。2

　　大陆有一点还是好的，那就是可以集中力量来办事儿。4

　　生产一个随身听，这不是什么大问题。3

　　除了文件之外，还有一个小巧的随身听，比起当初郑同年弄出来的还要小了一点点，而且，重量还是继续降低了一些。

　　洪朝圣随手拿起了随身听，仔细的停了一会儿。

　　里面的歌曲是国际歌。

　　听起来的感觉相当不错，但是，看到了造价之后，洪朝圣还是忍不住倒吸了一口凉气，成本价格在一千块。

　　想了想，洪朝圣开始提笔写字。

　　随身听的质量很好，这是值得肯定的，但是，洪朝圣提出了自己的看法，作为一个商品，质量固然是重中之重，但是，成本也要考虑、

　　商业用品需要考虑的是受众群体，他们是否具备消费能力。

　　其次就是产品的合格程度。

　　洪朝圣提出了自己的看法，论难度，造随身听肯定不如造火箭，造飞机，但是，我们这是商品，所以，就必须必须在成本、安全性、稳定性、等各个方面达到的平衡。

　　造火箭，可以不计成本地以举国之力来投入人力和财力，每个零部件再生产出上百个来供挑选，以保证精度，甚至可以同时造两门火箭，再从中挑一个送上天。

　　但是，绝对不能用这种思路来制造的轻工业，用来生产随身听，轻工业讲究的是能花一毛钱办成的事，就绝不花两毛，能让一个工人干的活儿，也绝不安排俩。

　　降低成本，提高质量，建立一个统一的标准

　　上至原材料的供应、零部件的生产，下至销售环节，环环相扣。

　　洪朝圣一个激动还是写了不少东西出来，他能够感觉到的大陆想要迫切转型的想法，不过，一切都在摸索，洪朝圣也只能提供一些自己的经验。

　　只要随身听能生产出来，那么其他的东西，也是可以生产出来的，产业链这个东西就来慢慢组建好了。

　　写完了之后，洪朝圣随手把资料递交给了郑同年，又反复的询问郑同年大陆的进度。

　　整体来说，还是有些慢。

　　商业化的速度还是有点拖。

　　不过，洪朝圣倒也不着急，专利版权他早就已经申请了，还是赶在岛国前头，他们完全可以慢慢生产，一定要形成规模，等到这些技术吃透了，就可以钻研全新的技术了。

　　如此，一上午的时间，也就过去了。

　　洪朝圣现在是真的一个大忙人，尤其是一口气吃下了和记洋行，怡和洋行，置地集团，黄埔船坞，这就导致了洪朝圣的工作量巨大无比。

　　老板！

　　洪朝圣还是没有休息，就看到霍建宁快步的走了进来，笑着开口道：“您要吃饭？”

　　洪朝圣点点头.

　　霍建宁则是嘿嘿一笑：“我这里还有一个项目。您要不要趁着这个机会先看看，就一会儿的时间！”

　　洪朝圣微微一愣，而后点点头：“好！”

　　霍建宁随手就打开了一份草图，飞快的开口道：“之前老板你提出了一个学校，政府已经批下来了，此外，就是我们在附近还有一个商业楼的构造，你看看，这是草图，也是和记要搞的第一个项目！”

　　洪朝圣点点头：“好，你说给我听听！”

　　霍建宁则是摊开了地图，飞快的开口道：“老板，是这样的……”

　　洪朝圣打了一个电话，让方芷蘅往自己办公室带来两份饭，两个人边吃边聊，洪朝圣还是有着穿越者的见识，也能给霍建宁不少启发。

　　聊到了最后，洪朝圣顿了顿，继续道：“整体来说，我意见不大，但是，总感觉不够一鸣惊人！”

　　“老板，你现在可是两大洋行的主人，你的产业，如何不够一鸣惊人？”霍建宁忍不住道。

　　“我们还在规划当中，而且，还是卖楼花，人家凭什么要来买我们的房子？就凭我掌握了两大洋行？这是真金白银的掏钱，我看，他们也未必就会看在我的面子上来买！”

　　洪朝圣看了一眼霍建宁反问道：“如果是你，你会随便买吗？”

　　“这！”霍建宁也是略微的迟疑了起来。

　　洪朝圣略微沉吟了一下，缓缓的开口道：“取消公摊面积怎么样？”

　　霍建宁瞪大了眼睛：“什，什么？”.

第0058章 取消公摊，功德无量！

　　“我是说，取消公摊面积怎么样？”

　　洪朝圣敲了敲手中的草稿纸，抬头看着霍建宁：“你怎么看？”

　　霍建宁这一时之间，也不知道自家老板的脑袋里面到底是装了什么东西。

　　他居然想要一步到位直接~取消公摊面积。

　　“老板，现在整个香江的房地产公司基本上都是这么做的！”霍建宁沉思了一下，而后缓缓的开口道：“如果，我们真的要取消公摊面积，只怕是要冒天下之大不韪！”

　　“所以呢？”洪朝圣反-问道。

　　“我……”这一下子霍建宁还真是说不出话来了。

　　冒天下之大不韪？

　　自家这个老板，好像就没有什么事情是他不敢干的。

　　不就是得罪一大票华人资本么？

　　得罪也就得罪了！

　　就连鹰国资本都被我给击败了，华人资本又如何？

　　“我看，公摊面积这个东西还是太缺德了，这种东西，我看，他就不应该存在，所以，我要带头取消！”

　　洪朝圣笑了笑，慢吞吞的开口道：“不如取消了比较好，你说呢？”

　　“我，我也不知道该怎么说！”

　　霍建宁有些苦笑的开口道：“老板，现在香江绝大多数人都是这么干的，怕只怕，他们联手对付我们！”

　　洪朝圣却是笑了笑，慢吞吞的开口道：“我要是害怕，就老老实实的当个百万富翁了，我又何必来并购两大洋行？”

　　霍建宁则是吸了一口气：“那，老板你的意思是？”

　　洪朝圣笑了笑：“我们做出来的社区给它注入了不少的概念，不过，概念这个东西说的再好，总是不能落地的，所以，我们倒不如干脆一点直接取消公摊面积，我就不信不能一鸣惊人，只要我们能做到让香江市民一下子记住我们，不仅仅是现在，就算是将来我们都有口碑，房子自然也就好卖了！”

　　“那我回去准备一下资料！”霍建宁点点头，不在反驳。

　　洪朝圣把盒饭里面的米饭给扒拉干净了，而后道：“好，你来准备一下资料，另外！”

　　说到这里，洪朝圣笑了笑，慢悠悠的开口道：“准备好了，我们下午来开个会，我们要好好的讨论讨论！”

　　送走了霍建宁，洪朝圣忽然间发现，自己貌似在改变历史进程。

　　这要是真的能把公摊面积给取消了，那，自己可就是真的功德无量了。

　　说起来，这个公摊面积，虽然是李嘉成推广起来的，实际上，真正发明这个缺德东西的却是另一个爱国商人——霍东来。

　　在五六十年代，香江买房都是以栋售卖的方式进行买卖的，然而这种售卖方式却很少有人能够买得起。

　　为了尽快让资金得到回笼，就将房屋以户进行售卖，这也使得很多人都能买得起房了。

　　然后，霍东来还嫌弃不够，又搞了个分期付款，也就是房屋预售制度，第一次给50%，每完成一个进度给10%，最后给完。这基本就是个分期付款的概念。

　　越是往后，就慢慢的变成了二十年房贷，三十年房贷。

　　这个制度，肯定是有这种烂尾的弊病。

　　我交你50%的首付，你万一修不完、倒闭了，我风险多大呀？