精英律师：我的未婚妻栗娜 第88节
邹女士并非帝都人，没有单独购买帝都房产的资格。
中介就想到一个办法，让邹女士和刘年进行‘假结婚’，以此来获得购房资格。
刘年的这套房子售价670万，邹女士已经支付了第一笔的购房款201万。
在进行过户的时候得知，邹女士不能单独登记，必须要将刘年的名字也写在房产证上。
邹女士就不想继续购买这房子了，要求刘年退还购房款201万，以及支付给房产中介的10万。“这种情况，你直接把钱退给邹女士吧。”
周苍说道，‘假结婚’就算是上了法庭，也会判定这合同无效。
“那我起不是亏大了，现在房子可是降价了，我这套房子只能卖620万了。”刘年一想到自己卖房不成，还亏这么多，心情就非常的沮丧。
他早就咨询了其他的律师，也是这个结果，才会想到权璟的，听说周苍是帝都最好的律师。
想要问问他，有没有其他的办法。
听到他也这么说，刘年自然非常的沮丧。
“虽然这购房款需要退给她，不过你的损失，邹女士必须要承担的。”周苍笑着说道。“什么意思？”
刘年没有还没有明白，周苍说的损失是什么意思。
“也就是，邹女士购房期间，你房子因为市场价格波动导致的损失。”周苍解释道。
“也就是我能只要退151万给她就行了？”刘年听到这消息，瞬间有些激动。
果然，便宜没有好货。
要不是他狠心决定花五千咨询费来咨询下周苍，他兴许就会把这201万全部退回去了。
那他的损失可就大了！
刘年非常激动的离开了权璟.只是，还没有过多久，这家伙又跑了回来。
“周律师，我把这件事和对方沟通了一下，对方说不可能赔偿这50万的损失，而且对方称已经去法院起诉我了！”
刘年有些愤怒的说道。
“周律师，你能不能帮帮我？”
刘年相信周苍，既然他说能要回损失，肯定可以的。
“当然，不过你要不要先看看代理合同，我的代理合同可是不便宜。”周苍笑着说道。“签！”
刘年看了下代理合同，虽然周苍的律师费确实贵，但是他可是帝都最好的律师，这么贵值得！“你先把你们的劳动合同，一起转账记录等等，提供给我0……”
“我都带了。”
刘年将文件递给周苍。“可以，你先回去吧。”
周苍看了下合同，问题不大，这五十万能够要回来。
“嘉敏姐，你怎么来了？”
周苍有些诧异，没有想到告刘年的代理律师竟然是廖嘉敏。“这不是还没有恭喜你成为权璟的新主任。”廖嘉敏笑着说道。
“嘉敏姐，你这就见外了吧，你是为了刘年的案子来的吧。”周苍笑着说道。
他和廖嘉敏真正交手，现在算的上是第一次。“没错，怎么样，一起来谈谈这案子？”
廖嘉敏是没有想到周苍已经知道，她是原告的代理律师了。
做律师，消息的来源快慢非常的重要。
没有想到周苍的消息来源竟然这么的灵通。
“他们签订了‘假结婚’本来就是不合理的，这吃的购房合同应当取消。”廖嘉敏笑着说道。
“您说的没错，还不过这邹女士给刘年造成的损失，必须要承担。”“这是市场的波动，和邹女士根本就没有关系。”
廖嘉敏听到2.2周苍的话，心里暗道不好。
周苍已经将廖嘉敏心里的想法都看透了，她自己都觉得邹女士该承担这一笔的损失，这件案子根本就没有什么疑问。“嘉敏姐心里不是也觉得邹女士应当承担刘年的损失吗？”周苍满脸笑意的看着廖嘉敏。
廖嘉敏被周苍看透心思，脸色有些难看。“封印果然没有看错人。”
一开始听到封印选了周苍，她还有些诧异，毕竟，周苍是心人。“谢谢夸奖。”
“这件事我得和我的当事人商量商量，希望你也能做做你当事人的工作。”说完，廖嘉敏起身离开了。
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第135章 倒赔50万?（求订阅！）
廖嘉敏离开以后，周苍直接联系了刘年，让他准备反诉。
这件案子并没有什么有争议的地方。
刘年反诉，邹女士也落不到好处。
没过多久，廖嘉敏打电话过来，说邹女士不愿意和解，必须要把所有的购房款退还给她，她才愿意撤诉。
不过，周苍只是告诉廖嘉敏，他们准备反诉了。
廖嘉敏虽然有些遗憾，没有达成和解协议，但是也不好说什么。
现在刘年已经准备反诉了，就算是邹女士想要和解也难了。
“周老师，有一位叫邹女士的人过来找你。”邓冰莹说道。“邹女士？”
这个女人来找他做什么？
周苍有些疑惑。
“让她去会客室等我。”
周苍过了好一会才走到会客室。
见到邹女士在那里等着。“你好。”
周苍打了声招呼。“周律师你好。”
邹女士推了推自己的06眼镜说道。“我是刘年案子的原告方。”邹女士说道。
“我知道，不过你来找我有什么事情，如果我没有记错的话，廖嘉敏应该就在楼下。”周苍笑着说道。
“不，我就是过来找你的。”
“我希望你可以劝说刘年，将所有的购房款退还给我。”邹女士笑着说道。
“你觉得，凭什么你不需要承担这件事造成的后果？”
周苍看着邹女士，突然觉得有些好笑。
一开始，是她自己为了在帝都有购房资格，才选择假结婚的，现在出了事情还想着全身而退，实在是不知道怎么想的。“刘年又没有损失，他的房子不是还在那里，又没有少一砖一瓦。”邹女士觉得自己本来就应该退还所有的购房款。“既然是这样，那就直接法院见。”
周苍觉得自己没有办法对邹女士，有进一步沟通的想法。“实在不行，我愿意付十万损失费，你看怎么样？”“抱歉，这件事，我们还是法庭见吧。”
周苍直接起身离开，见这个女人，简直就是浪费他的时间。
他不知道，这个女人来是做什么的。
很快，刘年的案子就开庭了。
“合同中明确了并且约定了限购事宜及其相关的法律责任，邹女士自己隐瞒了事实情况，应当自行承担相应的法律后果。”周苍说道。
“邹女士事先根本就不清楚，相应的购房政策，只是听中介说，自己可以够房，才同刘先生签订了相应的合同。”廖嘉敏说道。
“中介已经将相应的事宜告知给了邹女士，并且签订了相应的包装条款。”中介的代理律师说道。
“邹女士不愿意继续履行购房合同，是因为她知道最近帝都的房价下降的厉害。”中介代理律师继续说道。
“我方请求法院判定邹女士违约，赔偿相应的房价差价损失以及违约金，共计七十万元。”周苍说道。
“邹女士只是想买一套房子，她并不清楚原来自己在帝都是没有购房资格的。”廖嘉敏有些无奈，只是这辩护还是要继续下去的。
不管是中介说的，还是合同内容，都是对邹女士不利的。
这件案子从一开始就非常的清楚了，只是这邹女士一定要上法庭。
廖嘉敏也不可能说这案子一定会输，不然也不需要她这律师了。
很快，法庭就判决了下来。
判定邹女士和刘年之间的合同无效，刘年退还邹女士的购房款201万，邹女士赔偿刘年的房子差价50万，对于被告方所说的违约金不予支持。
被告方中介，签订扰乱社会公共秩序的合同，扰乱帝都的房产市场，对中介费10万进行收缴处理。
法庭宣判完，邹女士非常震惊。
当场就抗议了起来。
“我为什么不仅输了，还要被判赔这么多的钱！”“我早就告知过你了。”
廖嘉敏见到邹女士的模样，就知道，她对这结果有些难以接受。“我要上诉！”
邹女士情绪有些激动的说道。
“我建议你不要再继续上诉了，继续上诉浪费的只是更多的时间，以及承担更多的诉讼费用。”廖嘉敏劝道。
“周苍，我想问你一件事。”
廖嘉敏见到周苍出来，赶紧追了出来。“嘉敏姐，你有什么事情？”周苍停下来问道。“你方便吗？”“您请。”
周苍跟着廖嘉敏来到一处咖啡厅。“封印为什么辞职？”廖嘉敏问道。
“这个是封老大自己的事情，你问道我也不太清楚。”周苍说道。
“你怎么可能不知道，550他那么信任你。”廖嘉敏有些不相信。
“嘉敏姐，不管封印是因为什么事情辞职的，你都没必要知道。”周苍知道廖嘉敏和封印之间的纠葛。
两人都活了大半辈子，不管怎么样也没有办法改变什么。
对于廖嘉敏，周苍是敬佩的，一个女人，将龙柯做到这么大，不是随随便便就能做到的。“你喊我一声姐，你就告诉我吧。”廖嘉敏情绪有些激动的说道。
“封印的妻子生病了，嘉敏姐，你应该放下了。”周苍说完直接离开了咖啡厅。
廖嘉敏的内心他没有办法理解。
廖嘉敏没有想到，就连周苍都劝她要放下了，兴许，她和封印之间确实应该要放下了。
这些年，她和封印之间已经够了。
周苍回到权璟，就看到福利院去世老人的家属，在会客室等他。