都重生了谁还追妻啊 第89节

　　他手里的三百多万元，一天不花出去，他心里就一天不踏实，“考虑清楚了，方叔，我还是之前的计划，我会留一百万用来投资建厂，这一百万包括设备购买，以及一百名工人三十个月的工资等，剩下的两百多万，我全部都以六千一亩两天的标准价格来进行土地购买。”

　　方忠云看着他，忽然叹了口气：“唉，我虽然不知道你买地干什么，但是六千一亩地的价格，对于政府，对于村民们来说的确是一件好事，嗯，你大概还不知道吧，你现在在鹿城可还是很有名的，不少土地承包商都喊你林大头，在琼州其他地方，六七百块就能买一亩良田，在鹿城，因为我，也因为你，这个价格翻了十倍。”

　　“只要有利于民就行。”

　　林书平笑道：“外界的舆论风雨，与我何干？”

　　“说得好，我就喜欢你这种洒脱的气势，如果当年我有你一半看得开就好了。”

　　方忠云有些微醺，长乐烧酒是广东东边一带的名酒，在这个时代是很畅销的烧酒之一，讲究的就是一个口感醇厚绵柔，而且醉不上头。

　　因此虽然喝了有二三两，但方忠云也仅仅是微醺，大脑却是清明的很，“这两天我想了很多，我做事不论外界看法如何，只求无愧于心，对得起党，对得起国家对我的培养即可，最重要的是，对得起人民，其他的，我管不了那么多。”

　　林书平认真看着方忠云：“方叔，你心中有坚持，有信仰，我很佩服，但有时候刚过易折……”

　　“你说得对，人生在世，难得糊涂。”

　　方忠云笑呵呵的说。

　　林书平没再讲话，他听出了方忠云话里有话。

　　甚至从这段话里，他都敢肯定薛向民在这两天，通过电话跟方忠云聊起了自己，以及自己如今正在做的事情。

　　有了薛向民的点拨，方忠云显然很清楚他林书平如今正在做什么。

　　因为远在椰城的冯伦以及一众同样背景深厚的子弟也几乎都在做着同样的事情，经过这段时间的酝酿与发酵，琼州的炒房热已经开始有了抬头的迹象。

　　很多人打着各种创业、农业发展的幌子拿贷款拿资金，然后四处囤地盖房，这已经算是半公开化了。

　　整个椰城，可以说是八仙过海，各显神通。

　　只不过，林书平远离了那里的漩涡，避开了战场最中心的位置，悄悄的跑到了最南边的鹿城来囤地。

　　这一点哪怕薛向民也看不太清楚。

　　甚至当得知林书平花了六千一亩的价格在囤地时，都有些不敢相信。

　　因为哪怕在椰城，也很少能有这样的价格出现，除非是市中心位置。

　　方忠云也知道这一点。

　　正因为知道，所以内心的坚持就有所松动。

　　哪怕知道林书平是在囤地，不利于鹿城的土地发展政策，但无奈对方给的实在太多了。

　　哪怕他不答应，每天也有很多各地的村民过来请愿，都想以六千一亩的价格把祖祖辈辈的土地给卖出去。

　　而林书平之所以给这么多，某些方面实际上也是为了弥补自己内心的不安。

　　椰城那些炒房人，虽然囤地，但他们也是真的在拿资金出来去盖房。

　　但林书平不一样，他单纯就是为了囤地。

　　甚至他囤地也真的是为了种植椰子树，或者一些荔枝、芒果等，也是真的在以大自然公司的名义去发展农业。

　　看起来跟他妈真的一样，实际上也的确是真的。

　　这不是废话，这是事实。

　　他不会把贷款来的资金大笔投入到房地产建设当中去。

　　因为他知道未来几年的发展趋势，房地产泡沫迟早都有戳破的一天，现在投入的越多，最后就赔的越多，哪怕他能提前高位离场，但接盘人的下场却是凄惨无比。

　　他到底不是个狠人。

　　所以这盖房，谁爱盖谁盖去。

　　虽说盖房、炒房、卖房会让利益实现最大化，但也绝对会在往后，背负最大的骂名。

　　他是鹅城人出身，也经历过熊猫汽车案，自然深知烂尾楼的可怕。

　　哪怕鹿城的地理位置比鹅城要好太多，过不了几年就能满血复活。

　　但至少现在，林书平绝对不愿意去背负烂尾楼的骂名。

　　“钱可以少赚一点，良心不能丢。”

第135章 海棠湾（求月票）

　　林书平一共贷款了四百万元，其中六十八万拿去买了荔枝沟路的五百四十亩土地，剩下三百三十二万。

　　如果再加上他的稿费以及第一桶金的剩余积累，以及剖去最近这段时间的花费，那么林书平全身上下，理论上共有三百五十万整。

　　不过此行前往深城，他一口气投资给深大研发汉卡的资金三十万，以及汉卡买断费用十万，合计四十万元。

　　再加上投资给热农大的三万研发资金，因此现在林书平手上，还余有三百零七万元左右。

　　虽说他答应了方忠云，拿出一百万来兴建厂房，购买生产线设备等，但这并非是一蹴而就的。

　　这一百万中，至少有过半资金，在一年内可以让林书平拿来挪用，所以林书平现在可以灵活使用的资金就有两百五十余万。

　　有了这两百五十万的底气，林书平在第二天就如约来到鹿城土管所，准备跟方忠云一道，前往河东考察土地，同时跟当地村民详谈土地购买事项。

　　“不如还是在东岸村吧。”

　　办公室内，方忠云在桌面上摊开鹿城地图，指了指东岸村附近：“罗蓬、荔枝沟、东岸还有南丁的村民最近都闹得挺凶，全都想把自家土地给卖了，甚至良田都主动降价到五千。”

　　“东岸村的人也来？”林书平诧异。

　　“不患寡而患不均。”

　　方忠云笑道：“虽然你买了东岸村一百四十亩地，但依然还有大半村民手上也有大量土地，村里人靠着卖地发家致富，谁不羡慕？甚至要仔细说起来，还是东岸村的人闹得最凶。”

　　林书平摇头：“我不准备在东岸村投资了。”

　　狡兔还有三窟，把鸡蛋放一个篮子里，跟玩火差不多，他到底是单打独斗，无权无势，如果把东岸村大半土地都买下来，到时候政府里如果有狠人，随便找个理由就把自己的地收走，他找谁哭去？

　　虽然有些不太可能，但林书平还是想要再向东边走一些。

　　毕竟东边是未来的新城。

　　他看了看地图，脑海中回忆着前世鹿城的路政规划，指了指鹿城站：“老火车站附近呢？”

　　“那边你别想了。”

　　方忠云笑道：“关于交通运输路线，市里严格管控，就算附近村民想卖，市里也会谨慎买卖，一般情况下是不会批的。”

　　林书平点点头，鹿城火车站大概到十多年后才会正式停止营运。

　　而后经过三五年时间的修建，鹿城第一条高铁站，便是于2010年才在原火车站的左侧正式投入使用。

　　“河东除了有高铁站，好像还有一个凤凰国际机场来着。”

　　林书平小声嘀咕了一句，视线在鹿城地图上扫过，掠过了老火车站的位置，往东边看了看，发现这里就是荔枝沟镇，荔枝沟镇最东边就是荔枝沟路，自己刚在这里买下来一百四十亩地。

　　他视线下移，忽然神色一喜，指了指荔枝沟路下方，跟荔枝沟路行程十字交叉的路线：“这里是凤凰路？”

　　方忠云点头道：“对，凤凰路，这里也属于河东，不过靠南一些，距离鹿城湾不远。”

　　林书平屏住呼吸，他其实很想买鹿城湾那边的土地，因为那边是环岛路，在未来会成为大名鼎鼎的外贸区和度假区，林书平很想拿下这边的土地。

　　正当他准备开口，方忠云却摆手道：“鹿城湾那边你别想了，以后的路政规划里，这里有大作用，是市里日后招商引资的重点项目。”

　　林书平心里翻了个白眼，这也不行，那也不行，到底哪里能行？

　　不过他也理解市政府的考量，鹿城这地方气候宜人，环境优美，特别是环岛路面对的海水，那真是一望无际的蓝，但凡有些投资发展战略目光的，都能看出这里的价值。

　　而鹿城自从升级成为地级市后，市政府领导班子也可谓雄心勃勃，已经开始有要把鹿城打造成东方夏威夷的想法。

　　如果投资方身价没有个几千万，没有投资建设能力，市里是肯定不会轻易把鹿城湾一带的土地交出去。

　　“好吧。”

　　他默默点头，继续在地图上扫视了一番，而后漫不经心的指了指凤凰路西边的一块土地：“就它吧！”

　　方忠云定睛一看，笑道：“天涯公社？不对，现在应该叫天涯镇，这块地可不便宜，这里算是中西部，已经靠近河西了，但也算是跟荔枝沟镇挨着，不过距离东岸村很远了，你确定要买这里的地？”

　　林书平无奈道：“我想买老火车站那边，您说不行，想买鹿城湾，您也说不行，我只能随便指一指了，虽然这块地距离荔枝沟路有点远，但也就二十公里的路程，也不算太远。”

　　“行，那我现在就跟天涯镇那边联系一下，对了，你刚刚指的是哪个位置？”方忠云问道。

　　林书中漫不经心的随手指了指：“就这，凤凰村。”

　　方忠云大眼一瞧，忍不住笑道：“这里也不行，凤凰村是军民合用机场，去年刚刚被高层视察，正式成立了凤凰国际机场项目，虽然还没开始确定建设，但已经被上头重点圈住了，这也怪我，没提前跟你说清楚，要不你再看看其他地方？”

　　林书平闻言，内心大失所望。

　　不过他隐约又想起来，当初初次来鹿城进行考察时，似乎也听说过这么一回事，说是二把手过来考察选址，甚至凤凰村原本就不叫凤凰村，是因为二把手考察完之后赐名凤凰，这才更名为凤凰村，如今虽然已经立项，但还没开始开工建设，距离真正投入使用，估摸着最少也要个六七年时间。

　　林书平对鹿城仅存的一些未来地理知识差不多已经用完了，而他看中的地方，也几乎全部都被市里圈住，根本不让买卖，这完全杜绝了林书平想要靠政府征地拆迁发家致富的想法。

　　“那您给指条地方。”

　　林书平有气无力道。

　　方忠云笑呵呵地说道：“行，我给你参考一下。”

　　林书平是发现了，买哪块地，他压根没什么话语权，上一次买荔枝沟路那块垃圾路，也是方忠云给随手给画出来的，那块地荒了不知道多久，这老方估摸着早就想把这块心头刺给卖掉了，恰好遇到他这么一个冤大头。

　　“也不怪别人喊我林大头了，在外人眼中，我的确是人傻钱多。”

　　林书平叹了口气，扶正了心态，并没有因为他看中的地皮被拒绝而沮丧，因为在他眼里，哪怕鹿城湾、凤凰村这些地方全都被政府提前重点保护了，也没什么关系，因为整个鹿城，几乎遍地是黄金。

　　每一块地在后来都价值连城，现在的投入在未来绝对是稳赚不赔的买卖。

　　“别人想拿到批文还拿不到，我这还挑上了。”林书平自嘲一笑。

　　此刻，方忠云拿出了放大镜，在东岸村附近的地皮上转了好几圈，然后似乎是察觉到林书平的无奈，他嘴角一扬，忽然往凤凰路附近看了一眼，鹿城湾那边的确有些地方可以买卖，当地人也愿意卖，但毕竟是市里重点“保护”项目，风险太高，容易被调查。

　　他心思谨慎，犹豫了一下，又往东边看去，然后定格，继续用放大镜观看。

　　半晌后，他抬头说道：“这里行不行？虽然距离市区有点远，但种植椰子树什么的应该很合适。”

　　林书平低头看去，微微一愣：“藤桥镇？”

　　他忽然想起什么，心头涌起激烈跳动，但表面上却依旧懵懂道：“这也太远了吧，比荔枝沟镇还远。”

　　话虽然这么说，但他嘴角却已经有些压不住了。

　　藤桥镇，其实就是后来的海棠湾。

　　这里的旅游资源在整个鹿城都是T1级别，因为风景宜人，距离很多大景区极近，所以这里各种高端场所，包括五星级酒店等等都有很多。

　　也因此，后世海棠湾的房价也几乎是整个鹿城之最，房价最高甚至一度逼近二十万，堪比北上广深的楼王。

　　林书平最开始考察鹿城土地项目的时候，也是把藤桥镇的许多地方写在计划中的。

　　不过方忠云当初连看都没看，直接就画了一个荔枝沟路给他。