四合院之随身农场 第70节

第156章 选择伙伴

　　搞定了这里，莫斌趁机提出，能否帮忙收购旁边的足球俱乐部，就是后世著名的蓝军，阿布的心肝宝贝切尔西。

　　目前来说，切尔西是属于本地的富豪米尔斯家族，未来将会负债累累，象征性一英镑卖给投机商人贝茨，被他大赚阿布一笔。

　　前世的莫斌，是九十年代在羊城当兵，刚好赶上了足球氛围最好的年代，受到了香江的影响，对于英超特别的熟悉，也就成了一个不太铁杆的球迷。

　　后来转业到央企之后，工作应酬中也接触了不少，碰上大赛了，喝酒看球的时候，还忍不住投注万儿八千的。

　　忘记什么时候，随着工作和应酬越来越多，也就没功夫关心了，偶尔看一看新闻就好，到了熟悉的球星和教练全部离开，他也就没了任何的兴趣，算是热爱了二十年。

　　切尔西这个球队，他还是比较了解的，虽然更加的喜欢曼联，当初因为阿布的收购，好好的研究过切尔西的历史。

　　只能勉强算是强队，历史也不怎么样，在阿布收购之前，和豪门一毛钱关系都扯不上，在米尔斯家族手中还好一些，起码花钱拿了几个冠军，贝茨那个抠门的家伙，只愿意买老球星，也帮他拿了几个不重要的冠军。

　　米尔斯家族的财政也出现了问题，要不然也不会没钱投资球队，卖掉了当家球星，导致一年多之后球队降级。

　　现在还可以和同城死敌阿森纳，争夺一下联赛冠军，算是英甲联赛的一支强队，每场比赛都是坐满了观众，一万名球迷捧场，这附近可是富人区。

　　谈了好几轮，莫斌拿出了自己的规划设计，才让米尔斯兄弟彻底的放心，这个年轻人不是乱来的才签字同意了868万英镑的报价。

　　球队根本不值钱，最值钱的是斯坦福桥体育馆，这是一座容纳一万球迷的大体育场。关键是占地足够大，而且旁边还有12公顷的土地，同样也被他们买下来了。

　　只是米尔斯家族想的很好，建造切尔西城，从酒店到商铺酒吧啥的，只是囊中羞涩，没有钱投资，终归是镜花水月。

　　莫斌对着渣打的一把手，提出了自己的条件，他需要购买附近的土地，建设球员的青训基地，医疗健康中心，球员公寓之类的，假如渣打可以帮他完成，就允许他们全程参与这个项目。

　　而且莫斌甚至可以允许他们入股整体项目，只是持股比例最高20%，多了他就不干了，大把的银行想着投资呢，要不是和渣打关系好，轮得到你们？

　　入股当然不可能没有条件，莫斌的条件就是进入渣打银行的董事会，用五比一的方式交换股份，希望他们回去考虑一下。

　　要知道莫斌提出的计划，可不止一个足球场那么简单，而是一份综合的商业计划，在旁边直接兴建一座综合性体育馆，可以容纳六万人以上，地下室四层，地铁连接地下负二层。

　　目前来说，地下一层和地下二层的大部分，都是商业使用，负三层和负四层都是停车场。

　　包括地上部分，四周围都是球迷商店，运动品牌，以及快餐，零食连锁店，中间层的位置，是办公区域和球队的荣誉室，还有众多的贵宾包厢。

　　这个修建计划立刻就要实施，正好赶得上66年的本土世界杯，到时候绝对的世界知名，球队的影响力一下子就提升起来。

　　现有的体育馆位置，直接完全的推到，兴建一个综合性超级商场，九层的裙楼，上面是76层的超级双子塔，一个是豪华的五星级酒店，一个是豪华公寓和写字楼。

　　这是一个十分疯狂的商业计划，在轮蹲如此焦点的区域，亏损的可能性基本没有，联通地铁站之后，这一片的商业绝对的火爆。

　　最夸张的当属双子塔设想，只要开工，立马成为欧洲的焦点所在，未来很多年，都将会成为欧洲的最高点，地理标志，光是收取门票都能赚翻了，不要说高昂的租金和酒店收益了。

　　其实莫斌是找个借口而已，他根本就是不怀好意，同样的利用渣打的贷款，同样的利用汇率坑哭他们，让你们鹰国佬死要面子，被米国佬坑了又坑。

　　虽然说这个年代的物价非常低，但是这个超级项目，依然是投资巨大，整体下来，可能超过四千万英镑，过亿美金的投资，渣打能提供资金贷款，那是最好不过了。

　　不过莫斌也不怕，又不是一下子投入进去，需要一个漫长的过程，而且他的挣钱能力没问题，虽然以后抢劫需要注意了，但是他还有别的手段啊！

　　几个月收割了黄金期货之后，等待下一轮的收割，比这一次更肥，而且他会翻倍投资、加大杠杆，建设费用挣回来完全没问题。

　　至于说再次收割之后，那更加的不用愁，可以小小的投入观望一下，另外大部分资金投入米国的股市，收割他们的超级大牛市，那才叫舒服，直接梭哈了！

　　亚当史密斯脸色凝重，虽然说他是董事长，也看好肖恩道格拉斯子爵，也知道他本身就是亿万富豪，暴露给他们的就接近两亿美金了，还都是现金，不是固定资产。

　　但是这么大的事情，真的不是他一个人可以做主的，必须召开董事会才行，大家商议探讨一番，并不是给不给他入股的问题，而是交换多少股份才合适！

　　其实明知道后世的发展，更应该入股的是汇丰，现在看不出来，未来汇丰的市值和业务，超过了渣打接近十倍，究其原因，还是一个好的掌舵者，具备的眼光和手段。

　　虽然汇丰的手段很不耻，但是你不得不承认，别人的战略眼光，还是行事风格，都是决胜的关键。

　　只要是莫斌入股，那么他就不会眼睁睁看着自己入股的银行，被汇丰踩在脚下，轮敦这个项目支撑着，未来建成以后，最好的位置留给渣打做营业厅，上面做总部，英伦的业务绝对没问题，甚至能辐射欧洲的业绩。

　　米国是同样的道理，只要他们和富国银行搭上线，从好莱坞开始，在自己的协助下，同样的不愁业务办理，适当的帮那些客户“理财”就行了！

　　在香江直接的争斗，自己同样的会全力支持他们，李黄瓜什么的一边玩去吧，自己碰上了绝对不会客气，抢占他的先机，什么储地，什么公摊，压根就不给你机会！

　　未来的内地，有自己牵线搭桥，必然会甩掉他们一截，毕竟渣打是最早进入的外资银行之一，起步并不弱，只是放过了很多的机会，拿不到一些权限。

　　过两年再带着他们前往东瀛，好好的收割小龟子的韭菜，狠狠的收割他们的发展红利，过两年成立一个慈善基金，可以捐资助学，还可以避税。

　　这事放到以后再说，未来的三四年，米国陷入了冷战沼泽，还经历了导弹危机，连小肯尼迪自己都嗝屁了！

　　不过小肯尼迪的上任，造成了米国故事的一个小牛市，不到四年的时间，跌宕起伏，第一年就升了23%，要知道这可是平均值，肯定有升的比较厉害的。

　　第二年开始下跌，62年股市进入了一个小熊市，道琼斯工业平均指数下挫了25%。当年5月28日，道指下跌34.95点，是仅次于1929年10月28日的单日跌幅。

　　第三年开始，股市全面飙升，甚至突破了1929年的最高点。第四年的减税政策，让投资者更加的奔放，一举把道指推上了九百点的历史最高点。

第157章 前往洛城

　　其实这些都是浮云，真正让人暴富，是那些疯狂割韭菜的人，莫斌只能算一个秃鹫而已，等到大家最疯狂的时候，做好空单等着就行了，那才是真正的赚到笑！

　　只是这些都是以后的事情，谁知道这个影视世界如何发展，万一变动太大了，他进去也是死路一条，所以他才比较犹豫，改投实体经济，快钱好赚也好赔，风险和收益都是并存的。

　　这段时间，随着采购的设备陆续的收货，空间内改造好的大船，也都安装调试好了，自己伪造了一些资料和手续，可以放到领地的私家码头，交给管家大卫库珀管理，招收合格的船员，打造自己的远洋船队和渔业公司。

　　为了以后可以合理的出手新船，他交代大卫库珀，收购一个造船厂，生意无所谓，位置无所谓，一定要用自己人，听话就行了。

　　造什么玩意船啊，慢慢悠悠好几年，质量和他的出品相比较，简直不能比。当然他不会靠这个挣钱，除非给他拒绝不了的价格，那也是不太可能的，他都是造了自己用，渔船，货船，快艇，游艇！

　　两艘巨大，豪华，先进的大船，惊呆了所有人的目光，老板不解释，他们也无从追问，管家去相关部门登记一下就行了，他们本身就是封地，自主权很大，何况现在管理不严格，自己造木船的多的是，大船厂不多，还都是军工多。

　　原本的渔夫，加上招募的渔夫，总共才三十二个人，放在四艘远洋大船上，那是根本不够用，一艘新船都差点。

　　新的单体远洋捕捞拖网渔船，低温冷藏库容量800吨，日处理海产品100吨，海虾类储存600吨。

　　每艘拖网船配备36名船员，食宿、医疗、通讯等配套设施完备，生产、生活配套豪华，当前的年代，绝对属于一流的。

　　而且莫斌对着大家发表了讲话，他不是吝啬的人，也没有把这点钱看在眼里，提出了工资加奖金的模式。

　　工资必须是马恩岛渔夫行业中高档，奖金是从盈利部分，拿出一成作为奖金发放，具体的分配方式由管家和船长制定。

　　另外一个，封地正在整改，同时会帮助他们，修建一个渔夫之家的公寓楼，老板提供免费住宿，工作十五年之后，可以成本价购买公寓，工作满三十年可以退回这笔钱，子爵阁下送给他们了。

　　另外一个，子爵阁下还会帮他们购买养老、意外、医疗保险，让他们本人和家人多了一层保障，未来他将会在道格拉斯，兴建属于自己的医院和养老院，看病难不再是问题了。

　　所有的员工，激动的把手掌都拍红了，老板这是把生老病死都给安排好了，这么好的条件，让所有人都信心爆棚，这份工作将会是他们最后的一份工作，一直可以退休养老等死了。

　　莫斌只是提出了一些小要求，绝对禁止面粉，工作期间不允许酗酒，不允许种族歧视，其它的都好说。

　　马上将会组建自己的律师事务所，莫斌就是最大的股东，专门为他服务的，注册地放到马恩岛，未来立足轮敦，开拓米国，香江，这个行业也是属于暴利，还有一个会计师事务所，赚钱的同时，还能处理好自己的事情，何乐而不为。

　　7月9日，莫斌飞回了牛约，渣打分行的执行力还是挺牛的，一个大仓库已经堆满了，三万六千吨小麦，大米，玉米，开始往远洋货轮装货，运往香江。

　　莫斌让他们封存这个仓库，往另外一个仓库里面装，自己把所有的钥匙拿走了，下次回来找个机会弄走。

　　这边没啥事了，莫斌直接飞往西部的天使之城，也就是传说中的洛圣都，这里也是全球娱乐的焦点所在，娱乐顶流好莱坞就在这里。

　　除了娱乐之外，其它的也很发达，旅游业，体育行业，我们大家熟悉的湖人队，现在叫明尼阿波利斯湖人呢，明年才会从明尼苏达搬迁过来，提前截胡是挺不错。

　　这个可以加入明天和富国的谈判中，虽然后来篮球看的不太多，但是部队里篮球文化还是比较浓的，包括后来孤岛生活的时候，也关注了NBA。

　　未来的洛杉矶湖人，市值达到了恐怖的74亿美金，现在这个时候，一百万美金估计差不多。

　　从47年的1.5万美金，合伙买下来的球队，已经多次转手了，现在的老板应该是肖特，低迷的上座率，让他愁的快疯了，也快到了破产的边缘，现在还在想办法呢。

　　这一次莫斌前来，就是参与三方谈判，富国银行对他十分的热心，毕竟渣打银行拿出实际的证据，这样的超级富豪客户，哪一家银行不动心啊！

　　富国银行的总裁凯文希尔，带着家族的接班人肖恩希尔，也是他的儿子，洛城分行行长，这是准备下重注。

　　渣打银行的董事长亚当史密斯，带着北美地区新任总裁，比尔沃特森，没错，这家伙成功的搭上了莫斌，董事会为了北美的大计划，直接把他提拔成了一把手，有时候运气很重要。

　　五个人属于秘密谈判，合作之前别人需要了解一下，这肯定是正常的操作，不可能光听渣打银行说就行了。

　　要是放到后世，莫斌都需要做一个PPT了，现在他也是懒省事，直接在空间内打印了两份资料，都是一样的，分别给了两个银行的掌舵人。

　　并且渣打也准备了材料，包括他之前的投资，现有的资产，以及验资证明，竟然连他最近的四艘远洋大船都列入其中，工作做的很到位啊！

　　目前的资产报告，妥妥的超过了两亿美金，二手小渔船不值钱，新的大船可就值钱了，这玩意每多十米，价格那是天差地别，两艘船的估值，都超过了他的封地。

　　莫斌的计划书做的很不错，不光是把目标环球公司的影城项目，做大做强，而且还附带湖人队，火花队，棒球队收购，新建一座综合性体育馆，又是轮敦那一套。

　　就是打造未来的城市综合体，自己造一个商圈，先把自己的产业纳入进来，根本不用愁带不火，未来王老板的亿达模式，被他放在这个年代用，再加上体育带动，好莱坞电影公司加持，绝对无往不利！

　　“子爵阁下，您真是个天才！我们富国可以帮您促成此事，但是我们在也有条件，需要使用我们富国的资金贷款收购，而且这个综合体项目，我们需要持股三成。”凯文希尔笑着对莫斌说到。

　　“希尔先生，您的要求我很难满足，毕竟还有我的合作伙伴渣打银行，对了，亚当史密斯董事长告诉我，董事会通过了我的入股要求，我以后也是渣打的股东了，虽然只有3%的股份。”莫斌笑着拒绝他，顺便透漏一下，哥们也算同行了。

　　渣打的董事会同意交换股份，只是不同意他的置换比例，双方谈判了几轮，最后以接近1:7的比例交换，莫斌出让20%的股份，换取了渣打3%的股份，而且不能稀释。

　　这一次对于他们来说，也是一个打进北美标志的机会，自然不可能放弃，白牵线不成？而且他们对于莫斌的计划书很看中，这里可是好莱坞，光是观光客，球迷，影迷都可以赚翻了，不要说物业不停的升值了。

第158章 三方合作

　　富国当然不想让一个同行的对手参与分蛋糕，但是也知道他们不可能放弃，那就谈判喽！

　　这样子的交锋，哪里是一天可以谈好的，第三天的时候，还是莫斌从中调停，给他们做好了分配，扯来扯去干啥，痛快一点好了。

　　莫斌总共拿出来35%的股份，出力最大的富国分享20%，帮不上什么忙的渣打拿15%，毕竟以后开拓西部市场业务，还需要地头蛇的帮忙。

　　双方业务有意展开全球范围的合作，富国还需要经验丰富的渣打银行，要不然也不会那么痛快。

　　至于业务蛋糕，也就是整个项目的贷款收购业务，双方四六分成，当然是渣打拿四成业务。

　　各自都是专业的人士，三方也草签了战略合作协议，北美地区捆绑在一起，谁都不是傻子，这个项目是可以复制的，洛城搞了，三藩市搞不搞？牛约市呢？

　　富国也正是打的这个主意，不要说想开拓业务的渣打银行了，跟着这样的综合体项目，还怕业务开展不了？光是里面的商家业务都不得了！

　　果然不愧是西部的地头蛇，关系确实是很厉害，率先收购了处于困境中的湖人队、棒球的道奇队，以及想搬迁离开的橄榄球队闪电队，这是他们最关心的，总共花了579万美金，这时候篮球队不值钱，橄榄球，棒球都是值点钱的。

　　至于说女子篮球队，现在根本没有联盟，需要几十年后才有，女子橄榄球更迟一些。

　　莫斌清楚的知道，未来的半个世纪，体育运动越来越正规，规模越来越大，全球联动，影响力遍布全球，光是这三支球队发展好了，未来的价值不得了，不光是能挣钱，还能洗钱避税，更加能扩大他的影响力。

　　现在就像破烂一样被甩卖，将来不知道他们会不会后悔，等到电视产业发展起来，就是体育行业的春天，互联网时代来临，更是原地起飞！

　　这个组合，必须要有一个综合体育馆，未来的斯台普斯体育中心，刚好完美的满足这一点，只是时间差了四十年而已。

　　不过不要紧，可以买地皮自己修建，没有难么先进没问题，规模和功能搞好了就行，软件类的可以陆续的加进来，过些年翻修一下不就行了？

　　洛城目前的地皮不怎么值钱，完全没有洛圣都的风采，一个因为人口，资讯不发达，最主要的是，大家还没有体会房地产的魅力。