四合院之随身农场 第72节

　　告别了蒋震，莫斌先去了深水湾豪宅，这里已经拆迁完成，就等着他的设计图了，施工队多的是，也是一些社团控制的，只是他们没胆量得罪富豪，特别是鹰国佬。

　　整个庄园转悠了一圈，莫斌心里有底了，他现在学的也算个专业的设计师了，起码在小型庄园方面来说，肯定是没有问题。

　　莫斌现场作业，用纸笔开始了规划设计，主楼是四层半的地上设计，每层468平米，建筑面积2100平米，还没算接近八百平米的地下室呢。

　　最顶层是空中花园，加上空中游泳池，休闲茶室，洗手间，更衣室这些，直接观望无敌的海景。

　　围墙要求必须双层，而且外围的高度要超过3.8米，里面是一层镂空铁栏，2.2米的高度，中间间隔1.2米，未来放入空间猛犬巡逻，保证比警卫还好用。

　　大门两侧都是警卫室，值班和住宿连起来的，而且还修建了地下室做掩体，未来几十年这里都不太安稳，虽然不太可能，但是备用也无所谓。

　　靠近主楼，修建了一栋三层的小楼，单层面积只有一百六平方，这是作为佣人房的，其它的地方都是园林景观设计，小山头附近找个井，取地下水作为庄园使用，虽然港岛缺水，但还是有地下水的，只是代价太大，水量不足。

第161章 策划晚宴

　　这边的事情，交代给管家负责就可以了，现在港岛的收入低，房价低，建设成本也不高，主要是人工和教材都便宜。

　　山顶白加道饿的房子，直接可以拎包入住没问题，暂时先这个样子吧，等到下面修建好了，再转头装修山顶，反正不会卖掉了。

　　莫斌主要和史密斯格林商量买地、买物业的问题，他要成立自己的媒体，目前的媒体没几家，而且人家死活不卖，比如明报。

　　现在好几家报社，做的都也不怎么样，莫斌一想，干脆的自己组建报社好了，媒体喉舌必须自己掌握，而且还不是一份报纸，一次性办两份报纸，中英文各一份。

　　英文报纸好办，直接从英伦抽调人手，很快的就可以成立起来，中文报纸有些麻烦，需要招聘人手把架子搭起来。

　　而且他还需要买地，把报社以及未来的杂志社全部放在一起，别以为有几个记着和编辑就行了，后勤也很重要，排班，印刷，分发都需要大量的人手。

　　“肖恩，我觉得您入住新庄园，应该举办一个宴会，让整个香江的上流社会知道，亿万富豪、英伦子爵肖恩道格拉斯阁下饿的到来，我们负责操办，邀请港督亲自前来，他对您的大手笔投资，一定非常的感兴趣！”史密斯格林在莫斌要求下，直接称呼他的名字。

　　“史密斯，还是你想的周到，也正好宣布你这新任渣打银行的一哥，还有我这个股东的身份对吗？”莫斌笑着说到，他哪里猜不到这家伙啥意思，不过乐享其成。

　　“当然了，您可是我的老板了，这个亿万富翁的身份，能为银行带来不少的宣传，也是为您自己赚钱不是吗？”史密斯一点不好意思都没有，你可是股东啊。

　　“好吧，多邀请一些宾客，省的你老板我没面子。”莫斌没好气的说到。

　　“放心吧老板，保证让您满意，所有香江的上流人士，都会获得邀请！”史密斯格林开心的说到。

　　史密斯格林没有说谎，渣打真的全力以赴操办，首先确定了柏立基爵士一定出席，剩下的那就简单多了。

　　肖恩道格拉斯子爵，身价超过两亿美金，英伦豪门切尔西的老板，三间报社的老板，正在动工的超级城市综合体的老板，米国篮球，棒球，橄榄球三支球队的老板，渣打银行的股东，正在收购好莱坞的环球影业，这样的身份让香江的鬼佬都觉得吃惊，更加不用说华人富豪了。

　　这种事情，交给管家办理就行了，无聊的莫斌也贡献了一把，为了给各位宾客留下深刻的印象，他决定提供大部分食材，交给专业的厨师团队就行了。

　　这种大型的宴会，包括桌椅，舞台，服务人员在内，全部委托给五星级酒店了，省了太多事情，最后付款就行了。

　　莫斌用他的快艇，拉了一船的食材，主要是以极品的海鲜为主，野味为辅，当然平常的鸡鸭猪肉也是有的，几个月没处理，里面有一些泛滥，再加上大船在里面，空间内满满当当的。

　　宴会莫斌也挑了一个好日子，也算自己的节日，8月1日建军节，只是没法讲出来罢了。

　　整个香江的富豪，政客，名流，获得邀请的，全部都过来了，开玩笑，哪怕不给这个英伦贵族的面子，柏立基爵士的面子谁敢不给啊？

　　基本上所有的爵士、太平绅士，身体没问题还在香江的，全部出席这次活动，大家也见到了宴会的主人公，肖恩道格拉斯子爵，实在是年轻啊，英俊的像个电影明星一样。

　　在场唯一的底层人员，可能就是莫斌自己邀请的“老乡”蒋震了，他还让他把自己的家人带来，也让他两个儿子见见世面。

　　蒋天生现在不过十七岁，还是个英俊的高中生，他弟弟蒋天养更小，才十二岁的小胖子，莫斌看的有一些搞笑，印象中意气风发的两个江湖大佬，连和他对视都不敢。

　　还有让他意外的，那就是第二任总华探长刘富，带着重礼和手下过来了，莫斌很清楚，联公乐创始龙头就是他的亲侄子，他还是老东幕后老板。

　　当然了，刘富再傻也不会带社团龙头过来，他再威风，也是鹰国佬赋予他的权利，惹恼了鹰国佬，把他当场拿下，他估计见不到明天的太阳！

　　像他做的那么过分的，得罪了太多人，一旦离开总华探长的位置，别人不报复才怪呢。

　　莫斌对他兴趣不太大，反而是他带的两个手下有些一起，一个是五亿探长雷洛，一个是无头蓝刚。

　　真实的历史上，这两位也是在他之后，坐上了总华探长之位，也是四大探长混的最好，最威风的两个人。

　　这两个家伙现在都很年轻英俊，属于跟班角色，还没有找到自己的后台老板，只能抱着刘富的大腿混进来，希望能长长见识，混个脸熟，万一有人欣赏自己呢。

　　“阿洛，你也来了？”蒋震看到熟人眼睛一亮迎了上去。

　　“震哥，你…你怎么也在啊？”雷洛大吃一惊，他都是混进来的，蒋震这个泥腿子社团大佬，怎么能进来，还拖家带口的。

　　“阿洛，我帮子爵大人做点事，谁知道子爵大人和咱们家乡很有渊源，竟然会说福佬话，当时就把我惊呆了。”蒋震兴奋的说到，他和雷洛算是正宗老乡，隔壁的两个县，就是合称怼天怼地的海陆丰！

　　“真的假的？那个鹰国佬…子爵大人会说福佬话？震哥，能不能帮我介绍一下？都是同乡，我也想认识一下，万一能抱上大腿，咱们兄弟以后不用愁了。”雷洛激动的说道，他是非常聪明，非常有想法的人。

　　另外一个，这个时候他还没和伍锡豪牵涉太深，仅限于认识而已，反而更看重更欣赏蒋震，因为蒋震势力更大，就是不碰粉。

　　“好啊，等会找机会我给你介绍。”蒋震痛快的答应了，他当然有把握，莫斌都做了他的大水喉了。

　　快到入席的时候，蒋震找到机会告诉了莫斌，五亿探长雷洛他当然有兴趣了，虽然这家伙很贪心，但是并不是一无是处，起码维护了社会稳定。

　　当然后期做的太飘了，搞的和社团勾结太深，社团已经不用自己的小弟去顶罪了，直接从街上拉无辜群众顶罪，兼职离了大谱。

　　雷洛自己制定的规则，自己无意中突破了底线，自然有人看不过眼，而且鹰国佬也有别的想法，廉政公署的成立，更多针对的是华人，他们就推出一个有点分量的替死鬼葛柏，还是轻描淡写的处理。

　　莫斌就算是神仙，也改变不了香江未来几十年的走向，社团根本不可能禁止，四大探长也是一个必然的产物，既然知道了，何不培养自己人，实在不行就干掉他换一个，谁能拿他怎么样不成！

第162章 闪亮登场

　　在所有的港督里面，柏立基算是比较有能力，对香江比较好的一个，他也是刚刚接任不久，还是有一番报负的。

　　事实也是如此，为应付大批难民对社会构成的沉重压力，柏立基着手推动社会建设，当中包括兴建伊利沙伯医院、香江大会堂和创办香江中文大学。

　　另外又推出“廉租屋计划”，以积极改善市民的生活水平。在担任港督后期，连年水旱交侵，促使他兴修水塘，并率先向内地购买东江水以济水荒。

　　另外一个，他是一个苏格兰爱丁堡人，对于鹰国佬不太喜欢，对于艾尔兰和马恩岛，同宗同源，天然的就很亲近，这个“老乡”子爵阁下，非常的对他的胃口。

　　两个人交流的十分投机，对于莫斌的大手笔投资，柏立基那是热烈欢迎，这些都是香江急需的投资，能带动低迷的经济，提供很多的就业岗位。

　　莫斌也对他的计划，表示了十分的支持，并且提出了自己的想法，他本人出资建设一群综合性大学，可以合并现有的几所专科学校，加入几门学科进去，最主要的是医学。

　　主要是因为，他想兴建一个大型综合性医院，作为这间大学的附属医院，既可以济世安民，又可以做学术研究。

　　柏立基眼睛都亮了，私立大学和私立医院他并不陌生，全球知名的哈佛大学，就是这样的模式，莫斌的想法基本参考了哈佛。

　　这件事情太大，并不是柏立基拍脑门可以决定的事情，不过他们两个商量好了之后，估计也没有什么阻力。

　　资金和政策都没有问题，最大的难题就在于地皮了，毕竟是私立大学和医院，莫斌需要掏钱购买，符合程序才行。

　　前世位于沙田大浦的位置就很好，背山面海，位置绝佳，面积在他看来还不够大，北边应该划到山脚下才最好，东边和南边不用说了，直接就是到海边。

　　西边更好办，和繁华的居民区接壤就行了，到时候医院不用问就放在西边，教职工生活区和学生宿舍也会放在西边。

　　海边和山脚下，当然是要建别墅和豪华公寓的，不管是对外出售，还是提供给优秀的教授，高端的人才，都不会浪费的，自己怎么也会留几套的。

　　这位置三面有山，一面是海湾，还有条专门的地铁线通过来，未来好好规划一下，绝对属于顶级富豪热衷的地方。

　　天然的避风良港，可以停泊他们的游艇，周围的山头，可以建设专业的高尔夫球场，海滨大别墅，私人直升机，幽静的大学校园把普通人间隔开来，私立豪华高水平的医院，基本上满足香江大富豪的一切需求。

　　当然目前来说，还不太具备条件，先是以大学为主，医院为辅，其它的做好规划就行了，留待以后条件成熟了再说。

　　对于莫斌提出，想购买建设大型服装厂的深水埗，建设报业中心的鲗鱼嘴位置，柏立基更是大力的支持，这是牵涉到民生问题。

　　首先说一下大型服装厂，工人成千上万的，每个人基本代表着一个家庭，那个涉及的可就大了，而且它会带动一个产业链，并不单纯的是一间工厂。

　　现阶段，香江缺少的就是劳动密集型企业，可以安置越来越多的移民劳动力，就业压力解决了，其它的都可以慢慢改善，都没活干，指望着政府救济，结局可想而知。

　　莫斌很清楚，香江的制衣行业也曾出现巨无霸企业，就是联合制衣，只是随着时代的发展，内地的便宜地皮和廉价劳动力，对他们的冲击力太大，关键是没有打出自己的品牌，光靠代加工和A货，根本不是长久之计。

　　他不光是建设一个超级服装厂，还要有鞋厂，而且里面还要分的很清楚，有代加工，有A货，还要有自己的品牌，更加有休闲，西服，运动等类型的区分。

　　这样一来，规模可就大了去了，需要找个合适的地方，建设一个工业园区，条件也要提出来，生活区配套的职工住宅，公寓楼，那必须要允许他自己建设才行。

　　莫斌其实变相的玩起了地产，现在公屋计划刚开始，丁屋丁权还没有开始，他也就学着亿达打擦边球了。

　　他看中的是大角咀码头前面，这么大的工厂建设，哪怕建设完成之后的运营，同样也需要码头，虽然旁边码头众多，怎么也不如自己家用的方便，再说这边没什么人烟，直接可以开工建设，基本不用考虑拆迁问题。

　　目前的布局，就是趁着地产没有发展起来，尽量的占地，还要占海边的靓地，他做的更绝，直接把小码头都给占了下来。

　　宾客还是以外国人居多，对于一个年轻的子爵，大家都是笑脸相迎，人家是贵族，爵位高，这是西方的礼仪。

　　更关键的是，这个年轻人竟然有超过两亿美金的财富，而且全球疯狂投资，港督大人拉着他谈笑风生，还介绍了几个司长给他，一群人围绕他聊天，谁都不是傻子！

　　华人富豪也是挺多的，莫斌见到了年轻的雷老板，他非常热情的打了招呼，话说他可是北朝战役的参与者，也算间接的得到了帮助。

　　叶家，丁家，邵家，郑家，周家，李家，麦家，霍家，白家，马家等等富豪家族，莫斌同样的礼貌的招呼，只是没有多少的沟通。

　　除了这些富豪们，场里还有一群特殊的人士，也就是这个时期的明星，“三公主”，五朵金花，十大英俊小生，还有知名戏曲界人士，文坛人士，香江娱乐界的顶层都来了。

　　就在宴会临近结束，莫斌这个男主人致辞的时候，他宣布了一个爆炸性消息，也让所有人惊叹他的实力，对他充满了好奇，那就是他要收购的好莱坞电影公司签字了！

　　这家公司还不是一般的公司，而是环球影业，环球是好莱坞历史第二悠久的电影公司，成立于1912年，可谓好莱坞代表之一了。

　　虽然目前来说，企业进入了衰败期，但是瘦死的骆驼比马大，何况人家还同时收购了唱片公司，依然花了他1.7亿美金的代价。

　　五十年代初，环球公司和华纳环球影视设备公司，合并为华纳环球国际公司。1952年，德卡唱片公司购得了环球国际公司的大部分股票之后，恢复了旧名，之后该公司又归米国音乐公司(MCA)所有。

　　现在莫斌收购的，就是从MCA手中完整收购的环球国际，包含了影视设备和音乐唱片公司，当然还有地皮庞大的环球城。

　　所有人都不知道，莫斌同志的资金也不是很充足，主要是忽悠了两家银行支撑着，要不然他的资金也只能够他买一个环球影业的。

　　资金的不足，也让莫斌少了很多的顾忌，委托渣打银行，再次入手了三千万美金的伦敦金期货，还是用的十倍杠杆，因为黄金价格已经升了起来。

　　前后加起来了，莫斌一共投资了6500万美金，用的十倍杠杆就是6.5亿美金，按照综合14%的收益，那就是9100万美金，除掉银行各种的手续费之后，也能剩下8500万美金左右，足够一半的收购费用。

第163章 投资事宜

　　钱到用时方恨少，莫斌的计划中，香江还要建设两个超级综合体，他的钱根本就不够了，银行也参与不下去了。

　　私立大学和私立医院，两间银行绝对都是有兴趣的，哈佛的成功全球皆知，香江人口基数大，大学和医院都属于稀缺的资源，根本就不愁未来不挣钱。

　　报业集团他们不会参与，但是对于他的超级服装产业园项目，还是有比较大的兴趣，毕竟现阶段，全球都不缺市场，缺的是成品。

　　港岛和尖沙咀的两个商业综合体项目，估计他们也是有心无力了，这时候要么引进两间新的银行，要么另想他法。

　　两间新的银行，不出意外的就是汇丰和花旗，或者大通银行，其它的本土银行还没有成长起来，不具备这个能力。

　　另外一个，莫斌准备回去一趟，出来这么久，也该回去了，旱情也是到了最严重的时候，这两万多吨粮食，不知道能挽救多少的家庭。