娱乐：怒怼京圈格格，被京圈封杀 第249节

　　“坐地起价，就是这么回事！”

　　还有后半句，小李半城没说，那就是现在大屿山只有我手头有地，你们不想要？没关系。

　　外面买家有的是！

　　地在人家手里攥着，人家小李半城就是有这个底气。

　　任谁都知道。

　　一旦隧道的消息扩散开去，那么大屿山地价的暴涨是必然的。

　　他小李半城自然不可能把宝地，拿来卖个荒地的价格。

　　郑东海一听，和罗家几个人对视了一眼，脸上只剩下了苦笑。

　　果然。

　　这件事也确实不可能瞒得过小李半城……

　　“那你说多少？”

　　郑、罗俩家的人都眼巴巴的看向了小李半城。

　　小李半城竖起了三根手指：“一口价，三百亿！”

　　等于直接把800块一平米的均价，提升到了2400块一平米。

　　“这也太贵了！”

　　“李生，虽然说是13公顷，但即使我们买下来，可用的建筑用地可没那么多，大部分区域还是倒贴钱的绿植景观区，不能这么算总价啊……”

　　“太荒唐了，简直贵得离谱啊！”

　　罗家的几个儿子忍不住都惊叫了起来。

　　这可是整整三百亿……

　　港岛十大富豪级别的身家！

　　简直是疯了！

　　而且他们说得也没错。

　　13平方公里，那是整个地块的总面积。

　　可这个地块上有山峰、有河流、有丘陵、有野林，实际上可用的平原建设面积不算很多。

　　即使全是平原，也不可能把13公顷的土地都用来建房子啊……

　　他们将来开发了这些地块，往外卖的时候是一栋一栋、一个单位一个单位的卖房子，可不是卖整块地！

　　这么一算，2400块一平米的价格就太高了……

　　“就不能便宜点么？”

　　郑东海不死心道。

　　小李半城笑眯眯的，就是不接话。

　　一副你们想买就买，不想买的话，大门就在那边，你们随时可以走！

　　有人走么？

　　没有！

　　前面说的建筑用地少什么的，以及还要基础建设费用，大部分地方其实是景观野地等等，其实都是借口。

　　一旦大屿山真的与港岛连通在一起。

　　那么不往高里说。

　　就卖1万-2万每平米的均价，比新界都低，绝对会被港岛市民疯抢。

　　房价只有本岛的五分之一，距离本岛却只有一站地铁的距离，还有什么可犹豫的？

　　这样地段的房子，买就对了！

　　这三百亿买下来的地，保守估计，至少可以撬动几千亿的房市！

　　稳赚不赔的买卖，没有道理不买……

　　“．「好！就300亿，我们买了！”

　　在紧急磋商之后，郑东海和罗家，到底还是狠下了心，一咬牙，把这块地买了下来。

　　因为……

　　在前期的铺垫下，他们此刻只有大屿山地价狂涨的美好前景。

　　这300亿必须花。

　　虽然倍数看上去没有那么夸张，当年小李半城买这13公顷的土地，可能只花了个把亿，现在转手卖出去，看上去是狂赚了三(好的的)百倍。

　　但！

　　300倍看着再夸张，也不过就是300亿的收入而已。

　　可自己这边呢？

　　从300亿涨到三四千亿，看似只有十倍左右的利差，可实际的收益却超过了3000亿！

　　当然。

　　开发这么大的地方，不是一年俩年能完成的，未来可能需要二三十年来慢慢开发。

　　这也是为什么，小李半城只能卖地，却不想去赚这一大笔钱的原因。

　　他马上要举族移民鹰国的人，没有时间在大屿山精耕细作二三十年……

　　而三四千亿是什么概念？

　　这就意味着，郑、罗两家光凭这个项目，就有可能未来在财富上超越李超人，问鼎港岛十大首富之前列！

　　可要是没有这块地，就只能眼睁睁的看着这一场财富盛宴从自己眼皮子底下溜走…皮…

　　舍不得孩子套不住狼！

　　此时此刻，郑东海和罗家，都已经被巨大到无法想象的利益，蒙蔽了自己的眼睛和心智。

　　交易完成的时候。

　　双方都觉得是自己赚了一个大便宜，捡了一个巨大的漏…….

第249章 扣手套白狼还不够，直接把世家打死【求自订】

　　“干杯！”

　　当天晚上，苏叶、小李半城和翟霄霆这个铁三角又聚在了一起，庆祝三百亿落袋为安。

　　这三百亿里。

　　苏叶作为主策划人，主导了整个行动，分走了150亿；小李半城提供了地，并且动用了在港岛的人脉和影响力，分走了100亿；翟霄霆没有地，但也动用了人脉和影响力，收获了50亿。

　　皆大欢喜！

　　怎么说呢？

　　这三百亿的钱，完全是从天上掉下来的，要知道小李半城之前买大屿山的13公顷地，真的就花了不到1个亿而已……

　　这也是苏叶分走了最大的150亿的原因。

　　可以说他完全是无中生有，硬生生在平地上挖了一个大坑，把郑、罗两家给埋进去的！

　　翟霄霆喝了一口酒后，笑道：“不过据我所知，这一次郑、罗两家是砸锅卖铁，凑出了500亿，我们一块地就卖了他们300亿，倒是还剩下200亿可以用来开发和兴建房屋。”

　　买地300是一笔钱，建房则还要一笔钱。

　　这300亿的卖价，可以说是卡脖子价了……

　　“哈哈，我看他们怕是最好不要建，还能省点钱下来。”

　　小李半城大笑道。

　　因为只有在场的三个人才明白，这出戏从头到尾就只是一出戏而已，后续不会有什么跨海隧道。

　　大屿山的地价暴涨，也不过是一场幻梦而已。

　　按照事先的计划。

　　到卖出地为止，整个行动就彻底结束了。

　　一口气在郑、罗两家身上咬下来三百亿，这俩家也是元气大伤，剩下的200亿中有很大一部分是抵押和借贷来的，还掉之后所剩就不多了。

　　“不过……”

　　苏叶转动着酒杯，目光落在窗外，看着外面庭院的风景，悠然道：“本来到这一步是可以收尾了，不过我信奉一句话，叫做打蛇不死反被蛇咬。”

　　“这一次我们是空手套白狼赚了他们俩家三百亿，这可是死仇，他们手里毕竟还有200亿，保不齐能搞出点动静来，威胁到我们。”

　　这话一说，小李半城和翟霄霆顿时都有些沉默。

　　确实。

　　苏叶说得在理。

　　这任谁平白无故被人坑走了财富的60%，都不可能会善罢甘休的。

　　200亿的现金，固然是比不上在座任何一个人的身家，但也是一笔真正意义上的巨款，能够掀起非常大的动静。

　　不可不防！

　　苏叶就笑了，道：“所以，我一开始就还有第二阶段的计划。”

　　“哈？”

　　听到这话，翟霄霆和小李半城都有些懵逼，这一把就坑了郑、罗两家三百亿，已经是非常夸张，非常经典，足可以列入人类历史上名列前茅的经典商战案例了。

　　可苏叶居然还有后招？

　　“第二阶段的计划是什么?”

　　翟霄霆和小李半城对视了一眼，全都来了兴致，急忙问道。

　　“是这样。”

　　苏叶放下酒杯，道：“海底隧道项目，继续搞，在大屿山和本岛的地铁站入口，可以开始施工了。”

　　“啊?”