入狱十年,谁还见义勇为啊 第13节
看着刘玉玲幽怨的样子,曹昆一下就哈哈的笑了出来。
“知道知道,知道你昨晚辛苦了,可是,这不是为了赚钱嘛,想想钱,这点累算得上什么,对吧?”
被曹昆这么一说,刘玉玲抿着嘴笑了起来。
这话倒是不假!
之所以这么累,还不是为了赚钱。
而且,在36万的中介费面前,这点累算个屁呀。
别说熬到凌晨三点了,就算让她连续一个月都熬到凌晨三点,她都心甘情愿。
“倒也是。”刘玉玲嘿嘿的笑了一下,也坐进了车里,道,“总之,我先带你去吃饭,咱们吃完饭,就去见第一个房东。”
说完,刘玉玲一脚油门,直接就载着曹昆离开了这里。
.......
上午九点!
海城云东区,一咖啡厅的靠窗位置,曹昆和刘玉玲走了过来。
此时,已经有一个年龄40多岁的中年男子在等着了。
他就是曹昆今天要见的第一个房东,黄家豪!
黄家豪,广省人,前几年房地产生意好的时候,拿了一笔钱在这里投资了八套房。
当初买的时候,8500一平,本以为这个价格已经够低了,肯定稳赚不赔。
谁曾想,几年过去,他买的那几套房,价格不仅没涨,反而降到了7700一平米。
八套房,平均每套都是130、140平米左右的大户型,一平米亏800,八套房就是亏了八九十万。
眼看云东区这边的房子,不知道猴年马月才能涨起来,黄家豪果断的选择了割肉离场。
只不过,他倒是想果断割肉离场,市场却没允许。
因为,这八套房子已经在刘玉玲这卖了快三个月了,一套都没卖出去。
为此,黄家豪愁的头发都快白了。
他也不是那种很有钱的广省人,这笔钱要是再兑换不出来,他的资金链就要断掉了,一旦资金链断掉,是要出大问题的!
所以,当刘玉玲昨晚给他打电话,说有个人想买他这八套房的时候,他连夜就坐动车过来了。
第15章 八套房到手
“黄先生,不好意思让您久等了,我先给您介绍一下,这位就是我在电话中给您提过的曹昆曹先生。”
“曹先生,这位就是那八套房的房东,黄家豪先生。”
作为中间人,刘玉玲率先帮曹昆和黄家豪相互介绍了一下彼此。
而黄家豪明显比曹昆急迫,在刘玉玲介绍完之后,一把就热情的抓住了他的手。
“曹先生你好你好,没想到,曹先生果然和刘经理在电话中介绍的一样,仪表堂堂年轻有为啊。”
“尤其是曹先生你这颜值,也太帅了,你这颜值放我们广省,最起码也得有一条街的女朋友啊。”
听着黄家豪的奉承,曹昆一下就哈哈的笑了起来。
“黄先生过奖了,一条街的女朋友实在太多了,腰子会受不了的,半条街,半条街就够了。”
幽默诙谐的回答,顿时让刘玉玲和黄家豪也哈哈的笑了起来,气氛也随之变得融洽了不少。
待到三人落座后,刘玉玲主动的帮曹昆和黄家豪分别倒了一杯咖啡。
黄家豪率先开口道;“听刘经理说,曹先生打算在这买上一批房子,冒昧的问一下,曹先生莫非是听到了什么风声?”
作为一个几年前就能在这买下八套房的人,黄家豪肯定是有一定身家的。
而这种人,往往也都不傻。
云东区这边的情况,多了不敢说,未来几年内,肯定是不适合炒房的。
可是,曹昆却偏偏在这个时候入场,这就不得不让黄家豪多想。
有没有可能,他是获知了什么消息,才来这里炒房的呢?
被黄家豪这么一问,曹昆脸上浮现了一抹苦笑。
“黄先生说笑了,哪有什么风声啊,这不是实在不知道干什么嘛,但凡有个好的投资项目,谁还在这年月炒房啊,说到底,我也是赌一把。”
说到这,曹昆煞有其事的伸出了三根手指,继续开口。
“黄先生,我也不瞒你,我最多给这里三年的时间,如果三年后,这里的屋价还是没有太大的气色,不管盈亏多少,我肯定是果断离场的。”
看着曹昆那那煞有其事的样子,黄家豪显然当真了,他深吸一口气,语气感慨道;
“是啊,现在整个经济大环境一般,确实没有什么太好的投资项目。”
终于,在经过了一阵题外话,见气氛也到位了,曹昆直接将话题引向了那八套房。
“黄先生,刘经理已经将你手里的那八套房向我介绍过了,说实话,我对那八套房挺满意的,只不过,这个价格方面,我还是觉得有点高。”
闻言,黄家豪一脸的苦涩;“曹先生,7700一平米啊,这个价格真的不高了,我当年可是8500一平米拿下的啊。”
“现在卖给你,我一平米就亏了800块钱啊。”
曹昆笑着点了点头;“确实,我理解黄先生你的心情,可是黄先生,帐不是这么算的啊。”
“当年你虽然买的时候是8500,但是现在,就云东区的行情而言,确实值不了那么多钱,而且,7700个单价,也确实有点高,不信你让刘经理说说嘛。”
作为买方市场,刘玉玲这个中介,肯定是和他的买方爸爸穿一条裤子的。
刘玉玲看向黄家豪,笑容有些苦涩道;“黄先生,我说两句公道话,7700这个单价,还真的不算低。”
闻言,黄家豪脸色显得有些沉重,他皱了皱眉,看向曹昆道;“曹先生,那你以为单价多少合适呢?”
“7500。”曹昆果断道,“如果黄先生愿意以这个价格出售,八套房我全要,咱们今天就可以去房产中心过户,钱今天就能打到你帐上。”
本来黄家豪对于7500这个单价还有些为难,可是,当听到曹昆说,钱今天就能到帐后,他立马就做出了决定。
卖了!
没办法,他现在确实太需要这笔钱了,而且,每平米800都已经赔了,再多赔200也无所谓了。
“好!”黄家豪轻拍了一下桌子,道,“既然曹先生这么说,那就7500,不过,我有一个要求,现在就去过户。”
“因为我广省那边还有事,必须得赶紧回去,今天周五,如果错过今天,就要再等两天才能过户,我没这么多时间呆在这边。”
“没问题。”曹昆微笑道,“只要刘经理这边的材料都准备好了,我这边没有任何问题。”
“没问题,我也没有问题。”刘玉玲乐的嘴巴都合不拢了,她拍了拍包,道,“材料我都已经准备好了,咱们现在就去房产中心。”
八套房啊!
而且,每一套都是一百三四十平米的户型,粗略一算,中介费起码10万打底!
要不是黄家豪在,刘玉玲都要激动的骑到曹昆身上尽情驰骋撒欢了。
.......
时间一晃,转眼就是下午四点半!
海城云东区,房产中心前,在曹昆和刘玉玲的目送下,黄家豪打车离开了这里。
终于办完了!
因为每套房子都需要单独叫号过户,再加上今天办理房产业务的柜台,有一个专员生病了没来,办的速度有点慢,所以,八套房子愣是弄了一天。
不过,好在全都办完了!
八套房子,7500的单价,一共花了曹昆810万。
而刘玉玲这边,也收到了黄家豪1.5%的中介费。
一共十二万一千多,她收了个整数,12万!
看着刘玉玲乐的嘴角都合不拢的样子,曹昆在她的翘臀上轻拍了一下,道;“刘经理,一个单子就赚了12万,不请客是不是说不过去啊?”
刘玉玲看向曹昆,笑容意味深长道;“着急什么,这不还没到饭点嘛,要不,先去你那八套房子看看?”
“房子都过户了,你却连这八套房子什么样都还没看过,不去看看不合适吧。”
看着刘玉玲那意味深长的表情,曹昆煞有其事的点了一下头;“也对,那就先去看看房子。”
半个小时后!
曹昆和刘玉玲来到了第一套房子。
是一个大三居室,因为之前的时候出租给了一对小两口,所以,还有一些简陋的家具家电。
主卧有床,床垫,空调。
厨房有一个电饭锅。
洗刷间有一个热水器。
这些都是小两口走的时候留下的。
终于,在逛了一圈后,两人再次来到了主卧。
见曹昆伸手拉上了窗帘,打开了空调,刘玉玲像是知道接下来要发生什么一般,咬着嘴唇羞涩一笑,顺手就反锁上了卧室门......
第16章 回家,找校花一家算帳
时间一晃,转眼就是两天。
下午五点!
随着房门打开,曹昆和刘玉玲这才走了出来。
自从两人在周五的下午五点进到房间,整整两天,一直就没出来。
除了送外卖的来了几次,开了几次门,其余的时间,房门一直紧闭。
“我还是建议你挨个和他们谈,一个一个谈,容易往下压价格,一起谈的话,他们人多,你肯定不好往下压价格。”
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