高中毕业就出道 第186节

第195章 一辈子吃喝不愁了

　　位于山顶的“加列山道12号”，原本规划出来，计划在明年放到市场上拍卖。

　　但扩建港城会展中心的计划势在必行，涉及到更多的好处，能够增加税收、就业率以及利润。

　　因此。

　　左子妍的老爸强硬要求，置换那块山顶加列山道12号地皮，官方开会讨论完之后，爽快表示了同意。

　　具体协议是两块土地置换，并且补足4亿8300万港币的差价。

　　由于涉及到税款的问题，再加上港府计划明年取消遗产税，这块地皮暂时会先放在左子妍外公的名下。

　　差价的部分，会以山顶加列山道12号地皮作为抵押，从银行贷款补足。

　　港城房价刚开始回暖，左氏地产又忙于投资建造写字楼，抽不出太多的资金，这让左子妍爸妈决定，暂时先搁置，将地皮留在手上观望一段时间。

　　范无眠知道的消息，大概就是这样。

　　官方刚跟左子妍的外公谈妥签约，这条消息就被各家媒体爆料出来。

　　一时之间，传得沸沸扬扬，谈论左子妍的声音，可比置换土地本身的热度高太多了。

　　从廣洲回到港城，浅水湾八十九号大宅里。

　　这时候。

　　范无眠搂着左子妍的肩膀，两人一起看剧闲聊，他打趣说：

　　“有报纸文章，称你为全港城最靓的第一富婆，还有豪门阔少公开向你示爱，采访一下，现在心情怎么样？”

　　虽然觉得不拿现金，选择置换山顶加列山道12号土地，有点亏了。

　　然而这块土地过于值钱，基数比较大。

　　哪怕建成别墅以后，伴随港城房价升值，将来一栋房子卖5亿港币，整个楼盘也能价值60亿港币左右，足够让左子妍开开心心，一辈子吃喝不愁了。

　　这几天，左子妍的心情一直都非常不错，悄悄告诉范无眠说：

　　“我早上去探望外公，他告诉我已经联络律师改了遗嘱，到时候会把九龙塘的大宅、还有其他财产一起给我，遗嘱上只写了我的名字。”

　　“除了加列山道12号地皮，其他资产加起来大概有1亿多，外加几千万的现金。”

　　“怎么样，你是不是觉得自己很有眼光，提前抄底了我.”

　　范无眠捏捏她的脸蛋，回答说：

　　“伱的财运真不错，不过你这种豪门千金靠继承，我白手起家，混得也不差，究竟谁抄底谁还很难说。”

　　感觉很有道理，左子妍补充道：

　　“那就算互相抄底好了，到时候我们加加油，联手往百亿豪门的目标努力。”

　　范无眠的手，往领口里钻，嘴里说着：

　　“抄底当然很棒，但我最喜欢的，不是那种抄底。”

　　“？？？”

　　转眼想明白了，终究不再单纯。

　　左子妍哈哈笑道：“你好坏啊！”

　　“走，我们待会儿去卧室，替你庆祝一下。话说假如那块山顶的土地增值，你家会不会考虑卖掉？”

　　“唔暂时还不好说，那么多的贷款，一年持有成本两千多万港币，以楼市的情况应该能涨不少。”

　　范无眠旁敲侧击提醒说：

　　“其实如果有机会，高价卖掉也不错，但无论如何，你这辈子都不用愁了。羡慕在山顶，有那么大一块地皮的包租婆，等什么时候有机会，我也去内地拿一块。”

　　论起炒地。

　　他率先想到的，是大名鼎鼎的深城湾一号。

　　为了拉拢投资人，前世曾出差充当小跟班，去深城湾一号的会所里，给投资人送过礼物。

　　没有机会上桌吃饭，和服务员闲聊期间，听说拿地价格才小几千块每平米，公寓价格却卖出了一平米二三十万人民币，凭借高档次和绝佳的地理位置，吸引了无数富人购房。

　　如今没有春笋大厦。

　　深城湾沿岸很多地方，也还只是一片空地。

　　范无眠觉得提前了解一下也不错。

　　等到《寂静之地2》拍出来，说不定就有机会，开始新一轮的扩张。

　　这倒不是想踏足房地产领域，只是准备趁着价格便宜，先拿一块地皮囤在手里，等到什么时候手上有了闲钱，才会考虑将它开发出来。

　　最近经常关注这个年代财经方面的消息，明白开发商拿地，常常只需要掏出三成的地价，剩下的资金从银行贷款。

　　也就是说。

　　如果按照每平米拿地价格2000块计算，范无眠自己只需要掏出600块。

　　等到楼面价涨到3万块一平米，除去贷款利息等等持有成本不算，相当于炒地的毛利润就有50倍。

　　要是再建造成房子，利润可就更高了，远比左子妍的加列山道12号暴利。

　　拉着左子妍上楼，聊得还是进出口生意。

　　大白天没拉窗帘，沐浴在阳光下，范无眠享受着视觉冲击的同时，心里难免点评一番。

　　庄暮夕的大雷，左子妍的腰臀，都让他觉得简直挑不出一丝毛病，自然而然还想到了冯颖儿的腿。

　　感觉惭愧的同时，也愈发上头外界想象中的电影明星，似乎整天在为琢磨出好作品，而默默努力。

　　事实是，就跟范无眠差不多，演而优则商。

　　其他手头上阔绰的艺人们，也在想方设法搞副业，开影视公司就属于最常见的投资方式。

　　有着标志性大鼻子的国际巨星杰克龙，在左子妍回家之后，突然给范无眠打来电话，语气笑眯眯问道：

　　“嗨，范老弟，我公司最近推出一部作品，有没有空过来客串？名字叫做《长恨歌》，是跟英王娱乐合作的电影，当时知道你跟黄邪秋有过节，我就没有用他。”

　　早先。

　　拍摄《寂静之地》期间，范无眠跟口无遮拦的黄邪秋，产生了一点矛盾。

　　对方的很多工作，事后都受到了影响，几乎无人敢用。

　　黄邪秋倒是想洗白，开记者会说自己往内地，捐了不少钱之类，不久却被前助理扒皮，向媒体透露出说之所以捐款，主要只是为了避税，而且想借此洗刷“疯癫演员”形象。

　　就跟范无眠去年赚到钱后，往三一书院捐赠一笔钱差不多，以港城的税款政策，捐赠能够抵扣很多税款。

　　早些年，港城电影什么都敢拍。

　　有些演员名气和口碑不佳，试图进入管控严格的内地市场捞钱，不得不重新塑造自身形象，顺便为作品做宣传。

　　连前助理都不希望让黄邪秋复出，迫不及待主动联络记者踩他一脚，由此可见确实人缘极差，难怪范无眠往他身上泼脏水时候，没有一个人愿意帮黄邪秋，落井下石的倒是有不少。

　　听杰克龙提到这件事，范无眠就明白很难推辞了，不得不礼尚往来一下。

　　然而他压根没有听说过《长恨歌》这部电影，担心为了帮忙就稀里糊涂演一部烂片，砸了自己的金字招牌。

　　灵机一动。

　　范无眠语气带笑，回答说：

　　“大佬，我当然想在你的电影里露脸，但是最近快发布新专辑了，最近日程已经排满，很难挤出太长时间。”

　　“要不然这样吧，前段时间报纸上，说你花高价创作了一首歌，准备当做电影《神话》的主题曲？”

　　“不如交给我来唱怎么样，正好宣传我的新专辑时候，也帮你的电影，在内地打打广告”

　　《长恨歌》只是公司投资的项目之一，还没上映的《神话》，才是杰克龙主演的“亲儿子”项目。

　　范无眠的小算盘，算是一不留神砸到脚了。

　　只听杰克龙果断说道：

　　“好啊，那首歌叫做《美丽的神话》，我本来想留着自己唱，不过现在你名气比较大、年轻粉丝比我多，还是交给你唱比较适合。”

　　“去《长恨歌》客串一下，我保证半天就能搞定，郑秀雯、梁渣辉的作品，假如是随随便便的小项目，我肯定不会找你。”

　　“片酬预算不多了，算我欠你个小人情，给100万港币的片酬好不好，下次我可以去你那边客串.”

　　话都说到这种份上了，再拒绝显得不识好歹。

　　范无眠立马回道：

　　“半天一定没问题，在好莱坞金像奖那边，大佬帮我介绍那么多明星、导演，我哪能收你的钱？”

　　杰克龙说道：

　　“不用跟我客气，有一部分钱是英王老板投资的，没必要替他省，请人客串给片酬是规矩，要不然以后哪有脸再找你帮忙。”

　　两人都属于港城最富的明星之一，哪需要为了这点片酬推来推去。

　　范无眠道谢完，借机反问道：

　　“大佬你的《神话》，定在什么时间上映？我也有一部《那些年》正在剪辑，担心大水冲了龙王庙。”

　　杰克龙在电话里说道：

　　“你不问我，我正想问问你，一部《寂静之地》的票房，都快比《功夫》还要高了，现在谁敢跟你硬碰硬？我大概定在9月中旬，9月底的样子。”

　　“那就没问题了，我的《那些年》，估计会在8月初上映”

　　话题一转。

　　杰克龙又问道：

　　“听说你在内地，疯狂收购影视版权，我大概能猜到你想做什么，网络电视对吧，资金方面有没有问题？”

　　“.”

　　范无眠听出了话里的意思，停顿两秒钟，苦笑回了句：

　　“火眼金睛啊，我确实想把电视台搬到网络上，但内地的版权保护有点松散。算完发现，哪怕砸几十亿港币进去，都不一定够赔的，这门生意很难做，网上随便找找都能看见，没人会付款充会员，我已经暂停了收购版权的事。”

　　先前觉得，网络电视挺有市场。

　　经过范无眠的提醒，杰克龙才意识到弊端在哪里，很快回了句：

　　“版权保护非常麻烦，最近盗版影碟遍地都是，导致CD发行权总是卖不出高价。我还有点其他事，下次有空请你吃饭，那就不打扰了”