高中毕业就出道 第635节

　　范无眠吃着精致的菜品，开口笑道：

　　“我只是随口一提，不管你们怎么想，反正等到时机差不多了，我要不然尝试转型，要不然就套现走人，美国次贷危机的风波刚过去没几年，实在让人印象深刻。”

　　“闲着没事的时候找人统计过，在座的几家大公司手里，持有的土地数量足够开发5年左右，算算时间等到几年以后，到时差不多也该进入下行期了。”

　　“房地产行业存在周期波动，逐步转型降低风险才是正道，我知道很多人从外资手上拿钱特别轻松，但人家只想着捞一笔快钱就跑路，到时烂摊子还是会由我们自己接手，最好把负债率都降一降.”

第781章 一直活在你的阴影里

　　已经是2012年的年底。

　　现在各家房地产公司手上，都持有大量土地，逐步消化到2017年、2018年前后，差不多正好抽身离场，有机会全身而退。

　　再往后拖延，回报率和风险就不成正比了，范无眠当然不会陪着旁人瞎折腾。

　　前几年他通过新华保险集团和其他公司，往内地房地产市场上抄底砸了五六百亿人民币，现在这笔投资已经翻了两三倍，其中还有借用了银行的大量资金，实际收益率足以让他满意。

　　现状是人口大量往城市集中，城市居民也热衷于把老破小置换掉，市面上的房子一直不够卖，但这种火爆的局面很难长期维持下去。

　　范无眠只建议众人在今年和明年，抓紧时间囤积些好地皮，然后就逐步收手降库存，尝试回笼资金往其他行业转型。

　　正好今年房价增速太快，官方的主流政策是遏制投机炒作，他劝众人配合上面的风向，即使今晚聊天的内容传出去，也不算犯忌讳，更谈不上联起手来操纵市场。

　　在万柯、碧贵园等公司里，范无眠的占股比例仅有10%上下，当然不可能他说什么就是什么，但这并不妨碍现场众人纷纷迎合他的观点，疯了才会当面唱反调。

　　随后大家议论的核心，无非就是把钱从楼市当中抽出来之后，究竟应该往哪里投资。

　　范无眠帮忙选了几个大方向，包括电动汽车、光伏、集成电路、消费电子等等，也提议出海投资理财，或者往房地产下游的租赁、中介转型。

　　明面上虽然只有800亿美元左右，但外界都清楚范无眠究竟“捐赠”了多少资产出去，这还只是对外公开的部份，他自己的个人账户投资理财，据说也赚了三四百亿美元。

　　100块钱涨100倍，总共也才1万块，而范无眠的数百亿美元就算每年涨一倍，收益规模也十分恐怖。

　　越来越多人已经开始拿他跟股神巴菲特相提并论，范无眠暂时只是输在崛起的时间太短方面，昙花一现的天才投资者比比皆是，而像老股神那样稳扎稳打的常青树，确实不多见。

　　吃饭时敲打了众人一番，劝他们别跟上面对着干，也劝他们别贪心不足，当晚范无眠又赶往机场，乘坐波音767直奔燕京。

　　对于波音公司的飞机，范无眠一直有所警惕，买回来先找人全部检查一遍，在飞机上谈话也有所顾忌，避开了某些关键话题。

　　可市面上的中大型客机，要不然来自于波音，要不然就是空客，都没安全到哪里去，由于这架波音767是别人转售的，而且拿到手之前还匿名下单，所以应该没有太大的问题。

　　自从遭遇暗杀以来，范无眠减少了出远门的次数，安保团队也全面升级，出门时候前后跟着几辆车，都是定制的防弹版路虎揽胜，之前的劳斯莱斯幻影，还有宾利雅致R，被交给公司或者酒店当做商务用车。

　　这次来燕京，是为了参加明天举办的小型会议，重点商量关于互联网小额贷行业的发展问题。

　　范无眠哪能忘记坑了无数投资者的P2P爆雷事件，自从去年开始网贷平台进入快速发展期，一批大大小小的网贷平台踊跃上线，今年更是开始进入爆发期，数量接近2000家，全年成交额近百亿。

　　当晚去见了影甜，听她聊了一堆身边的八卦，隔天早上出门开会，范无眠只提了收缩平台数量加强监管，不能放松借款人审核标准、严查旁氏骗局等等问题。

　　不过从研究讨论到正式落地，中间存在一定的滞后性，再加上部分投资者不够理智，估计还是会闹出某些问题。

　　范无眠得罪的人已经足够多了，他只能尽量想办法从根源上化解危机，并且保证自身不出问题，至于其他方面，没办法再苛求太多。

　　征求会议负责人的同意之后，他只在微博上发了篇帖子，提醒广大投资者要警惕高收益骗局，随后便把这件事情抛在脑后，又去见了刚拍完写真照的迪梨热巴。

　　这姑娘去年考入了央戏，年轻不懂事，想法比较单纯，哪怕范无眠事先提醒说自己花心，她依然主动送入虎口，被吃干抹净还美滋滋的，目前才20岁，颜值那叫一个高。

　　同样来自于大西北的古梨娜扎，不知道从哪里要到范无眠的微信号，最近也疯狂展开攻势，变着花样拍些美照给她看。

　　身边聚集着一大批漂亮姑娘，范无眠早已产生抵抗力，只有一搭没一搭地和古梨娜扎聊天而已。

　　隔了几天。

　　受邀去清花大学做演讲，期间早已被圣火喵喵经纪公司签下的奶茶妹妹忙前忙后，乍一看真有点“小刘奕菲”的味道。

　　可是连刘奕菲本人范无眠都没招惹，更不会被这位清花大学校花迷到团团转，京冬商城的大强子主动和奶茶妹妹要号码，或许是范无眠也在场的缘故，奶茶妹妹明显没看上大强子，笑得有点勉强。

　　到处走动帮公司解决些棘手的问题，随后几天还参加饭局，跟外国的某些代表团成员开会、吃饭，规格高到没办法详细描述，期间范无眠还答应投资30亿美元，帮老巴建造两座水电站。

　　有种被拉来当做吉祥物的感觉，范无眠无奈的同时，也忙着吃吃喝喝，跟国外的商业代表们交谈。

　　因为他去清花大学做演讲的视频在网络上爆红，燕大方面也托人联系上范无眠，希望他去燕大做一期演讲，为此多耽搁了几天，随后跑到东北旅游，参观跟本山大叔合作的滑雪场温泉度假村，体验号称全国最顶级的澡堂。

　　宾客们可以在澡堂里漂流、吃不限量的榴莲、喝不限量的酒水，本来还想亲自体验一下，但由于游客数量太多，范无眠果断放弃了公开泡澡，被本山传媒的几位艺人好吃好喝招待几天，接着又去其他景点，一直跑到冰雪大世界。

　　由于当地太过于热情，范无眠又在网上发帖，提到“冰雪经济存在极大挖掘潜力”，拍摄的雪景照片成功带火了一些景点，以至于寒假还没有开始，许多学生就提前买好机票和景点门票。

　　事后想着送佛送到西，范无眠继续发帖提到宰客问题，说遇到这样的事情当地就应该重罚严惩，以防对城市形象造成负面影响，损害当地经济发展。

　　杂七杂八的问题太多，很多时候范无眠不太想掺合进去，然而又忍不住想多说几句。

　　生活的确特别碎片化，在东北旅游完，又到南韩溜达一圈，再次约了被S·M娱乐公司签下的艺人金智媛吃了顿饭，还参加了刘在石主持的《RunningMan》综艺节目。

　　倒不是闲着没事做，只是想趁机推广一下华仑天奴、斐仂、Myth+视频网站等等，日韩地区规模最大的即时聊天软件Line，已经被企鹅集团收购了30%股权，同时阿里集团也正在积极布局网购市场。

　　去年因为鸡付宝以及杰克马跟范无眠联手的事情，杰克马和软银老板孙正义闹得很不愉快。

　　恰好岛国的姑娘们特别喜欢范无眠，阿里今年年初才登陆岛国市场，广泛在东京地区推出“快递驿站”服务，节省了物流方面的开支，顺势在岛国站稳脚跟，预计全年营收将会突破5亿美元。

　　在南韩参加节目到处吃吃喝喝、欣赏简陋到可怜的景点，范无眠很纳闷这里的旅游业，究竟是怎么火起来的，感觉还没本山传媒旗下的澡堂有意思，一看一个不吱声。

　　好歹当地有几千万人的消费群体，本期节目快要结束的时候，范无眠还是昧着良心夸赞几句烤肉很好吃、综艺氛围很热闹。

　　结束南韩的行程之后，再次出发前往宝岛。

　　由于布局比较早的缘故，当地的集成电路产业比较发达，范无眠跟当地企业的合作比较多。

　　亲自见了几位主要合作方，还从联发科的董事长手里收到一件《草书韩愈柳宗元文》作为礼物，本来范无眠不懂，问完才知道假如送去拍卖，可能价值好几千万港币。

　　看样子雷神手机帮联发科卖产品，让这家公司的股东们赚爽了，可惜范无眠也没办法一蹴而就改变什么，手机芯片这东西造不出来就是造不出来，哪怕拼命砸钱，也会被封锁阻拦，比造车要困难多了。

　　即使是范无眠，也只能计划耗费10年时间，慢慢想办法钻空子，希望老美再次选择制裁，给他创造一个崛起的契机。

　　以前会因为这种事情感到不爽，现在却觉得瑕不掩瑜，最起码其他产业纷纷抢占全球市场，总体来看顺差持续增加，的确赢麻了。

　　悄无声息间已经帮忙做了许多事，光是被他截流的企鹅股和阿里股等等，将来少说都会价值上万亿人民币，范无眠不太想再给自己加担子，持有大量苹果股、脸书股、亚马逊股等等优质资产，还能活着喘气就应该知足了

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　　在宝岛忙完正事，范无眠跟当地的一些明星走动，四处参观游玩。

　　本来想找找靠谱的生意，看来看去只对旺旺的饮料，还有地摊上的盐酥鸡感兴趣，而房地产、金融业、电信业之类，都不符合他的需求。

　　12月25号，圣诞节当天。

　　周董带着他的未婚妻，在岛北请范无眠吃饭，见面后告诉说：

　　“小范先生现在是个大忙人，能赏脸给我个招待的机会，实在太荣幸了，昨天刚从挪威度假回来，既然听说你来了，作为本地人，当然要请顿饭招待一下。”

　　瞥了眼周董的未婚妻，据说是在车展上认识的嫩模，模样身材都挑不出毛病，笑起来很有亲和力。

　　猜到又是受到自己的影响，导致那位凌昆小姐错过了成为“天王嫂”的机会，类似的变化数不胜数，范无眠只能学会适应，此刻坐在饭桌旁笑道：

　　“我这次基本算是过来旅游的，圣诞节跟我这个电灯泡吃饭，没打扰你们吧？”

　　周董笑着回答说：

　　“当然不会，比起我的歌，我未婚妻更喜欢你的歌，我们刚认识的时候她就说其实是你的歌迷，今天能来见你，她激动坏了，路上还说能不能拍张合照。”

　　语气略微有点无奈，但周董不得不服气。

　　前几年属于周董的时代刚刚降临，就被更受欢迎的范无眠给打断了，后来一直被吊打，直到范无眠开始将重心放在生意上，他和林俊哲等人才有机会喘口气，争取些露脸的机会。

　　在歌坛的名气不上不下，在影视圈的存在感也很弱，好不容易争取到一个请范无眠吃饭的机会，周董只希望拉近些关系，最好可以获得些拍电影、接代言的机会。

　　内地互联网行业的半壁江山被范无眠拿下了，娱乐圈也一样，如果不能从土豆网、山贼王传媒等公司获得资源，艺人很难大红大紫，拿到极高的曝光度。

　　范无眠爽快答应了拍张合照，聊天的同时想着，既然周董有了未婚妻，那么他前世的漂亮媳妇凌昆，现在去了哪里？

　　上次来宝岛，凌昆曾找他要签名，事后好像就没再听说过她的消息，正好公司要开始组建第二代女团，也许能让她去试一试。

　　这年头非主流正火爆，混血模样的小美女最受欢迎，郭碧葶也因此吃尽了红利，甚至还因为气质出众，拿到了香奈儿的亚洲代言合同。

　　周董不知道他在想些什么，几杯酒下肚之后，语气感慨说道：

　　“我还记得2006年前后吧，公司想让我跟你争一争，后来听完你的歌，发现是真的竞争不过，从学校里的学生到年轻人，都喜欢你的歌。一直活在你的阴影里，本来我还有点不服气，万万没想到唱歌对你只是个开始，在做生意方面更有前途，这么多年我还在原地打转，而你却已经是世界首富。”

　　范无眠理解周董的辛酸，笑道：

　　“老实说，我反而羡慕你的生活状态，既不缺钱花，又比较自由舒服。不像我，早就说要退休，却还是烦心事不断，像是被生意给绑架了，人永远都不知足，总会觉得自己的生活还差点意思.”

第782章 又是年初

　　陪周董吃完晚饭的第二天，范无眠就通过Microblog搜索，轻松找到了仍旧默默无闻的天王嫂凌昆。

　　只是发掘人才而已，这几年内地文娱产业快速崛起，明星们的收入越来越高，手底下的艺人们逐渐开始羽翼丰满，尝试以个人工作室的形式继续跟范无眠开展合作，需要补充些新鲜血液进来，降低影视剧的制作成本。

　　随手把凌昆的账户资料发给圣火喵喵经纪公司的一位高管，对方二话没说就联络上了这个姑娘，并且亲自飞来岛北市和她见面，旁敲侧击询问跟范无眠之间是什么关系。

　　打扮得漂漂亮亮的凌昆，听完一脸懵。

　　高管见她不明所以，猜到是自己误会了，虽然看不透范无眠的举动，却还是认真琢磨了一番，出于避免老板的媚眼抛给瞎子看考虑，还是专门提醒说这次是得到范无眠的亲自授意，才会尝试来跟凌昆签约。

　　这姑娘瞬间想了很多，乐到合不拢嘴。

　　范无眠需要琢磨的事情太多，已经将这件事情忘在脑后，坐飞机来到夏门，考察位于万哒广场里的全国第三家的“山贼杂物社”门店。

　　这个在几个月前刚创办的新品牌，主营潮玩生活销售生意，尝试通过这种实体店，来帮阿狸、小猪佩奇、倒霉熊、流氓兔等等IP变现，推出了一系列的文具、玩偶、摆件、拼图等周边产品。

　　陆陆续续，范无眠砸钱收购了一堆卡通版权，其中包括《喜羊羊和灰太狼》，以及今年刚播出的《熊出没》，企鹅集团、漫威娱乐同样跟他的IP公司开展合作，使得山贼杂物社里的商品琳琅满目，逛一逛挺有意思的。

　　掉进他的小鱼塘里，却又主动游走的小鱼苗数量不多，曾说要找范无眠当“糖爹”的薛诗云绝对算一个。

　　当初这姑娘靠美人计和卖惨，从范无眠手上拿走一大笔融资款，帮助家里度过了难关不说，还因为房地产和基建市场迎来大风口，借助他的资源扶摇直上，接连吞并了不少家水泥厂，并且涉足房地产、建筑、运输、建材等市场，一举赚翻了。

　　这次来到夏门，范无眠再次将薛诗云叫出来吃饭，见她一身大牌，气场十足，没忍住调侃说：

　　“发了财就是不一样，女强人气质立马出来了，好像还有不少媒体经常采访你，在网上的知名度特别高不说，家里公司也在申报上市，活得真滋润。”

　　“终于忙完了吧，当时答应我的甜头，究竟什么时候给？”

　　“生意人，最讲诚信两个字，你不会翻脸不认账吧”

　　在外面神采飞扬，白富美形象深入人心，当薛诗云遇到范无眠，还是跟老鼠见到猫似的，自然而然矮了几分。

　　毕竟她最落魄的一面，早就被范无眠看了个清清楚楚。

　　偶尔想到当初为了摆脱麻烦，在范无眠面前说的那些话，薛诗云就尴尬到脚趾扣地，羞耻感那叫一个强。

　　见范无眠又开始翻旧账，薛诗云耍无赖道：

　　“我答应你什么了？前段时间脑袋撞到床头，一不留神失忆了，有本事把合同拿出来给我看啊。”

　　“今年我们的公司，差不多能盈利5亿，去年投资的石矿、采砂场都很赚钱，IPO定价在60亿人民币左右，已经挺不错了吧。”