流金香江1987 第41节

　　还有就是现在的港府也已经处于摆烂阶段，台湾韩国和日本等都在发力积极补贴国内企业搞半导体行业作为未来支柱的时候，港府财政司居然提出了一套自创的“积极不干预模式”。

　　这套模式说好听叫做“相信市场、依靠市场，尽可能把问题交给市场，最大范围和最大程度由市场决定”，实际上就是不作为，任由香江各行各业被几大豪门垄断，为香江将来的治理添堵。

　　虽然从这几年的发展看似也打造出香江经济神话的模式，但却几乎等于放弃了半导体产业。

　　要知道半导体这个行业在八九十年代还处于一个需要高投入的扶持阶段，如果没有政府作为背后支撑，就靠着企业本身的能耐去搞，那肯定是搞不起来的。

　　而且又因为香江的特殊地理位置，香江产品收益基本要靠出口，其产销又直接受国际经济形势影响。

　　所以伴随着香江内部的通货膨胀，以及厂房租金和劳工成本的不断提高，元器件价格的不断上涨。使得香江以往的优势在对比之下迅速丢失殆尽。

　　包括半导体在内的制造业要么迁往珠三角，要么迁往东南亚，而香江本身又相当缺乏半导体人才，所以这种水土流失的情况在80年代后期变得尤为严重。

　　因此即便是张嘉诚现在在香江的高科技领域搞出的浪花再大，香江那些只会玩房地产、股票和垄断，对小市民阶层敲骨吸髓的豪门巨鳄们也不会多看张嘉诚一眼。

　　因为他们认为张嘉诚搞的东西根本就是无根浮萍，风吹一吹就散架了。

　　还不如在香江买一买地皮炒一炒房价，在股市坐坐庄，垄断一下香江的衣食住行等生活必需品赚钱来得稳当。

　　但他们万万没想到张嘉诚压根也就没打算在香江折腾他的高科技产业，而是把目光直接放在了百废待兴的鹏城，准备在鹏城进一步的实现他高科技创业的梦想。

　　所以在八九十年代这个东亚高科技发展的大争之世里，当三星李建熙举起DRAM桂冠，张仲谋为台积电招来订单之际，维多利亚港口里的集装箱里香江产地的商品却在一天天变少。

　　由此可见香江已经被眼前的利益彻底蒙蔽上了双眼，哪怕它现在还是无比的繁华摩登时尚，但也改变不了它要走下坡路的命运。

　　刘司长看到张嘉诚和周雅若并肩进到大厅里面，他立刻就热情的迎接了上来，“张先生周小姐，数日不见光彩要比前段时间还要耀人，当真是一对羡煞旁人的佳偶璧人。”

　　张嘉诚也笑道：“刘司长才是精神抖擞满面红光，我和雅若就是个劳碌命，要天天为手下的员工们找活路讨饭吃，现在来到鹏城的宝地，也望刘司长能够多多帮助，多多提携。”

　　双方互相吹捧寒暄着，过了好一会儿才结束。

　　等到了里面的会议大厅，刘司长又为张嘉诚和周雅若主动介绍着此刻正在会议大厅里等候的大佬们。

　　刘司长介绍道：“这位是鹏城的一把手钟书记。”

　　张嘉诚和周雅若看着这位头发微微花白，但精神却异常抖擞的钟书记，两人也非常客气的问好道：“钟书记好。”

　　钟书记看着张嘉诚和周雅若也惊讶于两人的年轻，但同时他也清楚这两位年轻人手中握着的王牌有多强，所以这位钟书记也没有摆什么一方大佬的派头，而是热情笑呵呵的对着张嘉诚和周雅若夸赞道：“英雄出少年呀！香江能有两位如此出众的爱国商人，真是令人欣慰激动。”

　　张嘉诚道：“多谢钟书记夸赞，以后我和雅若就要在鹏城扎根了，您作为父母官和长辈可一定要多多帮助我们这些晚辈。”

　　钟书记笑道：“我们是人民的公仆，不是旧时代的父母官。张先生和周小姐要在我们鹏城投资，要在我们鹏城扎根，我们理应就是要为你们服务的。”

　　和钟书记寒暄完了这几句之后，刘司长又陆续介绍了一位主管电子工业的副部长，以及一位主管粤东省的高官。

　　张嘉诚和周若雅也都一一的热情问好寒暄，最后双方才分坐在会议大厅内的两侧，开始了第一次的正式谈判。

　　在和这些大佬们进行投资谈判的时候，张嘉诚也宛如是变了一个人，一点都不客气的要求了起来，不仅要在南头区的前海位置单独要一块以备后续发展的土地，还要在直接让鹏城送给他两千亩工业用地，作为本次投资高科技产业园的基地。

　　钟书记听着张嘉诚的这些条件，也觉得非常苛刻，不愿意就这么答应张嘉诚如此过分的请求的。

　　可是张嘉诚却很是坚持，因为张嘉诚很清楚自己现在才是强势的一方，鹏城需要他的投资，也需要他手中的专利和技术，为鹏城接下来的发展提供源源不断的动力。

　　如果他表现的太好说话了，先不说钟书记和刘司长他们愿不愿意同意张嘉诚的条件，首先他们心里也会打嘀咕，担心张嘉诚说的十亿美元投资到底是不是真的。

　　可若是张嘉诚就是态度强势，那么这些人即便是感觉谈判辛苦，他们也觉得这事十有八九是靠谱的。要不然张嘉诚何至于此，拼命为自己要好处呢？

　　因此在几番拉扯之下，第一轮谈判下来，张嘉诚要到南头区的两千亩土地作为高科技产业园的开发用地，至于前海的土地钟书记他们没有松口了，除非张嘉诚能顺利履约将十亿美元真的投入到鹏城。

　　否则前海的土地哪怕是荒着，他们也不会轻易给张嘉诚的，因为他们也担心张嘉诚像其他香江大佬一样奸猾就喜欢拿地囤地，从来都不想着真实的去开发，等到他们费心费力的把周围配套发展起来，这帮香江佬就转手把地给卖了，平白无故的就赚到几倍到几十倍的暴利。

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第74章 男人没一个好东西

　　第一轮谈判结束，张嘉诚也开始上真章了，要不然光耍个嘴皮子谁能相信他真会投资十亿美元在鹏城建设高科技产业园？

　　所以在第一轮谈判的时候，张嘉诚就应鹏城之邀，先在鹏城实资一亿港元注册了一家叫做“鹏城市若诚计算机系统有限公司”的科技公司，有了这家科技公司的注册动作，也让鹏城方面放心了一些。

　　毕竟这一个亿港元的实资注册也是实打实的钞票，是让人看得见摸得着的，所以有了这个动作，钟书记和刘司长他们也很是振奋，认为张嘉诚确实非常有诚意在鹏城搞这么大的投资规划。

　　同时张嘉诚又承诺会尽快安排专业的科技产业园设计团队，对南头区划定的两千亩高科技产业园进行科学细致的规划，只要第一期设计图得到了双方的共同认可，张嘉诚就会投资真金白银建设一期工程。

　　因此鹏城方面也是非常期待张嘉诚的第一步动作，他们甚至还主动提出了邀请全世界的著名设计院进行竞标，竞标的费用方面他们也可以帮张嘉诚承担一半。

　　张嘉诚一听还有这好事，毫无犹豫的答应了。

　　毕竟这可是两千亩占地的高科技产业园设计规划，哪怕是在1988年这个时代，少说也要花上数百万港元的设计费。

　　现在既然鹏城愿意主动承担一半的设计费用，张嘉诚肯定也是求之不得的。

　　周雅若看着张嘉诚在鹏城的一系列操作，她也是越来越佩服张嘉诚的魄力了，这才刚刚谈了第一轮，还没把重要的免税年限谈下来，也没把人才引进的条件谈好，他就要积极上马搞产业园的规划设计，当真是急不可耐。

　　周雅若和张嘉诚回到招待所的宾馆里面，她看着精神劲头充沛又心情不错的张嘉诚，问道：“张嘉诚你是不是有些飘了？我们才刚刚和鹏城进行了第一轮谈判，还没把重要的免税年限以及人才引进条件谈好，你就这么迫不及待的承诺他们安排设计团队搞产业园的规划，会不会有些冲动了？”

　　张嘉诚回头看着周雅若，他笑道：“周大公主时不我待呀！你当高科技的生意是房地产吗？弄来一块地先捂着搞搞噱头，然后再磨磨唧唧建一座五星级酒店，弄几个五A级写字楼，再配套一些花园和高档公寓，就能赚大钱了吗？”

　　“高科技的发展是日新月异，一日千里的差距，只要我们懈怠，耽误了时间，还在跟鹏城磨磨唧唧在一些细枝末节上扯皮，到时候别说上车了，连门都没了。”

　　“现在张仲谋在台湾新竹搞起了台积电，而且都已经揽到了英特尔的订单，现在也红红火火的大跨步发展。韩国的三星也已经在五年前就成功开发出64K DRAM，成为世界半导体产品领导者，而且人家现在的动作也是越来越快，先后成立三星SDS和三星综合技术研究院。”

　　“如果我们不趁着现在BJ方面对高科技的重视程度也高，我们手上的技术也有足够的竞争力，还不赶紧上车，等到人家也真的在技术上超过了我们，到时候别说十亿美元了，连十块港元都没有任何一家投资机构愿意投给我们了。”

　　“所以现在要的做就是快，有多快就搞多快，先把果子揽在怀里之后，再去挑那些是好的那些是坏的，这才符合我们的利益。”

　　张嘉诚把这些话说完之后，周雅若也有些语塞了。确实在这些方面她还是太保守了，不能像张嘉诚这么有魄力，她一开始想要和张嘉诚合作的不过就是电脑系统的授权，一年能赚过几千万她就满足了。

　　现在莫名其妙的被张嘉诚拉上了这驾高速奔驰的战车，也使得她有了一种前所未有的紧张之感。

　　周雅若道：“那我们接下来怎么办？”

　　张嘉诚道：“接下来肯定要谈更多合作咯，两千亩的产业园我们一家怎么可能占的完呢？BJ那边虽然也有几家可以拉进来，但是他们的基础实在是太差了，根本没法引起群聚效应。”

　　“所以接下来我们要想尽办法的拉一些知名的头部高科技公司，也跟着我们一起在鹏城投资落户，我这边可以拉一下微软，IBM，甲骨文等公司，你这边就拉一些香江本土那些快要折腾不下去的半导体公司来凑凑数。”

　　“只要我们把这些公司都给签到我们的高科技产业园内，还用担心资金和技术的问题吗？这公司一来就会带着大量的资金和人才过来，同时也会吸引更多投资机构挤破头的要给我们送钱。”

　　周雅若听到张嘉诚接下来的这些计划之后，也是豁然开朗，瞬间就明白了张嘉诚的意图，这是要借鸡下蛋呀！

　　周雅若道：“好，你既然想玩这么大，我陪你疯就是了。”

　　张嘉诚听到周雅若如此豪气的话，也跟着哈哈笑了起来，他厚着脸皮道：“周大公主的恩情实在是太大了，真的让我好感动呀，我都无以回报了，要不趁着我现在还年轻，体力也够充沛，就让我以身相许吧。”

　　周雅若听到张嘉诚这句话，很不给面子的冷哼一声，“别以为我不知道你现在跟一个叫王祖娴的电影明星不清不楚的，就你这样的渣男，连我们周家的门都没资格进。”

　　张嘉诚呵呵一声，也不反驳，但接下来张嘉诚也很严肃告诫周雅若一句话：“我们的合作仅限于我和你。虽然之前我们有利用周家虎皮做事的嫌疑，但我们的合作是和周氏集团是没有半毛钱关系的。”

　　“而且，经过这次一轮谈判之后，鹏城的领导们也看到了我的实力和诚意，也非常愿意跟我进行更深层次的合作，我也不需要继续再狐假虎威周家人的身份为自己造势了。”

　　“如果将来某一天你和你家人们因为争夺遗产，而导致我这边受到牵连，我会毫不犹豫把你踢出去的。”

　　“所以，我建议你现在就和周氏做一个很明确的权责关系切割，把你现在手中的钱和资源的百分百变成属于自己的之后，再考虑其他的事情。”

　　张嘉诚的这句话也让周雅若纠结住了，周氏虽然这两年有些颓废，但名下控制的产业和大厦也都价值上千亿港元的。

　　如果真的要和周氏做一个明确的权责关系切割，其实就等于是放弃了继承权，就拿着现在手中的两亿多现金和一间还未转型的工厂，周雅若是很不甘心的。

　　而且周雅若相信一旦有一天周家老爷子真的没了，她真的要争的话，说不定也能争来几十亿资产的继承权，这几十亿资产的诱惑可比她现在手中两亿多的现金要多得多。

　　所以，周雅若也是很不情愿现在就跟周家有明确切割的，她还想继续沾着周家人的便宜，得到更多的好处。

　　张嘉诚看着周雅若犹豫的样子，也清楚周雅若心中的纠结，毕竟现在这边的事情能不能赚钱还是八字没一撇呢，就让人家直接放弃周氏集团的财产继承权，确实有些强人所难和异想天开了。

　　但是即便如此，张嘉诚也得把丑话说到前头，因为张嘉诚实在是太了解人性了，一旦周家人将来混得不好把家业给败了，他们又觊觎着周雅若手中的鹏城投资价值，跟周雅若扯什么她来鹏城投资的钱就是周家的钱，到时候光这种无休无止的破烂官司都不知道要打多少年。

　　所以张嘉诚必须得给周雅若提个醒，让她先把手中的钱实实在在的变成自己的钱，而不是周家的钱，那就一切好谈，如果她还是犹犹豫豫，不能做出肯定的决定。

　　张嘉诚绝对也会在所有投资合作正式敲定之前把周雅若踢出去局的，毕竟做生意可不是请客吃饭，这都是要赌上自己的身家和数十年的未来，岂能允许有这样的失误和漏洞存在？

　　周雅若深吸了一口气，她也郑重的看着张嘉诚，认真的说道：“我会认真考虑的。”

　　张嘉诚淡淡的嗯了一声，“那你的动作要快，今年年内必须有结果。否则我真的等不了你。”

　　周雅若不爽的看张嘉诚一眼，她是真没想到这个狗男人竟然如此无情，一点都不念当初的旧情。

　　要知道当初要不是张嘉诚忽悠了她一起拜访了刘司长，让人家误会他是周家的乘龙快婿，他岂能以这么快的速度获得鹏城方面信任和BJ方面的看重？

　　所以想到这里，周雅若也毫不客气的对着张嘉诚唾弃道：“男人没一个好东西！”

第75章 天台的风

　　天台的风好大呀，让张嘉诚想起了去年的股灾。

　　不过那场股灾对大多数人来说可能是灾难，但对张嘉诚而言，却是他事业的起点，让他有了人生的第一桶金。

　　但鉴于这玩意实在是太疯狂了，很容易让人迷失自我，滋生出不切实际的赌徒心态。

　　所以自那之后，张嘉诚就不再去关注股市一次，让那些喜欢坐庄的香江大佬们自己玩吧，他还是踏踏实实搞自己的事情就行了。

　　张嘉诚站在一幢高楼上，这是他让唐仁最新租购的新办公场地，站在这里可以远眺整个维多利亚港，并将香江市区的风景尽收眼底。

　　吹着从海上吹来的海风，张嘉诚的心情也很不错，他转头看着唐仁道：“摩根大通找我们了？”

　　唐仁道：“是的老板，不光是摩根大通，渣打和汇丰也对我们在鹏城的项目很感兴趣。还有李超人他们也在和我们接触，不过他们的想法和摩根大通不一样，他们想直接参与到鹏城的高科技产业园的建设里面，并在周围搞配套的房地产和生活设施。”

　　张嘉诚一听唐仁这么一说，也不由哼哼了起来，“这帮老头还是喜欢搞房地产这种看似稳赚不赔的买卖，可是也不看看鹏城现在是个什么鬼地方，哪有人买得起他们的高端楼盘？既然他们想折腾，那就先慢慢谈着，别把他们得罪了就行。”

　　“反正咱们的产业园最起码也要有两到三年的基础建设才有可能启用，之外的地盘是人家鹏城市的，人家愿意卖给他们开发，那他们就去开发。不愿意的话，我们也爱莫能助。”

　　唐仁听着张嘉诚的话，又看着张嘉诚的背影，他也是满心的叹服，可以说张嘉诚的崛起他是最清楚的一个，去年的时候张嘉诚能拿出来的现金不过也就仅仅十万港元而已，但这一年过去了张嘉诚竟然摇身一变成为了身价亿万的财富新贵。

　　而且现在又在大陆那边混的风生水起，弄了一个两千亩的高科技产业园项目，光是这个项目带来的投资机构的风投意向就高达数亿美元，这一切真是都太魔幻，说出去感觉都不会有人信。

　　可偏偏张嘉诚就是做到了。

　　“风投那边的事情你继续跟专业的谈判团队和他们谈，对赌条件也一定要认真把控，不能轻易的让他们拿捏到我们的软肋和痛处，要不然我们好不容易才撑起的台子，被别人抢走主角把戏唱，我们不就白忙活了？”

　　“所以，对于摩根大通他们提出的对赌条件，一定要认真推敲，争取到更多的有利条件，可千万不能脑袋一热，觉得他们给的多了，我们就忍不住立刻签约，到时候被动起来，可就不是闹着玩的了。”

　　张嘉诚又交代了唐仁一句，让唐仁千万把控好风投的对赌条件。

　　唐仁认真的嗯了一声，“老板放心，这一块我会认真把控的，绝不会出任何纰漏。”

　　张嘉诚转过身，又看了一眼维多利亚港上的风光，这一刻的他也突然有了一种飘飘然的感觉，这真是个黄金时代啊，到处都是机遇，到处都是赚不完的钞票，真是太令人迷醉了。

　　不过拿这些风投的钱，还是有很大代价的，除了必要的对赌条件之外，他们也会稀释张嘉诚的占股份额，成为张嘉诚公司的股东之一。

　　但是这也没办法，资本市场就是这样。哪怕是微软，苹果，哪怕是后来崛起的腾讯，阿里，它们想要获得快速的发展和资金，都得接受资本的投资和剥削，并让出大部分的利益，才有机会获得更大的成功。

　　张嘉诚虽然有超越时代几十年的目光，虽然也很清楚未来的科技走向，但是在这个科技大爆发的时代，做同类科技技术的人和公司实在是多如牛毛。

　　张嘉诚可以保持一时的先进，但绝对难以保持永久的先进。