流金香江1987 第73节

　　所以现在张嘉诚根本就没必要再花那么的心思和时间，以及可能出力不讨好的精力去撬人家的利益墙角。

　　等到诺基亚和三星这些不逊于摩托罗拉的古早手机大厂，也加入到了大陆市场的开拓和竞争之中，张嘉诚只需悄悄尾随其后，获得同样可以进入大陆市场的入场券那就是胜利！

　　有了这个想法和定策之后，张嘉诚的念头也是一通百通，做生意争不了先的时候，那不妨换个思路，去做那个可能会更加长久的选择。

　　就好比三星那样，三星的电脑，手机等产品都不是最顶端的产品，但人家却能一直在市场有一席之地，并不是摩托罗拉和诺基亚一样，辉煌之后，就成了昨日黄花。

　　所以，想要长久还是要好好学习一下这些垄断大厂的经营策略，先把内功练好再说。

　　反正只要撑得住，将来总是有机会可以大把大把的将市场上的钞票揽在自己的口袋的，根本就不要去争一时之快。

　　更何况，现在的世界连网络都没普及呢，有钱人也就集中在了欧美和亚洲这几个小国家和地区之中，而且他们其中的大部分国家的人还都是思想保守之辈，依然还惦记着自己年轻时候的辉煌，保留着自己年轻时候的习惯。

　　指望这些人去扛起新消费的大旗，也是一厢情愿的单相思。

　　因此想要挣钱，还是要在新兴市场搞动静才行，所以现在的张嘉诚只需慢慢的打磨好自己的内功，待到大陆经济腾飞，有钱人开始像雨后春笋一样层出不穷的冒出来，这时候再去抢占属于他们这一代的新兴市场，才会得到意想不到的回报和财富！

　　就好比张嘉诚穿越之前那条时间线的里的苹果和特斯拉一样，人家都不是最早做手机，也不是最早做新能源汽车的，但人家却是笑到最后的人，而且还能一直持续十几二十年的领先地位。

　　由此可见，有时候选择真的是可以大过努力的。

　　只要选择对了方向，选择对了时机，再加上同样的勤奋和努力，想不成功都难的。

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第138章 买地

　　香江深水涉某地。

　　“老板你看这片地依山傍水，左青龙右白虎，前有照后有靠，是难得一见的风水宝地！”

　　一个叔公模样的人一脸喜色的站在张嘉诚身边，指着前面的一块空地，嘴里话说的好像是个专门看地的风水先生一样，但其实这个人正是眼前这片空地的所有人，虾仁村的村长李有田。

　　这里距离闹市区还有一些距离，用比较专业的名词来说就是：郊区。

　　但即便是郊区，那也是香江的郊区，照样也是寸土寸金之地，不花点真金白银还真别想弄一块地到手里。

　　张嘉诚回头看了一眼跟在身后的唐仁，唐仁立刻也将一块图纸递了过来。

　　张嘉诚看着这张图纸比照着眼前这块空地，问道：“你确定这一片土地没有其他纠纷，你们虾仁村可以做主？”

　　李有田立刻回道：“老板你放心，这块地是我们虾仁村的祖地，在大清的时候我们虾仁村就在这里繁衍生息了。”

　　张嘉诚呵呵了一声，这话他还真信。

　　因为在南方这个地界，尤其是最南的这边，像这样上百年甚至更久更长远的村落宗祠，那更是比比皆是。

　　甚至毫不夸张的说，南方的氏族族系才是整个中华文明最源远流长，最能查到实证的文化活化石。

　　但这种文化活化石虽然好，但却很不招统治者的喜欢，因为这帮人实在是太团结了，抱成团搞事情的时候，政府都招架不住。

　　张嘉诚现在既然想买地建工厂，那么他就不能单纯的只是买地，还要承诺给这个虾仁村提供一些青壮可以胜任的工作岗位。

　　要不然的话等到工厂拉起来开始搞生产的时候，附近的村痞流氓和社团黑社会三天两头的来搞事情，那可就完犊子了。

　　所以在搞这块地之前，张嘉诚首先要确定的就是这块地除了虾仁村之外，没有周围其他村的土地纠纷。

　　其次之后才是正儿八经的谈判土地价格和其他的附加条件。

　　所以，也只有确定了这些问题之后，张嘉诚才能把自己真金白银掏出来。

　　要不然的话买了一块有争议的土地，到时候不仅钱要打水漂不说，自己可能也会被整的灰头土脸，哪怕是报警了都不一定管用。

　　毕竟这个世上是有很多事不是靠官府就能把人给恐吓住的，有时候为了安宁长远，还是要放下身段和这些看似其貌不扬的叔公们搞好关系才能平安长远。

　　否则的话，一旦失去了这些在乡下有威望的叔公支持和镇场子，那些平时都注意不到的小流氓就会层出不穷的出来找麻烦。

　　到时候别说是开工厂了，地能不能顺利的平整都是两说。

　　所以对待这种村里威望的叔公之时，张嘉诚的态度也是很友好的。

　　张嘉诚又看着李有田，说道：“李村长，如果这片土地真的没有其他的纠纷，我可以买下来，也可以承诺优先安排村里青壮到我将来建好的工厂里上班，但是如果这其中出了其他的问题，我可就直接扔掉不管了。”

　　李有田立刻满口保证的说道：“张老板您放心，我们这片地是有地契的，谁来它都是我们的土地。哪怕是当年的英国人和日本人，他们也抢不走我们的土地，该是我们的还是我们的，这就是我们祖辈传来的。所以您只管投资，到时候我帮您看着场子，谁敢捣乱，我第一个出马把他腿打断！”

　　张嘉诚笑道：“那就好，过段时间我会让唐总找一个律所好好的拟一个，我们双方都能获利的合同，到时候挑个黄道吉日我们就把契约签了，中环那边我也会给你单独安排一套两千尺的大平层，让你儿子在那边上班也有一个落脚的地方，不至于再花其他的费用租房子住。”

　　李有田听到张嘉诚的这句话，立刻就是满脸的喜色，这实在是太好了。

　　一套中环两千尺的大平层至少也能值一千多万，简直就是做梦都想不到的好地方。

　　结果现在大老板张张嘴就要送他一套，岂能不让他激动？

　　所以当即之下，李有田又拍着胸口保证，“张老板放心，只要有我在，虾仁村绝对会对您马首是瞻，谁敢在咱们这边闹事，我们村的几百青壮能把祖坟掘了！”

　　张嘉诚呵呵笑道：“李村长不要这么冲动，和气生财嘛。既然是做生意的，肯定是要朋友多多的，敌人少少的，只要我们的合作能够达成，我们还是要在附近交朋友的。打打杀杀解决不了什么问题。”

　　“而且将来万一我的生意做成了，也做的更大了，说不定还要继续买周围的土地。如果我们现在都把人给得罪光了，以后可怎么办呢？”

　　李有田陪笑道：“张老板说的是，是我考虑不周了，等会要不去村里吃个便饭？再认识一下我们村里几个话事的阿公和这一辈有出息的年轻人？”

　　听到李有田这个提议，张嘉诚想了一下，觉得也没什么问题，反正这些三教九流之人，也是生意场不能被忽视的一帮人。

　　毕竟高端的生意并不是只有红酒西餐，说不定也有乡间馍馍的。

　　而且张嘉诚也还没见识过香江乡下的生活到底是什么样子，去见识一番也算是长长见识了。

　　所以张嘉诚也就答应了下来，“好，谢谢李村长。”

　　李有田听到张嘉诚答应了去村里吃饭，也是激动神采飞扬，理解就从腋下夹着黑皮包里拿出一台大哥大手机，“小虾，你快准备一下，等会张老板和唐总要去村里吃饭，你让他们安排最好的酒菜，再杀一头猪，然后把你叔公他们，还有你的几个兄弟朋友都叫上啊。”

　　李有田交代了儿子之后，立刻又对着张嘉诚说道：“张先生这边请，我们现在就过去吧。”

　　张嘉诚嗯了一声，又叫了司机小虎，然后和唐仁一起坐上了车子，跟在李有田的金杯小面包后面，一起朝着虾仁村而去。

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第139章 百年世家

　　虾仁村和很多普通的南方乡村都一样，村里最大建筑不是村长的家，而是整个村最中心的祠堂。

　　据说李有田说他们的祠堂都已经有三四百年的历史了，祖上是跟着永乐皇帝征安南的时候到这边安家落户的。

　　但是张嘉诚心里默默算了一下，永乐皇帝的时期距今应该有六七百年吧，如果三四百年前，那应该是明末清初的才对。

　　不过对着这种历史的传说，张嘉诚是绝不会较真的，只会露出一副恍然大悟的敬仰模样，这也让李有田很是受用。

　　今天的大席就是在祠堂前的的戏台广场上摆的，对于张嘉诚要买他们村的地建工厂的事情，虾仁村都不知道翘首以盼了多少年。

　　眼瞅着原来跟他们一样的破落荒村摇身一变，被政府或其他大地产商买地之后都飞黄腾达了，虾仁村上上下下心里也都急切的不是滋味。

　　总想着这样的好运什么时候才能落在自己的头上，所以这一年只要是港府那边有关于他们这一片的开发，他们比任何人都积极，都想把自己的村纳入其中。

　　可是现在的港府的重点根本就不在这边，而是放在离岛区，说是要在那边搞什么新机场，就把深水涉这边给忘了。

　　当然这也不是主要原因，主要原因是深水埗的普通人聚集的实在是太多了，而且距离港岛的繁华区域也不算太近，开发这里实在是没有搞头，还不如多在九龙，湾仔这样本身就繁华的地方搞搞房地产赚钱快。

　　因此深水埗渐渐的就成了香江被遗忘的角落，由此可见哪怕是繁华如香江这样的地方，依然还是有发展不均衡的问题的存在。

　　但是这些问题也不是张嘉诚考虑的，张嘉诚之所以会往这里买地，主要是就是看中了这里容易被遗忘，而且普通人还非常人，炒当地产也没有多少嚼头。

　　在这里弄块地也不会那么的扎眼，也不会引起其他以房地产为主业的香江豪门的针对和关注。

　　而且就算是张嘉诚脑抽了在这里搞起了楼盘，也只能低价卖给这些乡公们，而且这些乡公还不一定看得上，他们宁愿加钱去九龙这样靠近繁华市区的位置，也不会在深水埗的乡下买房子。

　　毕竟这里也没有配套的医院和学院，更没有时尚现代的大商场，在这里买楼不就等着被人笑话吗？

　　所以张嘉诚现在的操作就是打了一个方向差，他就是要给香江那些只会玩房地产和股票的大豪门们打个样，香江可以有房地产股票娱乐文化之外的产业的。

　　虽然张嘉诚也不确定自己支起来的摊子能够在香江这样工价也高，物价也高的地方撑上几年，但现在的他也是别无选择。

　　谁让他穿越的对象不是豪门富二代呢，所以很多事情只能从头开始，不能直接捡现成的。

　　“张老板请上座，今天你是我们虾仁村的贵客。”

　　李有田和几个叔公模样的人，热情的招呼着张嘉诚坐在了主席的上座位置。

　　张嘉诚也呵呵笑着推辞了一番，然后才勉为其难的坐下。

　　在这张主桌上，除了李有田和几个村里有名望的叔公之外，还有几个年轻人陪坐。

　　这几个年轻人也是他们虾仁村里有出息的几个人，要么是小警察，要么是政府小公务员，要么就是混社团的小头目。

　　虽然都不是特么有能耐的人，但这也算是普通人的天花板了，所以这几个年轻人也是能上主桌陪客的。

　　所以张嘉诚在听到李有田介绍完这样的奇妙组合之后，也是感慨莫名，谁能想到一个小小的乡下村落里，不仅有警察，公务员，还有黑社会。

　　关键他们还是其乐融融的坐在了一起，根本就没有像港片里演的那样“对不起我是警察”“我只想做个好人”的桥段。

　　由此可见，现实和故意制造冲突为卖点的影视作品还是有很大不同的。

　　现实之中的人，只要是为了生存，什么三教九流的人都可以是朋友，一家人之中哪怕同时混黑走正，也是常见至极的事情。

　　所以做任何事情的时候，如果能力没有达到了一定地步，就不要整天的把正义感放在心上，挂在嘴上，这样的人要么没出息，要么就纯废青，除了会自怨自艾，怒喷社会不公之外，真正的能耐是一份都没有。

　　但这样人还总是会有一种我上我也行的错觉，关键是在这个世界上想要混的快，就得不要脸，就得会钻营，而那些正义感十足而又把正义挂在嘴上的人，十有八九都是放下脸面的普通人。

　　像这样的普通人，除了他们自以为的善良和正义之外，几乎也都是一无所有的。

　　不过这些人也有好的一面，那就是听话。

　　只要说点好听的，顺他们意思的话，他们就会热情的让人不好意思，而这种不好意思也仅仅只是不好意思而已，该赚他们钱的时候，还是不会有任何心慈手软的。

　　毕竟善良这种东西对很多有钱人来说，实在是太奢侈了，他们宁愿去做一些表面工程都不会真的去善良的。

　　比如有些有钱人喜欢打造的人设之一就是捐款捐学校之类的善行，但其实他们捐出去的这些钱本来就是要被当做税收被收走的。

　　可若是通过了某些慈善的方式把这些钱捐了，他们就可以把这些钱用来抵税，与此同时，他们也会把大量的个人花销和收入做在账里面，用来避税。

　　可以说最后好名声他们也落了，钱也挣了，税也省了，简直就是赢麻了。

　　但这种模式现在的张嘉诚还玩不转，他只能眼巴巴的瞅着别人这样既赚钱又赚名，除了羡慕也没有其他的方式表达自己的嫉妒心理了。

　　不过只要随着张嘉诚财富的持续积累，社会人脉的持续铺开，到时候这样的高端局自然也会拉他入场，但这需要时间去等待，根本就不是现在有钱了，现在就有入场券的事情。

　　因为帮他们操作这些事的人，也得看看清楚情况，万一弄个水货进来，到时候不仅要闹笑话，也会让其他高端人士感觉自己被拉低的身份。

　　所以即便是像比尔盖茨这样的世界级大富豪，也是在成为世界首富数年之后，渐渐稳定了下来，有了可以影响力之后，才开始搞慈善的。

　　而他搞的那种慈善，只要动动脑子就才能猜到他到底是在搞什么慈善。什么捐了全部身家之类的屁话，也就不明真相的傻子才会信。