负债3万亿，债主们跪求我别死 第102节

　　杨辰买入阿迪吊斯的那些钱必须全部套住，给他一丢丢教训。

　　……

　　以前杨辰都是早起去上班，现在是真起不来了，又睡到十点多才醒过来。

　　所以说女色误事啊，耽误工作不说，还伤害身体，才两天就已经扛不住了，大腿一直在发抖。

　　不过，他刚醒过来就收到了好消息。

　　五大行把杨辰的分红全部换成龙币转入了他在五大行的个人账户里，总计1684亿，现在杨辰的个人账户里总余额达到了4100亿左右。

　　养老婆孩子够用了，多几个老婆孩子都够用。

　　这时，陈超给杨辰打来了电话。

　　“杨董，手续都办好了，您把300亿资金打入四海金融的账户就可以了。”陈超说道。

　　杨辰回道：“行，我给银行打个电话，马上转账过去。等四海投资收到钱，立刻把剩下的理财产品全部兑现。”

　　“好的。我办好之后跟您汇报。”陈超回道。

　　杨辰立刻给银行打去了电话，从五大行账户里分别转走60亿资金进入四海金融的账户里。

　　待四海金融收到300亿资金，立刻把剩下的金融理财产品全部兑现。

　　随后，杨辰又玩了一个大胆的操作。

　　杨辰把四海地产总裁张劲松，四海投资部经理陈超叫了过来。

　　“阿超，制作一款新的理财产品，规模千亿级别，承诺年收益不低于6%。做出来之后，20%留下来操作股票，80%免息借给四海地产。如果理财产品销售情况乐观，那就加大规模，具体增加多少，由我根据实际情况确定。”杨辰吩咐道。

　　陈超点点头说道：“明白！但是只留下20%用来操作股票，却要保证100%的资金年收益不低于6%，风险是不是太高了？万一出了什么差错，我们可就麻烦大了。”

　　“投资别的行业，我或许不敢保证。投资股票嘛，我有十足的把握可以保证到期兑现本息。”杨辰说道。

　　如果各国股市没有限制，杨辰一年之内能轻松把1亿变成1000亿。

　　陈超说道：“好的，我知道了。”

　　张劲松说道：“那地产这边收到这笔钱要怎么用呢？杨董有具体的安排吗？”

　　杨辰点点头，道：“先让快完工的楼盘复工，一定要保质保量交房。我们现在需要一点点挽回口碑，把烂尾楼交到业主手里比什么办法都管用。我还是要提醒你一下，你给我盯好收到钱的分公司。如果我发现有人贪污腐败，我连你一块送进监狱。别忘了，我手里还有你跟王四海混的时候做的见不得光的事情的证据呢。”

　　张劲松被吓出了一身冷汗，他赶紧说道：“杨董放心，我用命向您发誓，我保证每一分钱都会花在业务上，绝对不会存在贪污腐败的情况。”

　　杨辰点点头，摆摆手说道：“行了，你们去按照我的意思做事吧。”

　　张劲松和陈超点点头，告别杨辰离开了。

　　此时，江城市政府。

　　市长黄振华正带着副市长王文康接待各大地产公司代表。

　　“我们不反对江城市政府为了提振房地产市场给购房者补助，但是你们必须做到一视同仁，不能厚此薄彼，只给四海补助，不给其他品牌补助。”

　　“没错，我们在江城开发楼盘，也是足额交税的啊，凭什么对我们这样啊？”

　　“要么取消对购买四海小区的业主补助，要么就所有地产品牌共享补助。”

　　……

　　黄振华示意各方代表安静，随后说道：“地产市场低迷，大家都清楚。在场的各家公司虽然也很难，但是至少可以活下去。可是四海那边债务累累，如果我们不提供帮助，一旦最后暴雷了，伤害面太广了。趁着杨辰把四海的口碑扭转了一些，我们抠出来1个亿支持一下，万一能复活四海的地产业务，大家都可以安心了。这1亿分给所有品牌，那就等于是白瞎了，一点作用都起不到。各位要明白我们的目的不是为了补贴业主，而是为了救四海地产。”

　　王文康接着说道：“对对对，我们只是以补贴的名义尝试拯救四海地产，并不是要给买房的业主补贴，这只是一个名头而已。各位都是有责任担当的企业代表，希望大家能多多体谅。好吧？”

　　能不能要到补贴，这些地产公司并不在乎，他们的最终目的是找个借口逼迫四海地产取消给业主的分红。

　　宝利地产董事长霍秋燕说道：“我们理解江城市政府的苦衷，但是也请你们知道这种政策对其他品牌的伤害。如果江城市政府一定要给四海的楼盘补助，我们也不是不能接受，但是你们必须出面要求四海集团取消给业主分红的策略。”

　　旺科地产董事长于鸿亮紧跟着说道：“杨辰这么搞就是在破坏市场，断了其他地产公司的活路。四海地产3万亿债务是很可拍，可是其他公司若是也倒闭清算，加起来的债务并不比3万亿少。难道江城市政府要让事情发展到这一步吗？”

　　其他地产公司代表赶紧附和霍秋燕和于鸿亮的意思，要求江城市政府出面逼迫杨辰取消给业主分红的策略。

　　黄振华立刻说道：“那肯定不行，这是杨辰尝试拯救地产业务的关键一步，我们肯定不能逼着他取消这个策略。而且四海那边公告都发出去了，如果又临时取消了，本来就很臭的口碑更臭了，刚燃起的购买四海楼盘的热情也会瞬间熄灭。我可以明确地回答，这个要求绝对不可能！”

　　宝利地产董事长霍秋燕说道：“如果是这样，那我们宝利地产退出江城市楼市。”

　　旺科董事长于鸿亮紧跟着说道：“我们旺科也退出！”

　　“龙润置业也退出！”

　　“龙海地产也退出！”

　　“绿地退出！”

　　“绿城退出！”

　　……

　　如果这些开发商都退出江城楼市，以后江城市的地可就不好卖了，总不能一直让城投拿地吧？

　　本来城投就负债累累，还要硬塞给它拿地开发，搞不好江城市城投会率先爆炸。

　　黄振华怕了，是真的很怕，江城市没有什么重工业，也没有大厂落户，如果土地财政还停止了，后果太严重了，严重到黄振华可能会被调离岗位，甚至是贬职去不重要的部门，他的仕途也就到头了。

　　这也是这些地产公司的底气所在，他们觉得只要他们联手不在江城市拿地，一定可以逼迫江城市政府去要求杨辰取消给业主分红的策略。

　　黄振华无奈只能给杨辰打去了电话，将这边的情况跟杨辰一五一十说清楚。

　　杨辰听完就笑了，道：“他们不来更好啊，以后江城市的开发我们四海集团承包了。周末不是有三块地要拍卖吗？我全要了。”

　　黄振华立刻说道：“哈哈……你要是能吃掉，我当然高兴。可是现在四海集团是什么情况，我们心里都清楚，你肯定有心无力啊。”

　　杨辰哈哈大笑，道：“你看不起谁呢？我个人账户里还有3800亿资金躺着呢，我免息借给四海地产使用，也可以注资四海地产。这三块地我不光要拿下，还要好好开发给全国人民看。不要被他们威胁，该骂就骂回去，我给你底气！”

　　黄振华哈哈大笑，道：“我就知道杨董是上天派来的救世主。哈哈……那我知道怎么做了。”

　　黄振华挂了电话，一脸自豪地回到了会议室。

　　宝利地产董事长霍秋燕问道：“黄市长，怎么说？”

　　黄振华立刻很硬气地说道：“我还是那句话，给业主分红是杨辰拯救四海地产非常关键的一步，我们一定会全力支持。各位要怎么做，我们无法干预。我们要怎么做，也请你们不要干预。”

　　旺科地产董事长于鸿亮立刻问道：“你当真确定要这么做吗？不惜放弃我们这么多家公司，也一定要偏袒四海？”

　　黄振华坚定地点点头说道：“你们说是偏袒，那就是偏袒吧。总之我们无条件支持四海给业主分红的策略。”

　　话已至此，也没什么好说的了。

　　各家地产公司代表立刻起身离开了。

　　王文康还想起身去劝劝，却被黄振华给拦住了。

　　待各家公司代表离开会议室，王文康立刻小声问道：“周末就土拍了，他们都不来拍，我们卖给谁啊？还让城投兜底吗？他们也快扛不住了。”

　　黄振华笑着回道：“杨辰刚才跟我承诺了，这三块地他都要了，而其他还要好好开发做给全国人民看。”

　　“四海哪有钱拿地啊？”王文康问道。

　　黄振华笑着回道：“你忘了他两次跟五大行操作外资赚了很多钱？他说要么注资，要么免息借款，总之会保证四海地产有钱开发这三块地。”

　　王文康立刻笑了出来，道：“原来如此。还得是杨董啊，我们当初的大胆选择换来了福报啊。”

　　“哈哈……”俩人在会议室里开怀大笑。

　　各家地产商代表来到政府大院里聊了起来。

　　“咱们可要说好了，退出周末的土拍。”

　　“必须退出！到时候只有城投一家到场，看他们怎么拍。”

　　“如果这次还让江城城投兜底，我估摸着他们也快暴雷了。”

　　“总之一句话，我们必须团结一致，一定要逼迫杨辰放弃分红的策略，这个对我们的杀伤力太大了，我们必须联手对付他！”

　　……

　　在他们看来四海地产绝对没有势力拿地，根本就不用考虑它。

　　经过认真仔细思考，杨辰决定对四海地产进行注资。

　　别看四海地产现在负债累累，全国有上百个项目烂尾，但是凭借它已经开发的1000个项目的实力，它的估值依然达到了9000亿级别。

　　杨辰便拿出来3000亿注资给四海地产，完成注资之后杨辰个人对四海地产持股25%，通过四海集团间接持有四海地产50.25%股权。

　　等将来杨辰完成对赌协议，完全拥有四海集团的67%股权，他也就会持有四海地产75.25%的股权。

　　按照杨辰的设想，将来他把每个业务都做起来之后，会把每个业务分拆出去单独上市，那时候他的个人财富将会以万亿来计算。

　　有了钱就好办事，张劲松带着杨辰的命令参加了本轮土拍，分别以75亿，70亿，60亿，拿下了本轮土拍的三块地。

　　等着看笑话的各大地产老总收到消息都懵逼了，他们一致认为最后应该是江城市城投兜底拍下这三块地，没想到居然是四海地产出手拿下了这三块地。

　　宝利地产董事长霍秋燕给旺科董事长于鸿亮打去了电话。

　　“于董，你看新闻了吗？四海地产居然吃掉了这三块地，也太离谱了吧？他们哪来的钱啊？”霍秋燕说道。

　　于鸿亮回道：“我查过了，是杨辰对四海地产注资了3000亿，他们不光可以拿下这三个项目，还可以让其他烂尾盘复工。千算万算没算到杨辰这么舍得砸钱，3000亿就这么砸进去了。”

　　霍秋燕叹息一声，道：“看来我们没法通过江城市政府逼迫杨辰取消分红策略了。”

　　于鸿亮笑着说道：“问题不大！3000亿确实是一笔巨款，但是解决不了四海地产的根本问题。我们不能通过江城市政府逼迫杨辰就范，那就通过其他城市政府逼迫杨辰就范。四海地产不可能吃掉所有城市的土地，也不可能说服所有地方政府都偏袒他们。不是吗？”

　　霍秋燕哈哈大笑，道：“于董说的对，那我们就这么干。杨辰想破坏地产行业秩序，我们绝对不允许！”

　　周一。

　　九点钟，四海地产发布了公告。

　　杨辰通过个人资金对四海地产注资3000亿，获得四海地产25%股权。

　　四海地产用这笔钱拍下了江城市的三块地，剩下的钱将用于其他项目复工，争取尽快完成烂尾项目交付给业主。

　　这个是杨辰特别交代要发出的公告，不为别的，就是为了让大家知道他注资了3000亿。

　　为什么呢？

　　从网友们的评论就可以看出来原因。

　　“我嘞个都，杨老板个人注资3000亿？也就是说他这几个月赚了3000亿以上？”

　　“我的妈呀，印钞机印钱的速度都赶不上他赚钱的速度吧。传闻他两次带着五大行操作，所有收益是它和五大行对半分。看来这个传闻是真的，要不然他也不可能拿出3000亿对四海地产进行注资。”

　　“同样是炒股，杨老板这赚钱速度就像坐上了火箭一样，而我每天还在为回本犯愁。杨老板，带我们一起玩呗，我们也想在股市赚钱。”

　　“太好了，为水坑还贷的日子终于要到头了，我有机会拿到房子了。感谢杨老板，我代表全家人感谢你。”