负债3万亿，债主们跪求我别死 第140节

　　加上之前元岗村拆迁计划已经莫名其妙花出去的钱，这个项目完成之后总的花费至少在600亿。

　　这么大的投资想要靠单纯地卖房子肯定收不回来，只能靠后期商业运营慢慢回本。

　　杨辰笑着说道：“我们要做的不仅仅是商业住宅，自然不能用传统的模式去计算。而且这个项目的主要价值也不是为了赚钱，而是为了给全国人民信心，扭转大家对四海集团会倒闭的看法。这个不能用金钱来衡量。就这么做吧，不是刚给了你们800亿资金吗？拿出来大胆地做吧。”

　　张劲松点点头，道：“行！多谢杨董信任，我一定会把这个项目做好。”

　　杨辰笑着点点头，道：“我相信大家的能力，四海城寨一定会大火！对了，张总，你跟四海文娱那边沟通一下，让杨敏代言四海城寨，主打一个高端形象。”

　　张劲松点点头，道：“好的。那备案价呢？我们计划均价2.5万，您看行吗？”

　　江城楼市均价1.8万多一点，四海城寨2.5万已经算是顶尖商业住宅的价格了。

　　不过杨辰还是不满意。

　　“备案价3.5万以上。”杨辰说道。

　　张劲松一脸震惊地说道：“3.5万以上？太高了吧？不好卖呀。尤其是现在这个经济形势，大多数人都承受不了这个价格吧。”

　　杨辰笑着说道：“我们的配套就值这个价。”

　　张劲松犹豫了一下，随后点点头说道：“行，提高到3.5万以上！”

　　根据杨辰的预测，未来房地产一定会两极分化，高端商业住宅价格会继续上涨，这些是供给给有钱人住的，而普通人，比如外地来的打工仔，他们只能去买老破小和保障房。

　　社会发展到如今贫富分化巨大的阶段，富人和穷人一定会分开，不光是住房，连医院等也会分开，最近国家放开外资医院进入国内经营就是最大的信号。

　　有钱人还跟一帮穷人去争夺医疗资源实在是太掉价了，以后外资医院进入就高薪挖走好医生，有钱人就可以去外资医院享受VIP式的高质量医疗服务，其他医院就留给穷人继续排队拥挤去吧。

　　这是社会经济发展到一定阶段必然会出现的结果，杨辰要早点布局高端商业和服务。

　　四海地产立刻给江城市政府发去了确认通知，双方就按照已经敲定的规划开工。

　　很快，富丽堂皇的四海城寨售楼部和样板间就对外开放了，代言人杨敏的海报和广告也开始全渠道投放。

　　而且四海城寨还举办了一个发布会，代言人杨敏，《鬼吹灯》作者霸唱，《盗墓笔记》作者三叔，亲自来到现场跟观众互动。

　　三人还一起宣布了《南海归墟》和《七星鲁王宫》两大主题冒险屋项目，引得现场观众一片尖叫。

　　这场发布会在抖音等平台实时直播，网友们也非常激动。

　　“我勒个豆，杨老板这一天天精力是真的旺盛啊，这又搞了一个大项目。总投资600亿，这打造出来的住宅得多豪华啊？”

　　“杨老板是真的有想法啊，《南海归墟》和《七星鲁王宫》主题的冒险屋，看过小说的人应该都会想去感受一下吧？一个人100块钱门票钱的话，全国的灯粉和笔粉都来感受一下，杨老板还不赚翻天啊。”

　　“我现在就想知道配置这么奢侈的小区均价得多少？会不会5万以上？如果3万左右，我就卖掉现在的房子去买四海城寨。外地人可能不知道那几所学校的含金量，能上38中就意味着一只脚踏进了市一中，能上市一中就意味着一只脚迈进了985和211大学。”

　　“第一次看到小区还请明星代言，真的是太奢侈了。这个小区的房子如果卖便宜了，感觉网友们都不愿意。”

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　　发布会结束之后，四海城寨售楼部和样板间向公众开放，并且宣布了3.5万起的备案价，在没有请托的情况下，售楼部和样板间依然被挤的水泄不通。

　　不管这些人最后会不会买，杨辰想要的热度算是有了。

　　宝利地产总部。

　　董事长霍秋燕看到四海城寨的火爆，心里很不是滋味。

　　“唉……这小子真敢玩啊。3.5万起的备案价，看的人眼红。可惜啊，我们没有他的赚钱能力，根本不敢玩这么大的项目。唉……他这个项目一定是亏钱的，可是他可以从股市里赚回来……”霍秋燕自言自语道，心里满是羡慕嫉妒恨。

　　这时，旺科地产董事长于鸿亮的电话打了进来。

　　“霍董，看到四海城寨的新闻吗？”于鸿亮问道。

　　霍秋燕有气无力地回道：“嗯。看到了。我感觉他这个项目会爆……”

　　于鸿亮叹息一声说道：“我也感觉他这个项目会爆，看了四海城寨的介绍，我都想去买一套了。我们就悲剧了，买房的人都等着四海城寨出来，我们地项目销售情况更加糟糕了。杨辰真是行业百草枯，不管他干什么都会抢同行的生意。”

　　霍秋燕说道：“我以为这小子被王四海陷害做了四海集团的背锅侠，他不会有商业头脑呢。现在看来他的眼光是真的好，他一定是看出来了国家有意把高端住宅和普通保障房并行的策略。关键是他不用担心项目亏损，因为他可以从股市赚钱贴补地产项目。我们没有这样的能力，怎么跟他玩？”

　　俩人说着就一起唉了一声。

　　眼看着顾客们对四海城寨的兴趣浓厚，杨辰想着趁热打铁，命令四海地产一天24小时不停工建造四海城寨，争取1-2月的时间就能完工。

　　搞工程的有一句话叫“工程进度决定于甲方的打款速度”，只要钱到位，一夜之间就能建造一栋楼。

　　这话虽然有些夸张了，不过某种程度上确实是这样，只要保障资金及时到位，项目进度就会出奇的快。

　　现在就等着四海城寨完工交付，接受杨辰和全国人民的检验了。

第144章 第一款纯国产内存条

　　四海城寨牵手《鬼吹灯》和《盗墓笔记》的热搜还没下去，四海城寨备案价3.5万起的新闻又冲上了热搜。

　　要知道江城不是京城，海城，深镇，它只能算是一个实力强劲的二线城市，3.5万起的备案价相当于海城等城市的10万+，那就不能用贵来形容，而是非常贵。

　　不同的是海城等城市有钱人多，即使房价高一点，只要能做出逼格，不缺有钱人买单。

　　可是江城的有钱人可就没那么多了，加上现在正是地产行业寒冬期，超出均价一倍的备案价卖给谁啊？

　　“杨老板这是飘了啊，3.5万起，也就是说价格只会更高，不会比3.5万低，确定江城人能买得起？”

　　“我反正不信真有大冤种买，买这里一套的钱够买宝利和旺科的两套了。宝利和旺科的位置还更靠近市区呢，不比这里香？”

　　“有一说一，虽然会有人为了杨老板买四海地产的房子，也愿意稍微溢价一点，但是溢价一倍还是太夸张了。感觉杨老板对自己太自信了，第一个项目不应该想着赚钱，应该低价挽回口碑才对。”

　　“得！这个项目又得砸手里了。”

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　　就在大家还在讨论四海城寨的离谱备案价的时候，第一波购买四海男性二次发育丸的用户陆续给出了评价，随着越来越多的用户给出真实使用效果，四海男性二次发育丸又登上了热搜。

　　四海大健康的商品链接评论区，第一波购买的用户给出了清一色的好评。

　　“我拍了使用前后的长度变化，可惜抖音不给上传。一句话，我现在已经换大一号的裤衩子了，其他就不多说了。”

　　“这个是真的牛逼，效果非常明显，有没有副作用不知道，至少目前我没感受到哪里不适，然后医院体检报告单也没查出来有什么不对的地方。”

　　“马上过年了，今年送礼就送四海瘦身丸，升杯丸，二次发育丸了，比其他任何礼物都更让人满意。”

　　“兄弟们，哥们现在家庭地位猛增，以前早上起来去外面买包子吃，晚上回来自己下面吃。现在早上起来我老婆已经做好热腾腾的早饭哄着我吃，晚上回来还会主动给我炒俩菜。懂我意思了吗？”

　　“赶紧再上100万盒，我怕我抢不到。送给弟弟，妹夫，老同学，自己再巩固巩固，至少还得再买10盒。3888的价格真的是白菜价，也就是杨老板心地善良，这要是其他公司造出来，哪能轮得到我们普通人消费啊。”

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　　第一波口碑出来了，消费不会再对产品的效果有疑问，他们现在唯一的疑问就是这个发育丸安不安全。

　　很快，龙科院生命科学院的检测报告出来了。

　　“经过我院12位院士反复检测研究，确定四海男性二次发育丸不含有任何有害成分，所有可检测出来的成分均可以植物和动物提取。消费者可以放心使用，就算没有效果，也不会对身体有害，反而那些草本精华还有助于解决身体里的其他问题。”

　　大家等的就是龙科院的检测报告，这个检测报告一发出来，所有购买障碍都扫清了。

　　以前都说男人消费不如狗，那纯粹是对男人的污蔑，男人消费不如狗是因为没有值得他们必须消费的东西。

　　看看四海大健康微博、抖音等评论区，疯狂的男人们有多疯狂。

　　“赶紧上架，我要买10盒。能不能提高家庭地位，全看这次梭哈了。”

　　“爹，别逼我跪下求你，赶紧再放一点出来吧，别搞什么代理权拍卖了，我们就直接在四海大健康的橱窗里买。”

　　“我用四海升杯丸，给我老公用二次发育丸，我们不幸福谁幸福？快点上架吧，真的等不及了。”

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　　如果直接网络销售，四海大健康还得请工人打包发货，管理售后等一系列问题，钱并不能多挣多少，可是事情多了很多。

　　所以杨辰还是要拍卖代理权，厂里面直接发货给代理商，剩下的事情就是代理人的了，四海大健康只管收钱即可。

　　不过，现在还不能拍卖，还需要等待其他国家和地区的口碑反馈过来才可以举办代理权拍卖会。

　　好消息一个接一个，四海内存条第一批10万个做出来了，工人们还是不太熟练，良品率只有80%，不过也可以接受，毕竟是新技术，而且工人们也是第一次做，后面良品率肯定会慢慢上来。

　　杨辰给社保基金管理委员会张光耀主任打去了电话。

　　“张主任，我们第一批内存条做出来了，DDR4 2133-8G，适用于中低端台式机。价格99一个，主打一个物美价廉。第一波做口碑，你给找厂家对接一下。”杨辰说道。

　　张光耀立刻回道：“没问题！这是我们第一条全国产的内存条，就算主打中低端市场对我们来说也是高端产品。我来安排，你们等着人家上门洽谈就行了。”

　　500亿社保基金不是白帮他们运作的，他们能动用官方资源帮四海内存条打开销路就值得。

　　张光耀给神州电脑老总李飞跃打去了电话，一番礼貌性地寒暄之后，张光耀切入正题。

　　“李总啊，跟你说个事。你那边台式机电脑内存条能不能换个供应商？”张光耀问道。

　　李飞跃笑着问道：“张主任准备让我们换哪家供应商？只要合适，我们可以考虑的嘛。”

　　张光耀笑着说道：“四海电子生产了第一批完全国产的内存条，好像是DDR4 2133-8G型号，主打中低端市场。这个内存条对我们意义重大，我们必须支持。当前国际环境你也知道，半导体这一块我们落后太多，一直被别人卡脖子也不是个事，我是觉得咱们应该多多支持国产。而且杨董也说了，99一条不赚钱，就是为了让国人用上物美价廉的内存条。怎么样，能帮忙嘛？”

　　李飞跃差点以为自己听错了，他赶紧说道：“张主任说的是四海集团？那个负债三万亿的四海集团生产的内存条？而且还是全国产技术？”

　　张光耀回道：“对，没错，就是那个四海集团。”

　　李飞跃万分震惊说道：“不是吧？他们一个地产公司能做出来全国产的内存条？这话说出去谁信呢？怕不是从国外买来贴牌的吧？”

　　张光耀哈哈大笑，道：“那怎么可能呢？他们有技术备案，也申请了专利，绝对是纯国产技术生产的内存条。现在只生产了8G试水，后续还会生产其他型号，不光给台式电脑使用，也会给笔记本电脑，手机等其他产品使用。李总，内存条全国产的时代到来啦！哈哈……”

　　李飞跃赶紧说道：“那我真的要去检测一下了，一家地产公司竟然能生产出来全国产技术的内存条，这也太不可思议了。我建议张主任跟半导体行业协会那边联系一下，让他们出面联系国内的内存条厂商和终端产品生产商组团去测试四海集团生产的内存条性能。如果真的性能可靠，并且没有用国外的技术，那我们就可以采购四海集团生产的内存条来替换国外品牌。我们现在用的三兴同型号内存条要298一个，四海的只卖99一个，简直就是要三兴的命。”

　　张光耀回道：“你说的也对哈，我联系半导体行业协会那边牵头组团去四海电子测试他们生产的内存条。李总，我们就说到这里了哈，挂了。”

　　李飞跃刚挂了电话，采购部经理就送来了采购订单给他签字。

　　“李总，麻烦签一下字。”

　　李飞跃一看这个采购单里有三兴和SK海力士的内存条，立刻说道：“暂停采购三兴和SK海力士的内存条，我们可能有更好的选择了。”

　　采购部经理立刻说道：“啊？李总想采购哪家公司的内存条？”

　　“四海电子。不过要等测试之后才能决定，内存条暂时压着不采购，等我消息吧。”李飞跃说道。

　　采购部经理听懵逼了，连忙问道：“我没听错吧？李总说的是四海集团？负债三万亿的那个？”

　　李飞跃哈哈大笑，道：“你也觉得很震惊吧？我听到的时候也觉得很震惊。他们不光生产出来内存条，而且还是他们完全知识产权的纯国产内存条，意义重大啊。很快半导体协会那边就会有消息，我们稍微等一下吧。其他的可以采购，内存条暂时不采购。”

　　采购部经理也笑了，道：“靠谱嘛？一家地产公司生产全知识产权的纯国产内存条，这怎么听都不太现实。”

　　“很快就有结果了，不着急。忙去吧。”李飞跃笑着说道。

　　采购部经理点点头，回到办公室就给三兴和SK海力士方面发去了邮件。

　　简单来说就是四海集团生产出来纯国产的内存条，一旦通过测试，公司将不再采购三兴和SK海力士的内存条。