华娱第一富 第394节

　　他自以为摸准了张晨的心思，又带来了价值70亿美元的合同，认为这笔交易应该是万无一失的。

　　但是当看到张晨有备而来后，他就知道，那都只是表象。

　　现在，他已经不确定今天的这场会面，到底是他主动前来的，还是张晨让他来的。

　　心里带着些许感慨，他打开了张晨拿来的文件夹。

　　“这？！”罗伯特·伊格只是扫了一眼，就惊的站了起来，“里昂，你确定吗？”

　　张晨没有说话，而是示意罗伯特·伊格继续看下去。

　　罗伯特·伊格越看越心惊，他也知道了张晨为什么会突然提到《当幸福来敲门》这部电影。

　　因为他记得这部电影在最后，主角好像是通过做空获利，成为了华尔街数一数二的资本，虽然剧情有点想当然，但是其中透露出来的一点点消息和他目前所看的调查报告有很多的地方非常吻合。

　　首先按照这份张晨递来的报告来看，目前的漂亮国房地产形势并没有像很多银行那样所鼓吹的那么好。

　　这个“好”中潜伏着一个巨大的隐患。

　　在房产借贷市场中，贷款公司为了分担风险共享收益，找到投资银行，投资银行将其债券化，就产生了CDO(担保债务凭证)。

　　许多投资银行为了赚取暴利，采用20~30倍的杠杆操作。比如有一家A投资银行的自身资产为30亿美元，采用30倍的杠杆操作，即以30亿美元的资产为抵押去借900亿美元的资金用于投资，如果投资盈利5%，那么A投资银行就获得45亿美元的盈利，相对于自身资产而言，这是150%的暴利。

　　但是杠杆操作风险高，按照正常的规定，阿呆投资银行本不愿进行这样的冒险操作。

　　于是有人想出一个办法，把杠杆投资拿去做保险，这种保险就是CDS(信用违约交换)。但是杠杆操作风险高，按照正常的规定，阿呆投资银行本不愿进行这样的冒险操作。

　　于是有人想出一个办法，把杠杆投资拿去做保险，这种保险就是CDS(信用违约交换)。

　　A投资银行找到B，B可能是另一家投资银行或保险公司。A为杠杆操作做保险，每年支付给B5000万美元的保险费，连续十年总共5亿美元。如果CDO没有违约，除了5亿美元的保险费，A还能赚40亿美元;如果CDO有违约，反正由B来赔。

　　对于A而言，这是一笔只赚不赔的投资。但B也不是傻子，通过统计分析，在繁荣的市场中违约情况不到1%。

　　如果做100笔保险，总计可以拿到500亿美元的保险金，如果其中一家违约，赔偿额最多不过50亿美元。

　　这是一笔多好的买卖啊!华尔街大多数的“A“与“B“们，在美国房价长达十余年的增长中，尽情享受着一场空前的财富狂欢。

　　目前由于漂亮国房地产的繁荣景象，CDS也就是给这些CDO做担保的保险价格非常低廉，因为只要房子的价格一直在涨，那么CDO就不可能出现违约的情况。

　　因为哪怕那些购房者违约，银行也可以通过拍卖这些人的房子来收回贷款。

　　其实真实情况是漂亮国目前为了能卖出更多的房子，给了很多根本没有没有还款能力的人做了贷款，并把这份合同一起做进了CDO当中，并把这份合同拿去银行继续做抵押来借出出更多的钱。

　　但是众多的银行基于目前漂亮国的房地产行情，对于CDO的评级相当高，属于优质资产，这就导致这些投资公司打包的这些合同能通过杠杆轻易的在银行里借出大量的资金。

　　只要等到那些原本就没有工作收入的人开始出现还款违约的情况，那么就会导致银行坏账，从而将这些人的房子拍卖出售，这会导致市场上的商品房变多，随后就会将房产的价格压低。

　　当房产价格降低，就会让这部分人哪怕被拍卖了房子，也仍旧还不上银行的窟窿，并且房产价格的下降，会让原本的投机客也开始出售自己手里的房子，再一次挫伤市场行情。

　　接下来，就是死亡螺旋。

　　当这个情况出现的时候，市面上的CDS价格就会暴涨，也就是CDO的保险。

　　投资银行们会疯狂购入CDS来做对冲，保证自己手里的资金不会因为CDO的价格暴跌而缩水。

　　所以想要在漂亮国的这次危机中攫取利益，就有两条路，一条就是在目前CDS价格还处于白菜价的时候就大量收购，另一条就是做空CDO。

　　“里昂，如果我没猜错的话，你手上应该已经有不少CDS了吧？”罗伯特·伊格显然也不是傻子，在看完了张晨的调查报告以后，就知道张晨敢拿这东西给他看，就已经做好了准备。

　　“对！”张晨点头承认。

　　早在《当幸福来敲门》上映后不久，张晨就让威廉去市场上大量购入CDS，为这场“盛宴”做准备。

　　“那么，我们能做的就是做空CDO？”

　　“是。”

　　罗伯特·伊格听到张晨肯定的回答，也陷入了沉默。

　　说实话，他不是很相信漂亮国的房地产行业会陷入危机。

　　现在根本就没有这个迹象，整个漂亮国的房地产行业处于空前的繁荣阶段。

　　这个时候张晨告诉他接下来不久后，漂亮国的房地产将迎来崩盘，他打心底里就不相信。

　　但是想到刚才的调查报告，他又不得不去相信这个不可能的事实。

　　难道漂亮国的房地产，真的要完？

　　作为迪士尼的CEO，他的资产也不少，这些年也投资了不少的房产。

　　哪怕不按照张晨所说的去做空，那么这个消息对于他来说也无疑是个好消息。

　　只要他能在目前的价位尽快出手名下的房产，就能将损失降到最小。

　　现在的问题就是他要不要信张晨的这份报告。

　　“伊格先生，你可以带话给你的董事会成员们，我相信他们会对这件事更感兴趣。”

　　“这”罗伯特·伊格有些为难，但还是缓缓地点了点头，“我能问问，里昂觉得这件事会在几年内爆发？”

　　张晨只是笑笑，没有回答。

　　这才是整个事件的核心，也是他的谈判筹码，怎么可能轻易透露。

　　哪怕是有详细的调查报告，也不能完整的预测市场走向。

　　或许只有张晨一个人清楚，这场危机的具体发生事件大概会在哪个阶段。

　　罗伯特·伊格见张晨不回答，也知道是他多嘴了。

　　这应该就是眼前这位拿出来和迪士尼谈判的筹码了。

　　他拿入籍来让张晨同意迪士尼收购皮克斯动画，并让张晨成为迪士尼股东。

　　而张晨则拿出了一份价值可能超百亿美元的调查报告，想让迪士尼放弃让张晨入籍就直接成为迪士尼股东。

　　百亿美元和迪士尼的最大个人股东，孰轻孰重？

　　罗伯特·伊格不知道。

　　而且这件事，确实是个大事，他一个人想要在这场危机中赚到钱很难。

　　想到这，他也看了眼面前的少年。

　　或许，眼前的这位，也是这么想的吧？

　　再联想到张晨的身份，他更确信了自己的想法。

　　一个华国人，做空漂亮国的房地产，无疑是找死的行为。

　　现在他拿出来这个消息，让迪士尼背后的股东来牵头？

　　罗伯特·伊格心事重重的离开了张晨所处的酒店，并联络自己的司机往机场赶。

　　他需要尽快把这个消息传到自己人手中去。

　　至于收购皮克斯动画的事情，也需要他将消息递交给董事会后，让董事会的人来决断。

　　而在罗伯特·伊格离开后，张晨却心事重重的回到了酒店的房间。

　　“怎么了？”

　　刘艺菲见张晨回来沉着一张脸，她那原本开心的表情也疑惑了起来。

　　“没事。”张晨勉强一笑。

　　这次他虽然做足了准备，但是对于能否成功还是没抱太大希望。

　　他的国籍，就是那些人不相信他的最大原因。

　　这也是罗伯特·伊格会拿入籍这件事作为他加入迪士尼的前提条件。

　　迪士尼背后的先锋领航和贝莱德，真的会缺那百亿美元吗？

　　这笔钱看似很多，但是对于这两家巨无霸来说，还真就不算什么。

　　他们在意的，只有牢牢的把握住一些关键位置的喉舌。

　　好莱坞，就是他们的阵地之一。

　　让一个不是他们的自己人掺和进去？

　　太难了。

　　而且，收购皮克斯也不是唯一的选择，如果收购不成功，张晨也不确定迪士尼会不会直接挖人。

　　将皮克斯动画的核心创作团队给挖走，让皮克斯动画成为一个空壳，也不是不可能。

　　只是这么做会让迪士尼承受巨大的现金流负担，而且皮克斯动画这个品牌也是一张明亮的招牌，就是不知道迪士尼愿不愿意舍弃了。

　　不过皮克斯动画最重要的还是手上动画人物版权。

　　虽然迪士尼拥有目前皮克斯动画所创作的动画电影最终版权，但是动画人物形象版权却一直在皮克斯动画手里。

　　如果迪士尼想要继续开发已经上映电影IP，例如各种总动员，那就必须得到皮克斯动画的授权才行。

　　当然，迪士尼也可以放弃续集计划，转而挖走皮克斯动画的核心创作团队，让这些团队去开发新的动画电影。

　　但是这么做无疑是给项目增添了不少的风险。

　　成熟的IP和未经市场验证的IP是两个完全不同的投资赛道。

　　这其中的取舍，也是这场收购案能否成功的关键。

　　张晨只能庆幸，现在还不是那位倪哥ZT，不然还真不好说。

　　想到这位倪哥，张晨突然想到了一件事，脸上也重新挂起了笑容。

　　某个岛，好像可以利用一下。

　　现在这个时间点也合适，正好是这位台上之前。

　　就是他“自杀”的风险，又会上升不少。

　　“想到什么了，怎么又突然开心起来了？”

　　“想通了一些事。”

　　“想通什么了？”

　　“人生不过三万天，我们应该及时行乐！”

　　张晨嘿嘿一笑，猛地抱起刘艺菲就往卧室走去。

　　“啊！你干嘛？”

　　“干！”