混在1980 第189节

　　反正她就没见过这么损的人。

　　路程过半时，赵园园还是不解气，把车停下来：“陈凡，你来开车，我要跟秋儿好好唠唠。”

　　“至于吗？那么大气！”陈凡莞尔。

　　看来自己的计划很成功，何姨对这姑娘的逼迫很成功，就该给她一点颜色，要不然真以为自己是开染坊的。

　　“赶紧的，别磨叽！”

　　赵园园已经打开前门，陈凡只好下车，就让她多抱怨几句，反正年没过完，她的相亲生涯还要继续。

　　正要去驾驶座，汽车已经起步，直接开走。

　　陈凡愣住，这是有预谋的吧？

　　冰天雪地的，离家还有六七公里：“赵园园，你有病吧，麻利地把车倒回来，别逼我抽你啊……”

　　“不是，你真走啊？”

　　看着汽车拐了个弯消失不见，陈凡差点没被气死，这姑娘心眼是真小，心思却够狠……

　　这要落在别人身上，陈凡得夸她一句：是个干大事的料子！

　　可落到自己身上，感受就完全不一样，这冰天雪地的，腿着回去可不轻松，足足六七公里呢。

　　“园园，差不多了，就在这停下。”

　　许今秋哭笑不得，这俩人已经发展到，能让对方不舒坦，自己就舒坦的地步，反正就是使劲挖坑。

　　“许今秋，今儿不许帮他，把我坑成这样，活该让他吃点苦头，放心吧，也就六公里多点。”

　　“天气这么冷……”

　　“陈凡穿着羽绒大衣，而且每天锻炼，冻不坏的，再说了，咱们小时候，下雪不也到处乱跑。”

　　闻言，许今秋只能苦笑。

　　就让他们闹吧，赵园园也不是没有分寸，六公里的路，路面的积雪都是扫过的，不是什么大问题。

　　汽车回到鸦儿胡同，许长青和李秀珍迎了出来：“秋儿，小凡呢？没跟你一起回来？”

　　许今秋苦笑，把事情说了一遍：“妈，先煮一碗姜汤，等会儿陈凡回来，刚好能喝上。”

　　李秀珍闻言，也是哭笑不得。

　　陈凡干的事情，她能不知道？逮着赵园园往死里坑，如今园园报复回来，她这做丈母娘的都没法替她伸冤。

　　让他们闹着吧！

　　自家姑爷也不是善茬，顶着寒风腿着回来，喝了一碗姜汤，就急匆匆跑去后院找何月桂告状。

　　“何姨，园园说不想相亲，明天就要去香江躲着，我没同意，半道上她就把我骗下车。”

　　后院，顿时鸡飞狗跳！

　　年也在热闹中度过，陪着许今秋走完亲戚，陈凡就马不停蹄地赶回香江，赵园园也借口工作忙，暂时躲过相亲。

　　但赵园园明白，能躲过今年，不一定能躲过明年，老娘对陈凡的话深信不疑，认为自己有成为大龄剩女的潜质。

　　赵园园就想问，凭什么啊？

　　追本姑娘的人那么多，本姑娘只是觉得，自己还年轻，不着急找对象，仅此而已，又不是真想打光棍。

　　恨恨地瞪了陈凡一眼，这场子迟早是要找回来的。

　　陈凡呵呵，鄙视地看了眼小姑娘：“金融市场马上有大变化，又一个发财的门道摆在眼前……”

　　赵园园愣了下，果断露出笑脸：“哥，接下来要怎么操作？”

　　“捶背！”

　　“好嘞!”

　　偶尔认怂一下，赵园园是不会有心理负担的，跟着陈凡的投资策略走，迟早能改名“赵千万园园”。

　　陈凡的目光仍然盯着期货，上辈子研究最多的也是期货，对股票市场的研究反而不多，只记得一个大概。

　　美联储即将加息，金价快涨到头。

　　眼看着金价已经涨到每盎司 500美刀，陈凡果断入场，抽调 3000万美刀进入星火投资公司。

　　这笔钱就是练兵的！

　　虽说是自己的投资公司，陈凡也不敢一下投入太多资金，毕竟是草台班子，团队还需要磨合、历练、扩张。

　　除此之外，星火投资公司也已经推出理财产品，都是短期、高利率的产品，这些都需要理财经理出去推广。

　　融资进来的钱都会进入期货市场。

　　至于能拉来多少资金，就看整个团队的本事，余静已经开始动用手上的资源，不是往外跑，就是带人过来。

　　除此之外，李红英也介绍了一些客户，其中不乏香江豪门的名媛和贵妇人，出手都极其大方。

　　相比投资公司的资金投入，陈凡在期货市场仍然是大手笔，在东亚银行和汇丰银行，分别动用 1亿美刀做空黄金。

　　投入 2亿美刀，十倍杠杆，相当于撬动 20亿美刀的体量。

　　在八三年，绝对是大手笔！

　　“金价还在涨，你不担心吧？”

　　相比陈凡，赵园园就有些不淡定，买进空单之后，期货市场就没有好消息，金价依然每天上涨。

　　虽然涨幅不大，但涨得很稳定，每天涨个几十美分，时间一长，损失也不会小，毕竟用了 10倍杠杆。

　　“赵园园同志，玩期货要沉住气，静下心，小幅上涨本就在预料之内，小幅上涨本就在预料之内。”

　　陈凡丝毫不担心，处理好期货的事情，就在李红英的引荐下，开始出去看地，一共五块地皮。

　　逛了一圈下来，陈凡对每一块地都很满意，但第一轮谈判却没有任何成果，甚至连口头约定都没达成。

　　对方还没死心，就跟陈凡租房的豪宅房东一样。

　　进入八三年，香江土地跌幅非常明显，高级住宅用地，已经从每平方尺 1500多港币跌到 540港币，至于普通商品房用地，地价已经跌到 300多、 400多港币一平尺。

　　这还不是最惨的。

　　要说被坑最惨的，无疑是工业用地，按厂房楼面面积计算，从每平方尺 360港币跌到 25港币，跌幅高达 93%。

　　这还是挂牌价，实际成交价还要打个折扣，这也是第一轮谈判不顺利最重要的原因。

　　对方开出的价格，略高于挂牌价，陈凡的心理价位，自然是低于挂牌价，楼市不景气时，低于挂牌价才是合理的。

　　“文雅，这边继续盯着，能接受降价，就跟他们继续谈，还是这个价格的话，随便应付一下就行。”

　　“陈总，这么大的项目，我能行吗？”周文雅踌躇道。

　　“有什么不行的？说白了，就跟菜市场买菜一样，咱们是买方，手里有钱，有挑挑拣拣的资格。”

　　陈凡笑了下，戏谑道：“再说，只是让你谈判，又不是让你拍板，也出不了事儿，使劲砍价就对了。”

　　“那我真去谈！”周文雅笑了下。

　　“大胆去干，之前让你盯着楼市，有合适的地皮，也都可以出去谈，价格合适，咱们就拿下来。”

　　“好的，陈总！”

　　“工业用地、厂房之类的，也都盯着，有合适就去谈。”

　　陈凡之前真没想过买工业用地，主要是不了解，但看了周文雅汇总上来的数据，不免动了心思。

　　跌幅太大，几乎就是白菜价。

　　将来楼市上扬，工业用地的价格也会跟着上涨，投资回报率不会低于商品房用地。

　　毕竟，价格太低！

　　一平尺 25港币，一平米才 275港币！

　　交代完这些，陈凡带着家人回京城，陆陆续续的，也到了开学的日子，关小羽也从魔都回到京城。

　　搬进鸦儿胡同 16号院，也就是陈家别苑，关小羽乐得不行，这边比陈家大院还大不少。

　　一左一右，两个跨院！

　　陈凡住东跨院，其它人都住在中院，西跨院暂时还空着。

　　东跨院和后院各有一个巨大的地下室，陈家大院那边的玉石、翡翠和字画已经全部搬过来，放到这边，仍然显得空旷。

　　不过很快就不会空旷了。

　　陈凡才回京城，都还没得及去学校，孙少杰已经找上门：“你小子可算回来了，那笔外汇没问题吧？”

　　“钱已经到账，你这边没问题吧？”陈凡反问道。

　　玉石、翡翠、古玩、字画这些东西，陈凡是不担心的，哪怕多要 10倍，官方也能抽调过来。

　　陈凡担心的是房子！

　　3000万美刀里边，有 500万美刀是用于买房的，除了京城的四合院，全部用于购买古城、古镇的房子、门店。

　　闻言，孙少杰悻悻，讪笑道：“其它东西都准备好了，房子还差了一些，不过你放心，用不了多久就能凑齐。”

　　“师兄，你们的效率也不行啊！”陈凡忍不住吐槽。

　　从去年提出这个计划开始，已经过去半年多，就 500万美刀的房子，又不是多大的数目。

　　孙少杰则回给他一个白眼：“要是大城市的房子，早就给你准备好了，可你自己不想想，都是些穷乡僻壤，房子本来就少，价格还都那么便宜，哪有那么好找。”

　　“外汇可以先给你们，房子多久能凑齐？”

　　“放心吧，快了！”

　　说快了的，一般都快不到哪去，一直到四月份，陈凡连着催促了好几次，孙少杰都没能全部凑齐。

　　倒是李红英这边带来了一个消息，香江发生重大变故，富人圈子里几乎人人自危，并让他做好应对措施。

　　PS：昨天喝酒，应该是吹风的缘故，今天头疼得要死，请假一章， 20号之前补上。等会儿就睡，调整一下作息，月末爆发一下，感谢老铁们支持！！

第198章 安全升级

　　从八二年开始，一直到八四年，对于香江来说，就是一道坎，经济下行必然引发一系列的社会问题。

　　“你兵子哥一家，也都回内地了，先住一阵再说，正好，你春雨嫂子也有些年没回来，就当是回家探亲。”

　　“等风声过去，再回香江。”