996的福报从每天100万开始 第750节

　　他当然不可能推拒，对别人来说1100万可能是极其贵重，但对陈晓来说，那就是一支笔，“谢谢陈总~！”

　　陈晓指着沙发让他坐，笑着道：“对自己妹夫这么客气干什么——”

　　惹得一旁坐着的香君起身，“我去楼上看看何晴，你们聊。”

　　“这支笔，以后用来签百亿级合同才有仪式感”

　　赵辉知道他对自己寄以厚望，自己是香君的亲哥哥，而陈晓自己则是独子，要是论及平辈中人，恐怕自己是他最亲的了。

　　虽然陈晓还有其他女人，小舅子，大舅子的不少，但恐怕也没有一个人的地位能与赵辉看齐。

　　他听说许芜已经让徐军提前做规划，要把君晓商管尽快的一拆为三，分为君晓城，君芜广场以及君晓城。三个体系各由一人任命为董事长，统筹该体系所有工作。

　　赵辉基本定下来是负责君晓广场，这个定位时尚精致，未来全国要布局超过300家的超级项目，目标全年业绩额不低于5000亿，年租金收益不低于750亿。

　　听说，准备让林雅负责君芜广场项目，这一块未来的目标是50座超级综合体，全年业绩目标不低于2000亿，年租金收益不低于400亿。

　　但因为君芜广场的项目太少了，现在有一种声音，就是把君芜广场与君晓城合并，全部由林雅负责。

　　如此一来，加上19座君晓城，全年规划不低于2000亿的业绩目标，加上不低于400亿的年租金收益。林雅所负责的区域跟赵辉也差相仿佛，刚好目前君晓城体系的总经理，也快要到退休年龄了。

　　赵辉觉得最后集团应该倾向于后一种，一来这样可以快速把组织架构调整好，还避免林雅手上没有营业期的项目；另外君晓城这么重要的商业体，最后一定是在陈家人手上的。那目前能接棒的不是赵辉就是林雅了。

　　“好了，知道你岳父今天过寿，所以一大早喊你过来，不耽误你的事情了。车辆要是不够用，你找子芊帮你安排。”

　　回到家中，王燕已经准备出发了，他们组织了车辆把人全部接到码头，然后游艇工作人员接待他们上艇。

　　看到赵辉带了支钢笔回来，王燕连忙喊自己的儿子过来：“刚好，儿子的钢笔坏了，你这支看起来不错，给他用好了。”

　　“去，去。乱出什么馊主意。”

　　赵辉上楼，把这支钢笔收好，楼下他儿子问王燕：“我是他亲儿子吗，一支钢笔都不舍得？”

　　王燕摸了摸他的头：“没事，妈妈给你买更好的。”

　　陈晓在与马建通电话，昨晚因为事情处理的比较快，马建还没到呢，陈晓他们就结束了，也就让马建不要去了。

　　今天马建打电话问一下昨晚的情况，叫嚣着要不要他去找人家麻烦。赵晓发现这家伙明显是被路飞那货给带坏了，开始有暴力倾向，而且喜欢找事。

　　昨天那事是赵亮在惹事，人家老板一没仗势欺人，二没故意刁难，陈晓觉得对方还是可以的，要不也不会让人给他100万，20万是赔偿，剩下80万是打赏。

　　让马建消停点，人家老板还不错，以后有业务去多关照一下生意，这倒是把马建搞懵逼了，什么时候和陈晓发生矛盾后，不但能全身而退，还能让陈晓帮忙说好话，这老板是个人物啊。以后还真要多去几趟，主要是这里的妹子质量很高，个顶个的漂亮，马建一个单身男人，难免有一颗躁动的心。

　　——

　　王建要气吐血了，他堂堂华迪集团来江州投资，竟然遭到冷遇了。这可是接近100亿的投资啊，去哪个城市不是奉若上宾，可竟然在这里被侮辱了。

　　他上次来谈好的那块地，是已经与经开区这边确认过的，他回去跟父亲也汇报过了，认为江州的上下游供应链企业齐备，营商环境好，适合投资。这次过来是带着极大的诚意过来，希望能够尽快促成的，可当他到了之后，竟然听到了一个让他不能接受的消息——他之前看中的那块地，竟然被君行汽车拿去了。

　　“那块地我们谈的时候，君行汽车还没谈吧？”，王建一脸不悦。

　　“是的，所以现在君行汽车提了，我们就给它了。”

　　妈的，这是什么回答，听不懂我的意思？他本意是说自己先谈的，大家都谈好了，怎么能给君行汽车了呢。

　　“可是，我们先谈的。”，王建的语气有些不好了。

　　“是的，但是君行汽车要了，只能给它。”

　　卧槽——，王建气的站起来，“李老板，我们这是上百亿的投资，无论去哪个城市，都不会受到如此慢待。”

　　“我知道，但对方是君行汽车。”

　　能换个理由吗，重复说这个话，让王建很是蛋疼。他知道君晓集团在江州很牛逼，但我们是华迪集团，我们不要面子的吗？

　　深吸了一口气，“李老板，我退一步，上次我选的另一块地，我们拿下，不过在一些税收政策上，要多一些支持。”

　　“王总啊，那块地也没有了”

　　王建一怔，什么意思？这才多久，那块地？

　　“君行汽车需要同时开建两个超级智能工厂，那块地也给君行汽车了。”

　　有点怀疑人生，君行汽车脑子坏掉了？到现在只有一款车，听说年底之前还有2款，但一共只有3款车，你搞4个超级智能工厂，咋想的？这不是严重的产能过剩？这他妈是不是有钱任性的典型代表。

　　一个超级智能工厂年产能都是20万台，搞了4个也就是年产量能到80万，这样是满负荷，玩三班倒，差不多能干到120-140万的产能，君行汽车哪里来的自信？王建觉得君行汽车再牛，到年底能做到月销售4万台，那已经是超级牛逼了，他们怎么敢这么建超级工厂的。

　　王建看着李老板，自己是来投资的，不是来讨饭的啊，上次来的时候受到了空前的礼遇，怎么这次来就受到了空前的冷遇。我带着100亿来找气受的吗？

　　他站起来，看着墙上的地图，手指一点，“李老板，那就这一块吧。”

　　这一块地更偏，周边都没有什么人烟，招工什么的可能会有些麻烦，但王建已经跟父亲汇报过了，如果带着钱过来投资都谈不好，自己的脸面，父亲的脸面，集团的脸面岂不是都丢尽了？

　　他都这么委屈求全了，相信这个李老板要给面子了吧。李老板走到旁边，叹了口气：“实不相瞒，我经开区已经拿不出来地块给到华迪集团了，很遗憾。”

　　王建皱眉，偌大一个区，拿不出来面积给华迪集团？你不是在搞笑？但他又实在想不明白，对方为什么会拒绝。

　　要知道，这年产30万辆整车工厂可直接贡献年产值300-400亿元，能带动上下游产业链新增产值约1:3.2。

　　增值税/企业所得税年贡献约13-20亿元.还能直接创造8000-12000个技术岗位。

　　这还不止，还能带动港口/铁路专用线改造投资，能够带动产业工人家庭年收入从6万增至10万以上，提升本地大学生留存率。

　　这么多的好处，任何城市都是争先恐后的，到李老板这里，他说没有土地了。这简直是王建碰到的最滑稽的事情。

　　他一言不发的，等着李老板的解释。李老板也明白王建心里的不忿，请他落座，歉意道：“实不相瞒，我们这边的土地，都整合了一下，要给到君晓集团了。”

　　又是君晓集团？王建忍不住气道：“有没有搞错，他们才生产几辆汽车？加上前面两个工厂，这都已经4座超级工厂了，还要拿地？我有点怀疑他们的动机，是不是就针对我华迪来的。

　　他们拿了这么多的地，不是占着茅坑不拉屎吗，到时一定会给地方带来不可挽回的损失，这方面，李老板可是要三思而后行啊。”

　　没想到的是，他说君晓集团“占着茅坑不拉屎”，竟然让李老板的脸色忽然变冷：“王总可能不了解君晓集团”

第585章 一块钱的面

　　作为外来人，王建自然不明白君晓集团对这座城市的意义。

　　君晓集团之于江州的重要性，还要远远高于HUAWEI之于鹏城，因为鹏城还有华迪，还有企鹅等一大批超大型企业。

　　而江州则是被君晓集团一家企业给支撑起来的，并且这家企业的做事风格与其他企业完全不同。

　　以它的体量和对地方的贡献，完全可以享受各种连华迪集团都享受不到的待遇。可君晓集团通通不要，人家根本不要地方支持，都是用来反哺地方的。

　　就比如华迪集团这次来投资100亿建厂，双方洽谈了哪些支持呢？

　　在供地优惠上，免费提供，分文不取。还配套了5%行政办公用地。

　　并且厂房还是地方代建的，企业分10年回购。

　　在税收支持上，增值税部份，地方留存部分（50%）全部返还。企业所得税“三免三减半“，就连个税，高管缴纳部分都返50%。

　　还有大量的财政补贴，设备投资补贴25%，智能化改造追加5%。应届生招聘补贴3000元/人，院士工作站奖励500万元。出口集装箱补贴1000元/TEU，内陆运输费报销30%。

　　并且地方还要牵头配套100亿基金，提供3000套人才公寓（前三年免租），配套国际学校/三甲医院分院。就连电价都要享受0.3元/度新能源电价。

　　可以说，5年内，地方基本上全是投入，很难有财政收益。

　　而君晓集团呢，人家建超级智能工厂，比华迪集团的要先进。关键人家什么支持都不要，拿地都是按标准工业用地的价格支付，税收政策减免也通通不要，用君晓集团CEO许总的话说——如果企业连纳税都是负担了，那这个企业也没有做下去的意义，关门算了。

　　李老板当时听到这话，几乎是老泪纵横，难得有企业家这么理解地方了，这次君行汽车来经开区也是首次，李老板这是捡到宝了，不但土地上能够有大笔收入，而且按君行汽车的年产值，两座超级工厂，那是奔着1000意义上去了，这对整个经开区的GDP与税收贡献，无疑是天上掉下来个大金矿。

　　所以王建评价君晓集团的话，让他极为不认同，这就好比自己儿子长相一般，家境一般，但是却娶了个超级漂亮的媳妇，结果有人说你那媳妇肯定有问题，不是有脚气就是有狐臭一样。

　　奶奶个嘴，李老板要不是碍于身份，肯定要骂娘了。现在只有耐着性子解释：“这块不是做君行汽车的超级工厂的，而是君晓集团要办一所大学，君晓大学。”

　　办大学？企业办大学不稀奇，但你去哪不行，干嘛都逮着经开区薅？他这就不知道了，他是去地方薅羊毛的，人家君晓集团去到哪里都是送温暖。

　　“李老板，你这是工业用地，怎么办大学？”

　　李老板笑了笑，这有何难？“已经在做土地平整，同时在改变土地使用性质了。”

　　开玩笑，君晓集团投资3000亿，要打造全球硬件最牛的大学，这个项目放眼全国，都是一顶一的重要，况且人家又是不要任何支持，李老板现在睡觉都笑醒。

　　王建这才体会到君晓集团在汉江，在江州的地位。华迪集团去任何地方已经那是座上宾了，但跟君晓集团一比，那就是客人与亲儿子的区别。

　　“他办一个大学又能用多少的土地，你一个区，大几千亩的土地应该还是能整出来的吧，其他地方还有吗？”

　　李老板闻言，脸上露出骄傲，看那样子都是在准备说一件非常了不得的事情。“君晓大学这次需要江州提供16000亩的土地？”

　　多少——？王建本以为君晓大学弄个上千亩已经是不得了的事情了，现在竟然要整16000亩，要知道国内那几所一流名校占地也就一万出头。不仅仅是国内，这占地面积比哈佛大学，斯坦福大学的占地面积都要大，这是要搞哪样？

　　“李老板，君晓集团要这么大的土地面积，这不是太浪费了？这不仅仅是你一个区的土地被占了，临近其他区的面积也被占了。”

　　李老板淡淡一笑：“王总啊，哪个区能沾上，这也是哪个区的福气。这所大学君晓集团投资3000亿，你知道给江州这座城市，给所在的区域能带来多少好处吗？”

　　有哪些？王建已经被3000亿吓傻了，华迪这么大的企业，投资100亿都已经觉得不少了，可人家一出手就是3000亿。

　　李老板继续说道：“我们预估在建设期，年均带动地方GDP增长就在5-10%，运营期每年产生150-200亿元直接经济流量（学费、科研转化、配套消费等）。”

　　不仅仅如此，校园半径5公里内商业用地溢价300%+，带动周边科技社区开发（预计释放2万亩土地增值红利）。

　　最后李老板还意味深长的说道：“而且君晓集团还不需要我们任何扶持，这些土地都是按照教育用地的价钱支付的，而且投资的3000亿由君晓集团自己承担，不需要地方配套任何资金。”

　　王建已经听晕了，易地而处，他愿意喊君晓集团爷爷，这不是来投资的，这是来普度众生的啊，给地方，给周边带来的全是好处，真不知道这样的企业图什么，靠什么赚钱，又怎么发展到这么大规模的。

　　“李老板，看来经开区我们华迪集团是无缘了，那我通过江州这边看看其他区域是否有合作落户的机会。”

　　的确有些亏欠华迪集团，李老板觉得江州从来没有过过这么富裕的生活，以前都是想尽各种办法来招商引资，现在好了，人家万亿级制造企业，还要投资上百亿，自己竟然都不要了。这日子过的也太奢侈了。

　　出于好心，李老板对王建道：“我估计很难，今年整个江州想协调出适合你们的都很难了，因为君晓集团的需求他们现在已经抓烂头皮了。君晓这边不仅仅是建大学需要16000亩，还要建一所国际顶尖的医院，要再弄5000亩，整个江州现在都是幸福的烦恼。”

　　现在所有的事情都要为君晓集团的这两项需求让行，要是因为土地满足不了，被其他城市给截胡了，他们岂不是江州的罪人，怎么面对江州父老？

　　看起来与江州的合作很难了，至少今年是不太可能了。王建意兴阑珊的从李老板那里出来，上次来的时候还想与陈晓一较长短，可后面知道他的身份的时候，就已经心生怯意。

　　此刻，真正见识到了君晓集团强大的资金实力，以及在地方的影响力，他知道，人家说让自己去小孩那一桌玩，还是很客观的。

　　王建悻悻离去的时候，互联网上再次掀起风暴，君行汽车的粉丝和KOC们又集体沸腾了。

　　《3000亿豪掷教育！君晓集团在江州打造16000亩全球顶尖学府，网友：这是要再造一个“东方斯坦福“？》

　　有人网上分析，这笔投资相当于2024年江州GDP的20%，规划师资50%来自全球前50大学，实验室设备采购清单含价值20亿的冷冻电镜集群。

　　还有人已经拍到了现场，“选址地块的推土机已进场，工地围挡印着'硅谷密度、剑桥风骨'的标语“（记者实地拍摄）。

　　有KOC已经开始造梗：君晓大学招生简章——“入学礼物送君行M7？@李黄河快来抄作业“

　　“建议专业设置：新能源凡尔赛文学、网红经济学“

　　也有质疑声：“3000亿够建30所211了，真不是圈地？““16000亩的学校，上课要骑共享单车赶课？“

　　这又是君行汽车粉丝狂欢的盛宴，前有每年1000亿造芯，后有投资3000亿建顶级学府，这无疑提升了君行汽车的影响力，让君行汽车的用户面上有光。一说到自己的车子，提君行汽车或许还有人不知道。但一说是投资1000亿造芯片，3000亿建顶级学府，都会“哦，原来是那一家——”

　　最近君行M8即将上市，目前在预热，网上的这些消息的传播也有肖玉婷负责的公关部的功劳，借此把君行M8好好做一波宣传。

　　现在国内新能源汽车品牌有上百家，按照发展规律来说，最后能活下来的肯定不超过10家，这就让很多消费者在购车的时候，对一些小品牌犹豫不决，万一买了之后，汽车厂倒闭了，那真要哭了，非但维修保养成了问题，二手车直接也就不值钱了。