我的成就每日刷新 第115节

　　叶知秋深吸一口气，将目光投向前面的那套别墅，怦然心动。

　　哪个男人不想着开豪车、住别墅、抱美女呢？

　　尤其是，这栋别墅前面，还有一个人工湖。

　　说是“面朝大海，春暖花开”也没毛病。

　　可惜的是，以他现在的身家，想要买面前这栋面积达到1200平米的独栋别墅，还是别想了。

　　这种独栋别墅，每平米不会比脚下这套大平层要低多少，而面积大了五六倍，总价同样也多了五六倍，没有个五六千万，肯定拿不下来。

　　以他现在的身家，可能连首付都付不起。

　　不过，虽然暂时买不起，但再过几个月可就不一定了。

　　叶知秋淡定的回答：“王小姐，带我们到这栋别墅看看吧。”

　　听着叶知秋的回答，王欣眼眸中露出一抹异样的色彩，她都说的这么明显了，叶知秋还这么自信？

　　“行，那我们去看看。”

　　.....

　　接下来，王欣又带着叶知秋一家四口，看了这个小区里的独栋别墅。

　　面对这个精装修好的豪华别墅，叶建国和张秀芹更加的震惊，等一问价格，纷纷闭口不言。

　　叶知秋对这套别墅倒是投影喜欢的，有车库，有阳台，有花园，还有私人影厅，地下酒窖.....

　　可惜，现在的他还买不起。

　　接着，一行五人又去看了另外一套大平层，位于隔壁的“天府秘境”，同样是顶级学区房。

　　这套大平层的面积，比绿湖天地的面积还要大上一些，达到了300平，位置和户型同样很好，看的叶知秋极为心动。

　　就是在价格方面，同样不低，原房主报价每平米4.1万。

　　逛了一圈下来，王欣也有点累了，满怀期待的看向叶知秋三人：

　　“叔叔阿姨，叶大帅哥，你们看的怎么样？”

　　叶建国结结巴巴的回答：“房子都挺好，就是太贵了，小秋，你怎么看？”

　　叶知秋对这三套房子都很满意，都属于顶级豪宅，也都属于学区房，位置、环境、户型、装修也基本上都符合他的要求。

　　除了有点贵，基本上没有什么缺点。

　　若不是因为不太清楚魔都顶级豪宅的房价，他都准备现场就拍板定下来了。

　　“王小姐，我们先回去商量一下，再给你答复。”

第116章 叶知秋

　　对于叶知秋这样的回答，王欣没有任何的意外。

　　若是他们直接确定购买，而不是货比三家，那才会令她感到奇怪呢。

　　再说了，即使叶知秋最后并不买，对她来说，也不算什么，最起码像叶知秋这样的顾客，态度很好，就当耽误半天的时间了。

　　“叔叔阿姨，叶大帅哥，现在快中午了，我请你们吃个饭吧。”

　　叶建国连忙摇头：“不用，不用，我们中午还有点事。”

　　叶知秋也开口拒绝。

　　王欣见状，只能无奈的退了一步。

　　“好吧，那这样，叔叔阿姨，那我把你们送回酒店。”

　　叶建国有些不好意思的摆了摆手：“额，不用送了，我们打车吧。”

　　张秀芹也接着开口：“对啊，王经理，你先忙去吧。”

　　王欣依旧保持职业的微笑，坚持要送几人回去：“我回去也没事，就让我送你们回去吧。”

　　“额，那好吧。麻烦你了，王经理。”

　　.......

　　王欣将叶知秋几人送到酒店后，目光悠悠，心中浮现出阵阵遐想。

　　作为房产销售，最主要的一点，就是要学会察言观色，学会看客户的需求。

　　从今天看房的过程来看，

　　叶知秋一家四口，肯定是很想买房的，但可能财力没有那么坚挺，但同样眼光也没有那么挑剔，所以在她眼中，这种潜在购房客户就属于优质资源。

　　只要客客气气的对待，热情的服务，耐心细致的带他们看房，很大概率能够成交。

　　尤其是还有叶知秋这个大帅哥在。

　　“有点奇怪，这个大帅哥在家庭的地位很不一般啊，是父母宠溺，还是什么原因？”

　　王欣喃喃自语，目露思索之色。

　　“要不，今天晚上，约出来试试？”

　　想到这，她心中已经有了想法，若是能和叶知秋有点亲密接触，或许能拿下这么一单。

　　像今天看的“绿湖天境”和“天府秘境”的两套顶级大平层，随意的一套，总价都是上千万级别，按照销售分成，只要成了一单，最起码能赚十数万，相当于她一两年的基本工资。

　　最重要的一点，叶知秋长的人高马大，很帅气很有气质，和那些大腹便便的老板不一样。

　　“等傍晚约了试试再看吧，我就不信了，凭我的身材相貌和气质，拿不下他这个大学生。”

　　......

　　另一边，叶知秋并不知道自己已经被漂亮的女销售给惦记上了，

　　此刻，他正在从网上查看一些近期魔都这种大平层的成交记录。

　　在网络时代，想要查各种信息很简单，他也只需要了解大致的成交价位就行。

　　他没想着去压价，但也不想去当冤大头，正经成交就行了。

　　“天府秘境的是2006年开盘的，这种大平层的开盘价32000多，现在要价41000，确实涨的有点狠，近期有成交的价格在38000-39000的样子，不过那是没有装修的毛坯房，算上装修的话，倒也差不太多。”

　　“绿湖天境是2205年末开盘的，开盘价33000多，也不算虚高，所以这两套大平层的价格，倒也算合适。”

　　叶知秋心中暗道。

　　当然，这个价格若是算上精装修的话，肯定是合适的。

　　但在二手房市场，精装修的房子，很显然市场并不好。

　　无论是想要投资，还是自己住，都是毛坯房更好卖，只有那些开盘就精装修的可能好卖一点。

　　“可以还上个一两千试试，若是能成功的话，就能省下大几十万，可以买一辆豪车了。”

　　“房产公司一般都是两头吃的，他们肯定知道房主的心理底价，就是不知道，这个心理底价是多少。”

　　叶知秋脑海中不由地想到了今天看房的时候，这个身材长相气质都很奈斯的女销售，故意做的那些撩拨的动作，突然间萌生一个大胆的想法。

　　都说，一些长的很漂亮的女销售，在卖房卖车的时候，可能会和顾客发生潜规则。

　　那么，自己能不能被潜一下呢？

　　牺牲一下自己，去用一用美男计？

　　想到这，叶知秋忍俊不禁的笑了起来，还别说，他经常听说各种潜规则，但还从来没有遇到过呢。

　　“突然有点小期待呢。”

　　......

　　王欣开车回到公司之后，就有其他同事上来打趣。

　　“哟，欣妹回来了，咋样，昨天那个大帅哥拿下了没？”

　　王欣无语的瞪了对方一眼；“去你的，谁像你那么急色，一见到帅哥就走不动了。你要是喜欢，早知道让给你了。”

　　周覃笑道：“我倒也想，可今天不是服务另外一个客户了嘛，这是个富婆，据说家里挺有钱的，背的包都是LV的，就是特别挑剔，我都陪她看了七八套房子了，还没有看中的呢。唉，女人就是调戏，还没男人好伺候呢。”

　　王欣深以为然的点头：“遇到了女客户确实麻烦，加把劲吧，这个月还没开张呢，再不开单，就要喝西北风了，房贷和车贷都要断了。”

　　周覃：“哈哈，那你还不赶紧的，把这个大帅哥拿下，啧啧，若是真让你卖出去一套顶级大平层，光分成都够你吃的盆满钵满了。”

　　“对了，这个大帅哥的实力怎么样？看他昨天的谈吐打扮和气质，应该不像装的。”

　　王欣想了想，回答道：“实力应该还行，是真心想买房子的，人是外地过来的。”

　　周覃眼睛一亮：“外地的？外地的好啊，外地的客户不挑剔，还舍得花钱，比魔都本地人好伺候多了。”

　　周覃摇曳着曼妙的身姿，冲着王欣坏坏笑道：“嘿嘿，欣宝，你要是再不下手的话，我可就去把这个大帅哥拿下了？”

　　王欣没好气的瞪了她一眼：“去你的，姐妹碗里的肉，你也敢抢？”

　　周覃打趣道：“哈哈，那看你今晚的表现咯。”

　　王欣自信满满的回答：“等着瞧，今晚必拿下。”

　　......

　　傍晚，叶知秋带着父母、妹妹，吃完晚饭，正准备出去逛逛街，突然接到了王欣的电话。

　　挂断电话后，叶知秋露出古怪的神色，他还想着怎么使用“美男计”呢，没想到，想啥来啥，对方直接对他使用了“美人计”。

　　“这不巧了嘛！”

　　叶知秋当即就选择赴约。

　　和父母说了一声后，

　　不一会，

　　一辆银白色的奔驰轿车驶入酒店门口，从车上下来一个穿着黑丝高跟，打扮很清凉的都市丽人，正冲着他在招手。

　　“大帅哥，这里呢。”

　　叶知秋笑着走过去，坐在了副驾驶上。

　　王欣冲着叶知秋眨了眨眼睛，舔了舔嘴唇：“叶大帅哥胆子挺大，大晚上的，不怕姐姐把你带丢了？”

　　叶知秋心道，这是在魔都，不是在天南，有什么好怕的。

　　再说了，你一个弱女子都不怕，我一个大男人怕什么？