都市：从炒股开始暴富 第487节

　　李成刚震惊的看着林馨：“不会吧？”

　　包厢的门，被人从外面推开了。

　　王小林风风火火的走了进来，他也没客气，往桌子上一坐，对林馨笑着说道：“林行长，你也在这里啊？”

　　李成刚看了他一眼，几个月没见面，王小林一下子似乎变的很憔悴，眼泡明显有些发肿，像是没有睡好觉的样子。

　　但不变的是，这家伙依然还是那副玩世不恭的样子，面带笑容，似乎很难有什么事情让他失去笑容，变得苦恼起来。

　　“嗯，王总好。”

　　林馨对王小林点头笑了笑。

　　“林行长，择遇不如偶遇，我上次和你说的事情，能不能帮帮忙，缓一段时间啊？”

　　王小林说着，转过头对李成刚说道：“来根烟。”

　　李成刚连忙递给他一根，王小林点燃后，深深吸了一口，目光充满希冀的看着林馨。

　　“王总，你别为难我。”

　　林馨苦笑了起来，看了一眼李成刚，对王小林说道：“这事儿我做不了主的，是行长决定的。”

　　“我知道。”

　　王小林点头，认真的说道：“我找过他，但那家伙躲着不见我。”

　　李成刚抽空连忙说道：“怎么一下子情况这么糟糕了？”

　　王小林一怔，目光有些惊讶的盯着林馨看了几秒钟，然后才转过头来对李成刚说道：“她和你说了？”

　　林馨垂下美目，没有吭声。

　　“小林，你别误会。”

　　李成刚连忙解释说道：“是我问林馨的，她一开始也不愿意和我说，但后来架不住我一个劲儿的追问，她才告诉我的。”

　　王小林慢慢点了点头，目光古怪的盯着李成刚看了一会儿，突然间忍不住笑了。

　　李成刚摸了摸脸，“你笑什么？”

　　“没事儿。”

　　王小林嘿嘿笑着，又看了看林馨，林馨和他目光对上之后，俏脸瞬间一红，假装用手捋头发，装出一副自然的模样。

　　王小林弹了弹烟灰，风轻云淡的对李成刚说道：“老李，哥们我栽了。”

　　假如不是刚才林馨告诉李成刚的话，仅仅凭借王小林眼下这副模样，李成刚肯定不会想到王小林的情况，已经糟糕到了这种地步。

　　因为这家伙的样子，就像是说，今天早晨没有吃饭一样轻松。

　　“嗯，我知道。”

　　李成刚点了点头，一时间不知道该说什么才好。

　　“你不安慰安慰我？”

　　王小林哈哈大笑。

　　“怎么安慰？”

　　李成刚笑了，不是因为别的，就是因为王小林这副乐观的态度，“我感觉你不需要安慰。”

　　“这倒是。”

　　王小林点头，抽了一口烟，拿起一双没拆封的筷子，一边夹菜吃，一边说道：“安慰有个屁用，再说了，栽了就栽了，没办法，你说对不对林行长？”

　　他最后这句话，是对林馨说的。

　　看着王小林这副狼吞虎咽的模样，李成刚都怀疑这家伙是不是三天没有吃饭？

　　“王总……嗯，应该是时机不太好吧。”

　　林馨想了想，委婉的说道：“如果是两年前，那肯定不会是这样，没办法，现在到处都是在强调去杠杆，我也是无能为力啊。”

　　“我知道。”

　　王小林将一盘菜扒光，对李成刚说道：“老李，再给我弄碗饭吃。”

　　“一碗够吗？”

　　李成刚走到包厢门口。

　　“两碗吧。”

　　王小林改口说道：“甭管什么事儿，先吃饱了再说。”

　　接下来，林馨和李成刚两人也不吭声说话了，就看着王小林吃饭，这家伙风卷残云，一口气将桌上的饭菜消灭的差不多了才停下来。

　　“林行长，你也知道的，如果把我的楼盘封了，那我就真的什么都没有了。”

　　王小林找李成刚要了根烟，也没有忌讳什么，认真的对林馨说道：“你们也就是只能把这封顶的楼盘拍卖掉，但是现在这样的情况，有能力，能接手的开发商并不多，对不对？”

　　林馨垂下美眸，把玩着杯子，沉吟了一下，缓缓说道：“王总，你说的没错，但问题现在不止是我们一家要封你的楼盘吧？”

　　“这倒是。”

　　王小林点头，笑着说道：“一共有五家，你们就算是封，那肯定也不统一吧？”

　　林馨没有说话。

　　“林行长，老李也在这里，你能不能给我交个底，你们到底是打算怎么想的？”

　　王小林追问道：“反正我现在的情况就是这样了，你们也都知道，如果非要封我的楼，那我也认了，但这样的话，你们也拿不回来多少钱啊，我现在只预售出去了一千多户而已，再给我弄点钱，让我把楼盖起来，回头销售出去，肯定能把你们的钱，连本带利的都还了，这现在才弄到一半，你们就要撤资，让我提前归还本金，就算是杀了我，我也没有办法啊。”

　　林馨看了看李成刚，轻轻咬着嘴唇，没有说话。

　　李成刚犹豫了一下，说道：“这事儿难道不能说吗？”

　　“也不是不能说。”

　　林馨踌躇着说道：“是这事儿没办法说。”

　　“什么意思？”

　　李成刚不解的说道。

　　“现在让金融业整顿，要求去杠杆，这是上面下的命令，我们也只能执行，而且，楼市现在这两年的行情，有要走下坡路的迹象了。”

　　林馨犹豫着说道：“我们最主要是担心，楼市会出现和股市一样的泡沫崩塌情况，所以才要提前收回本金……我也知道，一旦收回，对于王总这样的中小开发商来说，其实就等于是一下送他上绞架了，但这没办法，我控制不了的啊，毕竟，不说其他的，之前王总在投资公司的时候，也帮过我的忙，帮我揽了不少储蓄，但真的是没有办法。”

　　李成刚看向了王小林。

　　“林行长，据我所知，好像情况不是这样的。”

　　王小林眉头一挑，弹了弹烟灰，“广市有几家开发商，也是从你们银行贷款了，但你们没有提前回收他们的，对不对？”

第835章 这家伙搞这么大

　　林馨顿时有些尴尬，看来王小林的功课，做的还不错。

　　“林馨，这是为什么？”

　　李成刚皱起了眉头，“这难道也要玩双标吗？”

　　“这不是双标，成刚。”

　　林馨尴尬的说道：“的确，这是有区别的。”

　　“对啊，那些大型房地产开发集团没有问题，到了我这边就有问题了，这不是要折腾我吗？”

　　王小林说着，依旧笑眯眯的。

　　“王总，金融行业要去杠杆，对于某科，某达，绿地之类的大型开发商来说，人家的杠杆率不高，所以从某种角度上来说，他们是属于风险可控。”

　　林馨无奈的解释说道：“但你不同啊，你的杠杆太高了。”

　　李成刚脑海里突然想到林馨以前说的话，银行从来都不是雪中送炭，而是锦上添花。

　　“没错，我承认，我的杠杆的确高，但我也是可控的啊。”

　　王小林笑着说道。

　　“这是不是可控，不是你说了算的王总。”

　　林馨苦笑着说道：“我们是经过风险评估的，你的项目摊子太大了，而且，说句不好听的，你这项目到完全彻底交工，恐怕还有三到五个亿的资金缺口吧？”

　　“林行长，我有40栋楼！”

　　王小林收敛起笑容，认真的说道：“每栋都是28层的建筑，两梯四户，一栋楼就是112户，整个楼盘加起来有4480套房子，平均下来，每套房子建筑平米差不多有132平米左右，咱们往少了算，就按照每套房子只有100平米来计算，乘以6000块钱一平米的均价，我全部销售完毕后，可以回笼二十七亿左右的资金，没错，我现在外面贷款加起来有十八亿左右，但只要给我时间，我肯定是能连本带利还清债务的，当然，这前提是，你还得帮我。”

　　看着他侃侃而谈的样子，李成刚心里倒吸了一口凉气，原来这家伙搞了这么大？一开口就是几十亿！

　　难怪之前说了，做完这一次，就能提前退休了。

　　李成刚心里默算了一下，如果按照132平米，每平米6000块钱，那实际上可以达到35亿！

　　林馨听的连连摇头，“王总，我没办法帮你，的确，从数学上来说，你的楼盘全部销售完毕后，是有能力将所有债务都偿还清的，但是，你几年能卖完？如果楼市走下坡路呢？你能卖到6000块钱的均价吗？如果卖不了怎么办？还不是将房产抵押给我们吗？那样的话，回头就变成我们给你卖房子了。”

　　“林行长，话不能这么说。”

　　王小林认真严肃的说道：“我还是很看好楼市的，要不然，我也不可能搞这么大的摊子。”

　　“现在强调去杠杆，降低杠杆，房贷业务也要缩紧了。”

　　林馨无奈的解释说道：“你看好没有用啊，银行不是很看好了，所以你的资产已经从优良的等级被降低了。”

　　“那然后呢？”

　　王小林又笑了，“非得逼死我才行吗？”

　　“王总，你别这样说好不好？”

　　林馨也点燃一根香烟，无奈的说道：“不是我逼你的啊，是行长要求这样做的。”

　　“林行长，我知道，但你在行长面前能说上话，那老头现在连见都不见我了，分明就是铁了心搞我。”

　　王小林哈哈大笑，“我也就只能找你了。”

　　“但是你找我，我也没办法啊。”

　　林馨无可奈何的苦笑着。

　　王小林摇头，笑嘻嘻的说道：“你有。”他深深的盯着林馨。

　　“林馨，你要是有办法的话，就帮帮小林，好吗？”