这个城市模拟游戏能影响现实 第129节

　　这一套方案，依旧是针对村民的们的质疑提供安全感。

　　同时也是在为希塔的清白着想。

　　说完这两点之后，底下的村民们神色明显缓和了许多。

　　但即便保证希塔不弄虚作假，潜在的亏损可能仍然是存在的。

　　所以，陈钧轻咳一声，正色道：“第三点，则是关于收益率的问题。”

　　“有些丑话我必须说在前头。”

　　“在世界上的任何一个角落，这种入股式的投资收益都是有风险的。”

　　“如果只想要获取收益，而完全不承担风险，那是不存在的事情。”

　　“不过既然希塔提出了这种方案选择，自然是有一定规划，尽可能保证大家伙的收益率的。”

　　陈钧并没有一股脑的开些空头支票。

　　如果只说好处，而绝口不提坏处，那无疑实在太假了。

　　在场数百位村民，也都不是什么都不懂的韭菜。

　　其中的一部分人，是完全能够跟上陈钧思路的。

　　所以，想要应付他们，就必须拿出实打实的诚意。

　　而不是说一些华而不实的大话。

　　“为了向大家提供保证，我们也提前请了专业人员，基于保守估计，做了未来几年的收益模型测算。”

　　陈钧打开旁边的ppt，继续进行着讲解。

　　想要说明白这个问题，单用口头肯定是理不清的。

　　哪怕陈钧思路不断，村民们也很难听明白。

第180章 收益期望

　　既然是会议，陈钧自然不可能稀里糊涂的得过且过。

　　对于在场的村民们来说，他们自然也是希望讲的越细越好。

　　毕竟这不是几千几百块的事。

　　如果选择了方案二，后期的收益浮动，动辄就是五位数上下。

　　对于一个农村家庭来说，这绝不是什么可以莫不在乎的数字。

　　哪怕是很多城市里的普通家庭，几万块也能相当于一家人两三个月的资薪了。

　　但那还是刨除各类额外开销的前提，若是单看每个月的净冗余。

　　这个国家有70%以上的家庭，一年到头都未必能剩下几万块钱。

　　所以，对于陈钧的细致讲解，台下的村民们都听得十分认真。

　　无论能否听懂的，此刻都竖起了耳朵，尽自己全力去进行理解。

　　对于一些眼界相对开阔的村民来说，从会议一开始，他们的思路就从来没有跟断过。

　　虽说里边有不少专业名词，但陈钧言语的通俗易懂恰好弥补了这一点。

　　毕竟为了这场大会，他也算是做了不少准备，加上陈钧本身的语言功底就不算差。

　　调出幕布上的画面后，陈钧顺着自己的思路开始了讲解。

　　“大家自己看这份ppt。”

　　“在预计的收益流量下，即便扣除了所有的成本，B方案通过保底和分红获得的总收益，在第三年开始，有很大可能超过A方案一次性能拿到的钱。”

　　“并且这套方案最大的优势在于，只要项目一直在，收益就完全不会间断。”

　　本质上来说，B方案和A方案的区别，就在于一个数学期望。

　　A方案就相当于买断制，用相对较少的金额，一次性拿下土地的使用权。

　　而B方案，虽说收益效率远远低于A方案，但胜在长线收益。

　　对于普通家庭而言，只要愿意等待，三年之后，这个集体项目能拿到的钱，甚至可以超过他们每年净存款的40%以上。

　　这是一个非常恐怖的球迷。

　　如果选了A方案，那五万八万一拿，未来就没有任何盼头了。

　　可能短时间会极大的提升生活质量，可人的一生终究是漫长的。

　　这几万块钱，再怎么节省，三五年内基本就所剩无几了。

　　如果选择不花，放在银行里面吃利息，那还不如选择B方案。

　　陈钧的这番话一出，台下那些原本倾向于A方案的众人，又又又一次动摇了。

　　原本他们在听了中年男人的质疑后，认定B方案就是妥妥的陷阱。

　　可听陈钧图文结合这么一说，似乎未来的潜力还真不小。

　　“这地的合同，以往一签就是五年十年的，三年时间真算不上长。”

　　“对，只要等过这三年，后续的收益是源源不断的。”

　　“简直相当于养老保险提前发了。”

　　在场的村民们立刻开始了交头接耳。

　　虽说他们中的一些人并没有听懂太多的东西，但三年后收益超过A方案，这句话还是能理解的。

　　现在摆在面前的问题很清晰了。

　　要么拿一份速时收益走人，潇洒个一年半载。

　　要么就把目光放长远，为未来做打算。

　　无论选择哪种方案，都有其自己的利弊。

　　哪怕是刚刚那位满口质疑的中年男人，此刻也陷入了动摇当中。

　　根据他的认知，陈钧给出的这份ppt，并不是单纯唬人的玩意儿。

　　他可以不相信希塔，但必须相信数学。

　　从科学的角度来说，在平稳发展的前提下，这套方案是有很大利润空间呢。

　　而且这种类型的项目，又不是什么风险巨大的高暴投资，只要市场的大趋势不变，一般是不会出问题的。

　　简单来说，这个项目的抗风险能力，可能比村民们预估中要大的多。

　　所以，对于在场的众人来说，眼下是真的陷入了纠结当中。

　　有些人一会拿定了主意，可内心仔细盘算之后，又忍不住去琢磨另一套方案的收益

　　“不管了，我孩子正在上大学，一个月生活费就要两千多，现在是最缺钱的时期，我家就选方案A了。”

　　有个五十岁左右的大妈，似乎是下定了决心，用自言自语的语气道。

　　“要我说还是忍忍吧，孩子又不单只上大学，未来结婚、买房买车，哪个不需要钱？”

　　在大妈旁边，他的丈夫似乎不同意这种想法：

　　“只要这个项目一启动，后面咱们的日子都会好过很多，慢慢的就能攒结婚的钱了。”

　　“现在家里也还有点余钱，虽然紧了点，但咬咬牙还是能撑过去的。”

　　夫妻俩都有自己的一份道理，这种事情本身就是公说公有理，婆说婆有理。

　　“我算了一下，如果按照陈老板说的这种支付规则，我们家起码能一次性拿到八万六千块。”

　　“这笔钱一到手，别说孩子上大学的费用了，咱俩甚至还能在龙利野望盘个小店做生意。”

　　女人又把方案A的优势盘出来，试图反驳男人。

　　二人就这么一来一回，拉扯了好一阵，最后也没能拿定个主意。

　　而类似的情形，在整个会议现场并不罕见。

　　无数的家庭，为了两种方案的抉择进行着讨论。

　　甚至一些邻里之间，也会互相交换想法。

　　“肯定是B方案少，这年头几万块钱能干啥，不如当做投资了个新项目，以后躺着吃钱。”

　　“陈老板也是个实诚人，搞了这么多良心的产业，我肯定是信他。”

　　“对，成立这个什么公司，我觉得靠谱。”

　　眼看现场一些人态度比较极端，要么认为方案B一无是处，要么把方案B当成了提前组织的养老金，陈钧立刻拿起话筒说话：

　　“我理解各位乡亲想要赚钱的心思，但在这里我也必须告诉大家，方案b并不什么稳赚不赔的摇钱树。”

　　“这样的财务模型，只是概率上最有可能实现的期望收益。”

　　“可能会赚的更多，也可能只能吃了保底......”

　　“所以，这两种方案，希塔绝不会强求。”

　　“各位请根据自家情况，酌情选择就好。”

　　这番话话，就相当于希塔的免责声明。

　　把潜在的危害性明确的告知了现场的所有人。

第181章 众望所归

　　这样未来如果出现了不符合村民预期的状况，希塔至少不会成为众矢之的。

　　“我想说的就这么多，接下来的时间，各位乡亲可以走到场地两边的咨询处，把自己不理解的信息都问清楚。”

　　“当然，我也会留在现场，如果有不懂的想和我沟通，也请按秩序一个个上来问。”

　　陈钧说完，就转头示意老周组织大家伙进入下一步流程。

　　自己则回到旁边的椅子上坐好。

　　可就在众人按他所说，准备起身活动时，角落里突然有个身材偏瘦的男人站起身来。