这个城市模拟游戏能影响现实 第94节

　　“我答应你的事情，到今天算是全部办完了。接下来，你准备怎么料理云海？”

　　云海南麓果园的尽头，一处断崖边。

　　王旺感受着四周弥漫雾气，声音混在山风里，有些缥忽。

　　“和官网上说的一样，品牌升级，让它活得比过去更健康。”陈钧目视前方。

　　“嗯。”王旺沉默片刻，“好好待它。”

　　陈钧立刻捕捉到了语气中的异样：“这话什么意思？”

　　按照之前的协定，陈钧会把那颗最初的种子还给王旺，让他按照自己方式去培育。

　　“这些天我想了很多。”王旺望向雾气深处，“这块地，或许可以回到当初我想要的样子，但终究不是从前了。”

　　“我年龄也大了，实在没有精力去向之前那样折腾。”

　　王旺带着几分释然道：“经历了这一遭，我也看清了很多事情。陈老板，你是个有底线的人，种树人这个角色，我想...还是让给你吧。”

　　对方的突然放下，让陈钧有些意外：“你想好了？你费尽心思布这么大的局，不就是为了今天？”

　　要知道之前谈合作时，这是说服王旺的重要筹码之一。

　　“是为了这一天。”王旺并不否认，“但现在该清理的都清理了，谁来做这个种树人，其实没有区别。”

　　“我当时表现得那么执着，一部分也是试探你的态度和格局。”

　　“现在我可以肯定，你比我更合适这个角色。”

　　陈钧不再劝解，只是问道：“那接下来，你有什么打算吗？”

　　“出国。我的妻子和女儿早就想去欧洲生活。现在正好，无牵无挂，陪她们去看看。”

　　王旺面色风轻云淡，早已没了之前的颓然。

　　“既然你决定了，那我也不强留。除了协议约定的部分，我会再给你一笔补偿款。”

　　“以后任何时候想回来，这里都有朋友，随时可以坐下来喝一杯。”

　　王旺听完，没有矫情推辞，只是重重拍了拍陈钧的肩膀。

　　山风掠过崖边，吹散了些许雾气。

　　“谢谢你，陈老板。”

　　二人简单拥抱了一下，王旺松开手，顺着果园边缘的小径转身离开，背影逐渐融入山色中。

　　他再也没有回头。

第132章 领土结算

　　【希塔市】

　　【占地面积：0.214平方千米】

　　【居民满意度：79】

　　【城市吸引力：105】

　　卧室内，电脑屏幕的冷光映出陈钧专注的脸。

　　游戏界面中，刚刚吞下的11.7公顷土地，已经并入了希塔市的版图。

　　这算是《城市模拟》认可的第三块属地，由于相互之间并不直接相连，在游戏的上帝视角下，整体规模看起来并不显眼。

　　陈钧此前纯粹玩游戏时，偶尔也会出于某种布局美感或强迫症，故意将各类功能区分开规划，再用一些特殊建筑作为视觉上的缓冲和连接。

　　不过那基本都是在平坦地图上进行操作。

　　在没有加装mod，或是选择特殊玩法的情况下，游戏都默认平地开局。

　　而眼下的山体，天然的地形起伏本身就是一种隔断，这让陈钧莫名有种想把它们糅合在一块的冲动。

　　由于三个片区不在一个海拔平面，当他想要查看某处细节时，必须频繁转动、缩放视角。

　　这大概算是一个比较头疼的点。

　　将视角旋转到农家乐这边，再滚动鼠标将其缓缓放大，像素化的模糊逐渐变得清晰。

　　内部的具体构造呈现在了屏幕上。

　　刨去度假村和活动中心的地块，云海这块地的总面积是0.117平方千米，即175亩左右。

　　更加直观的说，大概相当于十六个标准足球场一字排开。

　　“云海原本的主体建筑群，连带着停车场、绿化，大概有五十亩。”

　　“客堂加上背后的木工坊，差不多占了二十亩。”

　　“西边连接后山的缓坡地，是云海预留的待开发用地，根据文件交接，他们已经进行了简单的勘探和规划招标，只是还没来得及实质性推进就崩盘了，这片地大概有三十亩。”

　　“剩下的就是一些零碎边角，包括南麓那片打理得不错的观光果园，林林总总能有个25亩。”

　　结合收购文件中的实际数据，陈钧进行了一遍拆解和评估。

　　整个云海可控的完整地块，满打满算是125亩左右。

　　至于其它那些不能动的原生山林、需要保留的生态景观带，就类似商品房中的公摊面积。

　　虽然包含在土地总体权益里边，但不能用于直接建设。

　　这一部分属于非净地，无论度假村还是活动中心都有类似的地块。

　　目前的情况，即便想要大刀阔斧，这五十亩主体建筑也不可能一下子动完，既不经济，也不现实。

　　真正的“画布”，似乎只能从另外三块区域寻找。

　　“木工坊和客堂区地势相对平整，必须拿来解放度假村的土地压力。”

　　“西边的三十亩坡地倒是不错，面积最大，而且和主要运营区有地形间隔，对整体运营干扰最小。”

　　陈钧将视角聚焦到西边坡地，仔细审视着地形细节。

　　整体的坡度非常明显，呈现出一种东高西低的态势，部分区域的斜度甚至超过了15度。

　　在传统开发中，这意味着高昂的土方平整成本和复杂的基础处理。

　　但现在有【地形编辑】的辅助，可以最大程度降低工程量。

　　至于水路电路的接入，也不过是动动手指的事情。

　　“这块地地处位置也相对隐蔽，用来放置【反差楼房】似乎很合适。”

　　顺着这个思路短暂斟酌后，陈钧却又发觉了新的问题：

　　反差楼房的占地面积实在太大了，它不同于之前的任何一个建筑。

　　但凡只是一栋小别墅或者工坊，陈钧当即就能进行放置。

　　就像之前利用化工厂旧址打造活动中心，在分批【建造】的情况下，既不违反法律法规，也不容易引起路人的注目。

　　这样的“小手术”，哪怕是天上的卫星，拍出来的效果图也并不明显。

　　可【反差楼房】不一样，如果短时间内凭空拔地而起一座三十层高的建筑......除非附近的居民都是瞎子傻子，否则根本瞒不过。

　　在周围山头，乃至公路上的行人眼里，这无异于诡异的魔法。

　　更重要的是，现在商业卫星影像更新频繁，高清摇杆地图上突然出现一个如此巨大的新建筑轮廓，就好比白纸上滴落了一团浓墨，根本无从遮掩。

　　想蒙混过关，在所有人类智力正常的前提下，简直是无稽之谈。

　　要是公司具备了一定的体量和行业地位，倒是可以用高科技来解释，说出去也有人信。

　　可现在的希塔，在更多人眼里，只是一个凭借几个亮点项目偶然崛起的网红度假村。

　　突然宣称掌握了颠覆行业的建造黑科技，怕是会引来十倍百倍的审视。

　　手杵着下腮，陈钧陷入了纠结当中。

　　“难道，只能放弃？”

　　早在获得【反差楼房】图纸时，他就意识到了这个建筑的隐形作用。

　　除了表面那些属性加成以外，楼房本身可以对自己接下来的布局起到决定性作用。

　　即便现在不建，未来一两年也终归是要执行的。

　　之前苦于没有多余的地块，现在地有了，要是自己还不能随心所欲，那不是白有了吗？

　　“建，必须要建。”

　　陈钧眼神重新聚焦，机会的窗口不等人，没有理由畏惧潜在的曝光风险就无限期搁置。

　　他随手抽出一张空白的纸，开始写写画画，试图在必须建造和避免暴露之间，找到一条可行的路径。

　　良久过后，一个可以将风险降到最低的初步方案框架，在陈钧脑海中逐渐清晰起来。

　　“问题的根源，在于‘偷偷摸摸’本身就会制造最大的嫌疑。”

　　“必须在规则之内，把事情做得既快又公开，通过信息差和认知引导，让外界对快的程度产生误判。”

　　“不过现在的当务之急，是先拿到许可证。”

　　云海的地块，土地性质其实比较复杂，但这片坡地，老周在梳理完法律文件后，可以明确是商住混合用地。

　　这就意味着，起码没有在最根本的问题上直接锁死，用这块地进行楼房建造，并不存在法律矛盾。

　　不过，现在还缺少一种证书。

　　得益于云海胎死腹中的开发计划，他们已经申请过规划许可证。

　　这一部分希塔能够完全继承过来，至少省去了八九个月的审核时间。

　　但想要开始动工，目前还得要一份施工许可证。

第133章 预防警惕

　　第二天一早，陈钧便亲自跑了一趟住建局。

　　对外，他的说法是继续沿用云海尚未启动的开发计划。

　　只不过其中的一些细节，陈钧会按照自己的思路进行优化。

　　王旺在离开之前，已经和老周交了底，这其中除了资产账目以外，还包括一些多年下来积攒的人脉。