兵魂回档 第433节

　　薛郎跟罗斌商量了所有流程，那就是先请东伦敦的领导来看一圈，跟着召开发布会，对外宣布，这里发现了极为罕见的溶洞，让地质研究者赶来，之后写一篇学术报道，然后跟着政斧的对外公布和媒体的先一步宣传，推出景区宣传片，跟着再召开招商发布会。

　　不赶紧弄，他手里的钱真的就捉襟见肘了。

　　紧张的忙碌着，两天的时间，第一艘货轮安全的进入了半岛码头，开始了昼夜的卸船。

　　石条，要先一步运到近前，为即将开始的铺设做准备。

　　连续三天，柳败城那里已经完成全部的工作，就等着装船了。

　　薛郎在码头亲自指挥，在那艘临时雇用到的华夏货轮到来的一刻，下令石条卸进物资仓库，，由那里进行倒运装车。

　　同时，在卸船的位置搭上了伪装网，码头的施工也暂告一段落，所有人都参与到山上运送石条的工作。

　　但这么一来，仓库的承载量就让卸船慢了下来。

　　可谁也不会注意到，紧张忙碌的卸船，却是边卸边装。

　　晚间，仓库里一个个装着巨大箱子的道轨车在钢缆的牵引下，在道轨上平稳滑行，直接上到了巨大的货轮上，跟着，被吊下了货仓。

　　第二天一早，所有人都疲劳睡去，薛郎也迎来了第一波的观摩团。

　　对于薛郎的邀请，这些管理者不好不来，毕竟预计投资几百亿，可是个大财神爷。

　　就算应付，或者是随便点个赞，也要让投资落实。

　　可他们在一上午的时间，就彻底扭转了之前的想法，尤其是最后一站看到溶洞后，那美轮美奂的大自然奇特景观让所有人都傻眼了。

　　这一刻，他们才知道为何本来就是自己的土地，还要强调这里的旅游开发政斧不得介入了，不论山体内还是河流、森林，只要不是矿产，政斧就不得介入的文件了。

　　可惜，知道了又如何？文件已经签署，没机会反悔了。

　　这一刻，他们站在被灯光照射的光怪陆离，童话般的世界里，最懊恼的就是没有接受财神爷的馈赠。

　　要是掌握了码头，不论是解决劳动力还是吞吐货物带来的现金流，那都是肥的流油的宝地啊！

　　东伦敦的市长凯尔乐深深的吸了口气，按捺着震惊和懊恼扭头问道：“薛郎先生，这里看来您早就发现，并规划好了，不知道我们还能做点什么？”

　　薛郎笑了，礼貌的说道：“凯尔乐市长，这里一座旅游城镇即将拔地而起，在此之前，我个人将无常提供土地，给这里管理部门建造办公大厦只用，同时，邀请尊敬的管理职能部门参与到城镇的建设中来，具体事宜回头亢龙公司的总经理将会把资料递交上去。”

　　薛郎的话让所有人眼睛一亮。

　　他们都不傻。懊恼当初放弃了所有利益，这会人家又提出了邀请，显然并没有完全堵死他们参与进来的途径。

　　而且免费给他们提供土地盖办公大厦，这人情大了去了。

　　这里的土地可不是之前的价格了，这会已经看到了寸土寸金的味道。

　　凯尔乐大喜，笑道：“哈哈！薛先生，不如我们去喝一杯如何？”

　　“好，我请客。”

　　薛郎微笑着伸手让了下。

　　来到码头，在货轮忙碌卸石条中，凯尔乐看着静静停泊的邮轮，赞叹道：“薛先生，这艘邮轮真漂亮！”

　　薛郎等的就是这句话，笑着说道：“走，凯尔乐市长，上面有酒吧，虽然远行的物资还没有装船，但酒吧还不空，正好可以喝一杯。”

　　一行人当然不会有意见，跟着就上了邮轮。

　　参观是必不可少的，油轮的豪华也让他们叹为观止。

　　宾主愉快的闲聊着，薛郎笑着说道：“等这里的招商开始，一切进入有序发展后，亢龙号欢迎各位参加首航，诸位将会享受最高等级的免费服务，目的地华夏东海市。”

　　“好好……”

　　所有人都愉快的表态，愿意参与到这处女航中。

　　他们的离去，跟着官方就发布了信息，这里发现了世界少有的溶洞奇观。

　　三天时间里，相关专业人士陆陆续续的赶来，进入到了溶洞。

　　随之，铺天盖地的报道就在世界各地发布出来。

　　这个溶洞奇观世界罕见，是个超大型的多矿物质溶洞群，精美的照片也都出现在各个媒体的主要位置。

　　消息不断的发酵，引来了更多人的关注，在第六天，薛郎召开了亢龙旅游景区的招商发布会。

　　受到邀请的观摩团五百多人，都是来自世界各地报名筛选出来的公司。华夏，当然近水楼台，也有不少的公司看到了这里的潜力。

　　可他们还是低估了这里的旅游价值。

　　当观摩结束，一个个震惊的家伙都掏出各自的电话，纷纷向总部汇报。

　　这一刻，他们绝对不会怀疑，已经初具雏形的旅游景点吸引不到客人了。

　　瀑布，世界各地都有，这里并不突出，但溶洞，世界各地虽然不少见，却没有一个可以与之比肩的。

　　最有投资价值的是这里的溶洞交通便利，不像一些大的溶洞景观在深山里，交通不便，只能用作探奇，而无法开发旅游。

　　更难得的是这里的建设，根据招商大会上这里的负责人讲述的建设初衷，所有的房屋供电都用太阳能，连大厦的玻璃幕墙都是太阳能蓄电池，这里，将不会有垃圾桶，不会有汽车尾气，包括海滨住宿，海滨游泳，原生态河流观光，森林探险，以及特色餐饮在内的整个城市建设，将让这里更具魅力，而不是单单的一个溶洞景观。

　　隔壁老王

第0487章 火爆·试航

　　加上有意邀请的一些世界地质和旅游机构的参与，观察团其实并非是来查看投资环境那么简单。

　　而且薛郎并没有马上进行招商。

　　观摩团，就是要进一步将消息放大。

　　观摩团在看到溶洞全貌的一刻，不论是来看投资环境的，还是科考目的的，都将自己见识发回了总部。

　　这个即将兴建的旅游城镇渐渐升温，但土地的价格一直没有公布。

　　折让无数准备热炒的投机商大为着急。

　　这会价格估计不会超过每平一百块，预计，这里的土地达到每平三百问题不大。所以，这会买下预设位置的土地将会赚一大笔。

　　有柳败城在，怎么可能让这里的土地便宜卖出，留给与他人炒作的空间？

　　柳败城虽然一直没露面，在搬完洞内所有东西，货轮离去，邮轮靠岸停泊了半月之久，他都一直在游轮上。

　　因为，最有价值的东西全部在游轮上，包括沉香和那些黄金雕像，象牙雕塑等。货轮，只是拉走了金龙而那些有重量，价值不大，等待抢救的物件。

　　这会，经过半月的航行，已经接近了马六甲，在护航的编队里，预计再有半月即可抵达东海市，并倒船运往金陵。

　　他一直在船上出谋划策，将这里的炒作一步步的进行，让热度渐渐升温。

　　而这里，的确没有让薛郎失望。

　　一直在前台的罗斌在天天的紧张忙碌中，对于一个个询价，价格从几十块一平米，半月时间涨到一二百，已经让他看到了这里火热投资的钱景。

　　这还是那些投机商。

　　可惜，他们得不到土地的，因为，薛郎的相关开发政策已经出台，就差公布了。

　　跟这里的管理者磋商后，将两块用于住宅建设的土地已极为低廉的价格，每平仅有两千兰特转让给了政斧，还是后付钱，大开发后低于这个价钱，将会按照最低标准收钱，让政斧开发建设，转手赚取差价。

　　这虽然有违规的地方，但这也是政斧正常手续购买的私人土地，转手卖掉很正常，赚取的钱财跟行..贿无关，是否进入个人腰包，那就要看执行者了。

　　当然，薛郎也不会将国内的一些习惯搬到这来，他不会教会这些布尔人后裔，黑蜀黎学会那些中饱私囊的手段，不管他们会不会。否则，后患无穷。

　　拿到了实惠，这些人当然愿意看到这里的土地升温，所以，对于薛郎完全造福后代的管理方式举双手赞成。也同意他的宣传步骤。

　　随着一批批的观摩团由公司职员变成高管，再变成决策者，这里，一个月的时间，彻底的火爆。

　　就算没有高档酒店，他们要几百公里返回东伦敦，但依旧挡不住他们来到这里，跟罗斌进行比较深的探讨，了解未来的发展方向，和亢龙公司的发展计划，连东伦敦的亢龙总部都不去，亲自观摩体验后，就地了解。。

　　如果单单是几个旅游景点，还真不是可以大投资的理由。

　　所以，相关的旅游文化建设才是关键。这里，未来向什么方向发展，城镇的规划，十年内的规划都要有。

　　可惜，这些人在政斧那里找不到答案，只有在罗斌这里才能知道。所以，热火朝天的码头工地附近的临时办公小二楼，每天都要接待几个十几个真正有身份的来初步接触。

　　在看到这里的投资须知，所有人都有了明悟。

　　购买土地后，五年不得转让，两年内必须建成达到要求标准的建筑，不得闲置。所有入住的公司，必须服从标准化的环保管理，让这里一直保持蓝天绿水，违规者初次重罚，并计分，三次，勒令变卖产业离开，终身不得进入这里再进行投资。

　　这是政斧的公文，不是亢龙公司的一家之言，所以，可信度不容置疑。

　　他们，也都从中看出了这里未来的规划和发展方向。

　　五年内，是以旅游、度假、休闲、餐饮为主导，其后，这里将打造成一座集合旅游度假，餐饮购物的全方位旅游城市。

　　城区，靠近码头这里，离开喧闹的位置，就是黄金地段，城镇的核心，然后是三公里开外的空地，再往里，才是住宅区。空地，就是预留的商业区地皮，居民住宅区扩展继续向外，远离海岸。

　　在金龙顺利的在护航编队里抵达东海市，并卸船运往金陵的时候，也就是这里消息公布一个月后，土地公开竞价销售开始。

　　薛郎没有出现在类似拍卖的台上，所有事宜都是罗斌主持。在博物馆建成之前，他不打算公开这里的所有信息。

　　竞价区域一共十四个，包括黄金地段的商业区建设。

　　这些，大多是以财团和著名建筑开发公司为主导的购买，不零敲碎打。

　　他们，按着预先设计的大致建设构想，建筑相关要求的建筑物，然后再售卖给小公司，或者个人。

　　竞价一开始，华夏来的十几个实力不俗的的建筑公司才知道自己多么的弱小。在国内，自己是一流企业，实力不俗，可在这，他们要是五万平三四千万的价格还能承受，但单价可以承受，不代表面积能吃得下。

　　一块最小的黄金地段，每平超过了一万不说，面积要十几万平，地皮就要十几亿，更不要说总投资预计超过百亿了。

　　他们，在拍卖一开始，就快速沦为了观看者，参与不进去了。

　　买个土地要大几亿，十几亿，这手笔有点大。这地方能否如预期论证的赚回来是未知数，他们冒不起这个险。

　　而那些参与竞争的公司都进行了仔细的论证和考察，确认，以这的景点为支撑点，完全可以达到国际旅游热门区域德尔标准，达到这里海岸线标志性的旅游景点。。

　　所以，在预选的位子上，竞争很激烈，一平短时间就从四千飙升到一万开外。

　　他们都相信，这里的开发价值会让他们赚到钱。那些世界级的评估可不是吃干饭的。

　　竞拍，达到了预期的效果，薛郎轻松的拿到了超过百亿资金。刨去先前投资的二十亿，加上后期预算再投入二十亿，刨去买了新船还有剩余。

　　这让他彻底相信了房地产是个暴利行业的说法了。

　　这里虽然赶不上一些一线城市的十几万，二十几万一平的地皮，能达到上万，已经是了不得的价格了。毕竟是平地起，不是已经具有实际价格的城市地皮可比。

　　竞价结束，罗斌在结束语里告知大家，所有参与竞价的公司以及个人，可以免费享受一次邮轮的体验，全程，所有费用全部免费。

　　这个消让参与者拒绝的少。除了急于赶回去设计方案，做建设前准备的，大多都欣然同意。

　　试航又如何？从这，是可以看到亢龙公司实力的，如果油轮的服务以及相关配套什么的都跟不上，他们会考虑是不是真的全款投入建设。

　　于是，结束的竞价，所有人径直赶到了码头，在邮轮进行补给中，直接办理签证，上了还在忙碌的邮轮。