大明：开局被朱棣模拟人生曝光了 第59节

　　直接说道:“我是大明的藩王，当今皇帝的儿子，更是带着太子太孙和另外几个藩王！

　　你们说说，那些富商有几个九族敢跟我抢生意？”

　　这霸道的话一说出来，就立即获得了嬴政的赞同。

　　“没错，他们那些富商有几个九族敢跟皇家抢生意？

　　而且你们可别忘了！

　　小四虽然没有其他的权利，但迁都建造新京城的事，那个朱老四可是全交给他来处理的！”

　　嬴政刚把话说完，一旁的诸葛亮也是摸着虚拟的胡须点了点头。

　　“始皇陛下说的很对，如今的大明刚开国几十年，皇家的威严处在鼎盛时期，没人敢来挑战皇家的威严。

　　更何况，京城如何规划也在小四的手里掌控，这些商人想赚钱，还真得经过他这一手！”

　　虽说卖地的问题是解决了，可诸葛亮的心里又升起了一丝疑惑。

　　因为如今大明的各处房产，似乎并不怎么值钱。

　　就算卖地又能赚多少？

　　如果小四真的狮子大开口，那些大明富商难道还非得要做这个生意？

　　所以想了想，他又问道：“小四，卖地应该没有多少钱吧？”

　　闻言，朱高烁点了点头。

　　“是没多少钱，但这些地的规划用途都不同，不仅有居住区，商业区。”

　　随后他又笑呵呵的冲诸葛亮问道：“丞相，你说是开商铺赚钱，还是专门卖房子赚钱？”

　　“当然是铺子了，有一个铺子可以连续不断的赚钱，而居住区的房子也就只能拿来住人！”

　　“没错，既然大家知道商业区赚钱，那么人人都想来，新京城就那么大点地，我给谁？”

　　“给谁？”

　　诸葛亮一愣，随后就恍然大悟了起来。

　　“我明白了！小四啊，你可真够狠的！”

　　一旁的嬴政和韩信略微思索了一下也跟着点了点头。

　　“原来如此啊！”

　　至于他们俩是真懂还是假懂就没人知道了。

　　不过项羽是真的不懂！

　　他虽然个人武力最强，打仗也很厉害，但搞经济和玩人心却是一个小白。

　　所以此时就像一只瓜田里吃不到瓜的猹一样，急的上蹿下跳。

　　“什么就明白了？你们到底在说什么？”

　　看着项羽这副好奇的模样，一旁的诸葛亮刚想给他解释一下，就被嬴政给拦住了。

　　“莽夫，只要你叫我一声始皇陛下，我可以给你解释！”

　　“你休想！”

　　虽然项羽很想要得到答案，但尊严他是不能丢的。

　　想都不要想！

　　外面的朱高烁听着嬴政的话后，不由的无语万分。

　　这不是欺负老实人吗？

　　于是他赶紧跟项羽解释了起来。

　　“霸王，京城的好地方少，而那些富商因为我这些天的宣传，来的必然很多。

　　你说说，他们要是出钱少了，我能给他们地吗？

　　这么多富商，这商业区的地皮价钱还不得节节高啊？”

　　听着他的解释，项羽也终于明白了过来。

　　物以稀为贵，这么屁大点地，想要地，肯定要出大价钱。

　　“还是我家小四对我最好了！”

　　项羽嘿嘿夸了朱高烁一句，随后就得意的瞥了眼嬴政。

　　不过很快，他又提出了一个疑问。

　　“小四，如果那些商人出的价很低呢？建造商铺肯定要不少钱，他们就甘心花大价钱用来买地？

　　要是最后血本无归了该怎么办？”

　　众人见项羽竟然能察觉到这个问题，顿时惊讶的看了他一眼。

　　一旁的诸葛亮可不想跟着嬴政一起欺负老实人。

　　所以赶紧掰开嬴政的手，笑呵呵的跟他解释了起来。

　　“霸王，他们是不会亏本的！”

　　但他话还没说完，项羽就不相信的摇了摇头。

　　“不可能，这世界上哪有做生意只赚不赔的？”

　　没有在意项羽打断自己的话，诸葛亮便又开口解释了起来。

　　“霸王，小四建的是京城，天子脚下，日后必然是一片繁华之地！

　　更何况大明还有路引制度，那些拿到拆迁钱的人很难离开本地。

　　这些钱他们难道还能拿着去下崽吗？

　　他们肯定是要花钱的！

　　花在哪？

　　只能是花在京城！

　　所以这些钱，最终还是会流到那些商人的手里！

　　这么一个稳赚不赔的买卖，那些富商可不得使劲的往上加钱吗？”

　　其实一开始诸葛亮也没想通这些。

　　可当朱高烁说要把地卖给出钱最高的人时，他才终于想通了这一切！

　　但凡大明没有了路引制度，他觉得小四也不可能应下这个建造新京城的差事。

　　一分钱不用花，却能建立起一座新京城。

　　这样通天的本事，他诸葛亮是打心眼里佩服！

　　到时候光是卖地的钱都够重新建立一座一样的新京城了。

　　只需要拿出其中一部分钱用来建造皇宫，建造各官府衙门即可。

　　但很快诸葛亮又想到了一个很关键的问题。

　　“小四，那居住区谁来建？这可是一个赔本的买卖！”

　　大明的房屋可不像几百年后的钢筋混凝土，根本住不了几层人。

　　建了房屋肯定要先安置原本的居民，但问题是，这么大批的安置完全是吃力不讨好的事。

　　有谁愿意接下这个差事？

第63章 这皇宫最后谁来住还不一定呢

　　面对他的质疑，朱高烁却是满脸的自信。

　　“丞相，新京城是如今顺天府的十倍。

　　但凡我肯以降低地皮钱为代价，你信不信那些居民有的是人愿意安置？

　　甚至他们连官府衙门都愿意免费建造！”

　　除了皇宫和城墙这些重要地方之外，其他的完全可以交给这些人来建造。

　　一国之都未来会有多繁华，几乎所有人都能想象到。

　　你不干？

　　有的是人愿意来干！

　　“十倍？我滴个乖乖，竟然那么大？”

　　脑海里的众人惊呆了。

　　他们万万没想到朱高烁竟然准备把顺天府扩建十倍。

　　现在顺天府总共也才不到四十万人在住。

　　这要是扩建个十倍，那岂不是可以容纳好几百万人？

　　略微一想后，他们也都明白为什么朱高烁那么自信了。

　　那些购买了地皮的富商只需要拿出一成来给那些居民和商铺老板，就足以安置下所有人。

　　剩下的就是纯赚！

　　这么大笔利润，谁敢小看？

　　要说是普通的城市，或许建那么大根本没必要。

　　可京城却永远不会嫌大！

　　众人不由得开始思索了起来。

　　朱高烁这一次到底能席卷多少财富？

　　几百万？还是几千万？

　　该不会是上亿吧？

　　这要是真有上亿两白银，朱棣或许都愿意拿皇位给他换！