大隋：我，杨广，又苟又稳 第5节

杨坚听到杨广的话颇为好奇，因为没人和他提起过这个事情，特别是第二件，在朝堂上从未有人和他讨论过这件事情。

“其一污水，旧长安城历时已久，城中宫宇朽蠹，供水、排水严重不畅，污水往往聚而不泄，以至生活用水多受污染，水质咸卤，难以饮用，而大兴城重新建造，父皇大兴城将来之人口，儿臣认为可达七八十万甚至夸张的说可达百万，如此巨量之人所产生的的污水必然巨量，现在大兴城规划中的排除污水之功能远远不够。”

“将来若大兴城人口超过四十万，或许三十万，困扰长安的污水问题就会一样困扰大兴城，大兴城是大隋的皇宫所在，绝不能污水横流，又脏又乱。”

听到杨广这么说，杨坚不自主的点点头。

“可有什么解决之法？”

“父皇，若是可以的话在大兴城地下建设管道作为排污通道，连接各个城区，最后将污水排向城周围之灞、浐、潏三河，避免污水落在城内。”

杨坚想了想，微微皱眉：“大兴城本身耗资就极巨，若是真要在城下建设管道，那所用资产还得增加许多。”

“是的，但是父皇，既然要建了，咱们就得建最好的。”

杨广倒是非常的有信心，历史上大兴城的主体建设只用了十个月就完成了，杨坚可是举国之力来建造这座他心目中的都城。

始皇帝想要他的阿房宫，杨坚想要他的大兴城，作为有着远大理想的皇帝，不约而同的都要大兴土木。

之前总体的方案都已经定了，排污管道会大幅增加预算，杨坚还需要一点时间考量，而且还得和负责项目的总工程师聊聊确定方案。

杨广看的出来杨坚还是非常的在乎预算的事情，毕竟现在的预算已经是他能拿出来的最大的预算了。

“父皇，我有办法解决一部分的预算。”

“哦？什么办法?”

“就是我刚才说的第二个重要的事项，卖地。”

“大兴城尚未建成，如何卖地？”

古代人还是实在，一定得建好了再卖，这哪能骗……赚到钱。

“父皇大兴城不一定要全部由朝廷出钱来建造。”

“此话怎讲。”

杨广娓娓道来：“大兴城是大隋将来的皇都，其后都将会是最繁华的都城，百姓，大臣，来往商贩都会住在其中，父皇，大兴城最值钱的其实是城内的这些土地，随着大兴城越来越繁华，土地的价格就会水涨船高，别看现在大臣们都反对建设大兴城，只要皇宫建好了，父皇您将皇宫移居大兴城，那么大兴城的地价就至少比现在翻倍。”

“我们现在其实不需要那么高的预算，不需要将所有的设施都建好，而是先快速的铺设好污水管道，建立好皇宫和东西二市，将基础的东西做好就行了，难道大臣们还能住在旧长安城每日半夜就出门来皇宫朝会？商贩们不会想要住的离好的市场近一些？”

“他们不需要看到房子再给钱，买的是对未来的一个投资。”

杨坚有些恍然大悟的感觉，他一直在担心的预算问题在杨广这里根本就不是问题，因为在杨广看来大兴城的建设是一个长期项目，一次性建好没有意义，反而耗空国库。

一边建设一边卖地，甚至在建设之前卖地，拿着卖地的钱建设，随着大隋的强盛，随着经济的繁荣，保不定这座城越做还能越赚钱。

“父亲举个简单的例子，您看皇宫和皇城两部分一旦造好，那么围绕着这一圈的地块就值钱了，因为这里距离皇宫近啊，每天出了门走路都能来上朝，这些地方卖给谁呢？卖给当朝的大员们，各位柱国，将军，丞相等等人，天然的地域优势，而且咱们造楼也行，不造楼纯卖地也行，纯卖地的话就规划好这里的宅院必须要大。”

杨坚的不解的问：“过大的府邸会压缩空间，会减少可住人口。”

“父皇，物以稀为贵，这一圈可是最靠近皇城的位置，是最高档的地方，就是要减少房屋数量，若是让大臣们人手一套还有什么价值，数量少，大家就抢，抢了就值钱，值钱了国库就充盈。”

杨坚不由的点点头：“好想法。”

这还是杨坚第一次听到这么光明正大的从大臣贵族门阀手上赚钱的道理，看着说的头头是道的杨广，难以抑制的欣喜。

“除了这一圈位置最好的地方，另外两个城内最重要的地方就是东西二市场，皇城是政治的中心，大臣们，朝臣们都会想尽了办法靠近皇城，而市场是普通老百姓和商贩们的交易中心，两个市场边上的房子就完全不同了，要小而多，而且要便宜，特别是第一批购买的人一定要足够的便宜，让商贩们快速的聚集过来，让城内的交易热闹起来。”

“热闹起来以后周围那些本来不怎么值钱的地块再开发，价值又上来了，甚至比一开始地段好的区块卖的还高，大隋的国库就充盈了。”

杨坚问：“市场边上的屋子，在旧长安城内价格可都不菲，怎么到新城就便宜了？”

“父皇，商人逐利，旧市场已经有规模效应了，以后慢慢转化也可以，但是时间不免较长，要将人吸引过去最简单的方法就是廉价，而且老百姓一辈子可能就存出一套房的钱，贵了就宁可不动，大隋商贸发达，商贩们有钱，但是也都精打细算，商贩和门阀不同，门阀要面子，商贩要性价比高。”

“除了低价之外，还有一个极好的办法让商贩们移居过去，也是将来推高大兴城房价的手段。”

“什么？”

“学区。”

第7章 学区房

“学区？”

“是的父皇，我觉得城内的各个区块规划中还得规划出一个学区，由朝廷创办学堂，教授基础的知识，而这些学子就是商贩或者农户工人们的孩子，广泛的提升我们大隋百姓的受教育水平。”

杨坚眉头微微一皱，但是瞬间将学堂一事和自己要大力推广的科举制联系在了一起。

他看向杨广的眼神，他不知道杨广是否是这么想的，如果真的是这么想的那么自己这个儿子的心思也太厉害了些。

居然将这样的两件事情正大光明的联系上了。

试探性的问：“为什么要建立学堂？”

“父皇，我不知道您有没有留意过那些商贩们赚了钱，都会费尽心思的让自家孩子去拜师，不惜花费巨资，为的就是将来让自己的孩子学了文化，有机会当官，而由朝廷创立学堂，规定某些区块的住户们可以将自己的孩子送到学堂来上学，那么这一整个区块，莫名的就增加了一种隐性的价值，可以读书的价值，这一个个区块的地就可以凭空为大隋创造更多的钱，而我们需要做的就是划分出一个区域来建造学堂，保证教学而已。”

杨坚打死也想不到这件事情，大为吃惊还可以这样。

转念一想，这样的话还会增加商贩们住到大兴城来的意愿，同时学堂的建设，文化的普及可以为自己推行科举制提供有力的基础。

双喜临门，一举两得。

要知道在古代可没有义务教育，读书是上层人的特权，而学堂可以将特权下放，这也是杨坚乐意所见的事情。

杨坚为什么乐意如此呢？因为门阀权贵在大隋实力实在是太强了。

说到历史上的隋唐时期，绕不开的就是门阀士族，上品无寒门，下品无世族，绕不开关陇勋贵，也就是以“八柱国”为核心的军事将领集团。

周齐隋唐，皇族莫不出于此，再到山东贵族五姓七望，江左士族，这个中原虽然朝代更迭频繁，但是上层权利依旧牢牢的掌握着这群门阀世族手上。

细数从周代齐，到隋代周，再到后来的唐代隋，大家的路子都是一样的，前朝掌权者走了，真实掌握最大权柄的人就上位了，无外乎，立一个年幼的皇帝再禅位给自己。

杨坚他们杨家就是当世最大的门阀世族，他们已经死死控制住了王朝的命脉，固化了统治阶层。

一家一姓，就可以改朝换代。

他爹是这么教他的，别的门阀也是这么教他儿子的，这些门阀中后代谁出了个本事大的没多久就换了朝代了，杨坚还能不清楚自己这些年做的事情？

杨坚自己当了这么多年的门阀，能不知道门阀是怎么想的吗？

这股足以改变皇室的力量，以前被他所用助他荣登皇位，但是一登上皇位他就最忌惮这股力量，将来会倾覆他的王朝。

这股力量太强了，所以不能硬碰硬，他是个有远见的人，想要打破这种垄断性质的阶层就需要不断的有新的势力进入其中，并且这股势力必须是没有什么根基背景，必须依附于皇权。

这就是科举制度的开始。

杨坚是个有想法的人，科举制脱胎于汉朝的分科察举制度，在其基础上不断的完善，也不能说是原创而是改进，只是隋朝的时候科举制度没有得到大的发展，这和此时的门阀力量太强还是有一定的关系，短期内想要改变门阀自然是不可能。

科举制有其弊端，但是这年代推广科举制度对于朝廷来说利远大于弊，科举制延续千年，在一定程度上也确实是推动了中原文化的繁荣昌盛。

学区房的事情，杨坚觉得有搞头，便点头了：“朕会废除旧长安城的学堂，将之搬到大兴城来，你看看规划一下在哪个区域建立比较合适。”

“多个区域，多个学堂，产生学堂排名竞争之后，好的学区，一地千金。”

“大善！”

杨坚都被说的激动了。

“父皇有了学堂还有一件事情也可以帮助我们缓解资金。”

“何事？”

“提前卖屋。”

“？？？”

杨坚更是不解杨广的提议了什么叫做提前卖屋子。

“父皇，就拿皇城边上的这一圈地块来说吧，全部都是住宅，而且是最高档的住宅，我们先收钱，等到城市建好了之后交房，或许要个一两年吧，但是他们先付的钱，就可以让我们先用着了，用着他们的钱来造大兴城。”

“还可以这样？这不是空手套白狼？”

“父皇，话不能这么说，这是卖的一种期望，大家对于大兴城的期望，在什么都没建起来的时候，价格低，他们或许也愿意买的，等到建好了就不是这个价格了。”

杨坚有些为难，这东西太骇人听闻了，在他看来这纯属是一手交钱，一手啥都不交，再奸的商人也不敢这么搞啊。

看出了杨坚的犹豫，杨广就开口说：“父皇要不这样吧，皇城门口朱雀大街两旁，太平，善和，兴道，务本，四个区块您先让授权我去卖卖看，我保证至少不比现在旧长安城的屋子卖的便宜。”

见到杨广这么有信心，杨坚就大手一挥：“可以，朕倒是很好奇你会怎么做？”

“父皇，儿臣都是些小主意而已。”

“好，很好，满朝文武几乎都不同意朕建造这座大兴城，甚至觉得奇观误国，朕大兴土木，听你一番话，至少不是恭维的话，而是切切实实想过，朕深感欣慰，只要伱将这四个坊区真的能卖上价格，朕会将大兴城的发展大权都交给你。”

“儿臣定当竭尽全力。”

杨坚满意的点点头：“明日我让负责大兴城规划的宇文恺到你府上，有任何事情你可以与他商议。”

“儿臣告退了。”

杨坚看了杨广离开，当殿门缓缓的关上，无人之时，杨坚瞪圆了双目，近乎疯狂的大笑了起来：“袁玑诚不欺我啊，这才刚改了名字，天地广阔，宇量深广，吾儿今日一番见地早已非常人所能及。”

“有他相帮，或真有合神州之将来。”

想到这里杨坚却退去了喜色大喝：“来人，来人。”

“陛下。”

“密令下去，处死袁玑，他的儿子似乎叫袁天罡也是个天生异象的小子，都杀了，斩草除根一个不留。”

……

杨广心情极好的离开了皇城，马车上王义问：“殿下，何事如此高兴啊。”

“无事，风儿清爽。”

他今日这样算是接下了大兴城开发区区主任的位置了，作为一个房地产从业人员，他能不知道这位置多滋润吗？

而且他对于大兴城有着无比的信心，现在它叫大兴城，但是历史上后来它又改名叫做长安城，就是那座承下了贞观之治，开元盛世的长安城，就是那座承下了李白，杜甫，无数诗人赞美的长安城。

就是那座九天阊阖开宫殿，万国衣冠拜冕旒的盛世长安。

第8章 宇文恺

回到家中的时候已经是夕阳西下了，杨素回去了，但是李靖留在了府上，他还在等杨广的答案，关于大兴城的答案。

杨广入府就说：“天色不早了，先开饭吧。”

侍女们鱼贯而入，一人端着一份菜肴放到了杨广面前的桌上，而这些菜肴都是杨广一人享用的，满桌子的山珍海味。

新朝刚定，过分了！

封建社会资本主义真是荼毒人心啊，杨广这就开始吃了起来。