完蛋，我来到自己写的垃圾书里了 第251节

　　四品官候着五品官，还恭恭敬敬，这说出去都招人笑话，但没法子，他面对的是当下时势早就出来的第一权臣，说是五品但谁把他真当五品那可就太可乐了。

　　夏林过来也没空手，他带了一张金陵城的地图来，在见到童大人之后，他并没有太多客套和废话，只是在桌子上展开了金陵城的地图。

　　“金陵城如今为都城，相较原来地域扩大了不止十倍，但童大人可曾发现这人口稠密之地却还是曾经的老城。”

　　“正是，不过那些地方都是穷鬼，不然也不会出现这些个脏街臭街，这样的地段在金陵城里可不止一处，有好几处。”

　　夏林点了点头，然后用笔开始在地图上标注，看到他在如此精美的地图上涂涂改改，童大人心疼坏了，于是便出口询问：“夏大人……这舆图如此精美，这是否有些……”

　　“没事，破图而已。”

　　夏林标注完之后指着上头说道：“这一圈就是金陵城所有的脏街所在，老城区，人员稠密，鱼龙混杂。”

　　“对对对，就是这地方，夏大人有所不知，本官当了七年府尹，这些地方着实叫人头疼。”

　　“是啊。”

　　夏林直起身子叉着腰：“这种地方谁不头疼呢。”

　　说着，夏林在城外不远处一个空地画了一个很大的圈：“大人，若是在此地打造一个新城，如何？”

　　“啊？”

　　童大人瞪大了眼睛，满脸不可置信，脑子嗡嗡的：“新……新城啊？”

　　“对，新城。”夏林用手指敲了敲这地方：“您只需要说能不能，若是能，我便开始筹划，京城有钱就给钱，没钱就打欠条。”

　　“钱……肯定是没有，户部不会批条子。”

　　“那就打欠条。”夏林用手指指着那些脏街的区域：“我把新城给你建起来，功绩算你的。大人只需要把这些脏街的破地给我便是。”

　　“用……城中脏街的破地，换一处新城？”

　　童大人愣了片刻：“那夏大人岂不是……亏了？”

　　“哎呀。”夏林朝半空拱了拱手：“食君之禄为君分忧嘛。”

　　“那自是好事，可这工期……”

　　“三个月。”夏林竖起三根手指：“从今日开始，三个月内，新城落地。”

　　他一番话把童大人都给说得澎湃了，用脏街那些个破烂地换取一整座新城，这个买卖太划算了，那些个破地方，别说商贾了，就连小贩都不愿意进去，但夏林筑城的能耐天下闻名，这买卖也太划算了。

　　一时之间童大人都分不清这夏林到底是什么人了，昨日他就像是那催命的恶鬼，今日再看他就如济世的菩萨……

　　“那童大人把手续条子批了，剩下的事就不用管了，不过有一条童大人需谨记，就是这新城的功绩我一分不要，童大人务必要对陛下说都是您的想法。”

　　“这是为何？”

　　夏林高深莫测的一笑：“功劳太多，会挨刀子的。”

　　“哦……懂了懂了，夏大人到底是英雄出少年，佩服佩服。”

　　童大人没经历过旧城改造，他是不知道这里头究竟能有多大的赢手，都城的房价从来就不便宜，根据夏林所查到的地价房价，即便是在北宋富庶之年，都城的房价大概需要一个普通的技术工人工作三十二年之久。

　　而如今稍好一些，但前后也需要一个匠人工作三十二年才能完整的买下一座都城的房子。

　　脏街是不是都城？不光是都城，还是人口最稠密区域，这几条街区是旧城的核心，当下只要把它搬空，重新打造一个商圈，将原本破落之地摇身一变改造成市场与商户，这地段的价码一下子就拔高了。

　　而新城区则用来收纳这些脏街流转出去的人，就是安置房嘛。到时候那边也会形成一个有活力的商业区，夏林的副业是当官，主业可是干买卖的人。

　　他需要大量的钱，而房地产显然是收拢资金最快的手段。

　　三个月，三个月是材料运输的极限而不是新城建设的极限！

　　人？人从哪里来？镇海的建设现在正在如火如荼之中，那些熟练工肯定是抽不出来了，但如果直接就地取材呢？

　　脏街人的屋子脏街人盖，这里头还给他们提供就业机会，要知道这些年世道混乱的很，大量的人都集中在有数的几个大城市之中，长安人口达到一百四十万、临安人口达到了八十万、金陵的人口足足有两百七十万之多。

　　大量人口进入金陵城但这里却没有像浮梁那样的配套密集型工业体系，城市岗位是容不下这么多人，所以这才是脏街臭街形成的根源。

　　解决方法要从根子上来完成，所以夏林决定干一件大事了。

　　首先他第一步先是到金陵市长也就是童大人这边拿到了批文，再拿着这个批文找到了工部，工部说建可以，但需要到户部拿批文，他就去了户部，户部说给批文可以，但没钱。再接着他拿着两部的批文去了太子爷那边，太子爷说我给你下个文，但实在是没钱。

　　于是夏林拿着这三道文，去找到了京城中独孤家的话事人，他对话事人说：“你知道独孤寒跟我什么关系对吧？”

　　“啊？”

　　“啊什么啊，批文在这，给钱。”夏林把三道批文往他脸上一拍：“我，夏林找你们要钱是看得起你们，别给我耍滑头，不给钱我找别家去了。”

　　按照道理来说他应该是要报给家主的，但看到夏林如此急头白脸，那大掌柜一时之间也掌握不了情况，还真的就掏了一百万两出来。

　　拿着这笔钱夏林立刻组织人开始丈量登基脏街的面积，反正跟他也没多大关系，他给每个人都多丈了百分之三十的房屋面积出来。

　　这会脏街上的人还不知道要干什么呢，但很快就有可靠的消息泄露出来了。

　　“我邻居家的舅奶奶的表哥家的儿子就是在这衙门里当差的，他说那日胡疤癞绑回来的那个大人，嫌弃我们这又臭又旧，要给咱们在南面修房子呢，那边都开始招人了，真的，包不骗人。”

　　“修房子？要钱么？”

　　“自然是不要钱，说是量了多少就给分多少。”

　　这消息一出，不少人捶足顿胸，第一次经历拆迁的他们错过了相当大的福利，有的更是直接坐在地上嚎啕大哭了起来。

　　当然，随着消息爆发式的增长，在这几条脏街解封之后，还真有不少人过去南城那边看看是不是能找到活路，这一去就发现还真有……

　　大量招工，包吃包住还给工钱，更关键的还是建他们自己的屋子，这不就是白捡钱么？

　　于是第一天下来，竟就有上万人报了名，数量甚至还在增加，而接着整个金陵城的商户都开始动了起来，各种物料、物资等等都开始运转了起来，夏林更是凭借着他在商界的口碑，所有材料居然都能挂账。

　　最夸张的是，黑街那些地，这人还住在上头里头还没拆没建呢，就已经开始有人叫价了。

　　“一亩地十六万两？？？”

　　太子爷从椅子上蹦了起来：“他抢啊？”

　　“殿下，抢也没有这么快。”高士廉抿着嘴沉思了片刻：“那些商家就如疯了一般……”

　　“卖出去多少了？”

　　“一百三十二亩，供不应求。而且这还只是地价，上头每建一间屋子都要按占地多少再给他钱，好像是十丈见方的屋子就要五千两，还不还价。”

　　“亏了……亏了呀！”太子爷一拍大腿：“我就说他是个财神爷！钱啊……白花花的银子呐！”

　　“殿下……”高士廉张了张嘴：“皇家在那边是不是也有一块地？”

　　“对啊！”太子爷直起了身子，然后笑盈盈的说道：“好好好，你去传话给夏道生，就说叫他把孤的那块地也经略经略。”

第386章 图个什么？

　　今日夏林工作计划，早晨七点半起床，洗漱完七点四十五，然后吃早饭，八点半进入察事司衙门开始制定寺庙的清缴方案，京城周围的寺庙已经告一段落，该拿出来的田地已经拿出来了，该掏的银子也差不多掏空了。

　　下一步就要开启整个京畿道的工作计划了，京畿道的难度也不算高，甚至江南道的难度都不高，这些地方的权力相对并不分散，都属于集权区域，所以小秃驴除了认栽之外也没什么更好的法子了。

　　但在京畿道和江南道之外的地方，这个工作可就复杂咯，先不说皇权的触手在那些地方并没有太多的实权，光是想要把这些钱从那边运回来，那就是断人钱财杀人父母的事儿，地方军阀可能嘴上不说，心里头估计是艹尼玛三千遍，甚至可能会发动地方宗族、寺庙、宗教等势力进行反扑，这才是灭佛的难点。

　　不过还好，清缴工作大概要到今年年底才能完成京畿、江南两道的汇算工作，要刺刀见红怎么也得到明年了。

　　安排完工作计划之后，夏林转头就进入到了紧张刺激的房地产统筹工作之中。

　　其实别说太子爷了，天底下的人也不知道到底什么破地能卖到十六万两一亩，就这却还供不应求。

　　当然了，商人明白就行了，在这地方买地，那买的是地么？那买的是商人阶级的晋升渠道，因为夏林不经意的透露过会在这里开办一间书院，这个书院到时是会跟太学进行对接，优秀的学生可以直升太学。

　　而这个方案也直接得到了礼部的肯定，因为夏林说要帮礼部扩建太学，花很多很多钱扩建太学为国家养士，将现在的规模扩大十倍，招生人数也扩大十倍。

　　当下朝廷每个衙门都紧巴巴的，毕竟是真没什么钱了，现在突然出现这么一个皇家钦点的财神爷，大伙儿自然都哄着他来，让他想法子能给整点开源节流的法子。工部是第一个吃上热乎饭的，新城建设和旧城改造，看起来跟工部没啥关系，来一来一回在他们手头上办事，说没油水自然是不可能的。

　　有了工部的例子，其他几部都闻着骚味就过来了，吏部跟刑部比较麻烦，但其余部门甚至就算是鸿胪寺都被夏林放在了计划之中。

　　再说回到礼部，礼部一开始还担心这样会扰乱官场，但夏林一句话就给他们打消了全部疑虑。

　　“能够上学，就能够做官，这是不假。但究竟这考试取士之能不还在朝廷手中么？商人之子要的是名分，那就给他们好了，一个名分能换来几千几万两银子，你们为何不要？对你们来讲，千中取一，跟一千一之中取一，又有何等差别？”

　　“可夏大人，若是有人卖官鬻爵……”

　　“那跟你礼部有毛关系，那是吏部的事，自然有人会去查吏部。再说了，退一万步来讲，读过书的卖官鬻爵好还是大字不识的卖官鬻爵好？再退十万步来说，当下商人子嗣又有几个大字不识呢？无非就是一层窗户纸罢了，你们嘴里的祖宗之法只说商贾不能当官，却也没说不能读书呀。”夏林说完，人凑到礼部侍郎耳边小声道：“黄尚书，一层窗户纸，可抵万两金呀。即便看着礼部并未参与其中，到时您收他们每个人每年三千两择校费又能如何？人家外地的，在京城没有地产的，还进不来呢，你说他们为了子嗣的前途，是不是得挤破了头？”

　　“夏大人错了……错了，我不过就是个侍郎。”

　　“黄尚书，哪里错了？礼部如今空虚，若是黄尚书能将这事办成，将来礼部自负盈亏，甚至还能往国库里捐点，您这尚书之位还不十拿九稳？”

　　礼部侍郎拍着腿：“好！呈您吉言！”

　　而就是这一手，商贾之子能够有机会入太学读书的法子，这地就得值十六万两一亩，没钱别来，又不是强买强卖。

　　正在他们聊天时，外头的招呼声便传了进来：“中书通事舍人，马周到！”

　　黄侍郎立刻起身朝夏林拱手：“夏大人，那本官就先行告辞了。”

　　“黄尚书慢走，我便不送了。”

　　“不用不用，夏大人客气。”

　　他与马周打了个擦肩，两人礼貌性的拱了拱手，接着马周就来到了夏林的办公室之内。

　　“哎呀，我道是谁呢，这不是未来大魏宰相马相嘛。”

　　“哈哈哈，你这嘴。”马周坐了下来：“万万没想到，夏大人在京城之内也是如鱼得水，之前我还有些紧张，觉得夏大人若是被人针对该如何护你周全。如今看来，夏大人倒是比我管用多了。”

　　“那是我管用么？”夏林转身为马周拿了一罐橘子罐头：“那是钱管用。”

　　马周举起橘子罐头叹了口气：“大人还记得我爱吃些甜食呢。”

　　“嗨，说这些个屁话干什么。”夏林坐了下来：“说吧，什么风把您马大人给吹了过来。”

　　“我来，自然是皇家的事，中书省嘛。”马周依靠在旁边拧开了罐头盖子喝了一口里头甜滋滋的汁水：“殿下在旧城之中有一处别苑，有个两亩多的地方，他叫夏大人帮他经略经略。”

　　夏林眉头挑了一下：“当真？”

　　“那这等事我也不敢胡言乱语。”

　　夏林笑了笑：“行，我是明白了。”

　　说完他展开地图与马周说：“他那地方在何处？”

　　马周指了指地图上的一处标记：“此处，不知道夏大人打算如何处置？”

　　夏林摸着下巴沉默片刻后开口道：“我打算把这块地一分为二，再并进去十亩地改成园林，里头移栽各地奇花异宝，建一个顶级的园林，湖光山水。”

　　“哦？这是为何？”

　　夏林指着那一大块区域：“这个地方就改成……嗯……拙政园。对对对，拙政园。”