影视诸天：截胡从流金岁月开始 第23节

　　私人剧院、私人运动室、私人藏酒室、宽敞的阳台、巨大的泳池和茂密的私人花园，一切都超乎想象。

　　温良只觉得自己仿佛踏入了另一个世界。

　　而他带来的房似锦？

　　更是被眼前的景象震撼得说不出话来。

　　她几乎忘记了自己身为房产经纪人的身份，完全沉浸在了这份极致的奢华之中。

　　过了许久，直到她的手机响起，她才如梦初醒，匆匆看了一眼来电显示，发现是她老板的电话。

　　“温先生，这栋别墅您满意吗？”

　　接电话前，房似锦柔声问道。

　　“可以。”

　　温良点头，在繁华昂贵的魔都，如此奢华的独栋别墅若都不能满足他，那真的有些说不过去了。

　　“好的温先生，我的经理刚刚打来电话，他应该正在和业主商议价格，我先接个电话。”

　　房似锦恭敬地说道。

　　“你接吧。”

　　温良随意地挥了挥手。

　　“嗯。”

　　房似锦赶紧接通了经理的电话，听完电话内容后，她挂断电话，转向温良，恭敬地说：“温先生，业主已经到我们店里了，我们现在回去进行洽谈可以吗？”

　　“当然可以，我们现在就出发。”温良说道，他的心中并没有太多的犹豫，对于他来说，交易越快完成越好，他还有许多其他的事情需要处理。

　　他们刚刚走出别墅的大门，温良就注意到手机屏幕上显示了一条来自蒋南孙的信息。他解锁手机，看了一眼信息内容。

　　“温师兄，你现在有空吗？”蒋南孙的信息简洁明了。

　　“现在有些忙，怎么了？”温良快速地回复，同时他还拍了一张别墅的照片，作为回复的一部分发送了过去。

　　“哇，这座别墅真的好美！”蒋南孙看到照片后，惊叹不已。在她看来，这种欧式风格的独栋别墅充满了尊贵和大气。

　　再仔细一看照片，蒋南孙的眼中闪过一丝惊讶。她原本只注意到了那座欧式城堡般的独栋别墅，但此刻她发现，照片的背景中竟然还隐藏着其他几栋同样气派的别墅。

　　她的心中涌起一股莫名的激动，这些别墅的样式和风格虽然与主别墅略有不同，但同样散发着高贵和奢华的气息。她不禁想起了自己大学时学习的建筑专业，那些关于建筑美学和设计的理论知识此刻在她的脑海中回荡。

　　她盯着照片看了好一会儿，终于认出了这个楼盘的名字——远洋博堡。这是她在大四实习期间曾经研究过的一个项目，当时她就对这个楼盘的设计赞不绝口。

　　“温师兄这是在外面接了私活，给某个别墅的业主做装修设计吗？”蒋南孙在心中暗自猜测。

　　她想起温良刚刚发给她的那张别墅照片，心中更加确定了自己的想法。毕竟，温良并不是那种家境富裕的学生，他从小在福利院长大，能够拿出五六万块钱来买礼物，确实不是一件容易的事情。

　　而温良的设计能力和功底，在蒋南孙看来是非常出色的。因此，她认为温良很有可能是接到了远洋博堡这种高端别墅小区的装修设计私活。这样的机会对于他来说，既是一种挑战，也是一种机遇。

　　蒋南孙不禁感叹，温良真是一个非常有能力的人。他在学业上表现出色，同时还能够在外面接到私活，赚取额外的收入。这样的经历和能力，无疑会让他在未来的职业生涯中更加出色。

　　她决定向温良请教一些设计方面的问题，希望能够从中学到一些经验和技巧。同时，她也期待着有朝一日能够像温良一样，站在更高的舞台上，展现出自己的才华和实力。

　　“温良，恭喜了。”蒋南孙在思考片刻后，还是决定给温良发送了一条祝福信息。尽管上午温良已经提醒她可以直接叫他的名字，但她还是习惯性地称呼他为“温师兄”。发送信息后，她才意识到这一点，考虑着是否要撤回这条消息。然而，最终她还是决定留下这条信息，觉得这只是个小事情，撤不撤回都没有太大的关系。

　　见温良没有立即回复，蒋南孙也没有太过在意，她相信温良会看到的。她放下手机，原本她打算咨询下设计费的问题，但转念一想，图纸都还没给她小姨看，也就作罢了。

　　此刻，魔都某间高档餐厅的包厢里。

　　蒋南孙坐在一桌熟悉而又让她有些不自在的人中间。她的父亲蒋先生、母亲蒋太太、小姨戴茜，以及她特别不喜欢的王永正，都在轻松地聊着天，拉着家常。

　　这样的场景对于蒋南孙来说，既熟悉又陌生。她听着他们的谈话，却感觉自己像个局外人，无法真正融入其中。

　　在跑车上，房似锦小心翼翼地提醒了温良一句：“温先生，您的朋友给您回信息了。”

　　她的目光透过车窗，注视着外面飞速后退的景色，心中充满了期待。

　　这一单若能成功签单，她将有机会获得一笔巨额的提成。

　　那是一幢幢价值三千万的别墅，一旦成交，即使只是按照一个点的中介费计算，她也能拿到三十来万的提成。这对于房似锦来说，是一笔前所未有的巨款。她入行已经几个月了，却还没有成功签下一个单子，生活压力让她几乎要坚持不下去了。

　　因此，她对温良的态度异常恭敬。温良不仅是一位潜在的客户，更是她摆脱困境的希望。房似锦在心中默默祈祷，希望这一单能够顺利成交，让她在魔都的生活有所改善。同时，她也在思考如何更好地为温良服务，让他满意并最终选择与她合作。

　　温良在驾驶跑车时，对房似锦的提醒只是淡淡地回了句：“开车呢，不用管她。”他心知肚明是蒋南孙回复了他的信息，因为在他的微信好友列表中，目前仅有四人。

　　除了导师董教授、那位大四的女海王何知南，以及坐在他身旁的中介妹子房似锦之外，剩下的唯一好友就是蒋南孙了。

　　他对此心知肚明，所以并未因消息的到来而分心。他的目光专注于前方的道路，双手稳稳地把握着方向盘，确保驾驶的安全。

第42章 血赚！发达了！！

　　“哦哦。”房似锦立刻收回了视线，不再敢多看温良一眼。

　　她有些心不在焉地看着窗外的景色，过了一会儿，她试探着说道：“温先生，经过我们经理的努力逼单，业主已经同意将价格下调，现在已经谈到两千九百五十万了。”

　　温良听到这个消息，嘴角微微上扬，以一种轻松愉快的语气对房似锦说道：“是吗？那真的要恭喜你了，看来你即将赚到人生的第一个五十万提成。”

　　然而，房似锦并没有把温良的话当真。她脸上浮现出一抹绯红的红晕，微笑着说道：“温先生，您就别逗我了。我知道钱不是那么容易赚的，尤其不是大风刮来的。我能理解业主的立场和考虑，也会继续努力工作，争取为客户提供最好的服务。”

　　尽管房似锦并没有把温良的话当成承诺，但她对他的尊重和感激之情却是真挚的。

　　她知道，作为一名中介，她的成功离不开客户的信任和支持。因此，她会继续努力工作，提升自己的专业素养和服务水平，以赢得更多客户的信任和满意。

　　“温先生，我想跟您明确一下我们的中介费情况。”

　　房似锦的声音低缓而清晰，“在魔都，通常的中介费是收取三个点，其中买房和卖房各占一点五个点。但根据实际情况，比如房价的高低，中介费的收取会有所调整。”

　　她微微停顿了一下，继续说道：“像您今天看的这栋别墅，总价约三千万，所以中介费可以在一个点的基础上进行一定的优惠。”

　　温良对此表示了兴趣，他问道：“那我们能谈到多少中介费呢？”

　　房似锦思考了一下，然后回答道：“根据我们公司的记录，其他区域有类似的大宗交易成交时，中介费是收取了0.8个点。所以，我相信我们也可以争取到这个比例。”

　　温良听后，表现得相当淡定，他轻轻地点了点头，说道：“哦，那就0.8个点吧，我对此没有特别的要求。”

　　他的态度让房似锦感到一丝意外，但同时也为她减轻了不少压力。她知道，能够在这个价格上达成一致，对于她来说是一个很好的开始。

　　“谢谢温先生。”房似锦由衷地感激道。

　　看到温良那从容不迫的样子，她心中暗自庆幸，知道这个单子很有希望成功。

　　“正好我需要，而你正好专业，我们各有所需，所以不用谢。”温良微笑着回应。

　　房似锦的脸上泛起一丝红晕，有些羞涩地低下头，小声说道：“我入行几个月了，还没能成功成交一单呢。”

　　“那今天伱就要开单了。”温良鼓励道。

　　“谢谢温先生。”房似锦再次表示感谢，除了谢谢，她似乎找不到更合适的言辞。

　　在愉快的聊天中，跑车很快抵达了中介公司“我爱我家”的门店前。这次，温良没有选择停在不远处的停车场，而是直接将车停在了“我爱我家”的店门口。

　　这里划了停车位，之前因为停了车，所以他才停到了别的地方，现在就用不着了。

　　看到温良和房似锦从他们崭新的阿斯顿马丁跑车中优雅地步出，房产公司里的其他同事们眼中都流露出了一丝懊悔。

　　如果他们之前能稍微积极一点，付出更多的努力和热情，那么这个重要的订单，或许就会是他们的了。

　　又怎么会轮到房似锦这个初入职场的新人来摘取这个硕果呢？

　　听着业主和经理在接待室中交谈的内容，可以明显感觉到这个订单成交的可能性极高，至少有九成以上的把握。

　　然而，令人遗憾的是，这个世界上并没有后悔药可以买。

　　这些销售人员只能眼睁睁地看着那诱人的十几万、甚至二十万的提成，无情地从他们眼前溜走，仿佛是命运对他们之前疏忽的惩罚。

　　温良和房似锦并没有过多在意周围人的懊悔和失落，他们一前一后，从容自信地走进了接待室，准备进一步与业主商讨合作细节。

　　业主是一位五十多岁的中年男子，穿着看似随意，但实则充满了低调的奢华。他的面容并不出奇，然而手腕上佩戴的那块百达翡丽手表却异常引人注目，价值高达上百万，彰显出他的非凡身份。

　　当他看到温良的穿着时，眼中闪过一丝惊讶，但并未流露出任何鄙视的神情。毕竟，在这个社会上，低调的富人并不罕见。一个穿着朴素的年轻有钱人出现，对他来说并不奇怪。

　　与此同时，我爱我家的经理却感到有些尴尬。因为之前温良进店时，他并没有主动接待。但现在，他迅速调整了自己的情绪，展现出了职场老手的圆滑与热情。

　　经过一番深入的交谈和讨论，最终这栋别墅以惊人的价格——两千八百八十八万成交了。

　　这个数字不仅代表了房产的价值，更是对温良和房似锦专业能力的最好证明。

　　温良和业主郑重地在出售合同上签下了自己的名字，标志着这笔交易的正式达成。温良随即向业主支付了五百万的首付款，作为交易的初步履行。

　　按照约定，待缴纳完包括契税在内的相关税费后，双方将办理产权过户手续，届时温良将支付剩余的房款，并从业主手中接过房屋的钥匙，正式成为这栋别墅的主人。

　　这次交易的中介费共计收取了1.6个百分点，温良和房似锦各自分得0.8个百分点，即总共23万多元。

　　尽管今天是周末，房管局并未办公，但这笔买卖已经板上钉钉，只待工作日到来，便可顺利办理相关事宜。

　　系统的返利如同预期的那样准时到账。

　　“叮！叮！叮！宿主，完成了人生中一笔极为有意义的消费，成功购置了人生中的第一套房子，因此触发了八倍暴击返利。恭喜宿主获得两亿三千一百零四万，这笔资金已顺利提现至您的银行卡中，请留意查收！”

　　在获得这栋尊贵豪华的独栋别墅的同时，温良还额外赚取了超过两个小目标的钱财，这无疑让他的内心充满了喜悦和振奋！

第43章 房似锦，让我把自己给你吧！

　　对于业主来说，这同样是一个令人兴奋的时刻。他终于有了一笔可观的周转资金，可以用于其他方面的投资或经营。

　　至于房子，在魔都限购政策实施之前，他已经购置了许多套房产，因此并不差这一栋独栋别墅。

　　这次交易对于双方来说都是一次双赢的合作，不仅实现了各自的目标，还收获了意外的惊喜和满足。温良和业主都感到非常满意，也对未来充满了期待和信心。

　　他通过这次交易积累了宝贵的经验和人脉资源，这些都是无法用金钱来衡量的财富。

　　而且，生意场上总是充满了变数和机遇，今天的亏损也许就是明天成功的垫脚石。只要坚持不懈地努力，相信钱财总会回流到他的手中。

　　解决了这个令人头疼的问题后，业主对温良充满了感激和敬意。

　　他热情地邀请温良共进晚餐以表谢意，但温良婉言谢绝了。他认为这次合作已经足够愉快和成功，无需再通过一顿饭来加深彼此的关系。

　　双方互相留下了联系方式，为未来的合作和交流留下了可能。

　　“房似锦，你跟我出来一下。”

　　业主有些忙，和温良互换了联系方式后就开车离开了，温良拍了拍有些发呆的房似锦，朝她招了招手。

　　温良的声音打断了房似锦的沉思，她抬头看到业主已经离开了，于是赶紧站起身来。

　　老油条经理误以为温良要叫房似锦出去做些什么特别的事情，便赶紧催促她出去，还开玩笑地说今天她不用加班了，好好陪陪温良。

　　这种情况在中介行业并不罕见，有时候为了促成交易，销售人员可能会与客户建立更亲密的关系别说卖房了，就是卖车的导购，不少女的也会为了卖出去一辆车而跟买家鼓掌加油一下啊。

　　房似锦看到经理误会了自己的意图，脸色微微一红，赶紧跟了出去。她心里有些害怕，担心温良会对她有什么误解，同时又有些莫名的期待，希望温良能和她分享一些重要的事情。