桃运小农民 第2053节
饶是他早已不像以前那般穷困潦倒，可是这个价格还是把他吓了一跳。
一平方米一年两万块，这价格当真高的离谱。
要知道两万块钱都能在他们老家县城买一个厕所了，而且还是豪装的那种，可在这却只能租一平方米一年的时间，这两者的差距不啻天渊。
“先生，这个其实是我们的正常报价，毕竟这可是燕京最顶级的商圈，租金价格自然相对贵一些，而且沿着这条街往前走五百米，那边房子的租金更贵，一平方米一年三五万的都有。”
小英笑着解释道，她倒是并未嘲笑陆飞。
“这个价格还算可以，她也没虚报。”
梁雪薇接着开口道。
在决定到燕京开设分店之前她曾专门对燕京的房价有过了解，她很清楚，小英报的价在正常范围内，毕竟这里可是燕京乃是整个华夏都最为繁华之地，价格贵实属正常。
“对了，如果我想买这处商铺，大概得花多少钱啊？”
梁雪薇顺便问道。
“抱歉，这里的商铺我们只租不卖。”
小英略显歉意的回道。
“我不是真的要买，我只是想知道这商铺现在大概多少钱能买下来，你给我一个参考价格就行。”
梁雪薇回道。
她很清楚，燕京的房价本来就贵的吓人，这种地理位置优越的商铺价格只怕更是一个天价，以他们龙腾目前的经济实力来说，基本上根本就买不起这么一处商铺。
“哦，这样啊。”听到这话，小英这才明白是自己理解错了，略一沉吟，她继续说道，“如果按照王府井目前的房价来看的话，我们这处商铺价格起码得二十万每平，这一处商铺大概能值三个多亿。不过这只是我自己的猜测，实际价格我也不敢确定。”
“我的妈，怪不得别人都说燕京寸土寸金，我今天算是彻底明白了，就这一处商铺，我估计我得不吃不喝奋斗一千年才能买得起。”
听到小英报的这一数字，陆飞脸上再度变得目瞪口呆。
第一千四百七十一章 布局开启
“三个多亿确实不便宜，不过你们难道没听到人家说的，这里只租不卖，你们就算有钱都买不到。”
梁雪薇笑着开口道。
在她看来，对方这一决策倒是十分明智。
表面上看，如果产权所有人把这处商铺卖掉，可以一次性赚三个多亿，但这是一锤子买卖，等于杀鸡取卵，竭泽而渔。
拿到这笔钱之后，这商铺就跟产权所有人彻底没了关系，以后别想再从这收到一毛钱。
但租赁却不一样，这种方式就等于是细水长流，每天都可以收取租金。
就以每平方米每年两万租金来算，这一处商铺一年就能收到三千多万。
看似比直接卖少了很多，但长年累月下来，那也是一个相当口恐怖的数字，基本上只需要十年就能够赚够三个亿，而商铺到时候还是产权所有人的，这才是真正的躺着就能赚钱。
“哈哈，你说的也是，不过人家就算同意卖，咱们也买不起啊。”
杨小龙接过话茬道。
虽说最近一段时间他的财富一直处于稳步增长之中，可他需要花钱的地方也大大增多，如果不是刚刚从杨子航那里得到一个亿，就凭他手中目前的现金流来说，他还真不敢考虑王府井这边的商铺。
毕竟这边的房价实在是太他么贵了，贵的他都有些肉疼。
“梁总，如果您觉得可以的话，那咱么现在就回公司谈合同吧？”
觉察实际差不多之后，小英提议道。
“好。”
梁雪薇自然没什么意见，随后一行人便返回王府井物业公司，跟对方领导面对面谈起租赁价格。
经过一番讨价还价之后，王府井物业方同意以每年三千万的价格将这一处一千七百平的商铺租给杨小龙他们，不过租金必须一次n交够半年并附带一个月押金。
原本杨小龙他们希望可以押一付三，这样可以保留很大一部分现金，但物业公司这边根本不同意，反正他们的商铺位于黄金地段，根本不愁租不出去，杨小龙他们如果不租的话，他们完全可以等待下一刻客户。
商讨无果之后，杨小龙他们只能同意下来。
签完租赁合同之后，杨小龙便将半年的租金外加一个月的押金一千七百五十万转给了对方，正式拥有了这处商铺的使用权。
拿下这一商铺之后，杨小龙立即给夏春苓打了电话，让她尽快带领施工队赶过来对店铺进行重新装修。
毕竟燕京不是宁北，这里的租金实在是太贵了，晚一天开业，他们就等于白白损失近十万块，就算杨小龙都耽误不起。
从王府井离开之后，杨小龙他们紧接着便赶去了熙单，并顺利在这里拿下一处面积一千五百平的商铺。
熙单商铺租金比王府井稍微便宜一点，但这一处商铺租金一年也需要将近两千三百万。
跟王府井一样，熙单这边也是签完合同就得交最少半年的租金外加一个月的押金。
顺利拿下两个商铺之后，已经是中午了，杨小龙他们在外面随便吃了个午饭，就马不停蹄的赶去了国贸。
作为燕京商务核心区，这里不仅入驻了大量全球五百强企业，还聚集着多如牛毛的中小企业，每天不知道多少白领在这里进进出出，杨小龙他们自然不会放过这一黄金商圈。
短短不到两个小时，杨小龙他们就跟国贸的所属方签订了租赁合同。
商铺上下三层，总面积一千三百多，年租金两千四百万。
但是因为这处商铺上一家租户还有半个月时间才到期，他们需要等对方租约到期之后才能开始入驻装修。
不过这对于杨小龙他们来说反而是一件好事，最起码给了他们一段时间的缓冲器。