美国大牧场 第447节
“当然，我陈某人从不开玩笑。”陈默嘴角露出笑容。
陈默是真需要科恩这样的人才，作为自己的顾问，同时还能兼职牧场财务总监，以及处理一些复杂的事情。
就好像葫芦山谷接入加州中央山谷水道灌溉系统，这事情陈宸和莫西在负责，前前后后跑了快两个月，整个过程花费的资金就有两百多万，其中很多钱是不必要花销的。这些事情不是能力不能力的问题，而需要人脉，以及知道如何来处理这些事情……
要科恩来帮助自己，如果年利润过亿，每年最起码可以少缴纳几百万税金。
“年薪200万，税收。河谷牧业百分之五股份，并且允许我今后再买进河谷牧业股份……”科恩说着看了看陈默。
这是狮子大开口。
河谷牧业百分之五股份，现在少说也价值2500万美元。
陈默苦笑：“你怎么看上河谷牧业了。”
科恩摊了摊手：“说说你的条件吧。就此一次机会，条件如果让我心动，我回去后就辞职。”
“河谷牧业百分之一期股，3年后完全归属于你个人。年薪60万美元，加比低于年薪的年终奖奖励，随后。最少和我签订3年合约，违约金1000万美元。”陈默摸着下巴：“工资结算和奖金，一部分可以用河谷牧业股份奖励的方式结算。”
“1000万违约金……”
“河谷牧业百分之一的股份，现在的价值应该是500万。你应该了解河谷牧业的发展模式，三年后价值1000万，应该没什么问题。”
陈默看上科恩可不仅仅是他的能力。他银行高层职员，职业操守肯定是没有问题的，用着放心。
“我考虑一下，圣诞节前给您答复可好。”科恩苦笑。
在银行是打工，过来给陈默打工，也是打工。而且陈默这边的待遇很好，工作应该更轻松，没理由拒绝……
而在银行工作也有在银行的好处。
第三百三十九章：投石问路
暖阳，和风，浪花轻轻拍打着白色沙滩。
夏威夷大岛有绿色沙滩，黑色沙滩，也有洁白的沙滩。
这里是一处尚未开发的白色偏黄沙滩。之前属于私人所有，为买下这块地皮，陈默花费了将近四千万，一片沙滩和几百英亩树林，以及一栋两室一厅的度假小屋。
科恩深吸一口雪茄，长长的叹了口气：“默，中国有句话叫各为其主。”
“嗯？怎么……”
“您的报价，我确实心动了。虽然不能马上答复您，但我可以做您一次免费的私人顾问。”科恩道。
“有什么话，请说。”
“等买下南角公园和抹茶沙滩后，您准备封闭南岛绿洲？完完全全封闭，不允许其他人进来？”科恩表情慎重的看着陈默。
“不。”陈默摇头。
南岛绿洲紧邻怀奥镇，怀奥镇百分之四十居民为原住民。南角绿洲是一处天然优质的垂钓场所，就陈默所知，怀奥镇有几名渔夫常年依靠钓鱼卫生。抹茶沙滩，对当地原住民来说也有特殊的意义……
富国银行是有能力将南角公寓和抹茶沙滩私有化，可私有化后的问题，他们却没有能力解决。
陈默大多时候不聪明，可也不太傻。
能够私有化的主要原因是景区归属地在奥绅市，而奥绅市，距离太远了。
如果平时，这两个公园也不可能私有化。也就现在爆发金融危机，金融危机的影响还特别大。
夏威夷这个地方靠海不吃还，吃游客。夏威夷大岛有不错的种植业，可旅游收入还是占有很大比重。现在是全球经济危机，当地居民收入锐减，当地政府也入不敷出……如此才能将公园私有化。
陈默花费巨大代价买下这边的土地，就是要有个场地可以将空间里的东西拿出来。
南岛整个平原总共是一万多英亩土地，而陈默的计划，其实只要几千英亩，甚至只要几百英亩就足够了。要不了这么多土地，更没必要将整个南部绿洲全部圈起来……
其实之前有所这样的想法，但仔细一想就知道问题很大条。
将整个南部绿洲圈起来，一个不好，陈默这个几十亿身家的富豪就会曝光道全世界。陈默才不想给自己找麻烦……
科恩一愣：“那您花费这么大的力气？”
陈默笑了笑：“后面的事情还需要你来帮我执行。”
“南部绿洲有不错的风景资源，可知道为什么一直以来没有发展起来。”
“这，很复杂。最主要是缺少投资。”科恩笑了笑。
陈默也笑了起来：“这么说也不错。2亿美元，如果可以和当地政府较好……”
“这……”
到一个陌生地方，并且拥有一万多英亩平原草地，且独占一个海角。
陈默在这边，如果能像在圣贝妮一样得到当地政府一路绿灯的支撑。别说只是两亿，就是再给两亿，陈默也眼睛不眨眼一下。
南角公园和抹茶沙滩是两个烫手的山芋。这事情还没有签订合同之前，陈默就已经想明白了……
之所以决定继续私有化这两个公园，主要是这个地区的政府缺钱。再就是海岸私有化，不管如何，陈默还是必须要有一块完完全全封闭的土地。海岸私有化的好处就大了……可爱牧场可是有几百栋房屋的建造权，海景别墅，再搭配50英亩私人土地，一栋别墅卖300万应该不算过分？但这一切的前提是要和当地政府搞好关系……
“您打算如何做？”科恩有些看不懂陈默了，问道。
两个公园私有化确实是一步臭棋。可落子无悔，既然已经走出这步棋了，就不能反悔。
陈默虽然不怕地区政府使袢子，但如果得到地区政府好感，能给可爱牧场最大力度的支持，那是再好不过的……
“公园继续放开着呗，和以前一样。嗯，我会找市政府，让他们拨一笔款下来改善南角公园的设施，同时修一下道路？另外抹茶沙滩，那处沙滩太脆弱了，商量一下要么关闭了，要么规定开发日期。”抹茶沙滩也叫帕帕科勒海滩，沙滩之所以呈绿色是火山活动引起的，由富含铁和镁的岩浆冷却凝固之后就形成的绿色晶体。