美国大牧场 第537节
选择6层楼高，单价就要便宜很多，每平米的造价大概在750元左右。算上配套设施这些，每平米900元左右。
白小欧点了根香烟：“这是准备一层养1000头猪？”
“初期阶段，保险一些。”陈默拿出公文包，取出里面一些资料给白小欧：“你看看，再让公司的经理研究一下。集中饲养，每栋楼的间隔距离要大。而且楼与楼之间，最好是猪、羊、猪，间隔开来饲养。也就是并排楼房，1号楼养猪，2号楼养养，3号楼再养猪……你特么的也不要每天窝在公司里不动，现在的公司屁都没有，有空就去云山镇学校，那里在开始讲课了。”
讲集中饲养的课程，如何防疫，如何饲养、隔离等等。还在云山镇那边搭建起了一个模拟饲养场……叶书记和李市长，也都三天两头的往这边跑。
“那些事情工人去学习就行了。我这边事情很多……我晚上要回美国一趟，大概后天回来。”
“老罗不是回去了吗？”
“老罗他吼不住场面。”华风集团很大了，白小欧想在40公里沙滩投资一座度假村，这事情老罗回去处理，让ceo好一顿诉苦。金融危机影响力还在持续，加上tbl的这次投资，公司的流动资金，没多少了：“你确定了，如果老加里森的报价不错，就让他入股华风集团？”
“嗯。前提是三年不能撤资。最起码按照现在的估值，溢价三倍融资。要不然，就算了。大不了等年底ipo上市。”
“这……也行。”
“哦，还有……公路对面那块土地我买下来了。300亩，要建4栋养殖楼和一个疫情监测预防中心。”
“要我做什么吗？”白小欧瞪了瞪眼，问道。
“就是跟你说一声，没什么，我回去了。”
规划的工业区很大，白小欧这里站的2000亩土地不算好，但距离云山牧场不远，从大门口过来就7公里的样子。而雀巢的工厂园区建在南方，在云山园区边缘了，甚至都不归宿云山管辖，建那边是方便交通，距离港口近。雀巢工厂主要饲养乳牛，产奶用的。
还有云山工业区的配套中心，规划在工业区的中央，云山牧场这边还要开一条路过去，建设一个云山牧场后门。饲料工厂，配套中心都在那边……
清早的云山园区，清清凉凉。
回到牧场，陈默见到了布莱特，他和科恩，莫西他们在田间散步。
布莱特昨天过来的，商量一下工业区后勤保障中心的出资比列问题。70亿元投资，陈默一个人就能独立承建下来。但涉及到后面的运营问题，这可是个大麻烦……
雀巢集团明确表示要入股这个后勤保障中心，并且要占百分之四十股份。后勤保障是整个园区的核心，主要就是处理整个园区的排污，变废为宝，再有绿色南岛的规划，该项目可是个香馍馍。如果达不到百分之四十比列，雀巢集团可能要放弃投资。占有核心设施，才有更大话语权……
绿色南岛方案很早几年就出台了。但到具体的实施过程，并不是很好。这一次动了整个，就这一个月来，各地方官员调动平凡……而且椰子州这边，也是真动了起来，中央补款千亿专门治理40公里沙滩，以及近海养殖，山门湾养殖。千亿专项资金看似很多，可要治理的工程，也太大了。特别是山门湾养殖和近海养殖，那些可不好治理。再就是40公里沙滩治理，真要治理好，可是要关闭好几千个养殖场……
但要真的治理出来了，也是好处多多。
40公里沙滩，全世界都非常少有。想想在干净的漫长沙滩线上散步，是一件多么惬意的事情。随随便便就能做成顶级的旅游资源ip……
“boss。”布莱特远远的挥手喊道。有句话说的，你老板还是你老板……说的就是陈默吧。
布莱特特别困惑陈默哪里来的这么多钱，一不小心搞出个大动静，一不小心又搞出个大动静……
陈默在黄金期货上赚钱的事情，布莱特可不知道，甚至连莫西都不知道。也就科恩知道，但他不会说。
第四百一十七章：哪个划算
“boss，好久不见了啊。”布莱特嘿嘿笑道。
“嗯，好久不见，你快要骑我头上了。”陈默故意的板着脸，道。
“哪敢啊。”布莱特哭丧着脸。
陈默笑了笑：“和你开个玩笑。饲料厂，我这边单独建设。污粪处理中心你们最多占百分之三十股份，占有份额比我还多了。我这边才只有百分之十五的股份……”
“好。”
雀巢集团占百分之四十股份，陈默这边百分之十五股份，国有资金占百分之十五股份（以土地和资金出资，但没有任何管理权），河谷牧业和tbl联盟一起占百分之三十股份，百分之百的股份就分配了出去。
其实最亏的就是陈默了。
陈默计划是便宜卖饲料，然后从污粪处理这一块赚钱。污粪处理，建成发电站，就按照现在的投资和产量，年输出电力1亿度可以亿。之后卖有机肥和矿物有机肥才是大头，年销售估计要在20亿以上……其中云山牧场每年就要采购价值上亿的有机肥。
不过，雀巢集团为参与这个项目，进入到污粪处理中心这一块来，也拿出了东西的。
云山污粪处理中心是全世界最大的污粪处理中心，也是全球首创最大工业饲养基地的核心工业区。这个区域最大的价值是单独创造多少产值，而是作为研究用途可以采集到多少数据。参与到这个项目来，就意味着可以拿到第一手核心资料。将来是可以对外输出技术的……
养殖场能有多大规模，很大关系是由污粪处理能力决定。
雀巢集团将向陈默支付价值1亿美元的雀巢集团股票，股票有2年时间的冻结期。同时，雀巢集团机会重新评估雀巢圣贝妮工厂，将陈默持有的圣贝妮工厂股份转换成为雀巢集团股份……对方的报价是10亿美元。圣贝妮工厂主要生产高品质奶制品，利润高得吓人，有些类似初级的山谷牧场鲜奶利润……
10亿美元，陈默很纠结的。要知道雀巢圣贝妮工厂，今年前三个月的销售额就好几亿美元，今年的年销售，预计是22亿美元。而雀巢圣贝妮工厂的利润，几乎能达到百分之八十利润……而陈默持有该公司百分之三十股份。
百分之八十利润，那是工厂借助了雀巢集团渠道才能创造的利润。单独计算，肯定就没有那么多。如果年终分成的话，能分到1亿美元就笑嘻嘻了。
其实也还行，要知道现在雀巢每股价格是81美元。而金融危机之前，雀巢每股是106美元。
同时还有一点，雀巢云山工厂要求和陈默这边签订长期稳定的牧草优先供应合同。
“但，我能拿到什么好处。”陈默看向布莱特，耸耸肩。
“雀巢集团向您支付了1亿美元的转让费（好处费），我们也支付您1亿美元。”
“行吧。”
其实tbl联盟，他们参与到污粪处理中心没什么好处，无非就是能赚一些钱。
陈默和科恩单独商量了一下云山牧场应该要争取那些利益，然后去了tbl投资代表团，劝他们放弃钓污粪处理中心的投资。三家公司组成的联盟，看着强大，实际上就那么回事了。这次金融危机对三家公司造成非常大的冲击，这三个公司在美国的业务都还没有整理清楚……
接下来几天的商务会谈，确定云山污粪处理中心的股权分配问题，最后的股权分配是雀巢集团占百分之四十股份，陈默占百分之三十股份，河谷牧业和政府各百分之十五股份。
而污粪处理中心的运营权，却是落到了河谷牧业和雀巢集团的头上，陈默这边不参与管理，只派人监督。
股权分配完毕，出资完毕。按比例出资……总投资70亿的项目，陈默投了21亿元人民币。但拿到了河谷牧业给的5000万美金项目转让费……
同时雀巢那边也在重新评估了雀巢圣贝妮工厂的价值，不管怎么评估，都是对他们集团有利……陈默这边总共拿到1300万股的雀巢股份，算是雀巢集团小股东一枚了。但持有股份两年内不能出售……同时还和雀巢集团签署了一份价值10亿美元的牧草采购合同，也就是近70亿的采购合同。