美国大牧场 第642节
不仅如此，博罗生物科技有限公司还能从云山市场这里用超低的价格采购到培养蝇蛆需要的东西……
蝇蛆粉国内价格是很贵。但相信一点，任何东西，只要将他规模化了，形成了产业链模式，价格就可以降下来……
有一百亿合同在，别说每吨1万元了，7千元，甚至更低的价格，也可能做得出来。
5亿元给博罗生物科技有限公司扩充产能，他们现在的养殖楼，规格太高了。规格高，造价就高，养殖成本也高……今后超大量的繁殖蝇蛆，利用云山区现有的资源，成本可以做到非常低。
100亿合同看着是太高了。这却是未来5年的合同……
因为云山交易市场的存在，并且这里还形成了一条完整的产业链，现在还有很多养殖公司想要到云山区来投资。
云山区的支柱是云山集团，云山集团的支柱是云山牧场。而云山牧场的产量，有限的，想要进一步提升云山区产能，就得生产更多的混合饲料……
嗯，云山集团旗下的云山养殖公司，现在陈宸接管了过去。现在有500栋饲养楼……可还剩余很多的空地。
陈宸这边准备将云山养殖公司升级成为拥有850栋楼的公司，也就是说还准备再建350栋楼，有50栋楼在开工了，其中30栋是9层高楼。另外20栋是7层，用来养牛……
同时有扩张计划的公司还有很多。今年的年底，预计，云山区建成并且投入使用的养殖楼总共会有2350栋上下……
这边的养殖楼占地面积都统一的是3500平米，但是层高，看用途吧。像养鸡场，现在就有12层的养鸡场，甚至还有在建设的15层养鸡场……养猪场，单层高度设计矮一些，就现在的技术也能建设到15层。至于养牛场，7层就算高的了，而且造价也特别贵。
这么多的养殖楼新建，对云山集团的压力，也很大……
第五百二十三章：云山概况
因为云山集团，数量众多的养殖公司，以及云山市场……
云山区，差不多要成为南岛的财富中心了。汇聚了大量资本……
现在还有很多人想要到云山区投资，就6月份，云山区工商局登记注册的公司多达200家。注册资本超过一百万的，有六十几家。
陈默也就知道一个大概数据，至于这些公司做什么的，陈默真不清楚。
但在云山区，以市场中心，方圆十几万亩土地被清理了出来，批成了地产项目。
聚集财富，还是房地产项目最快速。
靠近市场这边规划出了一个大广场，随后就拍卖广场周围的土地，第一批拍卖的土地有4块，一块269亩，一块872亩，一块964亩，最后一块1652亩……
土地起拍价分别是680元、750元、860元、850元，1平方米。最终成交价1560元、1640元、1780元、1550元。
成交均价是16325元，一亩土地就是1088万元。
房价为什么那么高，土地成本就摆在了这里。
椰子州的房产原来不贵，说起来还是陈默他们吵上去的。现在椰子州新楼盘的房子开盘均价是178万元1平米……低价位也超过了1万元1平米……
这样的价格，椰子州普通人，基本上买不起房子。就算陈默手底下的工人，想买一套房子也非常困难……
其实吧，很正常，商人逐利。
价格还是买卖需求关系决定的，其中还有财富的不均，有人囤房、吵房……
云山区新建，可这次买地的情况来看，云山区将来的房子肯定是1万元起，再就看小区的配置了。云山区的房产均价，肯定是超过椰子州新楼盘的开盘均价……这边有市场，人的收入高。
云山区已经成为整个南岛最富裕的地区，随随便便一个家庭都是百万户。云山区的居民，拆迁人口有百分之八十多……
另外还有在云山区工业养殖区的工人，普通基层工人的人均月收入是17万元左右。在正规公司上班的人，人均工资都在11万元以上。这是没有计算管理层和特殊养殖工人的薪水……如tbl养殖场，他们公司现在只养白羽鸡了。tbl养殖场主要给tbl餐厅供货……之前养过一段时间的817鸡，太慢了。最终还是改为了饲养白羽鸡……现在一栋楼饲养80万只鸡，45天之内出楼。45天为一个工作周期……一栋现在只要9人就能完成全部工作，他们公司按照一个周期结算薪水……如果是全勤，一个周期最低薪水是10万元，楼长薪水和副楼长薪水分别是30万元和20万元。
一个周期，一栋楼，45天内……支付的薪水是120万。
但9个人就能完成80万只鸡的全部饲养工作，就算只存活70万只……按照他们在云山市场放出的白羽鸡合同，一只鸡18元。一栋楼，一次出货就一千多万……
现在的tbl养殖公司，已经有9栋养殖楼了。维持他们公司全部运作，整个公司只有105人。
但不是整个云山区的公司都能像他们公司那样宛如机器一样精密运作……
而整个云山区，仅云山集团，现在就有员工9650人，很快就要超过1万员工了。最新的数据，整个工业养殖区的工人，有495万人（算云山集团了的）。
百分之八十人口都是外地人。
这些人，如果愿意一直在这边工作，买套房子是首要需求。
云山集团的工人多，是要保证整个云山区的运作正常。
在云山区，宛如精密机器一样运作的公司不止是tbl养殖场，还有很多公司。
这些公司如何可以最效率的运作，这是因为他们没有后勤保障的部门。饲料生产、饲料配比、乃至运输……都交给云山集团来做的。
和博罗生物科技有限公司签订合同后，云山集团就放出了新饲料生产的公告，新的配方饲料，从小鸡都出栏鸡，从猪苗长到肉猪的一套完整饲料……可这个价格嘛，分别是2850元1吨和2650元1吨。
用这种饲料饲养白羽鸡，在不适用任何激素的情况，从出蛋壳的小鸡开始，到卖掉，只需要40天。如果按照小鸡仔进入饲养楼的开始计算，只需要喂养33天左右就能出楼……
关于饲料的选择，有些公司肯定选择成本低、但饲养慢的也有公司会选择成本高，但饲养快的……
新饲料用来养猪，按照20公斤猪苗进楼开始计算，养到100公斤，也只需要4个月左右。基本赶上了全价饲料的饲养速度……
云山集团现在饲料生产和出售，都是做好未来两个月到三个月的计划，能生产出多少饲料，也都提前将合同卖给了云山市场。
其实，云山集团可以生产更多的廉价饲料，但廉价饲料太便宜了……
350元1吨的干牧草，将合同卖出去，都炒到了600元1吨，且基本上能维持这个价格。但这个价格，还是远远低于市场均价。干牧草，云山市场只出售给云山区内的公司……对牧草的需求，特别是养猪场，还有养羊场，就算用颗粒饲料来养，也是需要一些牧草的……
不管市场将牧草炒到了什么样的价钱，云山集团放出的牧草价格都是350元1吨，只是限制了一个数量，且每个月都是不同的数量。就是让这些养殖公司采购更多高价饲料，价格越贵的饲料，带给公司的利润就越高……
而同时带来的转变，云山集团这边可以生产更多的高价格市场，这些饲料还能对外出售。
……