海岛小农场 第650节
办理完全部手续，陈远他们去了趟银行，先转了1亿给梁家俩兄弟。后面的1.1亿，等完成全部的交割后，再打过去。
交割的事项有律师事务所在，陈远和杜学明去了趟县政府。
这是自治县，行政权限很高。
杜学明帮他约了县长和书记，过去谈上洲岛的开发事情。
杜学明早早的做了一个开发计划书。开发不等于是破坏，如何开发，如何保护……
以及开发的规模这些问题，杜学明熬了一天夜，就做了个简易的计划书。
上洲不需要太多的养殖产业。
现有的养殖，陈远只准备保留几个深海大网箱，用来养石斑鱼等一些经济价值高的鱼类。岛屿的近海区，养虾和鱼的网箱全部拆除。只保留一些扇贝养殖……恢复近海的珊瑚礁。
但……
陈远准备将两座岛屿链接起来，就像大洲岛一样，在两座岛屿中间修一条路。同时建一些防浪堤坝……
上洲岛和大洲岛，这两个地方相识度极高。被称为兄弟岛……
两座岛屿之间，也有前港和后港的分别。
杜学明耐心讲解着，前港和港后。在后港建一些防浪堤坝，圈一个天然珊瑚礁出来，并在里面养殖海贝、海螺。前港浪小，因为建了中间的道路，前港几乎是风平浪静，可以运一些沙子过去做一个沙滩……并且将前港归入珊瑚礁生态保护区。
同时，从上洲岛港口修一条道路直达大岛，沿大岛西部进入西北部的山谷。
山谷开发成一个农场，用来种植，并且作为宝石农场的育种基地。
前面说很多，县长他们都没什么兴趣。但说到最后，在大岛山谷里建一个农场，作为宝石农场的育种基地。
宝石农场，他们都知道的，南岛最大的私人农场。整个南岛，单亩产值最高的农场。
他们农场培育出的黑色宝石和蓝色翡翠，世界知名。但他们农场对种苗的保护极好……
“你们这个设想，投资很高啊。”叶书记说：“好像，也没有太多的经济效益。”
“我们还准备在岛上建度假村。”陈远说。
“上洲岛是自然保护区。你们在岛上建度假村，势必会破坏岛上的生态。”周县长看着陈远。
“保护自然和经济开发，这两者，其实并不冲突。”陈远举了一些例子，道：“岛上有些野生动物，如果放任着不管，它们说不定什么时候就灭绝了。我们会在岛上建设野生动物保护站，保护岛上的原生动物。”
“上洲距离南岛很远。我们批准你开发岛屿……我们作为政府，如何对你们进行监管。距离海岛十几公里，也是很远的了。”
“上洲岛码头那块地方，地势平坦。建造房屋、居住区都很合适。那块地方，能开发的面积应该有一百多亩。我租下小岛，也不完全作为私人用途。那块土地可以变更成公共区域，可以设一个镇级行政单位。岛屿的管理，当然还是政府得事情……”陈远双手抱拳，继续道：“我们宝石农场需要一个相对偏僻、秘密的育种基地。将来即便开发度假村，其规模，也不会太大。而且会计划的接待游客……”
第477章 代理宝石老藤
在南岛，陵水是发展非常好的城市了，特别是新城区的规划，那叫一个漂亮。
当地政府想要收回上洲岛，其实也有做旅游开发的打算。同时，上洲渔业公司也确确实实将上洲岛西岸的珊瑚礁破坏了，且在上洲岛上有许多处违建的建筑。
两位听陈远说着上洲岛的开发计划，道：“你预计，开发后的上洲岛，每年可以给你带来多少收益，又能够缴纳多少税款。同时，你会投入多少资金。”周县长说：“上洲岛距离陆地太远了一些，要开发岛屿，像你说的，上洲岛上也必须要设置政府机构才行。”
叶书记道：“我们是很欢迎你来投资的。比如你的宝石农场，远方公司……你的农场如果愿意来到陵水投资，我们可以给你很大的优惠。但投资开发岛上的酒店，你需要拿出系统的计划书，以及开发后对岛上生态环境造成什么影响的评估。还有，你说的建道路连接上下道，在前港建防浪堤，将前港也变成风平浪静的海湾，这又会不会对环境造成影响。我们需要权威的评估报告……”
“上洲岛开发是大事情。按照你说的开发，只拿到县上的许可证是远远不够的，需要省里的同意。”叶书记说着起身给陈远和杜学明倒了一杯茶，接着道：“我们陵水，将来主要的经济发展点肯定是旅游。上洲岛很美，我们也有意对其进行开发。但如何开发……如果开发不好，那就不如不开发。”
“然后就是环境。像你说的，经济开发和环境保护，两者并不冲突，但要如何做，要给出多少预算等等问题，你也得考虑进去。”
在县政府办公室聊着上洲岛开发的事情，中午了，县长和书记请陈远他们吃了一顿食堂大餐。吃过饭后，陈远他们告辞……
“老板……岛已经买下来了。接下来，您是不是应该买一艘游艇啊。”杜学明嘿嘿笑着说：“后面一段时间农场里没啥事儿，我准备报个游艇驾驶学习班，考个游艇驾驶证。等您买了游艇，我也能开着游艇过过瘾。”
陈远锤了杜学明的肩膀一下，笑道：“这下半年，宝石农场这边你看紧一些。别想着游艇的事情……等资金充裕了，就给你们买一艘游艇，以后放假了，出海玩，钓钓鱼，挺美的。”
“嘿嘿嘿，好的老板……哦对了，和果源乡的合同签订了，百香果18元1斤。”杜学明道：“但他们想要签长合同。就像远方农场和吉野他们公司签的长合同一样，一签就是一年、两年的那种。”
签长合同，周文知道陈远不会轻易答应，他开出了一个特别优惠，让人没法拒绝的条件。杜学明继续道：“他们想要签2年的合同，除了特别小的百香果不要，其它稍微有点瑕疵的百香果，他们都要。并预先支付我们2亿……”
“预付2亿？”
“嗯。这2亿的预付款，一年1亿，如果当年产量不足，或者遇到自然灾害等，可以用葡萄、煮羊肉抵扣。果源乡一年从我们采购的水果，就好多个亿了……”
百香果，18元1斤的田园价，这是很高的价格了。大概就一些稀有品种的百香果，田园价可以卖到这个价格。
不过话说回来，最大有半斤多的百香果，够不够稀有？
小小公司在网上卖的宝石百香果，最便宜都是三十多块钱1斤，最大的卖到五十多块1斤。销量还很不错……同时，宝石百香果大量出口了。
陈远坐到了杜学明车上，打开空凋，说：“你说，农场的水果我们自己卖，是不是可以赚更多？”
“我们自己卖，单价上肯定能卖的更高。但……您知道小小公司的，小小公司的分选包装车间就有两三千名员工。车间更是十几二十多个，还有那一排排超大冷藏仓库……他们有比较好的设备，才能将采摘的水果第一时间进行分选、包装，物流出去。我们自己卖，按照您给的工资待遇，或许能多赚一些钱，可也就赚辛苦钱。”杜学道。
网上采购水果的，一个单子就几斤。如果是价格高的水果，通常1斤，两斤之类的一个单子最多……
以葡萄举例。
宝石农场的一个产出季，冬季产量是1.5万吨（去年是1.6万吨多）……
一串葡萄一个单子，全部卖完的话，有大概850万个单子。这说的是网上卖……
可以肯定的是，陈远他们卖不出这么多单。即便是小小公司，他们去年在网上卖出的葡萄，总共也才194万单。剩下的铺货到了超市，出口。
包装194万个包裹，这个工作量就大了。
杜学明只要想着如果陈远想自产自销，就头大。小农场也就罢了，宝石农场这样的超级农场，那就还是安安心心搞生产就行了。