海岛小农场 第662节
大岛峰峦陡立，最高山峰海拔299.3米。小岛宛如乌龟背，面积是1.59平方公里，地势相对平坦。
大岛就是一座荒岛，岛上悬崖石洞众多，金丝燕就在阴暗狭窄的缝隙洞中成群造巢。大洲岛和上洲岛一样，也生产金丝燕窝。但大洲岛的金丝燕窝没人采摘……
大岛上没有道路。而且是被承包给私人的岛屿……
梁家两兄弟以前也想过采燕窝，发现难度太大。也赚不到多少钱，不如专心搞养殖。
酒店和度假村都建在小道上。
大岛，从西岸修一条道路知道最北的山谷，在山谷里建一个农场。
如此，大岛就相当于陈远的私人岛屿。小岛则作为公共岛屿，全面开放……
省里面派出专家项目组，显然是很重视陈远的这个项目。倒不是重视岛屿开发，重视的，只是陈远的这个海岛小农场。
海岛小农场主要用途是培育热带果树，而且是优质热带水果品种。
上洲岛属于宝石农场。那么就是说，海岛小农场将为宝石农场服务……
宝石农场，太有名了。俨然已经是南岛的一张名片。
每年，宝石农场的水果出口量，相当于南海水果总出口量的好几倍。
为啥？
可不仅仅只因为宝石农场的水果品质好。而因为宝石农场有自己的果树种权。
宝石农场的果树，全都申请了自己的种权。
水果出口，特别大批量出口，需要的手续很复杂。这个手续不仅是国内海关的手续，也需要符合进口国的要求。有些国家进口的水果，也就是要求有那个果树种权，或者授权。
南岛的水果种植面积大。是我国最主要的热带水果产地……
但一些水果，在南岛还是没法大面积种植，比如榴莲。此前就有农业部的人找过陈远，询问能不能将宝石葡萄和蓝色翡翠在南岛推广。以及大味王榴莲，和南岛金枕榴莲……
陈远拒绝了。
批准同意陈远在上洲岛建设海岛农场，也是想着这边的水果培育技术将来能更成熟，可以将更多更好的热带水果在南岛推广开。
宝石农场虽然是农业相关的公司。可这个产值，并不弱于很多高科技公司。
宝石农场，这张南岛农业的明星片，将来的发展潜力，无可限量。
中国在农业方面一直是大国，但并不是农业强国。
宝石农场的出现，不仅迅速打开了国内的局面，甚至打开了国际市场。
现在的宝石农场，每年给国家的税收并不多。因为有五年免税，今年过了都还有两年的免税期。可是陈远的工人要纳税……将水果卖给果源乡公司，果源乡公司要交税……
但在水果的流通环节，也有不少的税收。
宝石农场的快速发展，和他们自己培育的品种有很大关系。果苗培育基地，这个地方应该是非常重要的。
今天来考察环境。以及上海养殖场的拆除工作……
上洲的开发，之前就画出了一个基本蓝图。
后面几天，省政府专家都在岛上考察。划定建筑区域，以及基础建筑设施项目的位置，规划。
污水处理工厂是必不可少的。
要开发岛屿，电力设施也不能少。如何牵海底电缆的问题，也在后面几天确定下来。
两岛之前的堤坝公路建成后，前港和后港如何开发。主要是后港的防浪堤如何修建……
主要的建筑在小岛。大岛作为陈远的私人岛屿，除海岛小农场，一个观景茶楼，不再做其它开发。
小岛规划区域。港口和小镇区域，旅游度假区，酒店和度假村。
以及岛上必要交通设施和基础设施建造，改建，建筑方面，也给了很大的开发面积。特别是在原有的度假村项目上，政府还给陈远一块可以建造酒店的土地。用来建度假中心，整个度假中心的规划面积达260亩。
上洲岛的小岛，面积比蜈支洲岛可大多了。可以规划的面积，也将更大。
如此大的规模，陈远是痛苦，并快乐着。
一座设施较好的岛屿，岛上的土地，那也是寸土寸金。有更大的开发面积，无疑是在给陈远送钱。痛苦，260亩的面积，得投入多少钱啊。这只是度假中心的酒店面积，没有算度假村。
陈远看过一个关于蜈支洲岛的报道，说是蜈支洲岛二十多年前后投入近40亿。但建设完善得蜈支洲岛，每年能有12亿的收入……
第487章
陈远这个人，做事情不喜欢拖拉，决定要做的事情，而且有能力做到的，就会马上去做。
政府批给了陈远一块很大的，可以用作商业开发的土地。在小岛上，将用来建造酒店（度假中心），而且原来的度假村小屋项目，政府也允许了。
酒店和度假村小屋，仅一个设计工作便需要很长时间，慢工才能出细活。在这之前，陈远他们可以进行基础设施规划。比如海底电缆，码头改建和道路修筑。
道路，一条从小岛到大岛山谷的泊油路。道路只能沿着岛屿西面修剪，西面是背风区，地势也相对平坦。而东面，面朝大海、涛起浪压，且是悬崖陡峭。
道路如何规划，基本上定了的，可以先修道路。提前开始项目招标……
从南岛北的主干道路，加两道之间的堤坝道路，全场是5公里左右。然后在后港建设两条防浪堤，大岛一条，小岛一条，形成‘八’较差，圈定一个430亩面积的‘海湖’。
后港在东边，面朝大，海浪大，建两条堤坝抵挡进入后港的海浪。可以将后港变成一个湖泊，在里面养珊瑚，鱼和龙虾等等，形成一个巨大、风平浪静的，人工珊瑚礁浅水区。
当然这个投资也很大。
初步估计，两条交叉防浪堤，总长度是七百三十米左右，总的投资估计可能要超过一亿。那里的海水深度12——15米。海浪大，工程难度高……