重生九零年之虐渣攻略 第71节

　　田小暖被老师慢慢叫醒，他看到老师担忧地望着自己。

　　“小暖，你有没有不舒服？”刚才叶庭已经仔细检查了一遍儿，似乎没有什么事，可明明有一股强大的力量，他不明白为什么就走了。

　　“老师，我就是觉得有些头晕，浑身没有力气。”田小暖扶着额头坐了起来，却觉得身上一丝力气都没有了。

　　看来真的没事了，虽然不知道为什么，不过叶庭终于放下了心。

　　“老师，怎么连我也会受到……攻击？”

　　“因为你的手刚才沾染了我的血。”叶庭看着田小暖的手，上面的暗红色，估计是刚才自己吐血的时候沾到的。

　　“他通过我的血作为媒介，对付不了我，就来找你了，不过似乎也没占到什么便宜。”叶庭觉得挺奇怪，也许这个孩子难道有什么护身符之类的法宝。

　　香港一栋豪华别墅的地下室内，烟雾缭绕，微风阵阵，一个人身穿画有各种符号的长袍，正在做法。

　　就在他脸上露出得意神色的时候，突然他整个人仿佛遭受了重击，一口鲜血喷出，整个人软软地倒在地上。

　　休息了一天，田小暖觉得自己才缓了过来，不过似乎老师的脸色还是不太好。

　　第三天，再去梦天湖山庄别墅，田小暖觉得风气清净了不少，再见万老板，他的气色都不一样了。

　　“大师，我这两天睡觉都好多了，您知道吗，以前我晚上总是会做一些乱七八糟的梦，现在这些梦都没了。”尝到好处后，万老板终于是对叶庭心服口服。

　　现在叶庭就是让他把哪个房子拆了，他都照做不误，太灵了。

　　“阿星呢？”叶庭突然问道。

　　“阿星？阿星在啊，刚才还在呢，吴越，去把阿星老板找来。”万老板吩咐销售经理吴越找阿星过来。

　　田小暖看老师的脸色，估计今天肯定是要有个了结了。

　　等了半天，阿星才过来，此刻他的脸色也不好看，竟然是招呼都没有打。

　　“走吧。”叶庭话不多说，带着一干人继续朝别墅区走去。

　　“这个位置，挖。”叶庭点了点脚下花坛里的土。

　　待工人开挖的时候，田小暖才发现，这些土已经被人翻动过，已经都是很松散的。

　　从里面挖出一个盒子，打开里面有六颗珠子，顶端还有个圆坑，少了一个珠子。

　　“阿星，把东西交出来。”

　　叶庭平静的声音里，带着不容置疑地命令。

　　万老板和田小暖此刻都看着他，二人脸上均没有一点惊讶神色。

　　“大师，你在说什么？什么珠子？”阿星很诚恳地问道，一脸的迷蒙，仿佛不知道叶庭再说什么。

　　“这个东西在身上放久了也不好，你一直用自己的生命力滋养着他，难道你不觉得最近身体开始不舒服了吗？”

　　阿星脸色巨变，万老板虽然大概已经猜中了是谁，可真的直接揭露出来，被背叛的感觉让他很心痛，尤其是自己最好的兄弟。

　　“算你厉害，前天没能整死你。”阿星一把扯下脖子里带着的玉佩，镂空的玉佩打开后，里面有一个小指甲盖大小的紫色珠子，不知道什么材质，仿佛就连阳光都没法穿透它。

　　“为什么？阿星，明明该过好日子了，你为什么这么做？”万老板根本不知道阿星为何要这样对自己。

　　“万子豪，杀妻之仇，我肯跟着你，就是为了报仇。”

　　“你的妻子明明是病死的，这你也算在我头上？”

　　“没错，你明明有钱，却见死不救，你以为现在给我小恩小惠，我就不会再怪你，告诉你，你的钱刚好帮你自己自掘坟墓，要不是这两个人搅局，再过一个月，你就家破人亡了。”

　　阿星愤怒地说道，继而又捂着脸嚎啕大哭起来。

　　“你报仇，为何要连这周围百姓都伤害，买别墅的人总该是和你无冤无仇吧。”田小暖怒了，就因为这个变态，老师吐血一口，自己也受到了波及。

　　“有钱人都为富不仁，让他们死也没什么错，他们可以用钱买命，现在我就让他们尝尝花钱没命的滋味。”阿星的眼里显露出癫狂的神色，万老板挥挥手，阿星被带了下去。

　　除了叶庭比较平静，田小暖和万老板眼中均是十分复杂地看着阿星离开。

　　办公室里，万老板声音有些沉重地说起他和阿星的事情。

　　二人从小在油麻地长大，万老板很会打架，阿星却很弱小，从此以后，一直是万老板罩着阿星，一直到长大。

　　直到有一次，阿星老婆病重需要急用钱，万老板刚好手头吃紧，借的不多，阿星的老婆没有救回来。

　　可是阿星依旧和万老板很要好，但是却只字不提老婆的任何事情，从那以后处于内疚，做生意万老板都带着阿星，然后阿星的生活也越来越好。

　　可万老板没有想到的是，这些钱都被阿星拿来买他的命。

　　“这就是升米恩，斗米仇。”田小暖感慨道。

第一百一十八章 营销秘籍

　　“有些人，你对他再好，他都看不到，但是你只要有一次没有让他满意，那就全是你的错。这种人，就是怨天怨地怨社会，看人看事全都带着有色眼镜，万老板你节哀吧，你只是正好遇到而已。再说了，您还捡回了一条命，正所谓祸兮福所伏，您可不亏啊。”

　　田小暖说这番话的时候，前面无比认真严肃，仿佛自己深有体会，不过后面安慰的话，就确实差点意思了。

　　原本万老板还挺感动的，再听到田小暖后面怪异的安慰话语，再次被弄得哭笑不得，心情复杂无奈。

　　然后剩下的问题就是边边角角的小问题，所有的东西清除以后，笼罩在别墅上空的灰暗气场也在慢慢消散，不出一周这里就能开始自我修复，一个月之后就又是一块风水宝地了。

　　“大师，真的没问题了吗？”万老板还是不太放心。

　　“万老板，放心吧，肯定好了，你就等着你的别墅大卖吧，我老师那套你可得留好了，要是你敢卖掉，我就追杀你到天涯海角。”

　　田小暖比划了一个女侠的造型，在笨重的棉袄下，更像一个可爱的萌狐狸，连不苟言笑的叶庭都给她逗乐了。

　　“看田小姐你说的，我们做生意的，最讲究诚信，那套房子我一定给大师留着，等大师有时间了，过来签个合同吧。”

　　不得不说，万老板其实还是挺大方的，田小暖正准备夸他两句。

　　“别墅太奢侈了，给点劳务费就可以。”叶庭是觉得，第一用一套别墅做酬劳，确实太多了，第二这一次田小暖也动了手，还受到了波及，要点劳务费给这孩子得了。

　　不过这个话一说出来，万老板整个人散发出浓浓的郁闷。

　　给钱？自己现在穷得就剩这些别墅了。

　　“老师，你忘了，万老板现在穷得就剩下房子了，您让他拿钱，才是逼他呢，我们要房子都是为他着想了，您就别推辞了。”

　　田小暖这句话糙理不糙的话，再次让万老板泪流满面。

　　“那我这里，什么时候生意会有起色啊？”万老板已经等米下锅很久了。

　　“一个月以后吧，现在不也该过年了嘛，安心过年，年后你的财运就会走向正轨的。”叶庭大概估算了一下，加上自己的风水加持效果，一个月以后应该就会显现效果了。

　　万老板这句话，让田小暖心中突然冒出一个想法。

　　自己可是重生回来的啊，前世房地产火了十几年，各种宣传方法，营销手段，自己可是买了不少房子，领教了不少套路啊，这些东西如果放在九八年，那简直就是开挂的大神，牛叉的起飞啊！

　　“万老板，想不想让你的房子以翻倍的价格卖出去？”田小暖笑嘻嘻地说出这么一句话。

　　“田小姐，你就别和我开玩笑了，就这个价格，都无人问津，再翻倍，那我可就真的被银行给封了。”

　　“如果我说，我可以帮你办到呢？我有秘密武器。”田小暖一脸神秘表情。

　　叶庭也被田小暖的话勾起了好奇心，翻倍的价格，那就是上百万了，这个价格也太恐怖了。

　　“田小姐，你是认真的？”田小暖这么认真的表情，似乎不像是说笑。

　　“真，比真金还真，去你办公室详谈吧，还得麻烦老师一起，这里还需要征求您的意见。”

　　一行三人，尤其是万老板，再次按捺住激动地小心情，把田小暖他们请进办公室。

　　“还请田小姐赐教。”刚坐稳，上了茶之后，万老板就迫不及待地想要知道方法了。

　　“万老板，你也是生意人，怎么老是想着占我便宜啊，我这营销秘籍可是收费的。”

　　“是我疏忽了，田小姐你先说条件。”

　　“也谈不上什么条件，如果价格翻倍，带来的利润那有多可观，万老板你肯定能算出来。我呢，也就不要钱了，谁让你现在这么穷。你干脆把我老师的别墅精装一下，要中国古风的那种啊，红木家具就算了，这东西假的太多，鸡翅木或者黄梨花还是可以有的，不能太简单，但也别太土豪，反正必须是雅致第一，你看这样行不行？”

　　叶庭没想到，这孩子居然是为了自己开条件，他连忙开口拒绝。

　　“老师，您要是拒绝，我这个方案也搞不成了，那万老板的钱可就赚不到了。”

　　“大师，我给您装好，您也别拒绝我的好意，我这也是为了听田小姐的那个方案。”

　　万老板太上道了，田小暖的眼色一过来，他就明白该怎么说，看样子田小姐想为大师做点什么。

　　只要能让自己大赚一笔，装修一套别墅算什么，万老板已经完全被田小暖的价格翻番说动心了。

　　“这个方案其实挺复杂的，我先大致说一下，到时候我再详细写出来。首先，就是广告，这些广告词还是不够奢华荣耀，要高端大气上档次，再好的东西你要宣传，要显示出土豪的尊贵和不一般，让这些有钱人觉得，住在这里就是身份的象征。”

　　“其次，就是要把老师加进去，华夏国命理协会会长，您的环境气场调理师，给您一个舒适的生活环境。这个就怎么玄乎怎么来，到时候您找些抢手，思路就是大师调理和开光的风水，华夏国独此一家，数量有限售完为止。”

　　“哎，我记一下，田小姐，你等等啊。”万老板这个做生意的都从里面听出了门道，这可就真的不一样了。

　　“万老板你别找了，到时候我给你全都写清楚。最后也就是最关键的一步，饥饿营销。”

　　这是什么意思？叶庭和万老板都没听说过这个词。

　　这可是未来的词语，他们当然不知道。

　　“现在开始，一套别墅都不许卖，等广告打出去了，就会有不少的人来了，那时候，先整体涨价30%，而且不许都拿出来卖，捂着，只能放出几套小的。价格我们要慢慢涨，给市场造成一种供不应求，有钱买不到的氛围。”

　　不卖？万老板心里又开始打鼓了，万一砸手上怎么办？

第一百一十九章 拜师

　　“小暖，做事要有分寸，万老板这里毕竟是大生意，其实给一套别墅就很多了，装修的事情还是以后再说吧。”叶庭这句话其实是提醒田小暖，万老板的生意摊子铺得大，没有十足的把握，造成的损失田小暖是承担不了的。

　　田小暖知道老师的好意，不过现在的万老板已经是否极泰来了，再借助老师的风水阵增运，万老板此次算是占尽了有利条件。

　　“老师，万老板你们别着急，听我说完。不是说一套都不许卖，涨价后先放出小别墅，卖个两三套，就说卖空了，给市场造成一种没有房子的假象，宣传跟上，再然后继续涨价，这时候可以再放出一批房源，当然最好的要留在最后，至于最后怎么涨幅，根据前面的市场情况再定，主要是要抓住客户的心里，现在土豪的心里，就是只买贵的不买对的，整两个印度门童，英式管家装门面，通过这些手段，让大家感觉梦天湖山庄高端大气，只有有钱有能耐的人才能住在这里面，当然这个感觉得慢慢培养，等养成的那一天，就是万老板你大卖大赚的一天了。”

　　这种思路，万老板还是第一次听说，但是这种套路让他耳目一新，尤其是田小暖对客户的重新定位，很有钱的人，花几十万和几百万都是一样的，因为很有钱，或者因为面子，就不会在乎价格了。

　　“当然，做生意就有风险，不过对于您，这种模式会给您带来压力，市场风向毕竟需要几个月时间来转换，那么您必须准备资金，应付剩下几个月的开销。顶多我这个策略不成功，但是您的房子肯定也会卖出去的，还有我师父这个噱头给你炒作，现在还有时间，您自己考虑下吧。”田小暖话不说死，万老板陷入沉思。

　　“用我的名声也可以，但是不能太商业化，只可以提几句，而且要实事求是。”叶庭毕竟是命理协会会长，偶尔宣传一下也是不错的，这对大家都是一个双赢的局面。

　　“田小姐，你让我考虑几天，主要是资金链的问题，我需要尝试一下。”

　　交代清楚后，万老板把二人送回叶庭的住所。

　　田小暖帮着老师把东西全部收拾妥当，见老师没什么事情，也该告辞了。

　　“小暖，你先等等。”经过这一次的观察，叶庭决定收田小暖为徒。