草莽年代 第248节

也不卖，而是租，租给那些老板办公司，开店铺。

这样就可以形成持续的盈利模式。

譬如香港著名的九龙仓、和记黄埔，它们分别率属于船王包玉钢和首富李嘉诚。旗下的写字楼和商场就多不胜数，主要就是靠租赁。

当然，内地的万达，将来也会采取这样的模式。

二零一七年，万达的商业租金收入高达255亿，九龙仓也有107亿。

有多赚钱，自不用提。

能租得起写字楼、商场店铺的人，家庭条件肯定比较优越，赚他们的钱，李亚东没有心理压力。

炒股票的话，这是李亚东接下来肯定会做的事情，之前来香港时，他还没有朝这方面想，但这几天看了一堆财经杂志和报纸后，使得他突然想起一件事。

那就是一九八七的全球大股灾！

这次股灾他约莫记得发生在今年的十月份，但具体是那一天，他暂时还没想起来，所幸记得一个特殊称谓，叫作“黑色星期一”，他翻看过日历，今年的十月只有四个星期一，分别是5号、12号、19号，26号这几天。

感觉上应该是19号，只是目前不能确定，因为时间还早，现在倒也不急。只需时刻留意股市变化，研究其中规律，李亚东自信，到时即便他还是想不起来，大概也能分析出来。

这次大股灾，对于其他人来说，或许是一场灾难，但对于李亚东而言，无疑就是一场大机遇。

如果不能把握住，简直天理难容。

自从想起这件事情之后，他要赚钱的决心就更加坚决了，因为人这一辈子大概有两件事情最糟心。一是人死了，钱没花完；二是发财的机会送上门，你却没钱投资。

所以在十月份之前，他必须得尽可能的赚取更多的钱，因为口袋里的钱越多，所能撬动的资本也就越大。

他记得这次股灾始于华尔街，仅仅一天之内，美国就蒸发掉了5000亿美金，他的心也不大，弄个零头来就好。

至于拍电影，李亚东还是比较感兴趣的，八十年正值香港娱乐圈的鼎盛时期，涌现出了一大批知名影星，其中也不乏他所喜欢的人，上辈子只能在荧幕上看见他们，这辈子如果能在现实中接触一下，也是一件美事。

况且，这个年代拍电影是真的赚钱。

一九八七年，香港一共拍摄了一百多部电影，其中票房过千万的，就有三十二部。

而你要知道，在这个年代几十万就能拍出一部小成本电影了，好一点的也就两三百万的样子，只有真正的大制作，才能达到五六百万的规模。这已经是相当高的投资了，但凡投资金额达到五百万以上的电影，出片方为了提高知名度，肯定会打出类似于“千万巨制”这样的广告语。

由此可见，拍电影有多么赚钱。

而且，拍电影有一点非常适合李亚东当下的需求，那就是赚钱的速度快。

这个年代拍电影远没有日后那么繁琐，也没什么后期制作，投资人找好导演，谈下演员，租下场地，准备好设备，基本也就可以开拍了。如果有完整的剧本最好，没有也没关系，先弄个开头，一边拍的时候再一边想。

讲起来的话，虽然要比六七十年代的“七日鲜”讲究一些，但通常一部电影的拍摄周期，其实也就几个星期。

然后上了院线，就可以回本了。

……

李亚东将自己闷在屋子里好几天，思索再三后，给自己拟定了一个短期规划，时间截止到今年的九月末。

房地产目前不提，在这半年多一点的时间里，他需要齐头并进，一边摸索股市行情、寻找商机，一边涉足香港娱乐圈，招兵买马，拍出自己的电影。

最终的目的只有一个，那就是尽可能的累积资本，以便在即将到来的全球大股灾中，狠狠地收割一拨。

第两百一十八章 股市试水

小黄牛家，自从李亚东三人在这里搭伙后，家里伙食改善了不少，时值正午，小餐桌上摆放着五餐一汤，众人围桌而坐，大快朵颐。

“东哥，你怎么都不去学校上课的？”小黄牛很不解，港大开学都一个多礼拜了，她总共只见李亚东去过两次，就好像特地从大陆过来打酱油的一样。

“去啊，有空就去。”李亚东正忙着对付一只大蟹钳，贼硬，也没个夹子，全靠牙咬和手剥，头也不抬的回道。

“……”小黄牛情不自禁的蹙了蹙眉，心里寻思着，这样只怕不太好毕业吧。

“对了……”忽然想到什么，李亚东抬头看了她一眼，不由问道：“知道联交所的具体位置吗？”

“啊，联交所？”小黄牛诧异，“你去联交所做什么？”

“这不是废话吗，去联交所还能干嘛？”李亚东没好气道。

小黄牛大惊，连声道：“东哥，你该不会是准备去炒股票吧，那东西不能碰啊，会害得人倾家荡产的……”

就连一旁的老奶奶也帮腔道：“是啊，小东，股票害人不浅，可千万别碰啊。”

李亚东讪讪一笑，没有反驳，知道她们是出于好心，可她们又哪里明白自己的计划。这年头的很多香港人，已经被股票吓破了胆。

不像六七十年代，那时候的香港证券业，才叫一个真火爆，上至达官贵人，下至贩夫走卒，可谓无人不买股票，包括庙里的和尚和尼姑，都经受不住诱惑，纷纷下海炒股。

很多家庭佣工只会挑那些可以代她们买股票的人家工作，股票经纪炙手可热，走到哪里都是座上宾，甚至连茶楼侍应上菜时，都会多送一碟小食，只为从他们口中套取一两句所谓的内幕消息。

股票行情好，几乎买了就能赚，消费升级也就顺理成章，“鱼翅捞饭”、“白兰地漱口”、“老鼠斑做鱼蛋”等令人咂舌的炫富行为，成了那段行情最好的注脚。

但那时候社会上贪污成风，股市明显是不健康的，自一九七三年开始，牛气冲天的香港股市，终于遭遇滑铁卢，恒生股指一路下跌，中间又恰逢银行加息和第一次石油危机，截止一九七四年十二份，恒指从1775点，跌倒150点，两年之间跌幅达到91%，香港股市近乎全线崩盘，无数人血本无归，跳楼者多不胜数。

相比之下，大陆股市日后的那点波动，根本就是小打小闹。

也正是这两年，使得股票在大多数香港人心中，从最初的香饽饽，变成了毒药。

还没死的那波人，也都基本离开了股市，令香港股市进入漫长的寒冬期，若非后来资本大鳄们从房地产市场中觅得新商机，香港经济只怕现在都走不出那个阴霾。

知道从小黄牛口中问不出个所以然，她这么抠的人，让她去炒股票，还不如直接让她去死，同样也不会赞成别人去炒股，所以李亚东干脆懒得问。

吃过饭后，骑机车出了门，在大街上询人问了一下，才知道联交所并不远，当即杀了过去。

联交所，全名叫作香港联合交易所，是去年刚刚成立的，如今也是香港唯一的一家证券交易所。在一九八六年之前，香港一共有四家交易所，也就是著名的“四会”，分别为：香港会、远东会、九龙会、金银会。