重生之大富翁系统 第481节

　　“因为檀宫的设计由美利坚的设计师设计，所以整个小区都具有鲜明的西方风格。”

　　“在建造过程中，石材的运用非常广泛，不仅用来铺路，就连墙上的石材都是进口石材！”

　　说到这，李涛神情夸张道：“檀宫整个别墅区所有的石材全部来自阿尔卑斯山地表矿，据说法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院都使用这种石材。”

　　巫云神色平静，并没有被李涛的说法震惊：“这栋房子也是二手房！？”

　　李涛露出无奈的神色：“巫总！檀宫是2004年开盘！别看这里只有十八栋，但也花了好几年才出售完！所以说，在这里买房子只有从别人手上购买！”

　　“这栋A型的别墅是房东在2008年11月的时候买进！里面装修家电都是运用国际顶尖品牌！”

　　“房东是麦肯锡华夏区的总裁劳伦斯，因为劳伦斯先生要离开华夏，所以便委托我们公司帮他出售这栋别墅！”

　　“劳伦斯先生在这里居住的次数也很少，所以这栋房子基本上可以看做是准新房！”

　　“巫先生，说起来，这18幢豪宅的主人都是身价不菲的人物，有来自南韩、枫叶国、墨西哥的华人，有香江和台湾的成功人士，还有江浙地区的企业家，比如苏省首富......”

　　李涛说这话的时候，还悄悄看了眼周围，压低了声音。

　　“巫总，本来住户信息是保密的，但是您身份不一样，所以我才给您透露这些！”

　　巫云微微点头，然后指着周围空旷的草坪问道：“如果我入手这栋别墅，能不能按照我的意愿对这里进行改造？”

　　“比如说建一个直升机停机坪？”

　　李涛一愣，他还是第一次遇到这种问题，以前来看房的都是买房经常问的一些常规问题。

　　“这个~是可以的！只要您不是新建一栋别墅或者房屋出来，对这片草坪进行部分更改是没有问题！”

　　这时候，众人漫步到别墅的门口。

　　李涛拍拍门厅的立柱说道：“实心石柱，都是整根从国外进口的！”

　　李涛并没有立刻带巫云进入，而是站在门厅的位置指着外面说道：“为了使檀宫更加贵得其所，甚至规定其方圆3公里内的建筑永远不得高于15米。”

　　“虽然说得有些夸张，但是只要来参观的人过来都会发现周围的小区要么是别墅区要么就是高档小区！”

　　“这里可是靠近市中心的位置啊！”

　　就在这时，一群穿着制服的人员从一辆观光车上下来，拿着工具开始打理草坪。

　　有人更是戴着手套弯腰下去拾起夹在草中的落叶。

　　“嗡~”机器轰鸣的声音传来。

　　李涛指着他们介绍道：“这是物业的工作人员，因为现在正值春天，草势生长很快，基本上每周都要对园区和每栋别墅进行处理维护。”

　　“所以这里的物业费也很贵，一个月5元钱一个平方！”

　　“这栋建筑面积是1700平米，每年的物业费都要好十来万！”

　　“这也是开发商当初宣传的那样，檀宫是为福布斯排行榜500强的成功人士准备的艺术品！”

　　“不然一般人就算送他一栋别墅，不吃不喝才够交物业费！”

　　梁夏听到这个数字，原本因为获得了高工资的她顿时惊讶得眼珠子都快瞪出来。

　　随后她连忙反应过来，左右看看见没有人注意到她，这才松了口气。

　　这个销售说得不错！我以为这两万的工资已经算很高了！没想到真的只够交两年的物业费！

　　这房子送给她也养不起啊！

　　梁夏就像刘姥姥进大观园一样，第一次进入别墅就来参观这种级别的，这一切在她看来都是无比新奇。

　　要不是王浩提前给她说了不能拍照，梁夏还真想拿出手机好好拍几张，给寝室里的那几人看看，什么叫有钱人！

　　就在梁夏愣神间，李涛开始介绍这个巨大挑高客厅里的装饰：“这是桃花木的储物柜！”

　　“桃花木是属于稀有木，国际上是不允许贸易！”

　　“所以当订制的桃花心木家具运抵魔都时，曾一度被海关扣留，后几经协调才顺利通关。”

　　巫云很满意，即便是那位叫劳伦斯的在这里住过，从家具的摆放以及新旧程度可以看出这里经常被维护，就像是新的一样。

　　听着李涛的介绍，除了满目的豪华，别墅的每一样小东西也都大有来头。

　　李涛快步上前，用戴着白手套的手摸着沙发道：“此外，窗帘、沙发的布艺都来自美国的旧金山著名丝绸公司“CustomSilk””

　　“各位请跟我来！”

　　“室内大量使用名贵丝绸。主人梯、客厅、餐厅、一楼化妆间的墙面都由手绘壁画的丝绸壁布装饰，其中主人梯的壁布，是在贴好壁布后由画家用两个多月时间直接手绘而成的。”

　　“对了，忘了介绍！室内拥有主佣分行的交通动线，也就是说，如果主人想要拥有自己的私人空间，完全可以不用和佣人们打照面！”

　　随后的时间，巫云等人跟着李涛，沿着主人楼梯参观了除去两个佣人房间以外的六间套房卧室。

　　“现在我们去负一层！”说着，李涛便按下别墅的电梯。

　　电梯不大，只能站下五六个人。

　　“巫先生！您先下吧！我们走楼梯下来！”见巫云进入，李涛犹豫一下后停下脚步。

　　巫云摇摇头道：“你和我一起下去！难不成你还要我等你不成？”

　　见巫云那一副不容拒绝的模样，李涛有些拘束地走了进来。

　　良好的职业素养让李涛很快便反应过来，开始介绍电梯的品牌。

　　直到抵达负一层，李涛都还在滔滔不绝地讲解。

　　“负一层主要是别墅的下沉式庭院、阳光房，以及恒温游泳池！当然别墅的地下室也在这里！”

　　几人来到一个巨大的镂空空间，巫云抬头望去，便看到那呈金字塔形状的玻璃房顶以及四周高大的玻璃幕墙。

　　此刻太阳已经升起，阳光直接透过房顶和部分窗户直接照进这个下沉式的花园上方。

　　而旁边的恒温游泳池也是显得波光粼粼。

　　巫云原本就很满意周围的环境，现在看到这内部的装饰和布局，更是有些心动。

　　“劳伦斯先生也是很喜欢健身的人，所以原本的影音室缩小了一半，被改装成一个小型健身房！”

　　什么叫投其所好，这就是！李涛可是对巫云的爱好摸得很透彻。

　　“巫先生，这栋别墅还带三个车库总共五个车位！刚刚我们来的时候看到的另外一栋小房子就是车库！”

　　“如果您入手这套别墅，五个车位如果还不能满足您停跑车的需要，还能将车停在露天的车位上！”

　　“只要是您别墅区域的空地，您都能停！”

　　巫云找了张阳光下的椅子坐下，指着对面的椅子示意李涛坐着谈：“说吧！这套房子劳伦斯要卖多少？”

　　李涛知道巫云不是普通客户，也没有绕圈子直接说道：“劳伦斯先生委托的售价是四亿六千万元！”

　　“咳咳咳！~”梁夏连忙捂着自己的嘴巴，见众人望来，顿时感觉有些脸红，没想到自己这么不堪，会被口水呛住。

　　巫云只是看了一眼，便摇头道：“高了！劳伦斯也真是敢要！”

　　这栋房子1700平米，售价4.6亿，每平方米的单价都高达27万元！

　　现在还是2016年，房价还不是最高的时候，这个价格确实有些虚高。

　　“巫先生，劳伦斯先生的要价虽然高，但他认为也是有理有据！”

　　李涛解释道：“檀宫在2012年和2014年创造二手房天价楼王的纪录，那时候就奠定了檀宫魔都第一豪宅的地位。”

　　“正因为檀宫只有十八栋，物以稀为贵，劳伦斯先生自然是想让这栋楼成为新的楼王！”

　　巫云抬头看了眼因为光线折射而显得非常明亮的阳光房，双手一拍道：“4亿！你给他说！4亿！我直接付全款！过户后直接到账！”

第574章 会面

　　李涛并没有因为巫云的大刀而感到震惊，毕竟目前的豪宅交易也只是出于有市无价的情况，买得起的就只有那些人，最终的价格还不是两方协商的结果。

　　“行！巫先生！我回去马上就联系劳伦斯先生！”

　　“不用回去，你现在就联系他！如果他有谈的意愿，那么我们这几天就能把事情给办理完毕！”

　　巫云抬手看了眼时间：“我还约了其他几处别墅的看房，如果他愿意的话，我也省得后面的麻烦！”

　　直升机培训班那边的课程必须得加快了！巫云想要在去美利坚之前将飞行驾照拿到手。

　　这可能对别人来说是件难事，对他来讲也就是多花和少花的区别。

　　见巫云有如此强烈的意愿，李涛心中也是激动万分，巫云爆出的这个数字依然能让这栋别墅成为继2014年的那一栋后新的楼王。

　　那么他在业界也会扬名立万，不过这都是其次，这个中介费用就能让他一夜暴富。

　　咬咬牙，李涛立刻拿出手机对一旁的女同事道：“高文，这里就交给你了！你带巫先生再转转！我去找劳伦斯先生谈谈。”

　　看着快步离去的李涛，高文有些拘束走到巫云面前：“巫先生，请问您是想在楼上会客厅休息还是再逛逛？”

　　巫云摆摆手：“那就去会客厅！这里没什么好看的了！如果谈不拢一切都是空想。”

　　......

　　李志超一脸阴沉地看着电脑屏幕。

　　屏幕上的正重复播放着一个视频，从视频的角度看就知道这是一个非正常角度拍摄的视频。

　　靡靡之音从音响中传出。

　　视频里的主角赫然就是李志超本人，而女主角却是让他身败名裂的女人刘倩倩。

　　房间里烟雾缭绕，李志超一直盯着屏幕，直到手上的烟头冒出烧焦的味道的时候，这才清醒过来，连忙将手上的烟头按在已经堆满烟头的烟灰缸内。

　　“咔！~”

　　房间里的风机打开，原本缭绕的烟雾顺着出风口的方向飘去。

　　烟雾散尽，露出李志超那双布满血丝的眼睛。

　　“滴滴滴~”

　　李志超点开QQ，正是一个很寻常的花开富贵网名发来的消息：“兄弟！考虑好了吗？这些视频打包发给我，两种获利方式！”

　　“一种就是买断，另外一种就是利润分成的模式。”

　　李志超用自己注册的小号回复。

　　李先生：“我这里几十个视频！买断是多少钱！分成的话又有多少钱！？”

　　花开富贵：“买断的话，我只能给你每个视频500元，你这里总共36个视频，总共18000元！”

　　李先生：“太少了！那分成呢？”