我的金融科技帝国 第255节

　　最后一个项目创客坊，这是专注于“共享办公”这个细分领域，对标的就是北美的Wework，不过Wework也是在今年成立的，也就早了几个月而已。

　　显而易见，这三个项目都指向了同一个因子——共享经济。

　　在接下来的几年里，共享经济持续大热，各路神仙纷纷进场展开烧钱大战，什么共享单车、共享充电宝等等项目扎堆冒出，当然落得一地鸡毛也不在少数，甚至是大多数。

　　不一会儿，孙鑫、王平他们三人也都来到了徐景仁的这间办公室，他们来到休息区沙发坐下，方鸿当即说道：“先看看文件吧。”

　　徐景仁当即把材料给了袁杰，他们三人围在一起浏览，而徐景仁看向方鸿说道：“共享经济，我还是第一次听说过，老大这是你的创意新概念？”

　　方鸿摇头笑道：“不是我，共享经济这个术语很早就有了，最早应该是由老美的克萨斯州立大学社会学教授马科斯·费尔逊和伊利诺伊大学社会学教授琼·斯潘思在1978年发表的论文中提出的，这应该是最早的起源了，你们到时候可以去翻翻那篇论文看看。”

　　袁杰不由得抬头略感诧异道：“1978年就有的概念了？这得有三十二年了，不过老大你的眼界也不愧是见多识广。”

　　孙鑫不禁询问道：“什么是共享经济？”

　　方鸿有条不紊道：“共享经济，简单的说就是将物权的使用权和所有权分开，让拥有闲置资源的机构或个人有偿让渡资源使用权给他人，让渡者获取回报，分享者利用分享自己的闲置资源创造价值。”

　　正在看着方鸿带来的材料的王平看到了上面有对共享经济的概述，旋即念道：“……理论上，共享经济是一种优化资源配置、高效社会治理的新经济模式，是基于互联网等现代信息技术支持，通过技术平台的整合，达到资源的有效配置、城市的有效治理，市民更方便的获得城市社会服务。”

　　“资源提供方通过技术平台把暂时闲置的资源或技术服务，有偿提供给资源的需求方使用，需求方获得资源的使用权或享受服务，提供方获得对应报酬的市场化模式。”

　　这时，方鸿说道：“总的来讲有五个特点，一是基于互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等新兴技术支撑；二是广泛的数据应用；三是通过共享实现海量、分散、闲置资源的优化再配置；四是市场化方式高效提供社会服务，满足多样化、个性化的社会需求；五是共享经济具备准公共产品的特征。”

　　在说到第五个特点的时候，方鸿看向王平他们三人强调道：“正是因为共享经济具备准公共产品的特点，在政治上要有明确的认识和充分的觉悟，如不重视这一点必然会给公司带来潜在的巨大隐患。”

　　方鸿上一世的滴滴可就是在这个问题上犯了大错而被打板子了，自然不会让自己在这个问题上重蹈覆辙。

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第414章 【背靠大树就是好乘凉】

　　共享经济，打造共享经济平台，这个平台说白了就是在玩一个“借鸡生蛋”的游戏，还是借别人的鸡生出来的蛋。

　　比如定位在网约车领域的九州行是一家自己没有一辆车的出租车公司，定位在民宿领域的优客坊和定位在共享办公领域的创客坊都是一家自己没有一间房子的房屋租赁公司。

　　徐景仁思量了片刻，不禁说道：“共享经济在三十多年前就提出了，也没见发展起来，现在能玩得转吗？”

　　闻言，方鸿反问道：“三十多年前有互联网吗？”

　　方鸿进而补充道：“共享经济在当下已经拥有了足够的驱动力。首先一个是消费者感觉有更大的主动权和透明度，现在的人们经常会遇到四个问题，即波动性、不确定性、复杂性和模糊性，共享经济在一定程度上能让消费者在消费过程中发挥自我掌控能力。”

　　“其次，当今世界范围内都在出现信任危机，且会日趋加重，来自不同年龄段的人群，尤其是年轻消费者对目前的商业和其它大规模组织的信任度越来越低，为此，当他们发现卖家与自己产生共鸣时，相对更可信，从而让这类消费更具吸引力。”

　　“消费者和供应者都在交换过程中相对更受益，消费者通过符合自己预期的合理价格满足自己的需求，供应者从闲置物品中获得了额外收益，两边都有足够的吸引力和驱动力。”

　　过了一会儿，方鸿又说道：“共享经济的特征用一句话来概括就是，借助网络作为信息平台，以闲置资源使用权的暂时性转移为本质，其表现形式为物品的重复交易和高效利用。”

　　王平看向方鸿说道：“所以，这种基于共享和租赁的产品服务，实际上是在同一所有者掌控下的特定物品在不同需求者之间实现使用权的转移，这么来看，从本质上来说，我是不是可以把金融企业也理解为是一种基于共享经济理念的经济形态呢？”

　　方鸿点头笑道：“也可以这么讲，银行业就是一种共享经济，当你把钱存到银行里的那一刻起，在你把钱取出来之前，这笔钱的使用权和所有权是被分离开来，银行拿着你的钱去放贷，需求者借走了这笔钱，银行支付你的利息就是给你的报酬。”

　　金融的本质就是借钱，这就是共享经济的经济形态，

　　这时，孙鑫说道：“这共享经济不就是租赁经济吗？我怎么看都觉得是换了个名词而已。”

　　听到这话，方鸿摇头道：“不，共享经济和租赁经济不是一回事。”

　　方鸿暂停下来思量片刻捋了一捋，然后接着说道：“从业务模式来讲，租赁经济是B2C模式，直接由商家提供服务或出让物品的使用权给用户，这是企业主导参与，应归类商业行为，谈不上共享；而共享经济一定是C2C模式，由用户对用户才符合共享的精神。”

　　“从平台来看，租赁经济是不能成为平台的，因为他们都是由单一商家直面消费者提供出租业务，商家本身就是物品的所有者，不存在撮合交易的过程和行为，商家是直接通过工具型的APP货别的流量入口出租物品使用权，赚取租金或押金的利息；而共享经济则是一个连接两端为双方提供撮合、交易服务的平台。”

　　就在方鸿说到这里的时候，徐景仁补充道：“懂了，就如同优步Uber连接了私家车主和乘客，爱彼迎Airbnb连接了个人房东和有住宿需求的旅行者，平台则是赚钱服务费、中介费，以及流量带来的广告费收入等。”

　　“你说的没错。”方鸿瞄了眼徐景仁笑着点点头，然后补充道：“从资产结构来看，租赁经济是重资产的模式，前期投入、中期运营、后期维护带来的成本都很高，利润并不大，而且要维持增长还得持续保持投放规模的扩大，在边际成本方面的降低非常有限。”

　　“而共享经济是起撮合交易的作用，并不占有物品和服务的所有权，所以它是轻资产模式。你们看，不论是优步Uber还是爱彼迎Airbnb，因为不占有汽车、房屋这些物品，当然就不需要承担后期维护费用，都是由私家车主和房东自己承担，如果不考虑竞争产生的烧钱大战，只谈这种商业本质，这个模式就是一本万利，其边际成本几乎为零。”

　　坐在沙发上两手抱着后脑的王平说道：“就模式而言的确是一本万利，银行业就是答案，这个行业不会出现互联网行业的烧钱大战，所以看现在的银行多赚钱啊。”

　　随着方鸿持续的解构，孙鑫、徐景仁他们对共享经济这一经济模式的认知也在快速加深，要让他们来具体做这个业务，当然得需要他们对此有着足够的认识。

　　方鸿又说道：“从市场趋势来看，租赁经济是没有网络效应的，难以形成垄断优势，市场趋势各自割据一方，多个平台并存的局面；而共享经济由于网络效应的存在，居于领先地位的平台规模收益会显著递增，最终会利用丰厚的资本优势清盘竞争对手，也就是通过烧钱补贴等手段耗死对手，资本在其中会起到主导作用，很容易就形成赢家通吃的局面。”

　　把共享经济这一经济模式进行大解构之后，王平他们现在也都明白其内涵了，对于这三个项目该怎么去做，心里也有了基本的认识。

　　方鸿看向他们三人道：“这三个项目上线之后都要独立出来各自成立一家子公司，由母公司量子跳动控股，就交给你们来做吧，今天你们就从微博这边抽出身来全面负责这三个项目，你们各自挑一个，搞快点，最迟也在12月份上线平台。”

　　闻言，王平他们三人面面相觑，对视了一眼后，孙鑫立即道：“优客坊业务交给我吧。”

　　袁杰说道：“那我就搞九州行好了。”

　　剩下一个创客坊王平来负责，三人很快就各领了其中一个业务，徐景仁这时说道：“老大，按你刚刚说的，今后面临同业竞争对手的烧钱大战恐怕是不可避免，量子跳动的微博还在烧钱中，微信项目也要上线了，这又新增三个吞金兽项目，母公司账上的几个亿根本顶不住啊。”

　　母公司量子跳动现在的股权结构，群星资本已经持有量子跳动76.84%的股权，徐景仁他们几个创始人现在都是各拿2.25%的股权比例。

　　简而言之，要是再融资那真的就要被群星资本100%控股了。

　　闻言，方鸿笑道：“钱能解决的问题都很好办，到时候你去联系钟泰资本、鹏瑞资本这些微博子公司的股东们，向他们举债即可，我这边也会运作一下，群星资本从中担保，他们肯定都是排着队把钱借给量子跳动。”

　　群星资本当然有大把的钱借给量子跳动，但方鸿是玩金融的，其所奉行的一条原则就是能用别人的钱来办自己的事，就尽量先用别人的钱，用自己的钱则是次一级的选项。

　　量子跳动依靠自身的资产想要借到发展所需的庞大资金，是没有足额抵押物的，企业发行的债券会被金融市场评为垃圾债。

　　但是群星资本从中作保就完全不一样了，直接大逆转，风险敞口瞬间缩小，摇身一变就成为堪比3A级债的香饽饽，金融机构自然是抢着要。

　　现在谁不知群星资本有钱而且是个“人傻钱多”的主？傻不傻姑且不说，反正钱多是肯定的，有群星资本的票据承兑担保，不夸张的说，这种几乎稳赚不亏的买卖，没有一点关系还轮不到呢。

　　徐景仁一听方鸿这么说也就没有资金上的顾虑了，背靠大树就是好乘凉，剩下要做的就是把业务开展起来。

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第415章 【资本市场直接吓尿了】

　　量子跳动总部，CEO办公室。

　　方鸿以及徐景仁等几个联合创始人都在这里，楼高远现在也来了，六大联合创始人都齐聚一堂。

　　“创客坊应该是一家主要为自由职业者、初创和小微企业提供办公空间租赁服务的平台……”方鸿看向徐景仁他们几个说道，此刻他正在就三个项目的具体运营事宜做进一步的解构，先从创客坊开始。

　　方鸿继续说道：“创客坊本身不能有房产，而是以折扣价组下整层或者数层乃至整栋写字楼办公空间后，将其划分成许多小块的独立办公空间，然后再出租给其它企业与个人，并通过租赁费用或会员费用获得盈利。”

　　这时，徐景仁旋即说道：“眼下全球金融海啸的阴霾还未曾散去，在不景气的经济环境大背景之下，这个生意会不会维持得住呢？没人进驻就难以形成规模效应的裂变……”

　　方鸿顿时道：“恰恰相反，经济的不景气反而会让许多生意受挫的企业或者刚刚开始创业的公司对创客坊产生吸引力，因为进驻创客坊能够在不影响他们企业运营的同时降低他们的运营成本，经济景气度高的时候，融资环境好的时候反而吸引了会下降。”

　　顿了片刻，方鸿补充道：“而且眼下国家正在调控楼市，就说万蝌现在的股价都从接近15块跌到现在的7块多一点，已经腰斩了，现在的大环境下不论是对创客坊还是优客坊，都是大肆收揽房源的好机会，能减少大量的成本。”

　　听到老大这么一说，徐景仁也觉得很有道理，还是老大想更深入。

　　确实啊，经济不景气的时候，很多公司都会收缩开支节省成本，无法做到开源的时候必然是节流，创客坊确实在经济景气度不高的时候反而更有吸引力，这一逻辑是可以成立的。

　　方鸿看向负责创客坊的孙鑫说道：“提升产品的服务品质非常重要，创客坊应当注重环保，要有诸如免费的咖啡供应等服务，也要有公共的开放空间好让租客之间能够互动交流，尤其是公共开放空间这一点很关键，他对创客坊未来的发展非常重要。”

　　孙鑫不由得点了点头。

　　方鸿则是继续说道：“因此，每一个创客坊的办公空间，都要提前规划有前台、咖啡间、会议室甚至可以提供啤酒的茶水间。”

　　片刻后，袁杰在心里估算了一下也说道：“如此一来，创客坊的运营成本肯定会大幅增加，但要盈利最终还是要转嫁到租客上来，大致算一算如果均摊到每张办公桌的租金来看，好像也不比同区域的办公场所便宜多少的吧。”

　　听到这话的方鸿立即道：“但是考虑到你作为一个创业公司和创业者不用负担安保、前台、宽带和打印等相关杂费，同时你会更省心，只需要专注到公司的业务和发展上来呢？”

　　坐在一旁的徐景仁也说：“的确，从这个角度来看，创客坊依然是非常具有吸引力的，不说别的就说咱们自家公司量子跳动吧，前台、宽带、打印、安保等设备或人工成本都得自己来出，账是可以算出来的。”

　　如果量子跳动刚刚创立之初就有类似创客坊这样的共享经济平台的话，肯定会选择进驻，以后发展起来再搬出去那是另一回事了。

　　方鸿有条不紊说道：“对于创客坊的客户群体的定位问题，我们主要锁定与互联网、媒体、创意产业相关的创业公司，这个行业活跃且轻资产，对他们而言创客坊是最有吸引力的。”

　　紧接着方鸿补充道：“随着创客坊逐步运作起来，要主动牵头给进驻的客户会员们举办聚会活动，主动为大家创造沟通交流的机会，让处在不同行业或不同领域的公司之间能够借鉴发展经验，接地气的说就是吹牛，甚至在吹牛的过程中保不准能成为商业合作伙伴。”

　　说到这里，方鸿不由得一笑，环视众人道：“创客坊需要这样的良好氛围，同时在这种氛围之下，也会具有明显的创意产业经济的标签，这又会带来另一个好处，那就是创客坊进驻的城市，其市政府会看到这类企业对当地经济大有裨益，从而获得当地市政的大力支持。”

　　众人不由得点了点头，因为创客坊会吸引众多企业主的聚集，在一定程度上创客坊这个平台可以视为众多创业公司孵化的温床，其进驻城市的市政府当然是喜闻乐见，求之不得。

　　接下来，方鸿又进一步解构了网约车九州行，共享民宿的优客坊的运营思路。

　　这三个项目的商业模式内涵是基本相同的，思路大体差不太多，也没什么好讲的了，模式相同区别是应用场景不同。

　　说白了，创客坊就是一家自己没有任何写字楼房产的联合办公出租公司；优客坊就是一家自己没有任何公寓房产的住宿服务提供商；九州行就是一家自己没有人任何一辆出租车的出租车公司。

　　末了，方鸿环视众人说道：“共享经济必然会成为代表未来全球经济发展的一个重要趋势，当然，以后肯定还会有其它应用场景的共享经济平台出现，但在共享经济这个领域我们抓这三个方面就可以了，其它的机会即便有也留给别人去搞吧。”

　　其实真正的情况是方鸿知道把这三个项目给抓了，几乎就吃到了共享经济这块蛋糕的大头，其它的机会都算是边角料，所得有限不说，手伸得太宽太长了也麻烦，属于吃力不讨好。

　　至于像共享单车和充电宝这样的打着“共享”旗号的租赁业务，根本就不能称之为平台，也不是真正的共享经济，因为他们都是由单一商家直接面向消费者提供出租业务的，商家本身就是物品的所有者，不存在撮合交易的过程。

　　方鸿把这三个新业务的事宜交代完了也就离开了量子跳动，后面的事情王平、徐景仁他们会搞定。

　　他们的效率也是非常快。

　　当天晚上，微博子公司就发布了一条重磅公告。

　　根据公告内容，经母公司量子跳动临时董事会决议，作为联合创始人的王平、孙鑫、袁杰卸任了在微博子公司的所有职务，楼高远也都一并卸任了，公告内容没有披露更多的原因，就提了一句母公司对他们另有安排。

　　王平他们三人卸任都是要各自去单独带一个项目，要独当一面了，被方鸿利用名望系统提升研发能力的楼高远卸任则是被安排到了微信这个项目。

　　很快就要上线的微信项目才是量子跳动的重中之重。

　　但是，这条公告消息一经发布，资本市场直接吓尿了，应该说是持有微博股票的投资者给吓尿了，仿佛是一个恐怖故事。

　　在外界看来，量子跳动的灵魂就是微博子公司，量子跳动99%的资产都体现在了微博子公司上，结果一条公告放出来一下子四个联合创始人集体离职。

　　这太吓人了，是不是出现什么重大变故了？

　　在8月20日由“大盛股份”更名为“微博”之后，股价就在第三个交易日见顶147.10元，之后就大跌，然后反弹了一波，进入九月份以来，微博的股价重挫了一个月，开始单边下跌。

　　整个九月份，微博的走势已经出现了4次跌停，今天周二股价再次走出近期新低，下跌了-3.38%，收盘价在80.96元/股，市值缩水到了428个亿，累计跌幅已经达到接近45个百分点，基本上可以视为腰斩了。

　　微博今天的成交量也缩量至11.93个亿，要知道这只股票在股价见顶147.10元价位当天可是轰出了超过74个亿的天量日成交规模。

　　公布的这一消息，被市场解读为重大利空，属于突发爆雷事件，甚至有人解读为创始人集体离职，微博乃至量子跳动很快就会陷入混乱局面。

　　持有该股的投资者都在瑟瑟发抖，都不敢看明天的开盘了。

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第416章 【从拒绝借钱到抢着出借】

　　翌日，9月29日周三。

　　今天是A股市场节前倒数第二个交易日，明天再开市一天就到国庆节了，假期闭市七天时间，要到10月8日周五才开市。

　　早上开盘，微博在集合竞价以76.32元的开盘价向下跳空低开-5.73%，开盘之后股价大幅跳水到7个百分点，资金恐慌出逃，但开板二十分钟后，微博的股价止跌反弹。