港岛家族的诞生 第294节

　　就算他遇到石油在美国泄露，在这个时代，最多也就是赔一亿美金，基本上也就千万美金的规模。

　　他赔得起，更重要的是他心态不会想廖宝珊那样沉重。

　　对于林志超来说，以后多薅一些美国的羊毛，损失就回来了。

　　当然，林志超还是严格防止那种事情发生，再三叮嘱高级海员，不得擅自更改航线。

　　廖宝珊就不行了，毕竟他又不知道未来的事情！

　　此次他损失很大：

　　首先，廖创兴银行的信誉，以后存款会很少，要很长时间才能恢复；

　　其次，大概会有价值五千万的物业‘贱卖’，理论上要损失三成的样子。

　　希望他想通吧！

　　林志超也不希望一个朋友没了！

　　至于不全力帮助廖宝珊，林志超坚持自己的想法。

　　别说廖宝珊，就是李高福，甚至是自己的岳父唐仲源，林志超都是这种程度的帮忙。

　　毕竟，不给你一个教训，你怎么会成长起来，以后每一次难道自己都要来替他们擦屁股？

　　又不是濒临破产，不过是损失点财产而已！

　　为了帮助廖宝珊，他也借出去1000万港币，怕是廖宝珊的同乡加起来，也就差不多这个样子；与此同时，还承诺不让人食饼仔。

　　妥妥的够朋友了。

第286章 【少一个朋友】

　　又过了一周多时间。

　　哈利敏拍卖行果然举行‘廖创兴银行’地皮拍卖会，香港各大地产商纷纷参加，意图捡漏。

　　事实上，此时香港地产和股市虽然有些影响，但那只是表面现象；若是有便宜的物业可以获得，大家自然不会错过。

　　拍卖会上，廖宝珊并没有资格坐在拍卖席上，就连廖烈文等后人，也无权坐在拍卖席上；否则，不仅不能起到监视作用，可能还会让参与者故意不喊价。

　　“谣言如此可怕，真是让人胆颤心寒！”飞艇泰站在林志超面前，深有同感的说道。

　　当年他也遭受谣言之苦，折磨半年之久。虽然明知道谣言是假的，但谣言是越传越离谱，最终很容易影响人的想法，过上担惊受怕的日子，以及影响生意。

　　林志超认真的说道：“廖生有今天的事情，并不全是谣言所影响。1亿存款，8000放贷，这种银行模式不可取，据我所知，西方银行一般都是控制在40%以上的存贷比。他就算今天躲过一劫，将来也未必就能躲过。”

　　李高福随即说道：“香港的华资银行大概都是廖创兴银行这样吧？”

　　林志超摇摇头，没有说什么！

　　说实话，他个人希望恒生银行之类的华资银行，不要被外资获得。但是，没有外资注入华资的家族式银行，这些银行不仅发展不起来，反而变本加厉的乱搞一通。

　　此次廖创兴银行的前车之鉴，对于他们来说，不过是‘没有发生在自己身上的事情’，仅此而已。大家不会吸取哪怕一丝教训，在接下来的几年时间，疯狂放贷给地产业，最终导致1965年的银行挤提事件，波及的银行是很多家，而不是一家。

　　按照道理来说，1965年的银行挤提影响之大、危害之深，应该让华资银行受到教训；但恰恰相反，生存下来的银行很快就忘记挤提事件，将存户的存款继续贷给自己，贷给家人、贷给朋友，最终八十年代的银行挤提，彻底将这些华资银行消灭。

　　商场法则——优胜劣汰，林志超又岂会干涉！

　　华人做生意，最缺的就是遵守规则、守信誉，喜欢挺而冒险、孤掷一注。

　　当然也不可否认，接下来的海外华人（含香港）将有着‘东方犹太’的美誉，将掌控着香港、星岛、泰国、马来西亚、印尼等地方的大部分财富。

　　拍卖会很快开始。

　　今天一共是12幅地盘/地皮拍卖，整个拍卖会下来，每一幅地皮都达到了七成的价格，因为有林志超参与顶价。

　　这个价格属于地产商可以接受，而业主应该也可以接受。

　　长江实业也购买了九龙旺角的弥敦戏院等原址，原计划是修建一幢三十层高的大厦，作为廖创兴银行的旺角分行。

　　值钱的是因为可以修建三十层高，属于商住楼，有一定的商业面积，下面八层都可以作为商业性质。

　　经此一役，廖宝珊的地产实力大损，原本值5000万的物业，甚至还能赚几千万，价值其实远不止5000万；但如今，仅3500万就被拍卖隐形的损失可能达到了5000万以上（按照一年后的出售价格）。

　　廖宝珊家族在德辅道中133~134还有一幢正在筹建‘总行大厦’，即原来的华夏国货公司原址，计划修建24层高。

　　如今算是勉强保住了！

　　接下来就希望廖宝珊性命也保住吧！

　　........

　　翌日。

　　7月14日，星期六宜开业。

　　德辅道中77号的环球大厦，在今天正式开业。

　　这是一幢22层高的钢梁钢结构、玻璃幕墙的一流甲级写字楼，濒海的一面可以透过玻璃幕墙，一览维多利亚港和九龙的好景色。

　　开业这天，林志超邀请了一些商界朋友参加，并没有邀请廖宝珊，是担心他再受到刺激。

　　结束庆祝后，林志超来到顶层的环球航运办公室。

　　“老公，这里景色好美啊！”许彩英也来到他的办公室凑热闹，在玻璃幕墙前兴奋的说道。

　　林志超看着美女的背影，再看看窗外的景色，突然兴致正浓。

　　“啊！老公，你干什么呢！被人看见多不好！”

　　许彩英感觉从背后被林志超拥抱住，强有力的胸膛，男子汉气息。

　　林志超将许彩英翻过来，一个法式。

　　过了好一会，林志超才停下。

　　此时的许彩英已经气喘吁吁，眼神迷离。

　　随后，林志超坐在自己的真皮座椅上，饶有兴趣的看着许彩英在整理衣服。

　　许彩英穿着的是偏西式的连衣裙，踩着高跟鞋；在这个时代，女性几乎都穿旗袍式服装，钩勒出妙玲曲线，大腿一侧开衩则完美展现出美腿，脚上则是高跟鞋，手上戴着精致的手表。

　　旗袍式服装，不一定就是正式的旗袍，而是多种改良；家庭差一些的，用的料子可能就是格子布撩，家庭条件好的，就用进口料子，一眼差不多就可以看出来。

　　而林志超的两个妻子，唐彩芸较喜欢穿中式，偶尔穿西式，而许彩英就喜欢穿西式服装，显得更漂亮。唐彩芸之所以喜欢穿中式，是因为她要做符合‘林太太’的事情，许彩英就没有那么过顾忌，有林志超许可，就喜欢穿得西洋。

　　当然，在林志超眼里，中式西式都能体现出女人的美，关键在于人的本身条件。

　　“老公，刚才是不是想乱来？”许彩英来到林志超面前，娇声说道。

　　“怎么能说乱来你我是老婆，稍微亲近一下，有什么不可呢！”林志超将手伸到许彩英的大长腿上，感受着上面的光滑细腻。

　　“不要啦！被人看到多不好，到时候你这个董事长总经理可就丢脸了！”许彩英嘴上说着不要，玉腿却完美展示给林志超，身体靠在办公桌上。

　　林志超也是适可而止，毕竟真要在办公室真枪实战，也是不现实的。

　　“你最近研究一下，普通海员加入养老金系统的可行性方案！”他讲起公事来。

　　许彩英在林志超的培养下，也逐渐适应环球航运的工作——薪酬委员会主席，算是个闲职；毕竟，这些女人必须要管家里的孩子。

　　许彩英立马站直身体，认真的说道：“普通海员流失情况严重，一般是三年期限满之后，就暂时不需要，要么钱花完了继续来应聘，要么结婚生子后又来应聘。最大的一个原因，就是他们虽然每年有一个月假期，但是很难回香港，机票太贵、轮船太慢。”

　　这些问题林志超当然知道，但在这个时代能有什么办法，不过现在机票稍微便宜一些了，毕竟喷气式飞机加入航线，乘客扩大几倍，时间也减少一半。

　　林志超说道：“可以考虑三年期满后的优秀海员，给予更优厚的待遇，比如每年35天的假期，包销一次往返的机票。总之，公司的福利要逐步改善。”

　　许彩英点点头，她很是崇拜自己老公赚钱的本领，以及还能最大限度的给予员工好福利。

　　确实，林志超一直在优化旗下海员的福利，目前高级海员早已经稳定下来，流失率为零。普通海员的质素，也得重视起来。

　　毕竟环球航运的海员工资已经达到300港币每月，而香港的熟练工人也不过才150，足足相差一倍。

　　理论上讲，只要能让海员每年休假35天，和老婆混一个月，就可以出门赚钱了。至于老婆能不能克制一下，那就不是林志超可以干预的事情了。

　　........

　　一周多后。

　　林志超猛然听到一个消息，廖宝珊还是撕掉了。

　　据廖烈文在电话里讲，他的父亲在拍卖土地后，情绪依旧十分低落，而且夜夜不能寐，最终导致急火攻心，脑血管爆裂而亡。

　　说得很委婉，但林志超知道，廖宝珊将钱财看得太重了，大概是越想越气，越想越悲痛欲绝，在长达三十多天的高强度状态下，最终导致死亡。

　　这个坎，就算有林志超开导，但是人的性格又岂能被人左右。

　　哎！

　　林志超伤心的挂掉电话，为痛失一个朋友感到心情低落。

　　本来不至于的！

　　廖宝珊的物业价值起码达到1.5亿，其中属于他个人的资产就有一亿多。若是心态好一点，损失在1965年之前，绝对可以补回来，而且还能增长很多。

　　唯一的损失，就是廖创兴银行信誉大跌，存款只能维系在几千万的样子。

　　但那又如何，廖宝珊家族已经成长起来，以后稳打稳扎，地产五虎没有一个是他对手。

　　毕竟，此时的郭德胜、李兆基、陈曾熙才刚刚进入地产两三年，郑裕桐、胡应湘尚未进入地产业，至于李家成更是已经彻底‘废’了。

　　“一个人的性格，真是决定着一个人的成败！”

　　最终，林志超摇摇头的说道。

　　人还得活得久！

　　活不久，什么都是万事皆休！

　　第二代最多只能守在财富，少有人能超越第一代。

　　比如许爱周、廖宝珊、何东等家族第一代，他们创造的财富，在这个时代的价值，是远比后代价值高。

　　许爱周在这个时代的财富至少是2亿，按照一套住宅从4万港币升值到4000万来计算，许世勋家族在后世的400亿资产，是不及格的。更不要说，去发展壮大了。

　　廖宝珊这个时代有一亿的资产，而后来的廖宝珊家族也就是百亿级富翁，自然也是不合格的。

　　实际上，家族的资产都没有超过地产升值的资产，说明‘多做不如不做’。

　　这也是林志超热衷投资商业项目的原因，至少凭借手上的这些商业大厦，可以让家族财富呈几何倍数的增加。

　　几天后。

　　廖宝珊出殡，林志超送了花圈，还亲临丧礼，送他最后一程。

　　“林叔！”廖烈文带着弟弟，招待林志超。