港岛家族的诞生 第421节

　　包宇刚沉思片刻，说道：“莫非是林爵士担忧，进而影响到汇丰银行的担忧？”

　　桑达士并不掩饰的说道：“他是航运界的传奇人物，某些决定确实是我们参考的事情。”

　　包宇刚有些忧虑的离开汇丰银行，他倒是也有些相信林志超的决定了。

　　当然，由于他也是长期租给客户，所以他不需要太过紧张。反正汇丰银行也不愿意加大投资，他只能继续‘缓慢’的扩张。

　　殊不知，正是这个决定，能为包宇刚避免一些损失。

第390章 【几万人骂你】

　　林志超从海外回到香港，已经是1973年1月中旬。

　　此次海外之行，主要是处理‘维港投资’的事宜：

　　首先，价值7.2亿美金的美股投资，将在2个月内抛售结束，静待石油危机后的抄底（1974.5）。其实林志超也不太清楚具体的行情，所以可能会出现一点偏差，但整体操作肯定是对的；然后维港投资购买的是‘漂亮50’股票，所以随大盘操作绝对没有错，因为‘漂亮50’就是大盘指数。

　　其次，林志超去瑞士和伦敦的合作银行，考察了黄金代购的情况，一切进展顺利，如今的维港投资拥有150吨黄金现货，分别在瑞士、伦敦、香港的银行金库里，成本价在60美金每盎司（现价65美金每盎司），总计消耗18亿港币左右。这些资金都是环球集团的利润分红，正好这一年半的利润没有浪费。

　　最后，林志超当然参加了奥黛丽公司的董事会，以及参观了奥黛丽公司，并私下和奥黛丽赫本进行沟通，做出一些布局。目前，奥黛丽公司凭借两款玩具IP——芭比娃娃、变形金刚，成为美国当之无愧的最大玩具商，力压群雄；除此之外，在电子游戏领域的成就，自然也拔高企业影响力不少。

　　回到香港后，林志超第一天来到长江实业集团的办公室。

　　从长实集团上市的那一刻起，它在林志超心中的地位，已经是稍微超过环球集团、长江工业集团。

　　办公室里，林志超虽然第一时间来到公司，但高管们并没有第一时间来汇报工作。大家已经习惯老板一次出差就是一个月的规律，所以并没有紧急的事情需要汇报。

　　此次出国，作为长实的董事唐彩芸，甚至一直跟着林志超，是他们夫妻俩一起出国；就算如此，长江实业集团也可以稳定运行，毕竟还有个儿子林瑞寰在公司作为精神上象征。

　　坐在办公位上，林志超却在思考个人现金流的问题。

　　维港投资的黄金、股票，总价值已经高达60亿港币左右；黄金暂且不管的话，也有42亿港币的现金流即将套现出场。

　　维港置业的股票也即将套现，预计有10~12亿的现金流；再加上出售地皮和物业的剩余资金、及租金收入，差不多能有2亿港币；总计，差不多是13~14亿的现金流。除此之外，维港置业从今年开始，每年收租都能1.5亿左右（325万平方尺的中环九幢甲级写字楼，及其它地区物业）。

　　太有钱了！

　　“老板”林绍东成为第一个向他汇报工作的高层。

　　“嗯，坐会议桌讲！”林志超带着纸和笔，来到办公室的会议桌。

　　随后，两人进行单独的交流。

　　这些高层都知道，林志超不仅是公司的‘精神支柱’，更是一位非常熟悉业务、擅长布局的‘经营之神’。所以，他们非常珍惜这种单独的交流，非常有助于他们工作。

　　“去年开设的八家7~11便利店，再次获得全部成功，目前每一家门店都能保持盈利......7~11便利店目前在港拥有23家门店，而我们的对手OK便利店仅4家门店......7-11便利店猛增一倍的开店规模，让OK便利店也明白，我们这是在对挑战者的一个态度，他们反而谨慎开店.....”

　　林志超立即讲道：“我们的仓库够不够大？能不能满足储存半年以上的物资之规模？”

　　林绍东马上回答：“不能，仓库还不够那么大。不过我们可以快速的租赁集团旗下土地，搭建一个仓库，最多半年可以完成，增加一倍的容量。”

　　他不知道老板为什么突然要扩大仓库，但是他知道老板不喜欢管理层只说‘不’，而不给解决办法。

　　林志超点点头，说道：“那就马上去办，扩大一倍的仓库，毕竟我们的超级市场也开了一家，今年也有两家的计划。与此同时，增加储备物资的准备，我可以明确的告诉你——石油危机快来了，什么物资都得涨！”

　　林绍东惊讶的说道：“没想到这么厉害！2号那天，主导香港能源市场的英美六大供应商——壳牌、美孚、高富、德士古、半岛、标准，便以国际油价上涨为由，宣布从1月3日起提升石油及相关产品的售价，整体增长达到4.5%。”

　　说实话，林志超对于这些也很意外——从今年初开始，中东局势就已经紧张，部分产油国已经减少生产，使国际油价拾阶而上。

　　他还一直以为，石油危机是一个突发事件呢！

　　现在他明白，石油危机可能是一个循环渐进的时间，油价前面也会涨一两次，等到十月份战争打响，再暴涨一两次。

　　照这个趋势下去，香港的整体物价会提高30%左右，和当年英镑贬值一样，造成大家的生活成本高。

　　“现在布局还来得及，一旦中东打起来，生活成本起码增加20~30%，我们要抓紧储备物资，降低成本。仓库不足的话，可以先租赁，但有一点，要仓储管理一定要没有漏洞......”

　　目前来说，石油加价4.5%的具体影响，不会那么明显。

　　林绍东说道：“没问题，我一定做好这方面的工作......今年我们计划是开八家便利店、两家超级市场......”

　　便利店的速度已经够快了，这是根据香港经济发展做出的统筹规划，毕竟便利店的开店要求——就是消费力。照这个趋势下去，到八十年代时，7-11大概有80家；而前世香港八十年代才出现便利店。并不是七十年代不适合开，而是没有人有那种眼光。

　　至于超级市场，林志超也是比较稳重的开店计划，不能冒进；毕竟一旦收购和记黄埔，那么两家超市就得合并。

　　“你觉得，我们和怡和财团、和记财团的零售业务，各方面对比如何？”林志超抛出这个问题。

　　林绍东思考了一下，随即说道：“这两家财团都拥有大量的贸易和零售人才、和历史悠久的贸易、零售经验.......不过我们也在1968年正式进入零售行业，以便利店‘出奇制胜’打开零售领域的大门，积累不少渠道和经验。后期方面，我们联合恒昌、利丰等多个贸易商加强合作，又和日本日清公司进行合作，弥补了供应链上的不足，如今可以在供应链达到分庭抗礼的程度.......整体来说，7~11便利店为我们的零售业打了雄厚的基础，所以目前我们并不弱于这两家财团的发展潜力。”

　　林志超说道：“那就加强7~11便利店的发展，至于超级市场，可以稍微保守的发展。”

　　香港7~11便利店，绝对是世界上最领先管理的便利店模式，就是服务也不比日本差（本来也是日本零售领域的导师培训的店员）。其最大的特点就是——便利，香港7~11的快餐食品不亚于一个餐饮连锁，每日的便当都深受白领们欢迎；除此之外，香港7-11便利店还会根据选址、周围的人群分类，在商品有所不同，比如开在居民较多的地方，门口明显处摆着大米和食油等生活物资，而在写字楼区，则主要提供更好的白领服务。

　　林绍东点点头，说道：“嗯，我明白老板的意思。”他在本子上记下。

　　超级市场大家都才起步，没有必要现在发力。而7-11便利店是零售业的基石，需要更加牢靠。

　　随后，林绍东继续汇报道：“大家乐快餐上市后，发展非常不错.....又准备开设一家高档粤菜餐厅......珍宝海鲜坊船预计可以在1975年开业......”

　　大家乐快餐集团最终集资达到了1250万港币，超过林志超的预期；上市之后，长江实业零售部门持有37.5%股权，为最大的单一股东。

　　林云初、林志浩、林志毅、林采儿，父子女四人合组的公司，持有37.5%股权，林志浩占股约22.5%，并作为董事局主席兼总经理；林志毅、林采儿亦都加入大家乐餐饮集团，成为集团的管理层。

　　林志超的这三个堂兄妹，都念过大学，毕竟当年就是他资助的，不可能不念大学，只是说不是很出名的名校。

　　三兄妹共同加入大家乐餐饮集团，是林志超和林云初叔侄干预的结果，林志浩倒也没有意见。

　　“嗯，大家乐餐饮集团那边，就让他们三兄妹去管理，我们做好监督就行！”

　　“好的”

　　........

　　翌日，林志超来到港府麦理浩的办公室。

　　林志超知道，港府和麦理浩最近在为股市的事情忧愁。

　　由于股市投机旺盛，港府担心一旦崩溃，造成社会动荡和不安；所以在11号那天，麦理浩公开呼吁投资者不要过分投机，甚至直接了当指出政府真考虑干预股市，抑制过激的炒卖活动。

　　麦理浩的话音刚落，银监处发出通告和警告，消防局亦出动勒令交易所‘疏散人群’......在这种情况下，恒生指数在12号当天下跌68点，报收925点。

　　但这种干预，立马遭到社会大量的批评，毕竟大家都是杀红了眼睛。

　　远东交易所的李福兆更是公开批评：“如果麦理浩爵士喜欢的话，就让他来经营远东证券交易所好了......如果交易所有火警危险，为什么早不来、晚不来，偏偏这个时候采取行动？”

　　投资者则认为，政府用药过猛，推行过急，窒碍了市场的自我调节。

　　“林爵士，你作为工商界领袖，对于股市现在的情况有什么看法？”麦理浩一见面，很快就说明找林志超的理由。

　　林志超也不藏着掖着，直接说道：“市民大多数不知道股票是什么，就进行携资入市。按照这种情况，出现崩塌的几率很大，而且也就是这几个月的事情，这大概会成为香港成为世界金融大都市的一个教训！”

　　虽然韭菜年年有，但今年显然是最多的！

　　现在每一天的交易额都在5亿以上，一个月的交易量就是100亿以上；去年总交易额接近500亿，而今年这种情况，真持续下去就是千亿级规模。不仅仅是本地市民在炒，大量的海外资本也进入香港股市。

　　麦理浩一愣，没想到林志超如此直接，于是便说道：“那能不能请你公开呼吁一下，毕竟一旦发生崩坍，社会将产生大量不安定因素，因而影响实体经济。”

　　林志超认真的点点头，说道：“我明天就见报发表呼吁，这是我的社会责任！”

　　麦理浩说道：“林爵士大义！”

　　林志超谦虚的说道：“其实我也在股市有很多投资，但我并不看重这些投资，我更愿意香港经济稳定发展。”

　　麦理浩点点头，他觉得林志超的社会责任心非常强，毕竟自己也有投资的情况下，这就是在损伤自己的利益。

　　实际上，林志超真的不是很在乎他在股市的十亿规模财富，就算因为他的呼吁，导致股市崩溃，他也不会心痛很多。当然，理论上是不可能出现，他未必有港督、桑达士的影响力大，至少在金融领域上如此。

　　接下来，林志超也有事情和麦理浩沟通：“麦理浩爵士，我想推动香港理工学院尽快升级为香港理工大学，我愿意为此提供更大的资金支援，希望港府也能给予支持。”

　　麦理浩说道：“林先生愿意推动这件事是好的，只是理工大学对各方面要求很高，若是过于急切，容易出现问题。一旦教育出现问题，那就是整个社会的损失。”

　　林志超说道：“我说的是加快速度，而非冒进.......香港的电子产业发展迅速，但只是组装产业.......在这个科技日新月异的情况下，香港将来也会经历产业升级，如果能有科技方面的实力，那么香港将集齐贸易、金融、工业、旅游等一身的一流发达城市......”

　　麦理浩能被后世评为最好的港督之一，一定是其特别厉害的地方，那就是他能为香港真正的考虑。所以，如果在他的任上，推动香港理工大学成立，那么八十年代香港就有不少的理工人才。

　　“好吧，晚点我重视一下这件事，不管怎么说，林爵士愿意助学，这绝对是一件好事。”

　　“应该的，我是香港人，当然希望香港更好。”

　　如果香港理工学院的董事会和校方，敢向林志超打包票，五年之内成为香港理工大学（升级），那么他可以五年拿出2个亿的资金供校方使用。

　　目前，香港理工学院也开设了计算机电子相关的大专课程，但显然还不够用。

　　........

　　1月14日，星期天。

　　林志超在自家的报纸《东方日报》上，发表了‘林志超教你炒股’的新闻，内容讲的是：炒股应该追求价值投资、追求复利，而非盲目追高。

　　他具体分析了：

　　华尔街金融天才巴菲特在1968年前，感叹再也找不到符合标准的廉价股，于是决定退市，结果正好预测到1969年的股灾。而华人金融天才蔡志勇，追求的非价值股，投机意味很重，最终导致其完败巴菲特。

　　追求复利，寻找市盈率低、成长性高的优质股，每年拥有稳定的收益率，假设每年的收益率是20%，二十年后就能财富自由。

　　林志超用案例和数据来做依据，呼吁大家不要投机，理性选择炒股。并明确指出，如今的香港股票市场就是一个投机市场、不理性的市场、脆弱的股票市场，很多股票市盈率已经过高。

　　一时间，社会充斥着大量的讨论声。

　　“就是天王老子来，我也要说现在的股市就是捡钱！这些大人物天天杞人忧天，殊不知是饱汉不知饿汉饥！”

　　“就是！说什么是为大家好，还不是只允许他们发财，不允许我们发财。”

　　“不过，明天怕是又得跌不少了，都怪林志超！”

　　“明天跌，我就抄底！”

　　以上是大多数的看法！

　　林志超早已经算到，所以他并没有说很直接的话，而是分析有用的东西给大家。

　　所以，也必然有比较理智的人，只不过是比较少而已。

　　林志超没有理会外面的声音，他做这件事，只是尽一个‘香港工商领袖’的责任。他早就知道，在这种狂热的气氛下，就是有人拿枪扫射交易所，过一两天血迹未干的时候，交易所已经再次热闹起来。

　　今天是大儿子林瑞寰女朋友罗慧君到家拜访，林志超也和唐彩芸、许彩英热情招待别人。

　　对于这个儿媳妇，林志超还是满意的，其实也是第一次见面，至于为什么满意呢？

　　首先，出身没有问题，不需要大富大贵、社会名流，但一定要正常家庭出身。

　　其次，罗慧君是儿子林瑞寰的校友，算得上门当户对。

　　最后，两人已经谈了三年多的恋爱，说明关系已经稳当，林志超也没有理由不同意。

　　“爸，你惹到麻烦了！”