港岛家族的诞生 第519节

　　林志超在书房里，看着一些本地杂志和报纸，了解美国的商业情况。

　　他投资美国，一般是以股市和地产为主，这样少一些麻烦。毕竟他一个华人，很难打入这边的核心商业，好在他扶持的奥黛丽赫本家族已经成长起来。

　　不一会，书房的门打开，林志超眼前一亮，奥黛丽赫本今晚特别漂亮，一身淡蓝色低胸礼裙，头戴钻石王冠，配上贵族气质，妥妥的女王来了。

　　“老公，我漂亮嘛？”

　　“当然”

　　林志超缓缓起身，来到奥黛丽赫本身边，轻搂着她纤细的腰肢，看了奥黛丽赫本胸口，那一抹雪白的丰满，显示出这女人正在散发第二春。

　　欧美的女人本来容易老得快，但奥黛丽赫本却拥有了‘不老的能力’，年轻20岁的样子，让她拥有少妇般的极致诱惑。

　　“老公，感觉就像做梦一样，我从一个贫穷落魄的小女孩，变成了如今的奥黛丽赫本！”奥黛丽赫本美目传情的说道。

　　林志超笑道：“就算没有我，你也是好莱坞的最佳女主角，男人们的梦中情人。”

　　奥黛丽赫本马上说道：“那一定没有现在幸福！好莱坞多少‘男人梦中情人’，最后都没有好的归宿，或者晚景凄凉。所以，我才是最幸福、最成功的女人，当然是因为有老公的帮助。”

　　说到幸福出，她送出自己的香吻，两人很快纠缠起来。

　　分开后。

　　林志超放了一首音乐，两人跳起交谊舞来。

　　他的眼神带着欣赏，奥黛丽赫本的脸本来就是高贵脸，而在他的开发下，她全身也是该显瘦的显瘦，该有肉的地方有肉，十分的诱人。而且，她浑身肌肤白皙，该粉的时候绝不会带黑，这让他以为骑的是少女。当然了，毕竟不是少女，只能说少妇当中的极品。

　　“亲爱的，要我给你换上黑丝嘛？”

　　“不，我不忍心破坏这种感觉......”

　　“我还是喜欢你粗鲁的样子，在我的每一寸肌肤上都留下红色的印迹....”

　　奥黛丽赫本调皮起来！

　　林志超忍不住朝她的胸口望去，这女人的皮肤白皙，很容易留下痕迹。再加上都是老夫老妻，有时候不得不寻求更加刺激的力度，所以难免让奥黛丽赫本红润。

　　今天选择在书房，显然就是一种刺激。

　　.......

　　数日后。

　　奥黛丽赫本携儿子林瑞东，约见了爱德华·迪士尼。

　　迪士尼公司、奥黛丽公司，显然有一个共同点，那就是创始人的姓氏或名字，都深深的烙印在企业上。

　　“爱德华先生，我们奥黛丽公司希望支持你重返迪士尼董事会！”奥黛丽赫本优雅的说道。

　　她从一个不懂商业的明星，如今也算有几分商业巨头的气质，而且是带着贵族气质的商业巨头，这绝对是罕见的。

　　爱德华·迪士尼一听，心中不由自主的欢喜。与其说，他是自己辞职迪士尼的管理职位，还不如说，他是被罗纳德-米勒赶出迪士尼的。虽然他目前还是迪士尼的董事，但几乎没有任何实权，毕竟他就一票。

　　不过，他还是谨慎的说道：“奥黛丽公司想拓展自己的商业版图，所以希望收购迪士尼？”

　　林瑞东在母亲的示意下，结果谈话：“算不上真正的收购，而是希望入股成为大股东，我们依旧看好迪士尼的无限潜力，只是现任CEO过多的追求不动产投资，而放弃创意部门。所以只需要换上新的CEO，迪士尼便可以潜力无限。与此同时，我们奥黛丽公司在动画制作（小马宝莉、变形金刚等）、创意上，也拥有强大的实力，若是两家联盟，不仅可以将本来的业务做得更好，更能在制片行业进一步发展......”

　　谈起双方的结盟，林瑞东信手拈来，他对奥黛丽公司的未来发展，也是了如指掌。

　　爱德华·迪士尼又问道：“如果贵公司成为大股东，迪士尼公司是否拥有独立性？”

　　他此时也小心起来，奥黛丽公司可不简单，在双方见面前，他特意调查了具体的情况。发现奥黛丽公司的年盈利在5亿美金上下，业务包括玩具、动漫制作、电子游戏、不动产投资，是一个相当有实力的企业。

　　特别是最近，市值更是暴涨40%，听说是在日本市场，垄断了电子游戏，潜力非常巨大。

　　这样一家企业支持他是好事，但关键双方业务有些重合。

　　林瑞东笑着说道：“我们是来投资的，也是为了利润，肯定不会将迪士尼这样优秀的企业，断送大好的前景。所以，肯定是保持足够的独立性，并且我们希望你担任董事长，至于CEO，我们希望从八大制片公司的总裁当中选择，最合适的便是派拉蒙的CEO迈克尔-艾斯纳。”

　　诚意十足！

　　就像父亲说的那样，只要实力足够，以后随时可以加强对迪士尼的控制。

　　见奥黛丽母子诚意十足，加上自己也不忍心迪士尼变成‘纪念馆’，爱德华·迪士尼已经有想法，联合奥黛丽公司，将罗纳德-米勒赶出迪士尼公司。

　　“我愿意和你们合作，因为奥黛丽公司也是一家传奇公司，赫本小姐更是一位传奇女性，我相信我们的合作是愉快的。”

　　奥黛丽赫本随即笑道：“爱德华先生太夸奖我了，迪士尼公司是家传奇公司，才是我学习的对象。”

　　话虽如此，但她内心却是十分骄傲，她相信不出十年，奥黛丽公司便会成为美国企业巨头。因为她有一个厉害的男人，而如今儿子又能帮到她，可谓一切都已经准备妥当。

　　双方约定一个日期，带上双方的律师、财务等，进行细节上的商议，便愉快的分开。

　　分开后。

　　爱德华·迪士尼忍不住紧紧握住拳头，低声说道：“罗纳德，你这个外姓人，我一定要将你赶下台”！

　　原来，他的内心是‘黑化’的，早已经对自己的‘堂姐夫’罗纳德充满怨恨。

　　华特·迪士尼只有两个女儿，二女儿是领养的，但他从未想过让女儿加入迪士尼，相反给两个女儿从小非常温馨且普通的家庭环境。而其哥哥罗伊·迪士尼，则有儿子，并加入迪士尼公司工作。

　　本来双方也没有太大的矛盾，但罗纳德可能对‘迪士尼’家族没有太大的归属感，所以不热衷开发迪士尼的创意产品，相反对不动产非常热衷。甚至在发生意见不合的情况下，赶走了爱德华·迪士尼。

　　所以，双方的矛盾已经积累下来。

　　至于迪士尼的股份，创始人华特迪士尼本来拥有14%股权，他死后，将45％的遗产留给了他的妻子和孩子（大部分以家族信托方式），他的妹妹、侄女和侄子则各占10％的遗产，其余的45%进入了迪士尼慈善信托基金。

　　至于罗伊·迪士尼，仅少量的迪士尼股份，微不足道。

　　.......

　　经过一段时间的协商后，奥黛丽公司和爱德华·迪士尼达成私下协定，那就是以公开的方式，收购迪士尼35%的股权。其中部分股权，是由爱德华说服迪士尼几个股东出售。

　　迪士尼目前市值18.2亿美金，奥黛丽公司以溢价31.2%的价格进行收购。所以，总计代价约8.35亿美金。

　　这点资金对于资产值高达百亿美金、且拥有充足流动资金的奥黛丽公司来说，不算是什么伤筋动骨的事情。

　　不过，奥黛丽公司还是从大通银行手中，贷款3亿美金。

　　道理不言而喻，加强和洛克菲勒家族的合作而已。

　　收购战一触即发，实际上又是实力的碾压。

　　此时的迪士尼公司不是香饽饽，股民一旦得知有溢价31.2%的机会，还不纷纷交出手中的筹码。而一旦奥黛丽公司持有35%的股权，便可以召开董事会，解除罗纳德的一切职务。

　　对于这些，林志超都没有亲自参与，只是在背后给予老婆和儿子最大的支持。

　　实际上，奥黛丽公司的实力即将强大得吓人，仅一个世嘉公司，就能相当于一个松下电器（红白机普及度将非常高，且游戏软件利润巨大）。更不要说，奥黛丽玩具一直是世界玩具巨头，年盈利在近3亿美金的规模。

　　布局那么多年，奥黛丽公司各方的条件，都足以支撑其晋升其成为巨头企业。哪怕是在一些隐形实力上，赫本家族也成为美国新晋的大家族，其影响力更是远大于一些老牌家族——比如每一任总统竞选期间，如果拉拢女性团体，一定会优先想到奥黛丽赫本。

　　赫本家族位于缺的，是只有儿子两个，而且都是在商业上发展。将来第三代若是能进入政坛，那么就能真正成为大家族了。

　　唯一的可惜，恐怕是林瑞东、林瑞南将迎娶白种人，这样也稀释了林志超的基因。

　　当然，林志超也发现一个问题，林瑞东的孩子还是保留了四分东方人的特征，这是个好消息。

　　若是第三代再迎娶华人女子，可能又会回一点东方人基因，而且也不影响从政什么的，毕竟时代变了，将来‘政Z正确’都能在美国随处可见。

第475章 【首尝‘失败’】

　　时光匆匆，转眼来到1982年。

　　元旦过后，林志超来到长实集团的办公室上班，他现在工作很轻松，主要是心理轻松——几个儿子都已经可以独当一面。

　　长实集团依旧是林氏家族的旗舰上市公司，这家公司哪怕在恒生指数跌至1100点，市值依旧有240多亿。

　　很多投资者都知道，去年长实集团盈利是个天文数字（出售物业和股票）；与此同时，长实集团目前的流动资金高达82亿港币（含供股集资21亿）。

　　不一会，林瑞寰、周福照、麦里思等核心高层，来到林志成的会议室，大家坐在会议桌上准备讨论。

　　目前长实集团基本上是每个月开一次管理层会议，接近二十名的高层会齐聚一堂。而像这种小型的高层会议，出席的是集团核心高层，大家就在林志超的办公室将会议开了。

　　“今天我们讨论一下，中环巴士总站投标价格的问题，大家有什么建议都说出来！”林志超轻松的说道。

　　他为什么如此轻松呢？

　　首先，林志超家族在香港的收租物业，已经庞大无比，哪怕是在中环也是霸主（金钟也是中环）。

　　其次，此次投标，不管中与不中，都是‘理想结果’。中标，本该理想；不中标，让置地雪上加霜。

　　最后，交易广场虽然收租好，但全球范围的商业地产，亦可以投资。

　　周淮安说道：“去年下半年，香港地产已经出现调整和下跌，很多楼盘都已经销售不出去。实际上，这幅地皮的合理价格应该是在‘4’开头。”

　　言下之意，不值50亿港币。

　　去年上半年，红棉道一幅商业地皮，只有1.4万平方尺，公开招标被外资财团以4.9亿港币夺得，单价已经是高达3.5亿港币。

　　如果说巴士总站不超过50亿港币，那就是不会超过这个单价；考虑到地段的优越性、地皮的面积大很多，这充分说明地产调整了不少。

　　林瑞寰思考了一下说道：“从长期利益的考虑，香港的地产业前景还是非常大的......所以，再考虑到置地鲍富达‘冒进’的性格，他可能战胜我们的决心很大，挺而冒险出高价。特别是，去年我们长实集团发出很多烟雾弹，表示对这幅地皮的决心大，鲍富达可能会赌一把。”

　　他有些不解，为什么父亲要让周淮安放出一些消息——巴士总站的地皮价值80亿以上、长实集团的现金流非常充足......这些消息，不是明摆着撩拨置地大班鲍富达，加入竞价行列嘛！

　　除非......他突然想到一种可能，那就是父亲希望将置地拖垮！

　　只是这样的话，就必须香港地产大跌，而不是调整。

　　那么，香港地产会大跌嘛？

　　所有人都想不到林志超的真正心思，毕竟有眼光的人也就是知道‘地产调整’，而不会想到‘华英谈判’要在今年开始了。

　　好比此时的陈青松、鲍富达，虽然也知道地产陷入调整，但他们依旧抱着很大的希望——地产再次上升。

　　林志超问道：“那你觉得置地会有多冒险？”

　　这是一种心理分析！

　　林瑞寰说道：“恐怕得55亿以上！假设我是置地大班鲍富达，那么我会认为长实集团一定是以50多亿来投标。那么我想战胜长实集团，一定会出价57亿以上的样子。”

　　林志超随后笑着说道：“那我们就出57亿港币！”

　　众人惊讶起来，搞不清老板的真实目的。

　　当然，大家见老板如此自信，也不再关注这个问题。

　　随后，林志超说道：“温哥华的希尔顿酒店，交易已经完成了嘛？”

　　周福照说道：“已经全部支付完毕，交易完成。”

　　林志超点点头，去年长实集团利用贷款，以6亿港币的价格，收购了温哥华的希尔顿酒店（业权），算是海外的一个小投资。

　　海外酒店的回报率，肯定是非常低。不过林志超也有他的考虑，港币和美元的汇率去年才5.2左右，若是贷款，哪怕是利息18%（长实集团能拿到更低利息），也是非常划算的。

　　这是因为，港币将在明年（1983）汇率达到7.8，港币贬值，就意味着现在贷款划算；更何况，最优惠利率是会下跌的，利息也会根据行情下跌，不会一直高达18%利息。