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港岛家族的诞生 第558节

  若是顺利,这点钱可以赚个10亿港币!

  林瑞海反倒是稳重的说道:“父亲,这投资是不是有些风险,日元已经升值25%了。”

  他知道,父亲在日元升值上,早已经分析出来,并且已经获利不菲。

  林志超笑道:“听我的没错!当然,我不允许你们投资这种风险性的金融产品,踏踏实实是对的!”

  “好的”

  投资时代广场的资金,大部分都采用银行贷款,而贷款方是恒隆银行、海外信托银行。

  自己贷给自己,目前没有香港银行法律明文规定‘不行’,否则海外信托、恒隆银行当初就不可能倒闭了。不过为了正规化,九龙仓集团贷款是用时代广场的项目抵押的,是有抵押物的。

  接着,林志超说道:“后续九龙仓集团的发展,会有很多机会的,你不要操之过急。毕竟时代广场落成后,我们又得考虑将海港城的五幢高级住宅大厦,重建成五幢一流的商业写字楼。新加坡那边,也可以找准机会,投资乌节路的商业综合体。将来若是内地改开,九龙仓集团亦可以进入内地投资商业地产。至于欧美,晚一点我还得研究研究!”

  林瑞海说道:“好的!”

  林志超点点头,九龙仓集团的发展,他确实要好好考虑一下了。

  实际上,接下来旗下的这些集团企业,都将迎来走向世界。但如何走出去,就需要林志超这个有未来记忆的人来做决定,否则一旦投资错误,那就是错失机会。

  前世包宇刚、郑裕桐、李兆基等,都尝试过投资海外,最终发现投资不理想,亦纷纷回到香港和内地。主要他们投资的是酒店、地产行业,这玩意没有点实力和本领,只能保证不亏,但收益率未必比得上收息。

  但林志超不一样,他知道最佳抄底的时机,所以能节约一下成本。他又知道金融投资,可以利用其来降低成本。

  这样一来,他无需支付高额的利息,便可以高枕无忧的收租。

第515章 【文化之城】

  自电子游戏机诞生以来,香港出现很多‘游戏机中心’,俗称‘机铺’,全港19区到处都是打街机的机铺。

  旺角的彩虹游戏机铺,此时内部正热火朝天。

  长江工业集团的总裁林瑞江,此时带着人走了进来,他在每一个街机的后面顿足,身边跟着第九城市的总裁‘渡边三郎’及其他高层。

  第九城市,目前已经隶属长江工业集团的子公司,专门从事电子游戏的软件、硬件开发;从事软件开发的部门,就叫做‘第九城市’,而从事硬件电子游戏机开发的叫做‘小天才’。

  第九城市的电子游戏软件,去年纯利高达2亿港币;至于‘小天才’游戏机,目前主要是街机、山寨红白机。

  早期的《香港方块》、《小蜜蜂》、《吃豆人》等,依旧是主要的利润来源;去年(1985年)下半年又陆续出品了《魂斗罗》和《街头霸王》等游戏。

  其中《魂斗罗》在半年时间已经取得骄人的成绩,深受市场的好评。至于《街头霸王》,在北美反应不错,但在亚洲似乎比较平平。

  基于此,林瑞江便到香港的游戏机铺实地考察,看看为什么父亲给的游戏方案,为什么没有大获成功呢?

  “渡边总裁,你觉得这款游戏的缺点是什么?”

  渡边三郎曾经是日本的电子游戏开发主管,被林瑞江挖到香港担任第九城市的总裁,能力自然是非常高的。

  他随即说道:“香港功夫电影在亚洲可谓影响力非常大,是远超在欧美的影响力。但《街头霸王》在亚洲取得的成绩没有预期,显然不是我们的方向错了,而是《街头霸王》这个游戏还只能算是不完整的初代产品。下一代产品,应该朝着对战方向发展,这样增加了娱乐性!”

  林瑞江点点头,说道:“嗯,我也是这样认为的,这样,我希望你们三年时间可以拿出第二代产品。毕竟目前欧美的表现证明,这款游戏的前景还是非常好的,具有非常强的潜力。”

  “好的,林先生。”

  机铺里的人三教九流,但看向林瑞江等一行,依旧流露出害怕的表情。这伙人穿得非常正式,身后还有高大精悍的随从,一看就是有钱有势的人,他们惹不起。

  林瑞江朝着一位正在玩《街头霸王》的人问道:“这个游戏好玩嘛?”

  玩得正起劲的年轻人,见林瑞江等人的样子,说道:“就是通关类的功夫游戏,好玩是好玩,就是和机子玩,不够刺激!”

  林瑞江道了一声‘谢谢’,随即离开!

  ......

  办公室里,林志超听取了林瑞江的工作汇报。

  长江工业集团的业务依旧庞大无比,而且盈利一年已经超过10亿港币,是妥妥的大型工业集团、科技公司。

  整体业务分为:拉链和机械、玩具和模型、电器电子、电子游戏、冶炼等。

  其中电器方面,美的电器在内地投资巨大,再加上香港,如今已经可以生产电视机、显像管等产品,再加上原来的电风扇、收音机、录音机等,已经初具规模。

  其中电子方面,美的随身听依旧是畅销产品,虽然不敌索尼,但也瓜分了其一部份国际市场;另外美的电子已经进入半导体行业,在内地投资了研发和生产中心;还生产电话机、传呼机等的产品,种类杂多。

  “你们的想法是对的,《街头霸王》本来就是一个对战类游戏,才能体现出这个游戏的精髓.....你们在设计人物的时候,可以将每一个角色背景丰富一下,比如来自我们华夏的角色可以搞两个,一个是李小龙为原型的‘飞龙’,一个穿着旗袍但充满强壮体魄的‘春丽’女角色,日本也可以搞两个,一个柔道型选手,一个相扑型选手....”

  第一次《街头霸王》规划的时候,林志超并没有说得太详细,他也担心配置不足,体现不出他的想法。

  但如今《街头霸王2》的开发,林志超是火力全开,讲述着一些开发的要点——例如要最大限度追求动作上进阶,可以八个方向的进攻.....不必要将精力花费太多在开头结尾,或者背景上。

  林瑞江详细的记录下来,他对于父亲的厉害已经很有印象,并不奇怪父亲的全能表现。

  “好的,这样一来,我们开发的目标已经非常清楚,相信两年后应该出《街头霸王2》了。雅达利那边,也要求我们开发《街头霸王》的后续产品,说这个产品非常有前景......”

  目前,雅达利已经成为软件部门,世嘉则成为硬件部门。

  林志超自信的说道:“《魂斗罗》和《街头霸王》都会成为经典游戏的!”

  不管是主机游戏,还是未来的电脑网页游戏、电脑网络游戏,林志超都能提供很多游戏设计方案。仅凭这些,就可以为第九城市带来庞大的利润和巨大的IP。

  接着,林志超说道:“目前长江工业集团已经是实力雄厚,又有充足的现金流,所以发展科技事业势在必得。我们有内地的市场、人才作为后盾,香港这些年也培养了不少理科人才,故时机已经到了.......发展科技,只要把握好方向,总归能有一番收获的!”

  他一直在发展科技产业,只不过前期都是在积累经验,而如今则准备大干一场了。

  林瑞江说道:“嗯,我也是这样认为的。我们有不少现金奶牛(现金储备、拉链、玩具、中环两幢大厦、游戏软件等),足以让我们一步步发展成科技企业。”

  他倒是非常自信,而作为斯坦福大学的理科生,他也一直比较钟意科技事业。这几年,他一直在发展这方面的业务,已经取得一些小成绩。

  林志超接着说道:“接下来,你需要几个方向:第一,将小天才游戏主机争取打入东欧,哪怕是合作也没有关系,其次是打入内地,这个可以带来一定的现金流;第二,在内地成立汉化传呼机研发部门,成功后也能提供一定的现金流.......这些是产品,至于半导体这些研发,就需要长期的研发才会有结果,慢慢来吧,我们反正有的是钱!”

  长江工业集团的现金流,林志超很早就没有动用过,已经是五六十亿港币的现金储备,这就是集团去发展真正科技的信心所在。

  更何况,林志超也会一直拿出产品规划,为这家集团带来更多的现金流。

  林瑞江说道:“好的,我一定在这条道路闯出一番成就!”

  没有说太多,他本来就热爱科技实业,而父亲又希望他做这一事业。

  .........

  林瑞诚找到林瑞楷,说道:“四哥,麻烦你一件事呢?”

  林瑞楷笑道:“老八,大家都是兄弟,什么麻烦不麻烦的,说吧!”

  林瑞诚随即说道:“能不能帮我介绍一下王祖娴,给我认识!”

  林瑞楷一愣,随即说道:“老八,你这是做什么,你的女朋友邝美云正怀着双胞胎,就要生了,连父亲都很高兴。这个时候你认识一个明星,是不是有些不太好?”

  邝美云是1982年的亚姐冠军,林瑞诚追到后之后,很快就把别人肚子搞大,并在次年诞下一个儿子;对此,林志超也是比较高兴,亲自去医院看望。

  如今邝美云又已经怀抱八月,而且还是双胞胎,林志超听闻后,也是心情不错。

  林瑞诚是他的第六子,排行老八,和老九林瑞南是同一年出生的,今年也是28岁的年龄。如今也逐渐获得林志超的信任,担任环球集团的副总裁,主要管理航运事业。

  环球集团虽然经历抽取资金、减船,但资产值依旧不低,旗下资产包括约500多万吨的船队、价值25亿美金的亚马逊商业地产(9幢曼哈顿写字楼)、1号葵涌码头半数股权、香港航空60%的股权、充足的现金流等。

  林瑞诚说道:“四哥,我都没有想结婚,当然可以想和谁交往,就和谁交往。更何况,父亲难道不知道我的想法,他不是也没有多讲什么么!反倒是你,嫂子是表舅的女儿,是你的青梅竹马,所以就算你是传媒集团的总裁,也只能看看,我都为你可惜!”最后,他忍不住得意洋洋的开了个玩笑。

  林瑞楷立即说道:“父亲让我参加传媒集团的内容管理,就是放心我没有那些乱七八糟的想法,你以为我想啊!说实话,你让我介绍也不是不行,我最多让施楠生代为提供个机会给你,不够.....”

  林瑞诚好奇的问道:“不过什么?这又不是什么麻烦的事情,只需要给个认识的机会,我追女仔就算没有父亲的本领,但在香港大家族中,也是仪表堂堂、魅力算排在前面的了吧!”

  林瑞楷忍不住教训道:“你少提父亲的事好不好!还有,这个王祖娴是父亲点名挖到香港的,这事只有我知道。”

  林瑞诚立即震惊起来,连忙说道:“当我没有说!四哥,你一定替我保密,求你了!”

  若真是那样,被父亲知道后,他相信自己的好日子就到头了。

  他的五个哥哥、一个弟弟,都已经结婚,唯独他可以潇洒,最大的原因就是五个哥哥很争气,早早的结婚生子,听从父母的意见——繁衍后代。

  这样一来,父亲对他和七弟林瑞南实际上没有太大的苛刻。不过林瑞诚也明白,他如果没有孩子,这对于将来是不利的,毕竟按照父亲的安排,他将来是要接受环球集团的。

  所以,林瑞诚就想到一个办法,那就是追上亚姐,然后让她生孩子,这样一来,他的目的也达到了。当然,他唯独不会选择结婚,因为一旦结婚,就代表着父亲母亲是不会允许他乱来的。

  林瑞楷笑道:“你也不要多想,父亲虽然介绍王祖娴加入嘉禾影业,但实际上只是告知了我,然后我安排人去办的。自始至终,父亲应该都没有认识过王祖娴,假如像你想象的那样,父亲也不会让王祖娴拍吻戏吧!”

  从元旦开始,《倩女幽魂》就在香港上映,票房已经1800万港币。

  正因为如此,林瑞诚才注意到那位漂亮的女鬼。

  林瑞诚说道:“宁可信其有,不可信其无!我不会为了一棵树,而放弃整个森林的。”

  林瑞楷笑着点点头,并劝道:“就是,邝美云最近也要生了,你就先耐着寂寞吧,多关心关系别人女孩子。听父亲见过,他还是挺欣赏邝美云的,觉得这个女孩子虽然家庭不算好,但也养成了坚韧的性格,再加上面相还是很不错的。”

  最后,他是希望弟弟回心转意。

  可惜,林瑞诚的想法早已经固定,那就是不会轻易结婚,在没有玩够前。

  “哥,你就不要多说这些了,二哥当年就是管得严,没有机会,我这好不容易有六个兄弟争气,我在这方面稍微不如意一点,父亲母亲也是不会生气的。”

  “好吧,我不讲了!”

  适可而止,毕竟父亲都松口了,他还能怎么办!

  至于二哥林瑞江,当年虽然风流,但确实被父母管到了;不过现在的二嫂,还是父亲介绍给二哥的,量二哥这辈子也不敢再有想法了。

  林瑞诚离开的时候,没有遗憾,只有庆幸!

  ........

  传媒集团的办公室,林志超坐在办公室里,并不知道儿子们之间的事情。

  此时,他正在为传媒集团进行规划发展。

  如今的传媒集团,在外人看来,可谓达到了顶峰——

  出版业务,去年净利润2.1亿港币,成为传媒集团四大业务的龙头。利润几乎是来自动漫产业,而海外的利润更是占了7成多。甚至,香港已经成为世界上的‘动漫之都’,还带动了香港的旅游业发展。

  纸媒业务,去年净利润6500万港币,《东方日报》香港日销38万、海外日销22万,总计日销60万份;《男人帮》、《资本家》、《YES》等杂志,亦是香港畅销类杂志,《男人帮》甚至出售了版权。

  电视业务,去年净利润3500万港币,是第二年产生盈利,而且是暴涨一倍多的成绩。如今亚视和无线是稳定的五五开,所以大型广告商也纷纷选择亚视,利润自然水涨船高。不过由于成本依旧高企,所以利润只有无线的30%左右。去年的《香港好声音》大获成功,让亚视补了最后一个短板——音乐。

  电影业务,去年净利润1.2亿,香港本土电影前十,就有七部是嘉禾影业的,前十五就有十二部是嘉禾的,主要是周润发有六部电影上榜前十五。

  过了一会。

  “父亲”

  林瑞楷走进来,恭敬的说道。

  林志超点点头,说道:“你过来,我有事情交代你.......这里有部电影叫做《五亿探长雷洛》,你让人看看能不能拍摄出来,主角就找刘德华饰演......”

  刘德桦现在是被无线封杀,但却可以拍摄电影,嘉禾去年就找他拍摄了电影;而且大家私下已经谈好了,今年合同一到,就跳槽亚视。

  毕竟,现在的亚视,比TVB的前景更远大。更何况,还能得到嘉禾的赏识。

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