诸天养老从火红年代开始 第283节

　　高老爷子本就没什么信心能在出国之前把这栋房子卖出去，难得有岳文轩这种消息灵通的人主动找上门来，他也不过是抱着试试看的态度，有枣没枣打一杆子再说。

　　“小岳，我打算卖完房子出国，而你又正好想要买房子，咱俩也算是有缘人。

　　我也对你实话实说，我还真没想过出国之前就能把房子卖出去。

　　我原本打算出国之后委托老朋友帮我慢慢卖，反正我也不着急用钱，早早晚晚都行。

　　既然你有心买，那咱们就谈谈价格。要是能谈得拢，那当然皆大欢喜，要是谈不拢，咱们也只当有缘相见，交个朋友。”

　　高老爷子的心理底价，系统商城里明明白白的写着，但要想以最低价位谈成，岳文轩肯定还要费一番口舌。

　　“高伯伯你是卖家，那不知道你打算卖多少钱？”岳文轩直言问道。

　　“我这栋房子要是放在民国那会儿，那可就值老鼻子钱了，一般人可买不起。

　　现在，唉……也只能卖个白菜价。

　　现在的政策，也没有个市场价，我的要求不高，你只要出五万块钱，这栋房子就是你的了！

　　但我有一个要求，你得给我同等价值的黄金或者外币，我是打算出国的，要是收了人民币，到国外可花不了。”

　　“老爷子，那你还是自己留着吧，镁元我倒是不缺，但你要价太高了，除了你运气好，说不定哪天能碰到傻子，正常人都不会掏这么多钱买你这栋房子。”

　　说完这句话，岳文轩扭头就走。

　　得知岳文轩竟然能用镁元结算，高老爷子更加不会错过这次机会，赶紧出声挽留：

　　“唉，小岳同志，留布，留步，你走这么快干嘛，价格不合适，咱们再商量商量。”

　　“没法商量！”

　　岳文轩停下脚步，满脸不高兴的说道：“老爷子你不实诚，谁说买房子没有市场价了？

　　咱们魔都的房子，按照建筑面积从每平米二十元到每平米五六十不等，都是有价的。

　　就你这栋房子，房管部门的定价是每平米五十元，按照建筑面积五百四十平米计算，总价应该是两万七千元。

　　我不压你价，就按照这个价钱给你，就已经不错了。

　　现在这个年月，能掏出这么一大笔钱来买你的房子，除了我，你恐怕找不到第二个。”

　　高老爷子据理力争，“两万七这个价，我肯定不能卖！

　　房管部门给估的这个价，根本就没有一点科学依据，纯粹是一拍脑门定的价。

　　魔都最差的房子，每平米都要二十元，我这么好的花园洋房才五十，你觉得合理吗？

　　不说地段上的差异，就说建筑用料和土地面积，也不止这么一点差距。

　　再说了，房管部门给出的也不过是指导价，二十元一平的房子就算有这个价，可你能买到吗？

　　买不到！

　　真要有价格这么低的房子，不知道有多少人要抢破头。

　　所以，房管部门给出的指导价，你也只能听一听，想用这个价格买到房子，根本不可能！”

　　岳文轩当然知道这个道理，但现在的情况是这么大的花园洋房就是比小房子难卖。

　　他手里有钱，想买一个合适的花园洋房不容易，但那些手里有花园洋房的人想要把房子卖出去，更得碰运气。

　　“二十元一平的房子确实轻易买不到，但总价动辄过万的花园洋房，就算只卖五十元一平，它也不好卖。

　　这不是我决定的，这是市场决定的。咱们新中国都是无产阶级，手里都没钱，总价太高，你能卖给谁？

　　除非你愿意拆分出售，可你这样的花园洋房又不能拆分。

　　我决定买你这栋房子，也是冒着巨大的风险，买下来之后，说不定就会砸到手里，以后想卖也卖不掉。

　　老爷子，咱得认清现实。”

　　岳文轩说的这些，也都是现实情况。

　　这么大的花园洋房，过两年不难卖，但现在出手，确实很难找到买家。

　　高老爷子喊出五万的价格，本来就是漫天要价，等着岳文轩就地还钱，此时他看到岳文轩态度坚决，主动降价道：

　　“这么好的花园洋房，就算五万块钱卖给你，那都是白菜价。

　　这样吧，我看你诚心想买，那我就再给你让上五千块钱，总价四万五，真不能再低了。”

　　岳文轩态度坚决的说道：“四万五太高了，我顶多能给三万。

　　另外，如果你想兑换成镁元，那咱们还得谈一谈按什么比例兑换。

　　现在私下里兑换镁元，如果数额比较大的话，一般都是一比十。

　　我不要你这么多，按照一比八就行，这已经是我能给出的最大让步了。”

　　岳文轩给出的这个价格已经很接近高老爷子的心理底线，他心中的底线是总价三万五。

　　但岳文轩愿意用镁元结款，对他的吸引力很大，为此他愿意多做一些让步。

　　虽然他嘴上说必须用黄金或者外币结账，但他知道这基本上是不可能的事情。

　　他这么说，也只是抱着万一的希望。

　　如果买方手里只有人民币，只要价钱合适，他肯定也卖，只不过还要慢慢想办法把人民币换成黄金或者外币，会很麻烦。

　　岳文轩愿意用镁元付款，这样的好买主可不多见，他愿意做出更多的让步。

　　老爷子想了想，说道：“三万块钱真不行，太低了！

　　我这个人一向办事痛快，你愿意用镁元付款，那我就给你一个最低价，总价三万五，再也不能少了。

　　人民币兑换镁元的比例，就按照你说的一比八，这我没意见。

　　你要是同意这个价格，咱们今天就能去办理转让手续。

　　要是还不满意，你就再去看看其他的房子，这个价格已经是我的底线，真的不能再让步。”

　　岳文轩知道这是老爷子的心理底线，也就不在价格上纠缠，但老爷子客厅里摆放的那些瓷器，他同样不想放过，便说道：

　　“好吧，谁让咱爷俩投脾气呢，我可以接受这个价格，但有一点，房子里的家具，包括客厅里归还的那些瓷器，都得给我留下。”

　　老爷子有些犹豫，并没有马上同意。

　　房子里剩下的家具，过了这么多年，都已经很破旧了，老爷子又带不走，只能卖破烂儿，总共也卖不了几个钱，全部送给岳文轩，他可以接受。

　　但客厅里归还的那些瓷器，他还真有点舍不得。

　　清代的那些瓷器也就罢了，但这些瓷器当中还有三件明代官窑瓷器以及一件元青花，虽说也值不了多少钱，但颇为难得，他还真有点舍不得送人。

第290章 家人的震撼

　　能把房子卖出去，高老爷子就已经很庆幸了，况且岳文轩还能以镁元支付，让他省去兑换外币的烦恼，这样的好买主，他不想错过。

　　想了想，老爷子说道：“房子里的家具就都留给你了，虽说有点过时，也旧了点，但质量都挺好，完全可以接着使用。

　　另外，一楼两个卧室，原本是家里老人的住房，屋子里的中式家具都是用的紫檀木打造的，虽说现在不怎么值钱，但东西难得，我建议你最好还是能留下来自己用。

　　至于客厅里的那些瓷器，我就只要四件，其他的可以都给你留下来。”

　　老爷子做出了这么大的让步，岳文轩很满意，当即说道：

　　“您办事痛快，我也是个爽快人，那事情咱们就说定了。

　　您这栋房子，咱们以三万五千元人民币成交，包括房里的家具和客厅里的那些瓷器，但您可以从那一堆瓷器里任意挑走四件。

　　结账的时候，我以镁元付款，人民币兑换美元的比例按照一比八换算。

　　您看还有其他要补充的吗？”

　　“你说的已经很清楚了，只要你那边的资金准备齐全，我这边随时都可以办理交接手续。”

　　事情谈的这么顺利，老爷子很开心。

　　岳文轩看了看时间还早，接着说道：

　　“高伯伯，客厅里的这些瓷器，我现在能不能打开看一看？”

　　“当然可以。”

　　老爷子没意见，岳文轩便和两位老人一起动手，把客厅里的这些纸箱子全部拆开。

　　拆开纸箱之后，岳文轩把所有瓷器都搬到客厅中央，大小小的瓷器全部加起来，一共有三十六件。

　　他一件一件的仔细鉴赏，每多看一眼，心情就好上一分。

　　等把所有瓷器都鉴赏完毕，岳文轩的心里已经乐开了花。

　　这些瓷器里，最珍贵的是一件元青花大罐，除了三件明代官窑瓷器之外，剩余的都是清代官窑瓷器。

　　除了最珍贵的元青花大罐，在岳文轩心目中份量最重的并不是那三件明代官窑瓷器，而是四件清三代的官窑珍品。

　　这四件康雍乾三代的官窑珍品，放上四十年，价值最低的一件，市场价都在三千万元人民币以上。

　　其他的那些清代官窑瓷器，同样有极大的收藏价值，放上四十年，最差的几件，市场价也在三四十万以上。

　　想到老爷子要出国投奔儿子，岳文轩就不想让他把那四件瓷器带走了。

　　现在这个时期，这一堆瓷器当中价值最高的就是那件元青花和三件明代官窑瓷器。

　　不用问，老爷子要带走的肯定就是这四件。

　　不想让他带走，那就只能花钱买下来，而岳文轩手里并不缺钱。

　　“高伯伯，我个人也喜欢瓷器收藏，看过这一堆瓷器之后，每一件都很喜欢，你能不能把要带走的四件瓷器留给我？”

　　不等老爷子出声反对，他马上补充道：“当然了，我不白要，我用钱买，还是用镁元结账。”

　　眼前的这些瓷器，高老爷子打小见的多了，并不是很在意。

　　他想带走其中四件，并不是他有多喜欢，而是因为价值较高，不想白送给岳文轩。

　　既然岳文轩愿意出钱买，那就好商量了。

　　“那你准备出多少钱？”老爷子问道。

　　“还是您说个价吧，只要价钱合适，我就不还价了。”

　　略作思考之后，老爷子说道：“你让我说价格，还真是为难我了。

　　要是按照文物商店的收购价，我有点舍不得出手。

　　价格要的高了吧，有点伤感情。