我在娱乐圈立山头 第2417节

　　在两年内，共开设了五家酒店，其中包括巴克海特丽思卡尔顿酒店、亚特兰大丽思卡尔顿酒店、拉古那尼克丽思卡尔顿酒店以及那不勒斯丽思卡尔顿酒店。保持这种扩张速度，截至1993年底，丽思卡尔顿的卓越豪华酒店数量已经发展到24家，帮助其首次赢得马可姆·布里奇国家质量奖。

　　当年，他们还在亚洲创建了第一家酒店，即香江丽思卡尔顿酒店。

　　疯狂的扩张背后，是债务增加、风险增加，毕竟丽思卡尔顿并没有上市，扩张的资金几乎都是通过银行贷款。再加上前几年欧美经济萎靡，丽思卡尔顿的财务并不乐观，至少已经无力扩张了。

　　总裁舒尔茨马上问道：“你们只是入股丽思卡尔顿酒店，管理依旧在我们手里，是这样么？”

　　言下之意，已经松动。毕竟公司负债8亿多美元，非常让人担忧。

　　考伯特这时候说道：“我们希望有一个磨合期，两年或者三年，因为我们最近正在整合集团的酒店资产，将成立一个新的酒店集团。而在其后的两年时间，我们会斥资数十亿美金发展全球酒店业务。因此，如果我们合作愉快，当然是希望丽思卡尔顿酒店在两三年后，完全归属我们的朗庭酒店集团。因为只有这样，丽思卡尔顿酒店才能有源源不断的资金，向全球扩张。”

　　野心，高露洁·霍尔姆斯以及霍斯特·舒尔茨等人看到了李齐等人的野心。

　　既然如此，他们互相看了一眼，然后由霍尔姆斯说道：“可以卖给你们49%的股权，但将来合作与否，主动权依旧在我们手里，因为我们不希望将丽思卡尔顿酒店，交给一家没有实力的酒店集团。”

　　他们想套现是肯定的，但也不会将丽思卡尔顿酒店交给一家没有实力的酒店集团。

　　李齐笑着说道：“没问题，你们开个价！”

　　霍尔姆斯等人低声交流了一番后，他说道：“8亿美金”.

第三千九百五十七章：懒得解释

　　稍微贵了，虽然有24家五星级丽思卡尔顿酒店，但并不全是重资产，有的物业是租赁的。

　　当然了，形势逼人，丽思卡尔顿这个招牌就值很多钱呢，而且李齐还指望全部拿下，所以初期合作就要愉快点。

　　简单的试探几句，见霍尔姆斯等人不松口，李齐就敲定了这个交易。

　　钱嘛，会花才是本事，晚点再从其它地方赚就是了。

　　他现在就是要抢在万豪酒店前，将双方的合作搞定，然后在明年上半年将酒店资产进行重组，然后以朗庭为旗舰，开始在全球攻城略地。

　　前世，世界十大酒店集团，华资只有一两个席位，甚至还是末位，无疑是个遗憾。既然李齐来投资了，怎么也得搞进前五，甚至前三。

　　此次收购的资金，李齐打算进行全部贷款，这几年既然要发展酒店资产，哪怕是集团负债300亿港币，增加一倍也是无妨。

　　新时代集团有钱，但是现在要保证账上的现金流，所以没必要动用。

　　待到久柒前，他有的办法是减债。

　　.....

　　1995年1月2日，星期一。

　　新年的第一个工作日，李齐按例来到新时代集团的办公室。

　　最近的报纸，关于李齐的新闻不少，他在去年年底的动作不断，花费10亿美金收购金士顿80%股权、花费8亿美金收购丽思卡尔顿酒店49%股权，让香江媒体大肆报道。

　　当然，负面消息也不少，有人旧事重提，说他是在迁资，持有这种观点的人还不少。李齐不再理会，他在内地的投资已经600亿港币，实际支出已经120亿港币（贷款比例较重），已经是众多华资最重的公司了。

　　他现在懒得解释太多，偶尔利用自家媒体宣传一下正能量即可，不再接受其它传媒公司的采访。

　　上午，新时代集团召开集团高层会议，十几位核心高层纷纷出席。

　　大家纷纷进行了工作汇报，整体可以用‘进取’一词来形容目前集团的发展，特别是在欧美零售地产领域、酒店领域，新时代集团都采用的是大举投资。

　　听完大家的汇报，李齐心里立马有数。

　　目前公司账上还有125亿港币的现金流，去年的非经常性盈利近30亿港币，全年盈利大概在210亿港币左右。新增不少负债，集团债务达到215亿港币。

　　而之所以有30亿港币的非经常性盈利，原因是华人置业出售了八达通银行大厦的半数股权给八达通银行，售价为20亿港币；只出售一半的原因很简单，因为方便管理，毕竟八达通金融集团占用不了多少写字楼面积。

　　“今年，集团会重点支持亚马逊购物中心、朗庭酒店集团，哪怕是集团负债300亿，也必须支持。所以，负责这两个部门的同事，要抓好手中的工作。说实在的，你们让我筹资很简单，但是买下资产，总得好好经营才有前途，所以得努力啊！”

　　“是，BOSS！”两名外国核心高层立马认真的回道。

　　亚马逊购物中心的总裁史蒂夫，兼任新时代商管的副总裁，亦有管理富利置业（欧美收租物业）的权限；所以，他是被重用了，管理着新时代集团在欧美的收租物业。

　　而欧美的写字楼管理，也不是那么轻松的事情，特别是曼哈顿那边的写字楼，它的税收模式不一样，而且由于是老式建筑，更需要细心的管理。当然了，富利置业也有当地的管理团队和总裁。

　　整体来说，新时代集团属于一支国际化、高质量、高效率的管理团队。

　　李齐又对梁真勋说道：“做好财务安排和支持！”

　　梁真勋点点头，说道：“好的”

　　李齐对陈斌说道：“香江的工作多交给高级职员，将目光放在全球的业务，三五年之内，新时代集团的本土利润，将低于全球利润。而全球利润，又大部分在欧美。”

　　很明显，新时代集团确实在调动资金，向欧美方向移动。

　　陈斌认真的说道：“嗯，我一定统筹管理好集团的工作，为老板分担更多。”

　　他是集团总裁，一直以来，李齐都在放权给总裁，现在几亿几十亿的项目，李齐都不需要签字，他也不会签字。

　　一场会议下来，今年的集团大方向几乎已经明朗。

　　今年新时代集团利润可能突破250亿，增长是必然的；而非经常性盈利也是不菲，不出意外，仅沽空美元日元、日经指数，应该就可以获利30~40亿港币；除此之外，届时再反手买入美元日元，能让新时代集团的非经常性盈利攀升至50亿。

　　他本来就是股神，带领公司在金融上赚点钱没有问题。

　　这些还没有计算美股的投资，目前新时代集团在美股的市值已经高达13.5亿美金，去年再次盈利近35%；这还是少的了，今年花旗银行和微软的股票，估计将暴涨40%以上。

　　据李齐所知，整个九十年代，花旗银行股价平均年回报率在40%以上，而微软同样不弱于这个回报率。而新时代集团的这笔投资，可以在90年代末回笼100亿美金左右，简直爽翻天。

　　正因为如此，李齐才决定举债发展公司，就当提前投资。

　　开完会。

　　李齐来到自己办公室，看着电脑上的恒生指数已经低于8000点，露出一丝笑容，又被他押中了。

　　1993年底~1994年初，家族办公室是从香江证券上套现60多亿港币的资金，平均在恒生指数11300点左右套现的。

　　而如今恒生指数已经跌至8000点以下，假设现在买进的话，就相当于做了一个30%的差价。

　　事实上，家族办公室已经得到李齐的指示，在8000点下方开始将60多亿资金买回蓝筹股。

　　而且李齐也相信，恒生指数还会下跌至7000点以下，不过无关紧要，反正家族办公室也是分批买进的，会降低平均买价的.

第三千九百五十八章：电影院

　　怡和的全系公司，从今天开始取消香江第二上市公司地位，所以1月份的恒生指数就应该是触底的时间.

　　想到于此，他决定让恒金投资买入期指合约，争取今年再从这上面赚点零花钱。

　　最近他改变主意，今年八仙每人领取3亿港币的投资额度，其余四美则领取2亿港币的额度。这样一来，他要支出30亿港币。

　　虽然他目前负债很高，达10亿美金，他却一点不着急。黄金、外汇、租金、股息，这些收入可以为他带来约百亿的收入，何愁没钱呢！

　　.....

　　一间电影院里，屏幕上正播放着改编前世的《史密斯夫妇》电影，而整个影厅则只有两位观众；别误会，这是因为李齐包场了梦工厂院线的一个VIP影厅，而两名观众除了他，还有女主角袁靓靓。

　　屏幕上，男女主角有些激Q戏，不仅没有让李齐感觉到‘耻辱’，反而有一种莫名兴奋的感觉。袁靓靓虽然是他的女人，但李齐从未将她视为自己的妾室，说白了就是一个寻求瓷肌的道具，所以她只要不拍仨级片，都不是问题。

　　梦工厂连续拍摄两部大片，目前反应都非常不错，第一部《生化危机》甚至在半年时间内，已经回收近七成多的成本，不出意外，还可以去米国上映。所以亏本是不可能的，反而以后还有后续收入作为盈利。

　　而《史密斯夫妇》这部电影，比《生化危机》更受欢迎，台岛片商直接给出2000万港币的买断费，刷新了买断的记录。原因很简单，第一是《生化危机》在台岛票房很好；第二是《史密斯夫妇》投资对外宣传为2000万美金（实际1700多万美金），并且在米国拍摄的；第三是刘德桦本身在台岛、韩国非常受欢迎。

　　买断就买断吧，反正梦工厂就是‘为名誉而战’，赚钱是其次；

　　更何况，《史密斯夫妇》可以在内地上映，自1994年内地为了拯救电影产业，开启了引进外部电影，便给了梦工厂机会。

　　总之，投资在2000万美金以下的电影，梦工厂还是能在两三年左右收回成本，甚至可以盈利一些。正因为如此，梦工厂目前已经准备拍摄《黑客帝国》，依旧选择在米国拍摄，但主要演员都是香江的。

　　一年砸两部大片，养着梦工厂这个招牌，这就是李齐的初衷。而他需要付出什么呢，无非就是脑子动一动，记起什么优秀的电影，就搞个大纲交给潘成，再叮嘱一下记得起的细节，其余又不需要操心。

　　玩玩嘛，干嘛那么认真！

　　看到屏幕上两位杀手夫妇的激Q戏，李齐将袁靓靓拉到怀里，手不客气的伸进去。

　　“不要啊，这里是电影院，万一被人看见多不好！”袁靓靓受惊道。她看得出来，李齐是认真的。

　　李齐不为所动，说道：“别怕，门口有我的保镖守着，今天我们两人就是史密斯夫妇。”说完，他将袁靓靓放在自己的前面，示意她蹲下。

　　袁靓靓顿时明白，这个男人在寻瓷肌呢！不过呢，她没有太多犹豫，很快就一把抱住。

　　爽飞了！

　　总算对得起自己斥巨资捧红袁靓靓，此时的她已经红过张慢玉了，听说杰克成、周星池排队邀请她拍电影，正好梦工厂今年还没有她的戏。

　　李齐看着大屏幕，全身爽翻了，他可是一心两用，一点不影响他看电影。而一部电影120分钟，除去前面已经播放了20多分钟，剩下的100分钟对他来说轻轻松松，就怕袁靓靓求饶，所以让她20分钟借用道具。

　　“没有监控吧？”袁靓靓吐出问道。

　　“想什么呢，香江公共场所不能装监控。而且我让保镖查看过，这里又是贵宾厅！”

　　“嘻嘻，你都不怕，我也不怕！”

　　袁靓靓说完，站了起来。

　　“我要上来了！”

　　一时间，正戏开始了。

　　人生短暂，还得及时行乐。

　　钱赚得再多，如果不能随便花，又有什么意思呢！

　　谁能想到世界首富，热衷于干这种事呢？

　　在普通人眼中，一些知名的大富豪都是道貌岸然，但实际上呢？

　　就连比尔盖茨那样的‘伟大的人’，都和公司职员保持着长久的关系，恩爱的夫妻也敌不过岁月。

　　....

　　传媒大厦。

　　来自任天堂的高层横井军平、宫本茂，一同来到齐家传媒公司，并打算考察旗下游戏子公司——第九城市。

　　是什么原因，让世界游戏巨头的高管，放下身份来到一家尚未有任何作品的游戏软件公司呢？

　　原来在1994年，3DO、SS、PS等32位主机相继发售，大容量、高画质的次世代游戏成为人们议论的焦点。而在研发之初就没有任何技术优势的GB则遭到了人们的冷嘲热讽，各主流游戏媒体也对GB的前景持悲观态度。GB主机在日本的年销量从300多万台骤降至181万台，软件销售数量也从接近1800万张降至1030万张。掌机市场面临严峻考验，家用机市场也碰上了强劲对手，任天堂开始陷入前所未有的危机。

　　GB的急速没落让山内溥和横井军平等人都大感焦急，除了投入巨资研发VirtualBoy外，任天堂也开始积极挖掘GB的新卖点。

　　而第九城市的《宝可梦》无疑让任天堂的高层看见前景，首先这款游戏改编于已经在亚洲享有很高名气的《精灵宝可梦》漫画和动漫，就连日本的漫画迷都是非常的多，被日本评为《龙珠》一个层次的动漫；其次，这款游戏强调通信乐趣，可以实现对战，这无疑是非常大的卖点。

　　横井军平、宫本茂在齐家传媒总裁龙景昌、第九城市总裁高克林的带领下，参观了整个齐家传媒公司。

　　一圈下来，两人非常惊叹，这家传媒集团确实是牛，漫画产业做到日本同业畏惧、传媒行业做到香江第一，如今更是大举进入游戏领域和软件领域，简直让人佩服他们的进取精神.