混在1980 第228节

　　目前手上一共有 58家超市，其中有 8家是占地 3000平米以上的大型超市，其它的也都 1500平米以上的中大型超市。

　　58家超市中有 32家超市是带有产权，包括那 8家大型超市。

　　但凡带产权的，收购手段都不光彩。

　　余静没说，也没必要说，这些都是不愿意出售，是她拿下产权之后，以涨租、不续租等各种理由强迫收购的。

　　商业本就如此，大鱼吃小鱼！

　　58家超市联合起来，在香江就是数一数二的零售巨头，准确的说，在八十年代，规模仅次于惠康超市。

　　“不过账上已经没多少钱。”

　　余静小心翼翼地看一眼陈凡：“当初留下的 1亿美刀，现在只剩下 800多万美刀。”

　　“真便宜！”

　　听到老板感慨，余静不由地扯了下嘴角，果然财大气粗，说 1亿美刀，感受可能不直观，可换成港币就是 7.8亿。

　　现在已经花出去 7亿！

　　陈凡却认为超值，今年花出去的 7亿，等过两年都买不到那 32家超市的产权，今年买就是白菜价。

　　余静继续介绍各家超市的情况，简而言之，就是容易买来的，基本上是不赚钱、甚至亏钱的。

　　动用手段买的，大多盈利还不错。

　　陈凡都忍不住咋舌，这娘们果然很现实，老板让她收购，她是真能不择手段，果然是好牛马。

　　“那就从不赚钱的超市开始整合。”

　　陈凡拿出方案，让大家讨论，在这种传统行业上，陈凡并没有兴趣搞创新，直接搬别人的模式就行。

　　哪家最成功？

　　沃尔玛！

　　除了装修风格，其它的照搬就是，并取名：唐人街连锁超市。

　　整合也不着急，主要是新兵蛋子太多，陈凡给出一个月时间，让他们办理证件，带团队去欧美学习，把这一套摸清楚。

　　“除此之外，还要再招一个做过零售行业的高管，余静，回头找猎头公司，宁缺毋滥。”陈凡吩咐道。

　　“好的，陈总！”余静拿笔记下。

　　“以后就在一个锅里搅马勺，大家互相配合着来，争取今年之内完成几家店的整合，把经营模式确定下来。”

　　陈凡笑了下，让大家回屋歇息，只留下周文雅和余静。

　　“已经收购的超市，剩下的门店产权，能拿下来，就都拿下来，想要出手的人应该不少吧？”

　　“现在的经济不好，楼市又死气沉沉，想出手的很多，就算有不愿意卖的，稍微提价也没问题，就是资金……”余静有些为难。

　　上次留下的 1亿美刀已经用的差不多，需要陈凡再拿出资金，或者把超市拿去抵押贷款。

　　无论怎么做，都要陈凡点头。

　　陈凡沉吟片刻，仔细权衡之后说道：“当初投在公司的那笔钱也该动起来，明天让人抛售掉。”

　　“好的，陈总！”

　　应下来之后，余静和周文雅就各回各家，翌日余静就安排操盘手交割期货，有了这笔钱进账，资金就足够充沛。

　　当初陈凡投了 3000万美刀，这笔钱可不是注资，而是把钱放在公司代为操作而已，公司可从中赚取手续费。

　　当时是每盎司 500美刀买入， 10被杠杆做空黄金，在每盎司 375美刀时交割，连本带利就是 1.05亿美刀。

　　随后金价微涨，在每盎司 380美刀时重新买入，现在金价已经跌到每盎司 350美刀，扣除手续费后，连本带利就有 1.8亿美刀。

　　资金到账之后，余静马上安排收购超市产权，以现在的房价，也花不了多少，除此之外，还要继续收购超市。

　　陈总的目标是打造零售巨头！

　　至于最后剩下的钱，估计要用到港口项目上，不管英伦鬼子怎么想的，陈凡对港口业务都势在必得。

　　“你想逼着英伦鬼子低头？”

　　入夜，聊起这个事情，曾阿黎有些惊讶，自家的男人已经这么勇猛？要跟一个国家对着来。

　　“港口生意稳赚不赔，收益还高，现在有机会，没理由不掺和一手，只要拿下几个港口，就又是一份家底。”

　　曾阿黎挨着坐下：“打算怎么做？”

　　“等周文雅跟那边约好，先过去探个口风，实在不行就来硬的，英伦佬也不是没有弱点。”

　　陈凡伸手，揽着媳妇儿：“你在羊城的工厂现在怎么样了？”

　　曾阿黎笑了下：“进度挺快的，年底第一期就能投入使用，现在基本上都是阿静在管理。”

　　到底是亲姐妹。

　　曾阿静跟对象谈过之后，还是决定过来给姐姐帮忙，小姑娘在社团锻炼两年多，曾阿黎又带了半年，管理能力已经跟上来。

　　对这些事情，陈凡是不插手的。

　　当初就说好的，夫妻俩不在一个锅里搅马勺，曾阿黎这边的发展也很稳定、迅速，一切向好。

　　倒是赵园园这边，陈凡没少操心。

　　小媳妇儿不止一次想要撂挑子不干，尤其是大把大把的钱烧出去，始终看不到产品，难免心灰意懒，觉得自己不是这块料子。

　　每次有这样的念头，都会被曾阿黎镇压，也算是一物降一物，陈凡收拾不了她，但曾阿黎一拿捏一个准。

　　聊了一些商业上的事情，俩人便早早歇着，翌日早上九点多，周文雅又找过来，已经跟香江海事处约好时间，下午就能见面。

　　说完之后，周文雅小心翼翼地补充一句：“陈总，您还是别抱太大希望，英伦鬼子不松口，海事处就不敢松口。”

　　泼冷水呢？

　　陈凡白了她一眼：“不管怎么样，谈过才知道，先把马西风找来，早上把地产公司的事情解决。”

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第238章 女王来了也拦不住

　　“马总那边出问题了？”

　　周文雅小心翼翼地询问，把地产公司的事情解决？听着就像出了大问题，要拿马西风开刀。

　　作为陈凡的助理，她也没听说啊？

　　星火地产公司就像一个皮包公司，大猫小猫三两只，除了收购地皮就没什么正事，想出问题都难。

　　倒是马西风，很喜欢现在的状态。

　　工资待遇什么都不差，比之前的公司还好一些，在如今的大环境下，能有这样一份工作可不容易。

　　至于公司的前景，马西风一点都不担心，陈总已经买入 31宗地皮、 8家厂房，总不会放着不动吧？

　　现在差的，只是一个契机！

　　接到周助理打来的电话，马西风一刻都不敢耽误，带上资料，开着汽车就直奔半岛酒店。

　　在酒店大厅见到下来接人的周文雅，马西风询问：“老板突然过来，是有什么事情吗？”

　　周文雅瞥了眼马西风，揶揄道：“马总，老板已经过来三天。”

　　闻言，马西风心里一紧。

　　老板已经过来三天，自己却不知道，今天突然打电话把自己找过来，周助又说有事情要解决，不会是要解决自己吧？

　　“周助，老板心情怎么样？”

　　“不太好！”

　　马西风犯怵，不会撞枪口上吧？还想再问一句，周文雅已经转身走向电梯口，不给他询问的机会。

　　马西风赶紧跟上，没一会儿就来到老板居住的总统套房。

　　不仅老板、老板娘在，客厅里还有两男一女三位中年人。

　　两个男的分别是罗大华、管天伟，都在许今秋慈善基金会担任项目管理部主管职位。

　　接下来将入职星火地产公司，担任副总的职务。

　　马西风暗暗嘀咕，老板安排人进来分权的，心里虽然不乐意，但脸上却不敢表现，只能大度地表示欢迎二位加入。

　　星火地产公司没有其他股东，就是陈凡的一言堂。

　　没有人可以跟陈凡说不！

　　陈凡也没有任何解释，星火地产自成立后，除了买地之外，就没有任何发展，不说手下的员工，就是马西风也有些散漫。

　　正好借此机会，敲打一下。

　　如果从上到下都没有危机感，明年一旦开启项目，公司的运作迟早要出问题，搞不好就要吃大亏。

　　除了两位副总，陈凡还带来另一个人：范文芳。

　　也是原大型国企的财务副主任，在许今秋慈善基金会表现出色，陈凡特意挖过来帮忙的。

　　马西风至此明白，大权独揽的时代已经彻底结束。

　　以后不止要面临权利被分割，还要面对竞争，搞不好那两位副总就会取而代之，甚至骑到他的头上。

　　马西风不知道的是，地产公司迟早要执行轮值总裁制度，陈凡现在的安排都是为以后铺路。

　　只是暂时不说而已，就是想让他们去争、去斗，以后才好驾驭。

　　就像超市项目，陈凡从内地带来姜大维、赵立斌两人，却打算在香江再招一位副总，形成三足鼎立之势，彼此竞争。

　　要是连竞争都没有，相互之间一团和气，陈凡会毫不犹豫地把三个人一起换掉，正所谓党内无派、千奇百怪！

　　聊了一阵之后，把人交给马西风，陈凡就让他们散去，回头对曾阿黎、赵园园说：“收拾一下行李，等我回来就搬去深水湾。”

　　自从遭遇劫匪之后，陈凡就让周文雅收购了不少豪宅，浅水湾、深水湾、半山区，都有好几套别墅。

　　在市区中心也有几套大平层。

　　许今秋特别喜欢大海，陈凡决定继续住海边，可惜许今秋忙着基金会的事情，这趟并没有跟来。

　　交代清楚之后，陈凡就跟周文雅直奔香江海事处。

　　陈凡在香江名声极大，又是预约过的，没有碰上故意刁难，或者见不到人的狗血画面。

　　过来之后，工作人员都很热情，处长廖海波热情地将二人迎入办公室，又是递烟，又是敬茶。