混在1980 第278节

　　见陈凡不了解，花三少便介绍起来，三利航运集团创始人杨三利在香江也算是老一辈人物。

　　八十年代初，跟香江很多富豪一样，被地产热所吸引，开始转型投资地产行业，结果碰上楼市崩盘。

　　接下来几年，香江楼市、股市双双崩盘，经济持续低迷，为了解决资金问题，杨三利不得不出售部分股权。

　　花三少就是那时拿下 30%的股权。

　　从去年开始，杨三利去世，其继承人已经打算卖掉公司，转型做房地产企业，花三少考虑过全资收购。

　　“三利航运集团，还是颇有实力的，整体运力在 80万吨左右，拥有多艘远洋集装箱船。”

　　“陈先生要是能看得上，我可以牵桥搭线，促成这笔交易。”

　　“赵先生，条件呢？”陈凡问道。

　　天上不会掉馅饼，更没有白吃的午餐，要是连多余的条件都没有，陈凡只能认为，花三少要给自己挖坑。

　　“陈先生，我也不瞒着，我们赵家最近几年，除了航运业务之外，一直都在房地产谋求发展。”

　　“你想要地？”陈凡微微皱眉。

　　花三少微微颔首：“如今的楼市，您是了解的，僧多粥少，每年就那么几宗土地供应，大家都很难抢到。”

　　“不止我们赵家，杨家同样要转型地产行业，如果您能够以土地交换股权，这笔买卖肯定能成。”

　　陈凡微微皱眉，掏出香烟，给花三少递了一根，自己也点上一根，吸着烟，沉吟起来。

　　过了好一会儿，陈凡才开口：“土地加现金，置换股权，如果你们能同意这个方案，咱们就找个时间对接。”

　　“陈先生爽快，合作愉快！”

　　花三少愉快地伸出手，与陈凡握了一下，以如今的行情，能够拿到土地，就代表着巨大的收益。

　　“合作愉快！”

　　陈凡伸手，握了一下，今天过来一趟，收获还算可以，一家 80万吨运力的航运公司，不算大，也不能算小。

　　作为航运的起点，再合适不过。

　　“看来陈先生又有收获。”

　　沈大班举着酒杯走了过来，微笑地跟众人打过招呼，然后才坐下来：“陈先生， 1-3号码头的收购案，如果交给我们汇丰，或许我能帮你达成目标。”

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第284章 狮子大张口

　　从酒会回来，赵姑娘靠在陈凡怀中：“沈大班的话能信？英伦人真会把剩余的三个码头全部交出来？”

　　陈凡嗯道：“英伦的通胀一直降不下来，日子也不好过，出售剩余的码头是必然的，无非是价格问题。”

　　赵姑娘微微一愣：“也就是说，英伦鬼子打算宰你一刀？”

　　“是这个意思！”

　　“你要当冤大头？”

　　“优质资产，溢价收购很正常，只要合理范围就能买，英伦人要是狮子大开口，咱不搭理就行。”

　　陈凡伸了个懒腰，微微扬起嘴角：“价格高点也能接受，无论花多少钱，都可以从英伦人身上割回来。”

　　赵姑娘坐起来，眼中闪着亮光：“金融收割英伦鬼子？我要掺一手，狠狠捞上一笔。”

　　“时机还不成熟！”

　　陈凡微微摇头，距离收割英伦还要三四年，无论收购葵涌港花多少钱，都要从英伦人身上连本带利拿回来。

　　等完整拿下葵涌港，内地投资的六大港口全部完成，接下来就该往外发展，拿下更多的港口。

　　想到这儿，陈凡翘起嘴角。

　　港口、香江房屋，还有内地各大古城、古镇的房子，未来光是靠收租，每年都是一大笔收益。

　　都不用未来，现在就是。

　　葵涌港的 6号码头已经完工，如今 4-6号码头都在运营，每年的收益不亚于一些上市公司。

　　还有星火投资手上的 9800套房产，每个月的租金收益就有 2000多万港币，一年就是 2亿多港币。

　　有几家上市公司稳定年赚 2亿？

　　未来租金更恐怖，香江几平米的房子，租金都要几千港币，手上的这些房子，每年赚个百亿都有可能。

　　想到这儿，陈凡突然觉得，自己在包租公的道路上越走越远。

　　嗯……许老师也成了包租婆。

　　唐人街超市在香江有 98家门店，产权都在许今秋名下，每年拿到的租金都是一大笔钱。

　　不过许今秋全部用于基金会。

　　想到许今秋怀着孕，陈凡就迫切地想要回去，歇息一晚就又投入工作中，打算尽快把事情处理完。

　　第一件事是任命星火投资副总！

　　伍志杰，原星火投资的财务总监，能力非常出色，也是星火投资的第一批员工。

　　三位副总，一个管钱、一个管人、一个管事。

　　余静管事、伍志杰管钱，还差一个管人的，目前公司并没有合适的人选，陈凡也不着急，慢慢来就行。

　　完成任命之后，陈凡把余静、伍志杰，还有周文雅叫到办公室开会，把收购葵涌港 1-3号码头、三利航运集团的事情交代下去。

　　葵涌港的事情比较简单，由汇丰负责，需要对接的，主要是价格方面，英伦鬼子肯定会狮子大开口。

　　星火投资这边需要评估合理的价格，再溢价部分收购。

　　三利航运集团的收购就比较复杂，土地加现金置换股权，具体要用多少土地、多少现金，都需要评估谈判。

　　这样的谈判不是短期能解决的。

　　吩咐下去之后，陈凡就没再管这些事情，腾出时间去电讯、港灯、唐人街超市转了几天。

　　周文雅一直跟在陈凡身边，接到余静打来电话：“陈总，葵涌港 1-3号码头的第一次报价出来了。”

　　“多少？”

　　“ 35亿港币！”

　　闻言，陈凡嗤笑：“英伦佬真会异想天开，拿我当冤大头呢？咱们修建 6号码头，一共才花了多少钱？”

　　周文雅说：“ 10亿港币！”

　　“那不就得了，全新的码头，全新的设备，才用了 10亿港币，他们凭什么敢要 35亿港币？”

　　笑了一声，陈凡就不再去管。

　　公司对码头的价格做过精准的评估，也规定好溢价部分，在这范围之内，能谈就接着谈，不能谈就拖着。

　　看谁先耗不住！

　　英伦人是企业本身有问题，才会出售港口码头，该着急的是他们才对，不是陈凡这个手上拿着现金的。

　　处理完几家公司的事务，时间已经来到十二月底：“赵姑娘，你这边忙完没有？”

　　“你说呢？”赵姑娘翻着白眼。

　　忙完，是不可能忙完的，只要想干活，每天都有活儿干，尤其是新开发的抗衰项目。

　　就算连轴转，也是干不完。

　　赵姑娘可不想当牛马，两天捕鱼三天晒网才是常态，反正活儿交给下面的人就对了，她要的只有结果。

　　从某种意义上来说，赵姑娘是一个很好的老板。

　　最少她不会对员工指指点点，更不会逼着别人当牛做马，该给的待遇一点不少，这样的老板已经很少见。

　　在洛神上班还是很愉快的。

　　“看你这样子，也无心上班，那就回京城吧。”

　　翌日下午，飞机在京城落地，从飞机上下来，就感觉到一股刺骨的寒冷，京城已经下了一场大雪。

　　跟前些年一样，碰上下雪的日子，街道办的人就会拿着铃铛，走街串巷摇人，居民几乎全员出动清扫积雪。

　　这会儿，路上已经通行。

　　走到接机口这边，曾阿黎抱着闺女在那等着，赵姑娘快步跑过去，一把抱过闺女，吧唧了一口。

　　接着又埋怨起大姐，下雪天怎么还把闺女带出来。

　　曾阿黎白了她一眼：“少自作多情，言希想爸爸了，是来接她爸爸的，可不是来接你的。”

　　“那不可能！”

　　赵姑娘抱着闺女转了个圈，又亲了一口：“言希，想不想小妈？”

　　“言希有想小妈哦。”

　　小奶团子甜甜一笑，对着拎着行李的父亲伸出手：“爸爸，抱！”

　　赵姑娘噎着，翻了个白眼。

　　小丫头片子，心里想着爸爸，嘴里却说着想小妈，跟自己一样，也是个会哄人的。

　　难怪招人喜欢呢。

　　一家人上了车，慢慢悠悠的，费了半个多小时才回到鸦儿胡同。

　　从车上下来，小奶团子就挂在陈凡身上，跟个挂件一样，谁来了都不好使，就要让爸爸抱着。

　　“小言希，下来玩，让爸爸休息一会儿。”

　　闻言，小奶团子抱得更紧。

　　陈凡乐得闺女跟自己亲，就抱着闺女坐下，让曾阿黎给自己泡一壶热茶，身上的寒意还未散去。

　　很快，曾阿黎泡着茶过来：“出去这么多天，都忙完了？”

　　“已经交代下去，大致忙完。”

　　陈凡喝了口茶，感觉暖和一些：“等过完年再去一趟，顺便去一趟羊城，那边也有些事情要处理。”

　　曾阿黎揶揄道：“也该去趟羊城，老顾现在对你的意见极大，你估计连自家公司生产什么都不知道吧？”

　　“……”陈凡悻悻。