混在1980 第320节

　　至于房价最高位，李红英嗤之以鼻，等涨到最高位就别想跑掉，就像八一年，有价无市，根本没人买，楼市死气沉沉。

　　在合理的价位上，有足够的利润，该抛就赶紧抛。

　　聊完之后，大伙心里有数，就各自告辞，花三少提议搞一个庆功宴，被陈凡直接拒绝，这家伙的庆功宴自己可不敢去。

　　曾阿黎和赵园园能原地暴走！

　　送走大家，陈凡把星火地产的三位轮值总裁马西风、罗大华、管天伟叫到办公室。

　　“今年开发一半的土地，必须在三年内全部建成。”

　　话一出口，三位总裁都吓一跳， 85年到 89年，每年开发五宗土地，之后每年就开发两宗，还都惜售。

　　但 88-89两年开发的土地，都是 90-91年才建成，也都在惜售的范围内，星火地产手上的土地、房子多着呢。

　　今天又拿下 17宗土地。

　　一下开发这么多，将来可不好处理，一旦全部出手，搞不好会让房价上涨的趋势停下来。

　　“惜售继续，但开发一定要完成，不用对外宣传。”

　　陈凡不是跟他们商量，而是命令，接下来几年大搞开发，关乎下一次布局，可以从英伦人身上再咬下一块肥肉。

　　吃下这块肥肉，资产又能暴增。

　　交代下去之后，对英伦的金融战就此结束，躺枪的还有意呆梨，汇率暴跌 25%，被陈凡卷走 50多亿美刀。

　　至于英伦，那是真惨。

　　汇率暴跌 50%，陈凡一个人就卷走 100多亿美刀，曾阿黎、赵园园也都赚得盆满钵满。

　　媒体把陈凡一家的收益报道出去，香江人无不惊呼，两天时间就赚这么多，搞金融的，果然都是丧良心的。

　　不过卷走的是英伦人的钱，大家也都喜闻乐见。

　　签约会上，看英伦人的脸黑的。

　　还有媒体写道：陈凡一家身穿汉服，英伦佬西装革履，可不就是英伦向华夏低头，签订战败条约。

　　香江的事情就此告一段落。

　　曾阿黎忙着收拾行李，要带赵姑娘回京，陈凡郁闷道：“你们不跟我一起去羊城？”

　　“我们回去看孩子，秋儿一个人带五个。”曾阿黎抬头看了一眼丈夫，接着收拾行李。

　　“用不着都回去吧？”

　　闻言，曾阿黎停止收拾，走到丈夫身前，在他唇上吻了一下：“臭弟弟，接下来几天，你就单着吧。”

　　陈凡顺势抱住媳妇儿：“大姐，你于心何忍？”

　　曾阿黎莞尔：“算是对你的考验，啧啧……一个人住几天，要敢在外边乱来，老娘骟了你。”

　　“我是那种人吗？”

　　翻了下白眼，陈凡无可奈何，只能开车把两个媳妇儿送去机场，自己也没多停留，当天就从罗湖口岸进入羊城。

　　九二年的羊城已经有繁华的气象。

　　街道两侧大多是五六层高的洋楼，人们出行仍然以自行车、公交车为主，但马路上已经有很多汽车和摩托车。

　　到这边之后，就没必要带着一大群保镖，随行的人只有周文雅，还有保镖伍蓝英、段小刀。

　　都是当初最早的一批保镖。

　　伍蓝英是保镖队长，段小刀是当初枪战时受伤的那位。

　　在街上转了一圈，最后抵达华夏大酒店，胡应相提前收到通知，已经在这边等候。

　　“老胡同志，好久不见！”

　　对于这个称呼，胡应相已经见怪不怪，也回了句：“老陈同志，这几天可都一直看你的新闻，干的漂亮。”

　　陈凡揶揄道：“当初我可是邀请你一起的，可你不干啊！”

　　胡应相没好气道：“我跟你不一样，折腾不起，资金都压在内地的项目上，出了意外，项目就得停工。”

　　“那没辙！”

　　陈凡耸了耸肩，就岔开话题：“有段时间没来羊城了，咱们的项目进展怎么样？”

　　胡应相气笑：“你还真好意思问，八九年立项，九零年动工，多少年了，你来看过吗？”

　　陈凡悻悻，讪笑道：“工程交给你，有什么不放心的，再说了，星火地产不也全力配合你。”

　　胡应相扯了下嘴角：“少来这套，先吃饭去，明天再带你去工地转转，有官方支持，目前进展很顺利。”

　　“行，先吃饭！”

　　移步到餐厅，就项目的问题，二人聊了一阵，期间不可避免地聊起项目未来的盈利空间。

　　八九年时，胡应相有很大疑虑。

　　一座城市的 CBD不是简单的一栋大楼，除了写字楼群，还包含各种商业设施，如购物中心、餐厅、酒店等。

　　在 CBD周边，还有规划居住区。

　　只是陈凡不参与居住区开发，但为了吸引和留住人才， CBD区域内还会建设一些文化娱乐设施，如艺术馆、剧院、电影院等，丰富居民的业余生活。

　　如此庞大的项目开发，即使内地的物价便宜，砸进去的资金是天文数字，大家的压力其实都特别大。

　　到了今年，胡应相的压力骤减。

　　内地发展确实很快，尤其是进入 92年，改开进入新篇章、新高潮，再有几年时间，足够撑起整个 CBD的运作。

　　翌日，陈凡跟着老胡去工地。

　　远远地就能看到星火一号，已经建撑一百多米，老胡介绍：“按照计划， 520米高，预计 96年底就能完工。”

　　“不着急，一切稳着来。”

　　陈凡看着忙碌的工人，微微扬起嘴角：“九七年能完工就行，要不就定在 7月 1日，算是献礼如何？”

　　老胡眼睛一亮，以世界第一高楼做为献礼，再合适不过。

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第325章 培养闺女

　　“就这么定了，九七献礼！”

　　胡应相应了下来，又带着陈凡到处参观，除了星火一号大厦，其它写字楼、酒店、购物中心、体育馆都在开工。

　　相比星火一号，这些建筑施工都比较简单，有几栋写字楼已经开始封顶，预计年底就能投入使用。

　　胡应相大致介绍一下开发进度：“打算什么时候开始出售？”

　　“先租再售， 2000年之后再考虑出售，现在没有多少企业能买得起写字楼，也卖不上价格。”

　　陈凡摇了摇头，眼睛突然又一亮：“老胡同志，咱们之间应该有更多合作的机会。”

　　胡应相警惕地看着他。

　　合作没问题，但这家伙找自己合作，每次都是大手笔投入，自己砸入的资金太多，还欠了银行一大笔贷款。

　　“老胡同志，你这眼神几个意思？搞得我会坑你一样。”

　　陈凡翻了下白眼，这才说道：“星火地产在京城、深市和魔都都有一块巨型 CBD用地，咱们接着开发？”

　　胡应相嘴角抽搐：“我就知道你没憋好屁，羊城这边的项目已经砸入太多资金，回本遥遥无期，没钱！”

　　“钱只是变成资产，又没跑。”

　　陈凡摸了下鼻子，揶揄道：“这几个项目，肯定会建星火二号、三号、四号，一栋比一栋高，你就不心动？”

　　胡应相呵呵：“我可以负责设计，设计费还能给你打个八折。”

　　“得嘞，我还是自己搞吧。”

　　看得出来，老胡的资金压力很大，陈凡也不强求，在工地逛了一圈，翌日又去老顾家做客，接着又去家电厂参观了几天。

　　至于其它几个城市的 CBD项目，也都要提上日程。

　　魔都的陆家嘴、深市的南山区，官方在 90年时已经启动开发，也找过星火投资，希望他们的地块能够启动。

　　京城那边也在起草文件，预计 93年就会正式开发，官方同样希望他们的地块启动。

　　“又要大手笔投入啊！”

　　坐在回京的飞机上，陈凡暗暗叹了口气，这趟从英伦佬身上刮下来的钱，估计都要砸进去。

　　星火地产已经没钱！

　　内地一直缺外汇，星火地产赚到的钱，年年都要分红，留在账上的并不多，这次收购 17宗土地，陈凡跟中建都投了钱进去。

　　飞机在京城落地，陈凡拉着行李箱出来，远远地就看到许今秋，怀里还抱着一个孩子。

　　“爸爸，抱抱！”

　　言音从二妈怀里挣扎下来，奔着爸爸就跑过来，陈凡赶紧放下行李箱，弯腰抱起小闺女：“言音，想爸爸了？”

　　小奶团子嗯嗯点头。

　　许今秋走过来，打开行李箱的拉杆：“这丫头一听说你要回来，抱着我的大腿，非要跟过来。”

　　“要不说闺女贴心呢。”

　　亲了下小闺女，陈凡往外走：“我没在这几天，家里都好吧？”

　　许今秋拉着行李箱跟上：“家里能有什么事，都挺好的，就是胡同里剩下的那座大杂院，也买下来了。”

　　“没提价？”陈凡讶异。

　　最后那套大杂院，之前可是最强硬的，院子里的人还特别团结，街道办的人怎么劝说都没用。

　　“咱家放弃收购，他们就着急了，又不是真的想住大杂院，再说了，咱们给的条件又不差。”

　　“胡同里就剩一家了？”

　　“嗯，就剩一家，那是人家的祖宅，咱们就别动心思，胡同里有个邻居也挺好的。”许今秋揶揄道。

　　陈凡嗯道：“说的也是。”

　　走到车钱，打开后备箱，把行李箱放进去，许今秋又说：“大姐已经开始安排，要把所有房子都收拾一下。”

　　陈凡打开车门，抱着小闺女坐在后边：“趁现在管理不严格，全部改造一遍也好，尤其是地下室，以后肯定不让挖。”