主公，你要支棱起来呀 第172节

　　让卫东心头也在卧槽，这威力不一般啊，以后可以经常用。

　　现在也简单：“这栋楼修起来就应该是个综合办公楼，图书……呵呵，广告，装修这些以后都是金饭碗，我们这次拿着飞燕卫生巾的领导题写厂名，才硬给推上去做广告，可实际上我们没有广告资质的，哪怕我已经有帮人可以拍广告片了，最后我们挂靠了个杂志社才获得资质，你们想想那么多厂家，他们想做广告，实际上没有资质是不能发布的，要么这钱给报社电视台赚了，要么就得我们的广告公司来代理发布，这钱还少吗？”

　　张经理还是有丰富的市场经验：“那这些厂家可以直接找报社电视台啊？”

　　让卫东耐心解释：“报社电视台叫媒体，他们当然可以自己搞个广告部来把活儿拦截了，可我们的优势是什么，商业摄影顶级，如果收费一样，你说会不会把这广告交给我们代理？当然，如果我加入进来，我们甚至可以为厂商提供遍布全国的销售渠道，电视台报社有这个专业水平吗？”

　　俩照相人才恍然大悟。

　　让卫东再解释：“譬如装饰装修，现在可能很多老百姓还没意识到，但只要有一家装修出来生活了，大家就知道原来还有这么漂亮的家庭环境，这个活儿更不得了，每年是多少百万、千万的收入，因为普通人不懂得怎么装，装修出了问题谁来负责？就得有资质。”

　　刘太元终于赧然：“其实……我们也不太懂具体的装饰装修，这只是当时考虑到办事方便，才托人给办的。”

　　让卫东哈哈笑：“我也不懂，我招揽业务，卖东西还行，但公司有了资质，我们招聘有能力的人来负责就是了，专业事情专业办，但总体是个集团公司的样子，照相馆只是其中很小的一部分了，而集团公司，未来就应该是放在对面那座六七层的商业裙楼里面。”

　　俩照相人再次恍然大悟。

　　张经理连忙提醒：“非常感谢卫东的坦诚相告，把这么重要的发展思路跟方向都拱手相送。”

　　是啊，这时候他们如果心一横，知道了最值钱的其实是营业资质，转头自己去找人来组成这广告公司，装修公司，就太不体面了。

　　而且是面对能在砖儿台黄金时间打广告的牛逼人物，还这么年轻有未来。

　　所以刘太元也没啥犹豫：“对，卫东解答了我所有的疑惑，我非常诚恳的邀请你来参与我们流金照相馆的股份，我知道这对您可能是小生意，具体的方案你拿主意定夺，目前是我们有六成半的股份，还有三成半是市里文化局。”

　　让卫东的确瞧不上这照相馆：“我要的就是资质和这栋地产楼，应该是这样，股份不动，但下面新成立广告部、装饰装修部，我建议张哥可以把装饰装修部支撑起来，我拿广告部和……图书部，就公司授权我们管理就可以了，然后建楼的钱我出，一二楼给照相馆，楼上所有权归我，然后高楼就一九分，但在高楼没开建之前，这裙楼的商业收益我们也一九分。”

　　听起来很合理，照相馆一分钱不出，就把民国时期的老房子改建成了新楼。

　　光一二楼的面积其实已经比原来大了，后面高楼还可以分百分之十。

　　而且最地道的是明明其他裙楼面积是让卫东的，在没修好高楼前，也把商业收益分百分之十给相馆。

　　刘太元最看重的股份，反而丝毫未动。

　　所以想都没想就答应下来。

　　在座所有人都没想到最赚钱的是啥。

第192章 做戏就该做全套

　　就在餐厅桌边，董雪晴去柜台借来纸笔，认真记录删改。

　　双方商量着把合同就这么签下来。

　　大概就是这距离市中心纪念碑不到两百米的黄金口岸上，四十米宽，三十多米进深的空间。

　　看似巴掌大，却前后都是极为繁华热闹的中心地段。

　　俩姑娘本来提醒的不要好大喜功，现在拆成两步走，就能比较稳定的取巧的规避过这几年比较复杂的局面。

　　还能应对未来要是真做了大型保健品的企业品牌规模，是该有一栋大楼来彰显地位。

　　初步就定在裙楼五到七层，按照整体三十层的规模来修建，但二阶段施工故意延后拖沓。

　　这种本来拿不到建筑验收许可，根本不可能分级施工，可起码在商州和江州，让卫东都从手机上看到过不少案例。

　　有些违规擦边的做法，在九十年代却不难实施。

　　他还提了个后世很常见，这年头绝无仅有的施工方法：“其实很简单，就这排门面我们只切掉后面，这里留一两米深的假门店，保持现在的样子，周围搭好过路的防护竹板安全网保护人行道，继续保持营业，相馆一天都没离开过这里，不会影响口碑客源，只是我们暂时在附近哪里租块门面经营就是，等裙楼施工完毕再直接拆除这点门面房。”

　　这更加彻底打消了刘太元最后的顾虑，开心得非要跟让卫东喝几杯。

　　他的照相馆一毛钱损失都没，反而是外拓的几个部门发展好了以后来反哺照相馆。

　　还是让卫东提醒他，各部就算挂靠承包，一年上交五千到一万给相馆，相馆也最好顺势去申请规模变更，从工艺美术厂变更成工艺美术公司，甚至集团公司，这样下属几个公司光承包费就能养活相馆。

　　更别提七层楼的裙楼，无论是写字间出租，还是顺着资质开酒店旅馆，都有收获。

　　张经理更是激动得使劲按捺情绪。

　　让卫东顺口就帮他独立成了装饰装修公司的经理，那就跟站在照相馆迎来送往是两码事，这是彻底有未来自立门户的方向。

　　再也不是拿几十块钱的门店经理。

　　人生天翻地覆。

　　于是约好相馆立刻跟文化局等提出重建翻修的部门去办手续，并且联络建筑设计部门来展开推进，争取今年就动工，这都八月下旬了。

　　而让卫东当然是掏钱……全力支持工程了。

　　他哪里把这个相馆的股份看在眼里。

　　下午三点过，还跟做陈皮、酱香的赵师傅他们到屋顶花园喝了茶，讨论了他们知不知道什么延年益寿的口服液方子无果之后，才心满意足的下楼，准备回去看看老尤他们逛回来没。

　　上车沈翠月才终于问：“只是承包挂靠下，不分点股份是不是太便宜他们了，万一以后他们翻脸卡脖子怎么办？”

　　她总是不啻于用最阴暗的角度去揣测别人对自家算计。

　　让卫东轻松一笑：“这个资质我估计就值这么几年，再过几年没准儿就放开不那么难获得，我们等于租用抢的就是这个空白期，而且我们自己几家广告费用都多高了，省下来代理费买车买包不好吗，哈哈，而且……而且你们猜这里面谁最赚钱？”

　　这俩妹子智商果然都比较高：“你故意把图书部藏在广告后面拿下来承包，难道做图书很赚钱吗？”

　　“好像真是做印刷比较赚钱哦，我们邮电校的校办厂也有做印刷出书的。”

　　让卫东其实是从税务那边知道的信息：“起码在手……在这个电脑出现前，印刷的利润超乎想象的高，其实举个简单的例子就知道了，纸印成钞票就值钱，可你想想印钞票的成本，跟印文字书哪个高，指头厚一本书以后也能卖十几块，这特么简直就堪比印钞票，关键就在印的东西畅不畅销。”

　　实际上是国内真正第一波富起来的人里面，有个就是国家税局的副局长下海，印了国内第一本税务规则，八九十年代全民经商潮，甭管交不交税，起码也要买本这个来看看怎么避税，几百万册就发了。

　　在系统被当成段子传说。

　　没有看见那份营业执照上的图书零售装帧的字眼，让卫东都没想起这茬。

　　所以董雪晴认真询问他：“那要怎么印出来的东西才畅销呢？”

　　让卫东还会变本加厉的引入互联网思维：“你有没有想过我们印个册子完全不要钱，白送或者精美低价，但上面的商品信息就得各个厂家来给我们交钱，我们赚的是广告钱，册子……这尼玛不是随便找个杂志就能干这事儿么，搞点连载小说前后加广告，哈哈！”

　　凤雏果然还是把情绪价值拉满：“哥，你这赚钱的灵感简直一拍一个准！都层出不穷了，可贪多嚼不烂，我们也不要太散乱，家里都忙不过来了。”

　　她都白天一份工，晚上一份工，还要带娃！

　　也就比她姐少了半夜那份工。

　　同样身兼数职的沈翠月则慢慢点头，心里理顺了这边思路，再问之前的：“那个灵丹妙药的厂是什么，我好做准备。”

　　她不怕多。

　　让卫东开心：“都说我们白峰山的老腊肉有股子青杠木熏出来的特有香味，其实李二凤随便搞点松柏枝熏一下大概也有，大部分人就是跟风，你说的灵丹妙药也是这个理儿，我们做个小瓶的口服液，说是什么延年益寿的好东西，也像这样上全国广告，你说好不好卖？”

　　董雪晴又开始瞪大眼，这么简单吗？

　　沈翠月已经惊呆：“骗门里面很多这个套路，太好卖了！”

　　让卫东赶紧问：“有什么配方吗？”

　　骗门妹子不好意思：“没有，都是临时随便搞点尿说是童子尿，烟灰说是神仙香之类……”

　　让卫东有点失望但又哈哈大笑：“你们啊，做戏就做周全点嘛。”

　　他就准备尽量周全些。

　　甚至都在琢磨要不要利用现在国内还没消减下去的奥运热潮了。

　　有一轮保健品不就是沾了长跑金牌的鳖精么，虽然不算一线顶流品牌，也卖得爽歪歪。

　　哦，哇哈哈就更不用说，儿童保健品卖到最后都特么真正的首富。

　　这特么才是王道吗？

　　正好董雪晴抱着娃在后面，就没看到副驾驶的沈翠月脸上绽放出夺目的妖娆：“原来你才是我们骗门大师兄哦？”

　　让卫东都被这音调勾着看了眼，那满脸的娇媚喜悦，还躲在座椅靠背边轻佻的眯了眯眼挑眉毛，绝了！

　　看来药材市场初遇的那次是真的没发挥好。

　　直接让司机脚下油离配合抖了下，熄火。

　　本来正听着声音不对抬头看的凤雏差点把孩子甩出去。

　　让卫东赶紧打着火起步：“我得好好想想，固然是随便灌点糖水也能骗人，但最好还是有点疗效，而且是没什么危险更不违规的成分，不然搞点什么兴奋剂那就成害人了，这事儿不急，但我可以在商州先下单要求研发准备灌装机，研发玻璃小瓶生产，等这大楼开建，资金理顺了再搞，优先级还是修这个大楼。”

　　左手悄悄给副驾比了个中指，也不知道江湖妹能理解这是什么意思不。

　　结果就这么几百米开车回去，老尤他们还不见踪影。

　　让卫东也不在此地久留，那就开车去卫生巾厂看看目前最大的现金流来源。

　　平京、东北、沪海、鄂昌、粤州、蓉都，外加已经全面铺开正常卖的江州和商州。

　　每天三十万包的出货量都是被轻易瓜分。

　　供销社的销售情况已经初见端倪，哪怕是农村地区，堪堪分个十来包的供销基层社也是上架就没。

　　甚至很多应该是根本没到基层社的货架，就在县市级供销社被拦截买光。

　　数量就是杯水车薪。

　　据说各地已经有些造纸厂在模仿生产，反正几层纸叠起来，卷成卷装成包卖。

　　但进一步证明了“正宗”的飞燕牌卫生巾更好用。

　　所以接下来到底是要怎么扩大产能，平京本来是可以在现在的十台之上持续增加设备，但问题就在那个全自动机器占地颇大，容纳不下了。

　　胡同里的街道工厂规模，对全自动机器无所谓，搞这种需要大量人工卷包装的，老头儿老太太挤不下了嘿。

　　鄂昌、粤州的机器则已经各自突破十台，那就要正儿八经的设置分厂规模，厂长、场地不再是作坊模式。

　　最疑惑的是沪海作为整个华东地区的重中之重，真的不开分厂吗？

　　路上沈翠月就是故意当着董雪晴问这个的。

　　让卫东只能给她再偷偷奉送个中指。

　　可这明显只会让江湖妹更兴奋，都有小红脸了。

　　当然也可能是装得好。

　　所以让卫东懒得看，了解到江大机电专业现在已经达到每天“出产”十余台的规模：“那就先把鄂昌跟粤州的分厂规模做起来，我争取这趟回了商州就去鄂昌、粤州再落实。”

　　沈老三又悄悄在那指自己胸口，不知道是表达老子为你流过血，还是表示要带上老子的意思。

　　因为董雪晴都有点羡慕：“除了蓉都，我还没去过哪里呢，现在上班是没法走，哥，你也要给我个说法，到底在邮电局呆多久，我想回家做事啊，成天看那些单位的勾心斗角，外商又瞧不起我们的效率，是真烦人！”

　　让卫东就为了家里有个真正能学点先进管理的：“你看你现在学到的东西多重要，程控电话，你们不是在搞程控电话吗，搞定这个事情就回来大展拳脚。”

　　凤雏凄惨得嗷嗷叫：“天哪，江州这个程控电话从82年就开始论证，现在拿出三个方案，115席的人工交换国产的，500线的半自动交换机是比利时贝尔的，我们现在正在搞，据说还有两年，五万门的是瑞典公司要明年才开始动工，我不想去外面上班啊！”