都重生了谁还正经创业啊 第118节

　　或许是张玲玉骑机车的酷酷形象给了林青茵深刻的印象，林青茵一直对张玲玉特别的崇拜，一看到张玲玉，她就有些激动的喊道：“玉姐好。”

　　张玲玉走到了林青茵身前，仔细打量了林青茵一番，笑道：“青茵妹妹，你怎么越来越美了啊，我都看着有点心动了。”

　　“张玲玉。”成毅立即提醒了一句。

　　“开玩笑的啦。”张玲玉笑了笑，说道：“青茵妹妹，走，今晚咱俩睡一个被窝。”

　　张玲玉揽着林青茵的腰就走，还不忘回头冲着成毅促狭一笑。

　　自从张玲玉知道了成毅畏惧苏朵的原因，她就渐渐有点没正形了，偶尔还会当着成毅的面调戏一下真真怜怜和爱爱她们。

　　“林青茵，她要是欺负你，你就给我打电话。”成毅喊道。

　　“玉姐不会欺负我的。”林青茵回了一句，和一众女孩一起离开了网吧。

　　看着她们背影消失，成毅还是感觉有些不太放心。

　　将林青茵交给张玲玉和真真她们，这个决策貌似有点失误了。

　　第二天早上七点多，张玲玉她们就来到了网吧。

　　看到成毅站在一楼柜台处，张玲玉就忍不住笑道：“师父，你还真怕我们会吃掉青茵呀？这么大一早就在门口等着。”

　　“我就是恰好下来而已。”成毅没好气的说道：“你们吃饭了吗？”

　　“吃过了。”张玲玉笑了笑，将林青茵推到了身前，说道：“青茵大小姐也吃过了，现在物归原主。”

　　“没点正形。”成毅瞪了张玲玉一眼。

　　“嘻嘻。”张玲玉冲着成毅嘻嘻一笑，说道：“好啦，师父，我先去七个分店溜达一圈啦。”

　　张玲玉走出网吧，骑着摩托车就消失在了街尾。

　　林青茵一脸崇拜的望着远去的张玲玉，小声说道：“我也想……”

　　“不，你不想。”成毅直接拒绝了林青茵这个荒唐的念头。

　　他无法想象林青茵骑上机车会是一副什么样的另类画面，无法想象，更无法接受。

　　“哦。”林青茵的眼神里闪出了一抹失望之色。

　　可，可是真的好酷啊。

　　成毅直视着林青茵，问道：“她们没和你乱说什么吧？”

　　林青茵摇头，说道：“没有，我们回去就洗澡睡觉啦。”

　　真真在旁边说道：“成总，我们怎么会乱说嘛。”

　　“就是。”怜怜也说道：“我们还是花季少女呢。”

　　“那就好。”成毅刚松了一口气，就听林青茵说道：“不过我们洗完澡的时候，比过……”

　　“不要说。”真真立即捂住了林青茵的嘴。

　　“比过什么？”成毅一愣。

　　真真和怜怜一脸尴尬的说道：“没，没什么。”

　　成毅何曾老道，从真真的反应来看，他一下子就猜出了林青茵想要说什么。

　　他板着脸，直接问道：“林青茵，谁是第一？”

　　“玉姐第一。”林青茵回答。

　　“谁是第二？”成毅好奇道。

　　“真真姐第二。”

　　“那你呢？”成毅又问。

　　“我最后一名。”林青茵有些不甘心的说道：“不过玉姐说了，我只要好好吃饭，肯定能追上她们。”

　　“林青茵，这不是好好吃饭就能改变的，你要是真想改变，我可以教你一套独特的按摩手法。”成毅说道。

　　“按摩手法？”林青茵疑惑道：“体重也可以通过按摩增加吗？”

　　“你们比的是体重？？？”

　　“对呀。”林青茵说道：“我们洗完澡，比了一下体重。”

　　旁边的真真和怜怜听到林青茵的话，顿时暗松了一口气。

　　她们昨晚的确比的体重，只是比完体重以后，又比了一下各自的……

　　“你先上楼吧。”成毅摆摆手，示意林青茵赶紧上楼，又瞪了暗自偷笑的真真和怜怜一眼。

　　只是比个体重，需要这么一惊一乍的吗？害的他都误会了，白白浪费了一通表情。

　　成毅出门吃了点东西，来到了杜雨生刚租下的商铺门口。

　　这个商铺位于陌陌网吧对面，只有上下两层，但面积很大，每一层都有300多平。

　　商铺的建造风格很前卫，和普通的写字楼不同，窗户占据了墙面的四分之三，仅次于前世的那些落地窗设计。

　　与这套商铺一体的，是一栋四层的公寓楼。

　　公寓楼已经荒废了许久，四层的位置，还挂着一个破破烂烂的宾馆牌子，牌子上只能看到宾馆两个字，另外两个字早已随风而去。

　　看完这套商铺，成毅又走进了那个空空荡荡的公寓楼里。

　　由于一直没人使用，公寓楼走廊内垃圾遍地，散发出一股难闻的气味，但不管是走廊还是楼梯口，都建造的很宽敞，没有普通公寓楼的那种拥挤感。

　　而且，这套公寓还设计了电梯井。

　　成毅里里外外看了好几遍，心中萌生了将这个商铺和公寓楼买下来的念头。

　　这套商铺再配合公寓楼，完全可以满足他们未来几年的办公需求了。

　　最重要的是，这套商铺和公寓楼的设计感很强，比闹市区那些所谓的商务写字楼都要好上许多。

　　现在这个年代的商务写字楼，窗户大多都不大，显得很沉闷。

　　可商业街的商铺和公寓，设计理念却和普通的写字楼完全不同，当初在设计商业街的时候，汉东省政务院请出了汉东工艺美院的教授团队，他们参照了许多知名建筑的风格，共同设计出了商业街的建筑图纸。

　　考虑清楚后，成毅给杜雨生打了一个电话，说道：“胖子，你给那个房东打电话，让他现在过来一趟。”

　　“好的，老大。”

　　上午十点多，一辆普桑轿车停在了商铺门口。

　　很快，一个中年男子匆忙下车，快步迎到了杜雨生面前，笑道：“杜老板，您这么急着喊我过来，是铺子有什么问题吗？”

　　杜雨生深谙成毅的传授，摆着架子说道：“铺子呢，没什么问题，只是我们考虑了一下，租房太麻烦了，还要一年一交租，所以我们打算直接买下来，包括和商铺一体的那套公寓。”

　　杜雨生说完这番话的时候，心里都有些发颤。

　　这可是六百平的商铺加上一栋6400平的公寓楼啊。

　　最起码也要五六百万吧？

　　中年男子一愣神，喃喃道：“杜老板，您不是在和我开玩笑吧？”

　　“你看我像是在开玩笑吗？”杜雨生指了旁边的成毅一下，冷冷说道：“剩下的事，你就和我们副店长谈吧。”

　　说完，杜雨生就走进了陌陌网吧。

　　中年男子望着杜雨生的背影，喃喃道：“现在开网吧这么赚钱了吗？”

　　很快，他就陪着笑脸走到了成毅身边，笑道：“您好，请问怎么称呼？”

　　成毅说道：“成毅。”

　　“原来是成店长。”中年男子掏出一张名片，笑道：“鄙人钟明。”

　　成毅看了一眼名片。

　　钟明，范子镇双泉酒厂厂长。

　　“钟厂长，这商铺和公寓楼都是你的产业吧？”成毅问。

　　“是。”钟明语气很夸张的吐槽道：“商业街还没建成的时候我就买了，一共花了我476万，当时我本想着弄个宾馆和餐厅，结果没想到，这个破商业街真是太艹蛋了，一到放长假，连库存的避孕套都他么的能过期啊。”

　　成毅笑道：“看这模样，从买下到现在，也没租出去几回吧？”

　　钟明叹道：“换做别的地儿，我高低得吹捧一下，可换成这里，我是真的吹不动啊，成店长，这样好了，476万，我一分不挣，转让给你们行不行？”

　　成毅笑道：“你倒是真实在，我还以为你会因为这条街有了人气而漫天要价呢。”

　　钟明说道：“谁这么想就是脑子有坑了，这几年，商业街也有过一些生意火爆的店铺，但随着大学生寒假的到来，基本都趴窝了。”

　　“啊，我没说你们啊，你们的网吧肯定会一直繁荣下去的。”钟明意识到自己说错了话，立即补救。

　　成毅笑道：“行，就按照你说的价格吧，我就不和你砍了，476万。”

　　这一刻，钟明恨不得抱住成毅狠狠亲上一口。

　　他本以为自己这辈子都被这两套房子套牢了，没想到峰回路转柳暗花明，竟然有傻叉愿意接手。

　　后面几天三更改为两章，字数为5000一章，1月7日恢复3000和4000一更。

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第152章 最大危机降临

　　谈妥了价格，成毅带着钟明来到了黄文荣的办公室，开始商量付款方式以及过户时间。

　　一切谈完，黄文荣将钟明送出办公室，有些疑惑的问道：“成总，我们现在没必要增加不动产的投资吧？”

　　成毅嘿嘿笑道：“这怎么能叫投资呢？这叫来钱啊。”

　　“来钱？”黄文荣一愣。

　　成毅说道：“商业街最贵的地段是每平多少钱？”

　　“最贵的地段应该是商业街十字路口那一片的铺子，每平大概1500左右。”黄文荣回答。

　　“咱们现在是均价680拿下的，你觉得如果找郭永利抵押贷款，可以贷多少？”成毅问。

　　黄文荣一下就明白了成毅的意思，他说道：“如果我们来贷，最少也要按照1500来吧。”

　　成毅笑道：“没错，这就是一千万了，租赁的租金恰好可以抹平贷款的利息，这就等于是白得了五百多万的贷款。”

　　这个方法在以前很普遍，对于征信好的企业来说，银行无非就是要个明面上能说得过去的抵押物而已。

　　很多优质房地产企业的车库里，停满了各种各样的豪车，哪怕这些车有的泡水有的事故有的年限过老。