大明：开局被朱棣模拟人生曝光了 第59节

小四虽然没有其他的权利，但迁都建造新京城的事，那个朱老四可是全交给他来处理的！”

嬴政刚把话说完，一旁的诸葛亮也是摸着虚拟的胡须点了点头。

“始皇陛下说的很对，如今的大明刚开国几十年，皇家的威严处在鼎盛时期，没人敢来挑战皇家的威严。

更何况，京城如何规划也在小四的手里掌控，这些商人想赚钱，还真得经过他这一手！”

虽说卖地的问题是解决了，可诸葛亮的心中又升起了一丝疑惑。

因为如今大明的各处房产，似乎并不怎么值钱。

就算卖地又能赚多少？

如果朱高烁真的狮子大开口，那些大明富商难道还非得要做这个生意？

所以想了想，他又问道：“小四，卖地应该没有多少钱吧？”

闻言，朱高烁点了点头。

“是没多少钱，但这些地的规划用途都不同，不仅有居住区，商业区。”

随后他又笑呵呵的冲诸葛亮问道：“丞相，你说是开商铺赚钱，还是专门卖房子赚钱？”

“当然是铺子了，有一个铺子可以连续不断的赚钱，而居住区的房子也就只能拿来住人！”

“没错，既然大家知道商业区赚钱，那么人人都想来，新京城就那么大点地，我给谁？”

“给谁？”

诸葛亮一愣，随后就恍然大悟了起来。

“我明白了！小四啊，你可真够狠的！”

一旁的嬴政和韩信略微思索了一下也跟着点了点头。

“原来如此啊！”

至于他们俩是真懂还是假懂就没人知道了。

不过项羽是真的不懂！

他虽然个人武力最强，打仗也很厉害，但搞经济和玩人心却是一个小白。

所以此时就像一只瓜田里吃不到瓜的猹一样，急的上蹿下跳。

“什么就明白了？你们到底在说什么？”

看着项羽这副好奇的模样，诸葛亮刚想给他解释一下，却被嬴政给阻止了。

“莽夫，只要你叫我一声始皇陛下，我可以给你解释！”

“你休想！”

虽然项羽很想要得到答案，但尊严他是不能丢的。

想都不要想！

外面的朱高烁听着嬴政的话后，不由的无语万分。

这不是欺负老实人吗？

于是他跟项羽解释了起来。

“霸王，京城的好地方少，而那些富商因为我这些天的宣传，来的必然很多。

你说说，他们要是出钱少了，我能给他们地吗？

这么多富商，这商业区的地皮价钱还不得节节高啊？”

听着朱高烁的话，项羽也明白了过来。

物以稀为贵，这么屁大点地，想要地，肯定要出大价钱。

“还是我家小四对我最好了！”

项羽嘿嘿夸了朱高烁一句，随后就得意的瞥了眼嬴政。

不过很快，项羽也提出了一个问题。

“小四，如果那些商人出的价很低呢？建造商铺肯定要不少钱，他们就甘心花大价钱用来买地？

要是最后血本无归了该怎么办？”

众人见项羽竟然能察觉到这个问题，顿时惊讶的看了他一眼。

一旁的诸葛亮不想跟着嬴政一起欺负老实人。

所以赶紧掰开嬴政的手，笑呵呵的跟他解释了起来。

“霸王，他们是不会亏本的！”

但他话还没说完，项羽就不相信的摇了摇头。

“不可能，这世界上哪有做生意只赚不赔的？”

没有在意项羽打断自己的话，诸葛亮便又开口解释了起来。

“霸王，小四建的是京城，天子脚下，日后必然是一片繁华之地！

更何况大明还有路引制度，那些拿到拆迁钱的人很难离开本地。

这些钱他们难道还能拿着去下崽吗？

他们肯定是要花钱的！

花在哪？

只能是花在京城！

所以这些钱，最终还是会流到那些商人的手里！

这么一个稳赚不赔的买卖，那些富商可不得使劲的往上加钱吗？”

其实一开始诸葛亮也没想通这些。

但是当朱高烁说要把地卖给出钱最高的人时，他才终于想通了这一切！

但凡大明没有了路引制度，他觉得朱高烁也不可能应下这个建造新京城的差事。

一分钱不用花，却能建立起一座新京城。

这样通天的本事，他诸葛亮是打心眼里佩服！

到时候光是卖地的钱都够朱高烁重新建立一座一样的新京城了。

只需要拿出其中一部分钱用来建造皇宫，建造各官府衙门即可。

但很快诸葛亮又想到了一个很关键的问题。

“小四，那居住区谁来建？这可是一个赔本的买卖！”

大明的房屋可不像几百年后的钢筋混凝土，根本住不了几层人。

建了房屋肯定要先安置原本的居民，但问题是，这么大批的安置完全是吃力不讨好的事。

有谁愿意接下这个差事？

第63章 这皇宫最后谁来住还不一定呢

面对他的质疑，朱高烁却是满脸的自信。

“丞相，新京城是如今顺天府的十倍。

但凡我肯以降低地皮钱为代价，你信不信那些居民有的是人愿意安置？

甚至他们连官府衙门都愿意免费建造！”

除了皇宫和城墙这些重要地方之外，其他的完全可以交给这些人来建造。

一国之都未来会有多繁华，几乎所有人都能想象到。

你不干？

有的是人愿意来干！

“十倍？我滴个乖乖，竟然那么大？”

脑海里的众人惊呆了。

他们万万没想到朱高烁竟然准备把顺天府扩建十倍。

现在顺天府总共也才不到四十万人在住。

这要是扩建个十倍，那岂不是可以容纳好几百万人？

略微一想后，他们也都明白为什么朱高烁那么自信了。

那些购买了地皮的富商只需要拿出一成来给那些居民和商铺老板，就足以安置下所有人。

剩下的就是纯赚！

这么大笔利润，谁敢小看？

要说是普通的城市，或许建那么大根本没必要。

可京城却永远不会嫌大！

众人不由得开始思索了起来。

朱高烁这一次到底能席卷多少财富？

几百万？还是几千万？

该不会是上亿吧？

这要是真有上亿两白银，朱棣或许都愿意拿皇位给他换！

这么多钱，都够朱棣打几十年仗的了！

至于民间会不会有那么多钱，大家都没有怀疑过。

光是从那些建材商人调查的家底中，就能看出这表面穷酸样的大明背后到底有多富了！

不过在朱高烁自己的预测里，这一次赚的钱却没有几人想象的多。

顶多也就一两千万两白银罢了！