铁路子弟 第492节

中午会餐的时候，钟慧和岳虹迟迟没有下来，齐栋梁问了一下是什么情况，王晓莹说：“钟慧和岳虹忙着和那些抽中专卖店经营权的商户谈判呢？”

齐栋梁有些疑惑的问道：“晓莹组，辽东那边不是有现成的专卖店经营合同吗，你没带过来？”

王晓莹说：“带过来了，但京城的情况和辽东那边不同，一方面合同的条款需要修改，另一方面得征求商户的意见，钟慧和岳虹想尽快和商户把合同敲定下来，就没有下来吃饭。”

齐栋梁说：“晓莹姐，就算再急也不差吃饭这一个小时半个小时的时间，给找个电话让她们先下来吃饭，合同的事情吃完饭再弄。”“好的，栋梁。”王晓莹答应了一声便起身到餐厅有吧台给钟慧她们打电话。不一会儿就回来了，一脸歉意的说：“栋梁，钟慧说了，她们再有十分二十分的就能弄完，然后再下来吃饭，让咱们先吃，不用等

她们。”既然钟慧和岳虹坚持要弄完再下来，也不能让这么多人等着她们两个人，于是齐栋梁点了点头表示同意。大家开始喝酒吃饭。钟慧和岳虹说是十分二十分的就下来，可一直等到宴会结束她们也没下来，王

晓莹打电话一问，钟慧说她们已经在酒店叫了便餐，就不下来了。

中午宴会齐栋梁只是在齐海和张大伟等人忽悠下喝了两杯喝酒，在电梯口处他与齐海和王晓莹等人告别，他们乘电梯上28楼，齐栋梁则是走楼梯从二楼下来，到停车场取了车返回了住处。

下午，宋玉虎正坐在办公桌前看着公司的经营报表，办公桌上的电话响了起来，宋玉虎放下手中的报表拿起电话说：“您好，中兴房地产公司。”

“宋总你好，我是任志成啊，你忙什么呢？”电话里传达了京城东阳区委书记任志成的声音。

刚才宋玉虎接电话的时候也没有看来电显示，一听电话是任书记打来了，急忙站起身兴奋的说：“任书记您好您好，我还没来得及祝贺您高升呢，您就给我打来了电话。”

在前几天京城市委常委班子的调整中，任志成升任市委常委兼东城区委书记，成为京城体系中显赫的一员！

任志成笑着说：“宋总，你的消息还挺灵通的，这你都知道了？”

宋玉虎笑着说：“任书记，虽然我是做企业的，却也不能只埋头耕地不抬头看路啊，对于市委的相关政策和出台的文件我都是十分关注的，当然，也包括领导职务的动身。”

任志成说：“也没啥可祝贺的，不还是东阳区委书记么？”

宋玉虎说：“东阳区委书记和市委常委可是天地之差啊，现在您是市委常委兼东阳区委书记，您现在可是京城市委的核心领导啊！”

任志成一笑说：“好了，老宋，我们不说这个了，你下午有时间么？”

宋玉虎急忙说：“有，有，有！任书记您有什么事情尽管吩咐！”

任志成哈哈一笑说：“老宋，跟我你不用这么客气，这样吧，一会儿，就3点吧，你到我办公室来一趟，我有重要的事情要和你商量一下。”

任志成现在可是京城的市委常委啊，京城的重量级人物，别人想见都见不到呢，亲自给自己打电话请他过去谈事情，除了是对自己的看重外，更可能是这件重要的事情有用得着自己的地方。

任志成急忙说：“好的，任书记，我3点准时到您的办公室。”放下电话，宋玉虎根本想不出任志成有什么重要的事情要和他商量，既然他说是商量，那么这件事情一定是和自己相关联，而任志成都棘手的大事儿，宋玉虎心里既是忐忑不安又充满了期待，收拾了一下

东西，让司机提前半个小时把他送到了东阳区委办公大楼。

宋玉虎在门卫登了记说明来的目的，门卫一听是任书记召见，不敢怠慢，立即给秘书一科打了电话，时间不长，任志成的秘书胡亮下楼把宋玉虎接了上去。

胡亮的办公室与任书记的办公室是门对门，他把宋玉虎引到他的办公室请他坐下，然后说：“宋总，任书记正在与一位客人谈事情，你先在这儿休息一下，等他们谈完事儿了我再进去给你通报。”

宋玉虎一笑说：“好的，好的，任书记让我3点来，是我来早了！”

胡亮没有说什么，而是给宋玉虎沏了一杯茶水端了过来，并拿出一盒软中华香烟，打开抽出一支递给宋玉虎说：“宋总，抽支烟！”“好的，谢谢！”宋玉虎从胡亮手中接过香烟点头称谢。

第765章 棚户区改造

秘书胡亮的办公室门正对着任书记的办公室门，他一直开着门观察着对面的动静，接近3点的时候，任书记的办公室门一响，胡亮急忙站起身迎接了过去，门一开，任志成把两位客人送了出来。胡亮也是

笑着和客人打招呼告别。

两位客人一走，胡亮说：“任书记，中兴房地产的宋总已经来了，在我办公室呢。”

任志成急忙说：“快请，快请！”

宋玉虎听到外面的动静快步走了出来，笑着向任志成说：“任书记，您好！”

“宋总你好，你好！”任志成说着与宋玉虎热情的握手，然后把他请进了办公室。

京城市政府决定明年对主市区的棚户区进行改造，东阳区做为京城的核心区域是棚户区改造的重点，共规划对辖区内总面积5万多平方米的棚户区进行改造，需要动迁安置1600多户，任务十分的艰巨。关键是明年既要进行棚户区改造，市政府还没有钱，一句话，棚户区改造全部靠商业运作来完成。商业运作就是请开放商来进行棚户区改造，开发商既要投入真金白银，拿地钱又不能少，又要无偿的安置

动迁户，这个时候的房价不高，去了安置这1600多户的动迁户，根本挣不到钱，做这样的政府工程，基本上就是赔本赚吆喝！而卖地钱区里只能留出一少部分做为动迁的安置费用，大部分上交财政。巧妇难为无米之吹，任志成十分的头痛。眼看还有一个月就到95年了，现在棚户区改造的开发商还没有着落，任志成刚刚担任市委

常委，棚户区改造工作是明年市里的重点工作，各区县必保完成，这是政治上的大事儿，关系到他的前途，他不由得急了。这几天，任志成约谈了不少开发商，对于政府工程这些开发商不是不算做，这是交好政府的工程，对以后的发展十分有利。但是，5万平方米的棚户区改造，那是需要投入真金白争的，而且投资的不几百万几千万的问题，而是需要投入几个亿的资金，并且，投资的越多，赔的笔就越多。开放商都是逐利了，如果损失个一两百万能交好政府，他们决不皱一下眉头的，可是如果一下子赔上几千万那就得不偿失了，因此，任志成就算再暗示以后会对相关企业关照，他们也无法承担这样的损失，这些天没有一个开发商点头的，刚才的那两位客人，也是一家房地产公司的老总和副总，看任志成难看的脸色，胡亮心

里就知道又没谈成。

知道老板的心情不好，胡亮在为宋玉虎和任志成沏茶的时候就越发的小心。把茶端给任志成和宋玉虎后，见任志成没什么表示，他知道没自己的事情了，便退出了任志成的办公室，然后轻轻的把门带上。

任志成弹出一支中华烟递了宋玉虎说：“老宋，来抽支烟。”

宋玉虎急忙起身把烟接了过来，任志成打着打火机要给他点烟。宋玉虎急忙说：“任书记，不用，不用，我自己来。”

任志成笑着说：“老宋，跟我你还客气什么，点个烟而已，来吧。”说着把火递了上来。

宋玉虎一看任志成不是客套，而是诚心的，便没有再推脱，点燃了香烟后说了一声：“谢谢！”

任志成说：“老宋，你们公司除了三里屯那个超级市场的项目，现在还有什么项目？”

宋玉虎笑着说：“任书记，我们三里屯那个超级市场项目明年才能完工，正在全力做那个项目，暂时还没有别的项目。”

到了这个时候任志成已经懒得拐弯抹角了，直接说：“老宋，市政府决定明年对棚户区进行改造，我们东阳区有5万多平方的米的棚户区需要改造，这可是一项大工程，你们公司有没有兴趣？”

宋玉虎笑着说：“任书记，这么大的工程我们公司当然有兴趣，就是不知道这个项目投资是多少，工程款如何结算，我们公司需要垫次多少？”任志成听了心里暗暗的叹息了一息，然后表情严肃的说：“老宋，我就跟你直说了吧，你说的这些都没有，市里面根本没钱，要求用商业运作的方式进行棚户区改造，也就是说，不但这块地的钱得你们，而

且建设资金也都得你们自己出，房子建成后，除去安置1600多动迁户外，剩下的房源由你们自己销售，销售所得全部归你们。”任志成一听就懵逼了，心想我说的么，有什么好事儿也不可能落我们这样的外来人而且没有什么背景的人身上，原来这是一个坑啊，这么大的工程投资就得四五个亿，除了安置动迁户的1600多套房子，剩

下的根本卖不出那么多钱，明显就是一个赔本的买卖。

见宋玉虎的脸色变了，任志成说：“老宋，你先别做什么决定，等我把话给你讲完。”

宋玉虎点点头说：“好的，任书记。”

任志成拿出一本图册递给宋玉虎说：“老宋，这是东阳区棚户区改造的规划和设计图纸，你先看一下。”宋玉虎翻开图册仔细的看了起来，棚户区改造的地点是在东阳和老城区交界地带，那里是一片老旧居民区，低矮的平房和老旧四合院相互参杂的地方，整个区域5万1千多平方米，计划建设住宅楼28栋，其