都市：18岁的我，从华尔街退休 第183节

他重仓哪只股票，接着便有一大群人跟风去重仓那只股票！

同样，作为击败股神的股市上帝，王逸现在的影响力比起股神，有过之无不及！

王逸若是投资某个地区，怕是很多资本都会闻风而动，跟着来投资！

无他，只要被王逸看中的，那就代表有潜力，有发展，有未来！

资本家自然会跟着分一杯羹！

因此这些日子，很多地区的官方都曾明里暗里地通过各种途径，各种方式，联系王逸，表达善意，表达招商之意！

只是可惜，王逸刚回国，对于国内各地的发展状况并未彻底掌握，自然不会冒进投资。

实际上国内形势锐变，看那些媒体报道意义不大，很多都是落后的信息。

真正的实际状况，以及未来发展趋势，都需要弑神殿自己来调研，来判断。

最简单的，现在南北分化已经到了极其恐怖的地步！

而且未来南方会越发的发达，而北方会越发地没落。

比如全国gdp前十的城市之中，北方只剩下一个帝都，其他的九位全部是南方城市！

可以说，北方已经全面落后了，包括王逸的老家滨海市。

在四十年前，全国前十的城市中，北方能占六位。

但现在……只剩下一个帝都！

每年北方都有大量的人口，流入南方城市，并且数额越来越大。

只能说差距太大。

如果滨海市不是王逸的家乡，王逸都懒得投资。

大环境都不景气，纯粹的费力不讨好。

“王先生高瞻远瞩，不知道对于我们滨海市当下的发展，有什么看法？”吴建国笑着开口，想试探王逸的心思。

“不知道你想听实话，还是好话？”王逸淡淡道。 “当然是实话。”

“可有时候实话不好听，容易打脸啊！”王逸笑道。

吴建国摆了摆手：“忠言逆耳利于行！今日我就听实话，王先生直接说，今天就打我，以及在座诸位的脸！打不痛了，他们都不清醒！”

对于这些事情，吴建国清楚，也想改革。

奈何一人之力有限，实在是有心无力啊！

“既然如此，那我就实话实说了吧！”

王逸点点头，也不客气：“整个北方都一片萧条，滨海市看似小富即安，实则不断走下坡！就说gdp，十年前，全国前十！五年前，全国前13！现在，都快掉出前17了吧？”

“这……”

一众人全部沉默了，无法反驳。

的确如此，滨海市有着得天独厚的港口条件，外贸发达。

有着强大的底蕴，五百强企业众多。

但可惜一路走下坡！

“王先生说的是，只是王先生可否给分析下原因？”吴建国再度问道。

“错过了互联网和高新技术的风口！”

王逸一针见血：“现在南方城市的崛起，大都是依托互联网风口，以及高新技术产业！而这两方面，滨海市都没有！连个拿得出手的互联网巨头都没有！高新技术产业巨头，也没有！”

“当下时代，这两者才是最活跃的经济动力，才能创造gdp。而滨海市完美错过，依旧靠着之前的电器、酒水等产业，只能说是吃老本，不走下坡才怪！”

二十年前，电器、酒水行业发达。

哪个城市有几个500强的电器巨头，妥妥地进入全国gdp前十名。

但现在这些传统行业没落了，互联网巨头，高薪技术产业才是王道。

若是一个城市有个bat这种级别的互联网巨头，闭着眼也能进前十！

“王先生所言甚是，只是有些风口错过了，就再也挽回不了。”

吴建国深吸口气，脸色阴沉：“滨海市也曾开出非常好的条件，邀请互联网巨头入驻。但无一例外，要么被对方拒绝，要么被南方城市截胡，总之出师不利！”

王逸笑了，意料之中。

现在互联网巨头除了帝都之外，都在南方，因此产业、人才等等，也大都在南方城市。

第198章 王逸的魄力，开发一个区

滨海市想要发展互联网，要产业没产业，要人才没人才。

难，太难了。

“王先生，今日前来就是希望王先生能够投资一二，助力滨海市蓬勃发展！”吴建国再度开口，直抒胸臆。

见对方如此直接，王逸也不含糊：“好说，作为滨海市人，我自然也希望家乡更好。若是有合适的机会，投资一二不成问题！”

闻言，不管是吴建国，还是其他人，眼睛都亮了。

只要王逸答应投资，那么滨海市还能搏一搏。

若是不答应，那滨海市和南方城市的差距，只会越来越大。

这一点，毋庸置疑。

大势如此，谁也改变不了。

“好，王先生，东部核心商圈，我们还留了几块土地，您看上哪块，给你哪块！若是王先生愿意大手笔投资，都给你也成！”

吴建国狠狠心，一咬牙，全部梭哈了。

“市长！”

秘书长忍不住开口，吓了一跳。

滨海市东部超级发达，比肩一线城市。

西部非常没落，和个大县城似的！

因此东部的地寸土寸金，能卖的早就卖没了。

如今官方就留了那么几块压底，若是全部给了王逸，那可就不好说了。

万一王逸和那些流氓企业一样，拿了地不干正事，只卖楼圈钱，那可没地哭去。

实际上很多房地产巨头，都是这么干的。

比如地产龙头恒创，为了拿地，直言在某区域建一个金融大厦，高600米！

对此，当地官方喜上眉梢，为了600米的金融大厦，果断将大厦周围最好的土地，全部低价卖给了恒创。

结果恒创拿了地之后，金融大厦拖着不建，反而把周围的地全部建成楼盘，打着金融大厦的名号高价出售。

结果十年过去了，周围恒创的商品楼全卖了，恒创赚得盆满钵满，可那所谓的金融大厦连个毛线都没有，地基都没整好！

这就把当地坑坏了。

没办法，建商品房暴利，赚钱！ 而建一个600米的金融大厦，不但非常烧钱，还很难回本，完全赔钱！

一年年地收租金，没有个几十年都回不了本！

因此恒创所谓的金融中心，就是为了方便低价拿地高价卖楼做宣传，压根不打算真的建！

万一王逸也这么办，拿了最好的地，只盖房卖房，不建商业中心，那滨海市可没地哭去。

“放心，我相信王先生不是那种人！”

吴建国摆了摆手，笑道：“作为滨海市人，王先生不会对不住滨海市，也不会对不住滨海市民！”

“哈哈，多谢信任。”王逸笑了笑，这吴建国倒是有魄力：

“不过东部核心区域的地我就不要了，把西部大县城卖给我吧！”

“啥？王先生您要开发西部？”

闻言，所有人都傻了。

滨海市西部现在还是大县城，除了小破工厂，就是乡镇小楼。

压根没有二线城市的样子啊！

公路很多地方都没有普及，地铁更是不可能！

这种地步，不要钱白送，都没有人来投资。

没办法，来一个赔一个，绝对赔得裤子都不剩了。

“王先生，三思啊！”

吴建国忍不住开口：“我也有心振兴滨海市西部地区，可奈何基础太薄弱，差得太多。虽然现在提出发展西部，但也只是城市化而已。十年内，实现三分之一城市化就不错了，很难有好的发展。比起东部更是差得远了。”

“呵呵，这些我都知道。但我依旧要西部！”

王逸笑道：“整个松岭区我都要了，一年内投资800亿，三年内投资2000亿！你们只要给我通三条地铁，再来个海底隧道，那就可以了。”

“王先生，您……您……您是认真的？”吴建国还是有点懵。

不只是惊讶王逸的选地，更是惊讶王逸的手笔！

一年内800亿。三年内2000亿！

疯了啊。

要知道整个滨海市一年的gdp总量，也就一万亿冒头！ 王逸一方每年的投资，就占了近十分之一！

只能说恐怖！

“当然。”王逸微微一笑，早就有了规划。

“那王先生可否大体说一下投资规划，我们也好商量。”吴建国问道。

这是必然的，否则王逸随口一说，对方就信了，那才见鬼了呐！

“好说。”王逸淡淡一笑：

“我将整个松岭区按照环形规划，最中心为cbd商业区，少量高端居民区。建一个天逸集团总部！

不但有天逸优选总部，还有天逸集团后续其他总部。同时御膳房也会一并开设！