大投机家 第103节

黄公子的脸色阴沉的要流出水了，他本来还在沉醉于给李月祺下套成功后的沾沾自喜，觉得这家伙不过如此，根本没什么好怕的。可是李月祺当众斥责他寄拍的那对手镯是“狗用的东西，人就不能再用”，而且还当众摔了那对手镯，这已经不是再打黄公子的脸了，而是把他的脸按在地上来回摩擦了。

更加令黄公子担心的是，他虽然很狂妄，但是他也知道李月祺究竟是什么人物，之前他的那位好连襟袁仲昕，就是被李月祺亲手送进了监狱。

他之所以敢给李月祺下套，就是觉得李月祺虽然厉害，但是他父亲也是华国首富，对方起码要看在他父亲面子上，不至于闹得太过于难堪，让彼此下不来台。

但是没想到李月祺竟然如此刚强，连一点体面都不留，直接掀了摔了那对花一亿拍下的翡翠玉镯。闹得这么难堪，反而让他有些后悔，得罪如此人物，是否值得。

李月祺摔了翡翠之后，就招呼服务生清扫一下地面的垃圾，他自己仿佛像没事人一般。成思远、陆明远和段勇平还不知道怎么安慰他，但是看到李月祺又坐回到自己的桌子旁边，继续参加拍卖会，李月祺的举动，让他们感觉有些后脖颈子发凉。

接下来的拍卖会上，又连续拿出好几件古董、珠宝或者其他的精品物件拍卖，不过李月祺没有遇到特别喜欢的东西，也就没有再出手。

直到第23件拍卖品，是一套古代仕女的首饰套装，有耳环、梳子、簪花、项链、手镯 、凤钗、玉簪、玉佩、佩鱼等等，一套一共十八件，纯金打造，上面镶嵌有各种宝石、玉石、珠宝，华贵的美不胜收。

根据拍卖师介绍，这是一套明代皇族女子的标准配饰套装，公主带的头饰，由皇家内务府铸造。工艺精细、造型美丽，是难得的古代贵族仕女精品套装。

没错，李大老板又看上这东西了，今天是情人节，作为男朋友，必须有礼物送给自己心爱的女子。刚才那对玉镯被他摔了，如果能够拍下这套首饰套装，送给自己的女朋友的话，也是一个不错的选择。

拍卖师宣布，这个套装的底价为100万人民币，每次加价不少于5万。

在场的人当中，喜欢这套首饰的人很是不少，而且皇家饰品，内务府铸造，可能有明代公主用过，这些要素加在一起，100万的底价明显偏低。李月祺也没有着急，等待别人叫价。当有人加价到190万的时候，李大老板第一次出手了：“195万。”

本来李月祺这次叫价也就是个试探，大家都知道，这套首饰绝对不止值195万，有懂行的给这套首饰估值至少在300万以上，如果竞争激烈的话，成交价涨到500万甚至1000万也不无可能。

可是在场的人听到李月祺叫价之后，整个拍卖会场陷入了寂静，大家都面面相觑，却没有跟着李月祺继续竞价。

一个随手扔下一亿元支票，然后把买来的东西摔到地上听响的人，绝对不会就此善罢甘休的。参加拍卖会的富豪们虽然都很有钱，但是却没有几个敢和他一样疯狂，尤其是在他当众摔了那对帝王绿翡翠玉镯之后。就连和李月祺过不去的黄公子，也不敢继续刺激李月祺，

拍卖师见没有人愿意继续跟进叫价，也有些着急，毕竟这套贵族仕女首饰套装在鉴定时被鉴定师定价至少300万，可是现在的价格连三分之二都不到，这相当于拍卖行把人家寄拍的东西卖便宜了，非常影响拍卖行的剩余。

“195万一次，195万两次，195万三次。成交。”

随着拍卖师的拍卖槌落下，李大老板收获了今晚的第一件战利品。

剩下的拍卖会很没意思，如果是李月祺不喜欢的或者说是他没看上的东西，在场的富豪们往往踊跃竞价。可是像现在这样，一旦李月祺看上的东西，并且已经参与竞价了的，其他人立刻退避三舍，绝不和李大老板去争夺任何一件物品。

看到没有人跟自己出价竞争，李月祺也不好继续再买其他东西。在拍下这套明代仕女首饰套装之后，李月祺就没有再出过手，这场吸引很多人眼球的高端拍卖会，就在波澜不惊之中结束了。

拍卖会结束后，李月祺就准备带着女朋友离开，成思远立刻拉住他小声道：“李老弟先别着急离开，华金公司的云总和华投国际的林总要见你。”

这二位老总虽然平时是以商人面目出现的，但是他们经营的公司都是华国顶级的大国企，他们二人在政府内部也都有很高的行政级别，并不比成思远的老爹差。

去年李月祺第一次来这家疗养院时，这二位老总曾经代表政府高层对李月祺进行过考察，二人都认为李月祺虽然年轻，但是心向国家，能力出众，尤其是去年与华尔街的黄金期货大战和藤讯股份时收购战之后，奇迹投资已经崛起为世界金融行业的顶级公司，几天前有代表华国在港城阻击了企图做空离岸人民币汇率的海外游资，有力的捍卫了华国的金融安全。

奇迹投资这一年来，在李月祺的带领下，发展的蒸蒸日上，所以这二位老总今天代表政府高层对李月祺进行勉励和慰问。

成思远带着李月祺再次来到三号楼的包厢内，与云总和林总见面。云总和去年一样，先是表扬了奇迹投资去年一年所取得的成绩，然后勉励李月祺再接再厉。然后二位老总又与李月祺谈了一些具体的事情。

通过与二位老总谈话可以看出，华国高层对于李月祺去年的工作成绩非常满意，给华国在金融方面实现战略突围创造了条件，也为华国再与西方时间国家的较量中增添了不少的筹码。

最后谈话结束后，林总把李月祺叫住问道：“月祺啊，今天的拍卖会是怎么回事啊……”

第 390 章 四合院（一）

李月祺和黄思在嘉得拍卖会上的那出闹剧，现在已经传到高层的耳朵里。华国首富的儿子和被高层看重的金融奇才，因为一对玉镯闹得不可开交。这种消息一旦传出去，不但会令国内外媒体议论纷纷，甚至还有可能导致彼此之间的结仇，引发华国两大财团彼此之间的互相攻讦。

尤其是李月祺当众摔碎了花一亿拍下的玉镯，就是向大家表明一个态度，那就是李月祺和他的奇迹投资绝对不会善罢甘休。

百达地产的老板黄建，第一时间就从今天在场的朋友口中得到了消息。黄建得到这一消息后，其实并没有太把李月祺的威胁当做一回事，在他的眼里，不过是两个小辈之间的玩闹而已。

黄建也是二代出身，虽然他的父母在1978年之后就退居二线了，但是依旧养了一身二代们的傲气。在他眼里，李月祺虽然确实威名赫赫，但依旧只是一个比他儿子年龄还小的年轻人，他儿子黄思这些年在娱乐圈的所作所为，他这个当爹的也并非完全不知道。华国的富二代不少，比黄家有钱的隐形富豪也并非完全没有，可是却没有一个富二代的年轻人敢和黄思过得如此招摇的，这和黄建的纵容绝对不无关系。

虽然李月祺在金融国际市场上叱咤风云，但是在国内却一直安分守己，比如去年的万珂地产大战，奇迹投资明明已经握有主动权，却依旧放弃了。这让黄建并没有把李月祺太放在眼里。

黄建通过内部关系，和华投国际的林总取得了联系，希望她能从中说合，但是林总并不是太想掺和百达集团和李月祺之间的事情的事情，也只是随口提了一嘴。

林总询问李月祺今晚之事，李月祺愤愤不平地道：“林总，我这人虽然霸道，但那都是对外。对内一直都是与人和善的。在今晚之前，我与那个黄思从来没有任何关系，也从未的罪过对方。可是他今天就敢在接着一对翡翠，没事找事，跑到我面前当众羞辱于我。

我这人一向是人不犯我我不犯人，我把那对翡翠玉镯当着他的面摔了，就是想要告诉大家，既然他姓黄的想找事，那我也就奉陪到底。

您去告诉黄家的父子，黑的白的我全接着。”

林总和黄建虽然都是一个大院长大的二代，但是彼此走的路不同，所以彼此之间并没有什么太过深厚的交情。而且黄思当众羞辱李月祺在先，今天的事情确实是黄家理亏。

李月祺虽然与官方亲近，但是奇迹投资毕竟是一家私营企业，而且主营的核心业务绝大部分都在国外，华国政府对奇迹投资的影响力非常弱。如果强行干奇迹投资的公司决策，反而可能会引发李月祺的逆反心理，这对华国高层是绝对不可以接受的。

况且民间企业之间的矛盾，只要在法律允许的范围内，政府也实在不好出面干涉。所以林总和云总只能劝说李月祺不要把事情做的太过分，然后就不方便再多说什么了。

李月祺从三号楼辞别林总二人后，就带着女朋友和两个保镖离开了西郊疗养院。

回到张梦妍家之后，李月祺和张梦妍以及老张夫妇说了自己想在京城买一套四合院作为落脚之处的想法。张家三人立刻表示赞同，对于老张与冯阿姨来说，做梦都想女儿和女婿留在自己身边。

虽然女儿和女婿的事业都在中州，但是如果在京城能有一个落脚之处的话，以后也会多来京城与自己团聚，这对彼此双方也都有好处。张家三人当然会对李月祺的想法全力支持。

当晚，在张梦妍的闺房之中，李大老板非要让女朋友试戴一下自己刚刚拍下的那套明代仕女首饰套装，警花小姐在半推半就之下，也就勉强同意了。

最后花了一个多小时时间，又参照网上的各种图示介绍，张梦妍才总算弄清楚了十八件首饰的各种佩戴方法，并且穿戴完毕。

带上这组首饰套装的警花小姐，一改往昔英姿飒爽的风采，变得更加明艳动人。李大老板不禁拇指大动，同时又感到有些可惜，这套首饰不太方便戴出去，如此春色，也只能由自己独享了。

第二天一大早，李月祺按照昨天的名片，给经营四合院的老板陆明远打了电话，约他来谈四合院的事情。陆明远接到李月祺的电话后大喜过望，双方约了一个二环内的地址，李月祺带着女朋友和保镖一起驱车前往。

京城的四合院，绝大多数是古代官员富商遗留下来的家族老宅，建国后，曾经有人向政府建言建议，新政府应该有新气象，四合院占地太多，能利用的面积有太少，所以所有四合院应该拆除重建。

但是被梁思成先生为代表的古代建筑专家阻止。梁先生认为，四合院作为古代的传统建筑，是华国古代工艺和智慧的结晶，应该加以保护。保留四合院，也是在保留我们的历史文化遗产。同时梁先生还认为，京城二环内拥有世界独特的建筑形式，所以在京城二环内应该尽可能少的建设高大建筑，以免破坏世界独一无二的艺术文化遗产。

梁先生的建议得到了人民政府的采纳，后来，京城内的四合院，绝大多数都被分割给了京城的普通市民居住。

改革开放以后，华国经济取得了前所未有的发展，首都京城也开始出现各种高楼大厦，新建的商品房内部装修一个比一个豪华，配套设施也一个比一个健全。这让原来居住在四合院的居民也人心浮动。

四合院再好，也都是一百年甚至几百年前的老宅院，房间又旧又小，不是漏风就是漏雨，甚至绝大多数是老旧的四合院内连个厕所都没有，很多居住在四合院的居民想要上个厕所都要专门跑到好远的胡同口。老郭的相声里，于老爷子住四合院上公共厕所还真不是胡扯。

所以有些有眼光的地产商人自然而然的就动起了四合院的心思，这些人向四合院的居民推荐自己建设的高档住宅小区，许诺一比一，甚至一比多进行置换，这些居民看到那些装修富丽堂皇的高档小区，在对比自己居住的又旧又小的四合院，就不由得受到这些地产商们的诱惑，轻而易举的交出了四合院的产权。

第 391 章 四合院（二）

陆明远家当年就是这样的商人之一，当年在京城房地产市场刚刚起步的时候，就非常看好四合院未来的行情。

于是陆明远凭借着自己家老爷子在政府机关的关系，不断地四合院的老住户手中搜集这些老宅子，成了京城地区小有名气的四合院商人之一。甚至后来干脆直接和政府合作，把当地政府手中的老四合院也挂靠在自己的名下销售。

可问题是，这些四合院虽然是稀缺资源，但是价格却越来越高，京城二环到三环之间的四合院每平米单价都在10万元以上，二环以内的四合院更是高达15万元以上。这样算下来，一套最普通的四合院，成交价也在5000万到1亿以上。

虽然有很多慕名而来的人打听四合院的消息，但是这么高的价格，经常也只都是看的人多，买的人少。而且四合院由于各方面的限制，无法对周围的基础设施进行大规模的改造，就算四合院推倒重建，也只能是再建一栋差不多的平房。

久而久之，四合院就成了历史和文化价值极高，但是居住和投资价值极低的房地产项目。根据相关网站统计，自2008年到2017年十年间，京城的普通房地产价格，平均增长七八倍以上，但是四合院的价格却只增长了1倍左右（这个数据是我在房地产网站查的，四合院的价格已经有好多年没有变化了）。

陆明远眼看着自己手里的四合院太多，无法变现不说，还挤占了大量的流动资金，更麻烦的是，那些政府挂靠到他名下销售的四合院，也要由他来出钱进行维护，这些维护的费用每年一大笔钱。

这位陆总非常着急的希望自己的四合院能够卖出去，所以当他听说李月祺对四合院感兴趣时，非常开心的来为李月祺进行服务。

陆明远和李月祺约好在北二环的德胜门附近见面，按照李月祺的要求，陆明远给李月祺推荐的四合院在二环内的什刹海公园附近，旁边就是大名鼎鼎的鼓楼小吃街和后海酒吧区，算是京城最繁华的地段之一。

陆明远陪着李月祺和张梦妍，边走边介绍道：“李先生，张小姐，我给您二位推荐的这套四合院属于大石桥社区，面积大约为1300多平米，根据古籍记载，这里始建于清朝康熙年间，是大学士和六部尚书级别的高官居住的老宅子之一，后来几百年间，又经过多次翻修和维护，主体保存依旧完好。属于是保护区老建筑之一。”

说着，陆明远把李月祺二人领到了一处胡同口附近，走进胡同，一股历史的厚重感扑面而来。胡同里面的建筑全部都是由灰色砖墙建成，而且全部都是一层平方式建筑，由一栋栋四合院连接而成的社区。

说话间，一行人来到四合院的大门面前，对开的两扇大门，宽高均超过了三米，就像一道围墙似地，门楼，门槛、门框、门钉、门枕、抹头、兽面门钹等等，还有两侧的门联，可谓是一样不缺，可以想象，在古代的时候，官员出行从这大门内走出时，那前呼后拥的情形。

大门四周是砖砌的墙，上面涂抹了颜色，在梁柱门窗及檐口椽头还有油漆彩画，只是可能很长时间没有人住了，颜色已经脱落变淡了，看起来稍微显得有些破旧。

陆明远走到门口，拿出一把钥匙，打开大门上的那个大铜锁后，推开大门，对李月祺道：“李先生，张小姐，请进来看看吧！”

进到大门里面，迎面是一个小院子。而通过院子进入里面的中门，是个制作的很精致的垂花门，造型玲珑，相当华丽，在垂花门后面檐柱处，还设有一处门扇，称屏门，也称作是中门，作用类同仪门，平时关闭，人由门前左右廊道绕入，遇大事或贵客莅临才开启。

这屏门檐口椽头椽子油成蓝绿色，望木油成红色，圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案，方椽头则是蓝底子金万字绞或菱花图案。前檐正面中心锦纹、花卉、博古等等，两边倒垂的垂莲柱头根据所雕花纹更是油漆得五彩缤纷。

陆明远在李月祺身边，指着那扇大门介绍道：“李先生，这是中门，一般是不会开的，其实就是应个景而已，在古代的时候，有圣旨传来或者贵客临门，所谓的大开中门，就是打开这个门，更多的是作为一种礼节。

在四合院里，所有连通各院的门，都是垂花门，这做法也是仿造牌楼子的形状，很华丽也很实用。”

此时的陆明远，倒像是个导游，对于这套四合院了如指掌，大到院子的风水格局，小到垂花门上的一个不起眼的装饰，都能引经据典，娓娓道来，让李月祺和张梦妍二人听得津津有味。

穿过制作精致的垂花门和门房之后。这就是前院了，很普通的小型四合院的格局，正房，东西厢房，东边一道垂花门直通中院，进入中院之后，却是一个占地很大的花园，只不过长期无人打理，已经是荒废了。

走过中院还有后院，这三个院子，都是给人居住的地方，一般是下人住在前院，晚辈住在中院，而辈分最长的住在后院，有些厢房更是被改成书房、客厅还有厨房，古时候的大家族都是各房单独开伙的，是以厨房都有好几个。

李月祺一路走来，大致的算了一下，这能用作住人的房间，足足有二十多个，后院还有一个小花园，里面有池塘亭榭，可见古代那些大官们的生活，是何等的奢侈。

陆明远带着李月祺二人逛了小半天，介绍的也差不多了，就询问道：“李先生，您觉得这套四合院如何，是否满意呢？”

李月祺淡淡地道：“这个院子我看了，还算是不错，只是看起来已经很久没人住了，就算买下来，也需要重新整修，恐怕很久才能住进吧？”

陆明远急忙道：“这个李先生可以放心，我们公司有专门的修缮团队，可以完全按照您的意思重新进行修缮和改建，也可以在不改变房屋基本构造的前提下，进行内部设施现代化处理。总之，一切都可以按照您的需求进行改造……”

第 392 章 四合院（三）

李月祺对陆明远的话不置可否，回头问女朋友张梦妍道：“梦妍，你也是在皇城根长大的，你觉得这个院子怎么样？”

张梦妍略微有些兴奋地道：“我从小就跟着我爸妈住单元楼，从来没住过四合院，所以对于这种院子了解并不多。倒是我有几个同学是在胡同里长大的，她们家里的四合院我倒是去看过，都只是简单的大杂院，一个院子住七八户人家的那种。和这种官宦人家的大院子没法比。

京城二环附近，能有这么大的四合院确实很少见，尤其是后院还带花园，比电视剧《大宅门》里的白家的院子还要好些。”

李月祺笑道：“《大宅门》里的白家的原型是同仁堂乐家，乐家人只担任过太医院没有品阶的吏目，连太医都不是。虽然乐家有个皇商的名头，说白了也就是个开药铺的。

这套院子的情况陆总刚才也介绍了，在清朝是给大学士和六部尚书级别的高官，也就是朝廷的一品大员们住的。

古代华国士农工商，阶级分明，哪怕白家再有钱，怎么可能去跟大学士级别的一品大员们相比？如果现实中白家敢把家里的院子也弄成这样，早就被朝廷以僭越之罪处罚了。”

陆明远立刻拍马屁道：“李总说得没错，电视剧里对白家那也只是吹捧，现实中乐家的宅子是不可能和这套院子相提并论的。”

李月祺继续询问陆明远道：“陆总，您手里还有其他的院子吗？这套院子虽然确实不错，但是挨着什刹海，周围不是酒吧区就是小吃街。属于是京城游客来往最繁华的地区之一，平时应该非常吵闹。我和我女朋友都喜欢比较幽静的环境。”

陆明远苦着脸道：“李先生，我手上确实有些比较幽静冷清的四合院，但是距离繁华区都比较远。而且占地面积都不大，绝大多数都是单进的院子，面积在600平米以下。京城的四合院属于是稀缺资源，卖一套就少一套。而且能买得起四合院的人，绝大多数都和您一样，都是不缺钱的主。

这套院子虽然并非十全十美，但确实是我手里最能拿得出手的院子了。如果您要是不满意，可以去找一下其他房地产公司，看看他们是否能满足您的需求。”

陆明远说这话的时候，心里简直在滴血，他倒是没有说谎，这套院子确实是他手里最能拿得出手手的四合院了。他知道李月祺是不缺钱的主，所以一上来就给对方推荐了最贵最好的。

李月祺有些犹豫，如果按照陆明远所说的再去找其他房地产公司，一来一回又得好几天时间，他的公司在中州，过完年还有很多重要的事情要去处理，不可能在京城呆太久。

陆明远见李月祺在思考着什么，立刻道：“李先生，您担心地吵闹问题，我们可以对您的四合院进行隔音处理，保证您在院子里，不会被外面从嘈杂之声个打扰到。”

陆明远把话说到这份上了，而且这套四合院看起来确实很不错，张梦妍虽然没有明确表态，但是看警花小姐的样子，应该对这套四合院也是相当满意的，而且这套什刹海距离张梦妍家里的小区也不算太远，来往也还算方便。

李月祺对陆明远道：“那好吧，陆总，这套四合院我就买下了。你给个报价吧。”

陆明远仿佛听到了天籁之音，于是急忙道：“李总，什刹海附近的四合院，每平米的平均价格都在10——25万之间。这套院子就按最低价，10万/平米如何？”

李月祺看向自己的女朋友，张梦妍之前给她父母买房，对京城各地段的房价大体上都有所了解。警花小姐轻轻地点点头，在什刹海这种地段，10万/平米的价格确实不贵，尤其是这么大的面积，里面还有各种古代建筑，甚至可以说还有些便宜了。

李月祺继续道：“那好吧，就按陆总的价格来吧。陆总，这个院子里的房子大多数已经有几百年的历史了，我看有些地基都已经腐朽了，有些房子干脆推到重建吧。而且还要进行现代化处理，这些房屋的设计，风水的布局，各种现代化设施的安装、装修、调试，还需要陆总来进行处理。

我家里和公司还有很多事情要处理，不会在京城待太久。这样吧，你给我报个总价，咱们一次性结清如何？”